① 交通超便利｜雙鐵＋74快速道路 近台74線快速道路，約10分鐘可上匝道；鄰近台鐵松竹車站與捷運舊社站，雙鐵機能到位，通勤、轉乘都方便。 ② 明星學區在旁｜走路就到 步行可達松竹國小、北新國中，家長接送輕鬆，小孩上學安全又省時。 ③ 公園綠地環繞｜生活品質佳 周邊有松和公園、松竹公園、三分埔公園、昌和公園、平興公園、舊社公園，散步運動都很方便。 ④ 社區管理完善｜住得安心 24小時管理室，可代收包裹信件，免追垃圾車；住戶單純，多為長期自住。 ⑤ 室內格局優質｜精裝修可直接入住 三房大空間，格局方正、動線順暢，大棟距採光通風佳；屋主用心整理，買來即可入住，省時省心。 ⑥ 車位實用｜自住首選 附機械下層車位（高度約160公分），一般休旅車可停，兼顧實用性。

✅ 一樓空間大，可隔孝親房／做店面 ✅ 側院+後花園，可種菜曬衣、生活質感升級 ✅ 現況5房2廳3衛，可再隔間，三代同堂沒問題 ✅ 屋主砸重金翻修！水電管線、衛浴、地板全更新 ✅ 採光通風超棒、三面採光、每間衛浴都有窗 ✅ 可營登！適合辦公、工作室、美容、美髮等 ✅ 騎樓可停車、一樓大門六推門可開車入內 ✅ 近松竹國小、公園、捷運站，生活機能優 🎯 住二分區、可店住合一、自住+投資超適合 🎯 屋主心態好，誠心出售！

💎室內空間動線良好，３房室內大空間。 💎屋主很用心的整理房子，可以直接入住免整理。 💎社區住戶單純，大部分都是長期居住在這裡。 💎社區有２４小時管理員，可收包裹跟信件。 💎有一個機械下層車位，高度160公分，可以停休旅車。 💎走路就可以抵達學區，松竹國小、北新國中。 💎旁邊有松竹車站跟捷運站，雙鐵共構，非常保值。 💎鄰近７４號快速道路，上７４大約１０分鐘，交通方便！

✅全新裝潢高樓層視野、無限棟距、視野遠闊 ✅室內空間動線良好、3房室內大空間 ✅社區有24小時保全管理，有無障礙空間 ✅走路就可以抵達學區松竹國小、北新國中 ✅鄰近74號快速道路，上74大約10分鐘，交通方便

🍅屋主長期持有‼️換屋賣房子，之前自住‼️ 🥝室內28坪，屋況需大大整理 🍅附B1平面大車位 電梯有直達地下室 🥑近松竹國小、北新國中、陽光城堡幼兒園 🥦昌平 松竹商圈 一點利黃昏市場採買方便

🔥全新裝潢，地磚、衛浴、廚具全室高質感翻新，下層車位可停休旅車（限高160cm）！ 🔥11樓頂樓視野戶無限視野、棟距超寬，萬中選一的頂樓稀有戶別！ 🔥松竹雙鐵共構，步行可達，約10分鐘快速銜接74號道，南來北往超方便。 🔥崇德昌平雙商圈，下樓就是北平路美食街，生活機能成熟到沒話說。 🔥九年免接送，松竹國小、北新國中步行可到，家長每天直接多睡半小時。

1.位於台中市北屯區崇德六路上土地約 26坪、含增建使用坪數大，適合店面或住家兼用。 2.用途為「住商用」，且 可辦營業登記，對於創業、辦公室、店面或複合使用皆具彈性。 3.地點鄰近兩大成熟商圈：松竹商圈、昌平商圈，機能成熟、商業氣息強。 4.步行約2分鐘即可到達 松竹國小，學區優勢明顯。 5.生活機能完整：商圈、小吃、市場、交通樞紐皆就近可達。 6.店住兼用：既可作為住家，也可設定為營業場域（例如店面＋住宅、辦公室＋住家），提升資產使用彈性。 7.地段佳、曝光高：位於知名商圈附近，增值潛力高、人氣可見。

1️⃣精緻裝潢｜110年全室重新整理，自住屋主用心維護，整體屋況乾淨俐落，空間質感佳，免再花大筆裝修費即可直接入住，對首購、小家庭來說相當省心。 2️⃣三房採光｜三間房間皆有對外窗，白天自然光線充足，室內不易潮濕悶熱，搭配良好通風條件，整體居住舒適度明顯提升，回家就有放鬆感。 3️⃣低公設宅｜社區總戶數296戶，基地約1686坪，11樓電梯社區，公設比約19.49%，室內使用坪效佳，31.28坪規劃三房空間，居住尺度更實在。 4️⃣三圈機能｜位於崇德、昌平、松竹三大生活圈中心，下樓即有早餐店、便利商店，開車約3分鐘可達全聯與一點利黃昏市場，日常採買、外食都相當方便。 5️⃣學區交通｜步行約8分鐘可達松竹國小，步行約9分鐘可達北新國中，9年國教接送更輕鬆；騎車約5分鐘可到台中捷運綠線松竹站與松竹火車站，開車約12分鐘可上74快速道路，南來北往便利。

1.近74快速道路，台鐵松竹車站與捷運舊社站。 2.走路到松竹國小、北新國中。 3.社區周邊綠地多，松和、松竹、三分埔、昌和、平興、舊社公園 4.全日管理室，代收包裹跟信件，免追垃圾車 5.室內格局方正，大棟距美視野，明亮通風 6.精裝修即買即住，省錢省時省心

✅位於台中市北屯區崇德六路上，土地約26坪，含增建使用坪數大，適合店面或住家兼用 ✅用途為「住商用」，且可辦營業登記，對於創業、辦公室、店面、個人工作室或複合使用皆具彈性 ✅地點鄰近五大成熟商圈：松竹、昌平、興安、文心、崇德商圈，機能成熟、商業氣息強 ✅步行約2分鐘即可到達松竹國小、學區優勢明顯；出門即到7-11取貨超方便 ✅近崇德文心、四維國小、松竹捷運站，台74快速道路、國道交通便利 ✅崇德漢神百貨、洲際棒球場、大小巨蛋、北屯兒童國民運動中心環繞 ✅生活機能完整：商圈、小吃、市場、交通樞紐皆就近可達

✅ 高樓層視野好，採光通風一級棒 ✅ 三房雙衛浴格局佳，室內空間方正，雙陽台 ✅ 近昌平、松竹、崇德生活圈，生活機能超優 ✅ 鄰松竹國小，北新國中，九年學區免煩惱

高樓層，漂亮採光視野一流。 全戶全新整理，3房+車位，無障礙空間。 近市場、學校，生活機能佳。 近松竹雙鐵共構站，松和公園、舊社公園。 免整理，即可入住喔！

1.近11期.14期.北屯增值黃金地段 2.臨機好市多生活採免煩惱 3.室內30坪，三房空間好規劃 4.崇德.昌平.松竹商圈精華地段! 5.高樓採光.採光好通風佳 6.入門大玄關格局方正 7.松竹捷運站只要1.3公里 8.松竹國小 北新國中走路可到 上學接送方便 9.附近增值程度指日可待 10.租不如買，自住投資均可

 格局方正｜大三房空間好運用 🔹 間間開窗｜自然採光、空氣對流佳 🔹 平面車位｜停車方便、進出輕鬆 🔹 社區單純｜居住品質佳 📍 地段優勢 位於北屯成熟生活圈，鄰近學區、商圈與主要幹道，生活機能完善，通勤、採買都便利，無論自住或置產都非常合適。 📌 總價友善・首購換屋都適合 同區少見千萬出頭的大三房＋平車，錯過不再！

🌟走路就到一點利市場 🌟標準三房平車稀有釋出 🌟近大買家特力屋機能絕佳 🌟走路就到舊社公園 🌟近國中小就學便利

💖坐忘山坐落於台中二萬坪水湳公園，十四期地王雙公園，打造市區中無可取代的環境，與自然為鄰、壯闊景觀無價收藏，而這樣的城市生活終於不再是夢想，媲美世界大都市最具價值的豪宅，雙向樹海的豪景，打造永恆增值身價。建設公司理念 💖坐忘山建案總戶數84一層四戶、4戶共用3部電梯,均質3房純住宅，戶戶明亮通風每間衛浴都有對外開窗、 💖基地位置在崇德六路仁平街口面公園本戶車位是特別精選過的B1特別車位規格大車位 💖地理優越~緊鄰洲際棒球場、大巨蛋,雙蛋中間,優質學區，馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校 💖交通方便山西路直達台中市市區~捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達。 💖鄰近文心中清,崇德商圈、四平路,四張犁商圈、星巴克、水湳市場、黃昏市場等生活機能便利。

超美裝潢，前後雙陽台 高樓層漂亮採光，視野超棒棒 近崇德昌平商圈、金谷市場👍 鄰近松竹國小步行約5分、北新國中步行約7分，方便接送 近松竹雙鐵共構站，松和公園、舊社公園，生活品質佳

※室內28坪 格局方正 空間大 好規劃  ※附平面車位 電梯直達地下室 ※戶數單純 自住首購首選 ※崇德 昌平 松竹三商圈 生活機能好 ※中樓層 無限視野 邊間採光好 ※鄰近學區 接送容易 

🔸松竹國小、北新國中，九年免接送。 🔸北屯最熱鬧商圈，近一點利黃昏市場。 🔸近~大買家、麥當勞、加油站、全聯、特力屋。 🔸近松竹雙鐵共構(捷運+火車站)，舊社公園旁，生活機能超方便。 🔸社區住戶單純，24HR保全安全管理，可代收包裹信件。 🔸近~北屯區好市多，採買便利。 🔸上74號道，緊臨生活圈交通更加便捷。 🔸電梯三房+車位。 🔸適合首購族、小資族、自住收租皆首選。 

❄️位於崇德、松竹、昌平、興安，完全商圈中心點，早上有金谷市場、下午有一點利黃昏市場，生活機能一百分。 ❄️近松竹捷運站，台鐵、捷運雙鐵共構，騎機車只需約3分鐘！ ❄️松竹國小、北新國中走路就到，九年國教免接送！ ❄️方正三房屋況佳，黃金樓層附坡道機下車位，難得釋出！

雙商圈的機能性,生活機能超頂級 接近松竹火車站.捷運站 高樓層視野戶,校區精華段 「千萬買屋,億萬買鄰」購屋首選

1、崇德昌平商圈旁、生活機能完善 2、近松竹車站跟捷運站、雙鐵共構、精華地段 3、高樓層採光通風好、視野棒 4、臨學區、小孩就學免煩惱

🌈大地坪、後有空地、1樓可隔孝親房、增建使用約70坪、邊間三面採光好、通風佳 🌈住二可營登、可做店面、補習班、隔街即是松竹國小、近松竹、昌平路 🌈屋主精心全新整理、有側巷及側門進出方便、頂樓2不鏽鋼水塔、50加侖電熱儲水爐 🌈房間、衛浴均開窗、座西朝東、近松竹、昌平、崇德、興安商圈 🌈臨摩斯漢堡、星巴克、馥漫麵包、北屯好事多、麥當勞、大買家、知名連鎖店家林立生活機能便利 🌈近74環線崇德、潭子匝道、接國1大雅交、國4、國3、交通四通八達 🌈近松竹捷運站、臺鐵松竹雙鐵車站交通便利

超棒的舒適生活空間.優質居住品質.完美居家選擇 二十四小時警衛.生活環境安全與便利 交通四通八達.輕鬆快速抵達各地.地理位置極佳

✅大地坪近41坪👍後面🈶️空地花園好運用~增建到滿大空間~使用約72坪,房間超大可再隔間運用~邊間採光超棒!有側門獨立進出💖屋主重金整修👍低調奢華(一樓可隔孝親房),頂樓2不銹鋼水塔，50加侖電熱儲水爐✅臨10米路出入方便 ✅臨昌平、崇德、松竹商圈,一點利黃昏市場機能一級棒✅住店雙效👍適：公司、網拍、美業、餐飲、烘焙.. ✅旁邊有7-11、近學校、市場、公園超便利✅近捷運松竹站，松竹火車站、公車站、交通超便利~

1.全新裝潢，格局方正，雙陽台，明亮通風 2.高樓層視野佳，社區無障礙設施，24小時安全管理 3.近松竹捷運站，台鐵、捷運雙鐵共構，騎機車只需約3分鐘！ 4.九年走路接送學區，松竹國小、北新國中，走路不用10分鐘 5.約10分鐘上74號太原匝道 連接國1國3國4 南來北往超方便  6.昌平商圈/崇德商圈/松竹商圈，熱鬧地段，機能完善。

物件特色: (1).室內約34坪超大空間、格局方正、稀有入門玄關 (2).社區高樓稀有釋出，住戶素質高 (3).鄰近昌平、松竹、崇德商圈，生活機能便利 (4).學區完善，一戶傳家 (5).稀有入門玄關，空間好規劃

全新店住精美整理可孝親邊間大地坪透天 賣點： 1.重金600萬重新裝修翻新裝潢~~ 2.正10米路，臨路三面採光~~ 3.一樓可做孝親房~~ 4.三樓整層增建超大空間，全部使用空間大約70坪~~ 5.有側院與後花園可出入適合三大同堂，收租自用兩相宜~~

🌱黃金地段，生活機能優，鬧中取靜 🌱近松竹捷運站、火車站騎車約五分鐘就到 🌱近松竹國小、北新國中 🌱採光通風佳，入門玄關格局 🌱屋主換屋，維護佳  🌱屋況有裝潢可馬上入住 🌱鄰近昌平商圈機能佳