1.十期朝南邊間別墅，稀少釋出 2.自有車庫，停車便利 3.屋況好.精裝美裝潢，可馬上入住 4.地段好.正軍福九路上鬧中取靜 5.近74號快速道路，交通便利

1.十期朝南邊間別墅，稀少釋出 2.自有車庫，停車便利 3.屋況好.精裝美裝潢，可馬上入住 4.地段好.正軍福九路上鬧中取靜 5.近74號快速道路，交通便利

🌱 823萬坪公園第一排 🌱 明星學區步行就到免接送 🌱 惠宇建設品質保證 🌱 全住家零店面 高品質社區管理 🌱 十一期重劃正核心，鄰近漢神百貨 🌱 稀有籃球場公設，全平面車位

🎉惠宇建設第一排走路823公園散步 🎉正十一期重劃區精華地段，保值增值潛力性高 🎉室內約33坪大三房使用空間寬敞自在 🎉惠宇建設，社區質感佳，風水好

✨ 龍寶建設品牌作品 龍寶在台中豪宅市場具有高度辨識度，長期重視建築品質、社區景觀與居住環境的營造，不只蓋房子，更重視住戶入住後的生活感受，品牌在台中累積相當成熟的客群。   ✨ 11期「愛臻邸」質感住宅 座落北屯11期成熟住宅區，兼具品牌、生活機能與居住環境，周邊以成熟住宅社區為主，鬧中取靜。   ✨ 823公園第一排｜11期核心住宅區 愛臻邸就位在823紀念公園第一排，在成熟的崇德生活圈中，兼具品牌、生活機能與居住環境，周邊以成熟住宅社區為主，同時擁有公園綠地與完整生活機能~鬧中取靜，社區位置本身就是一大優勢。   ✨ 原始四房改三房 室內約49坪，減少一間房後，公共空間更加寬敞，客餐廳使用感更舒服，三個房間也保有良好的居住空間，特別適合重視生活品質的家庭。   ✨ 特色樹梢戶｜綠意更貼近生活 這戶最大的特色之一就是樹梢景致，窗外綠意與室內距離更近，不是高樓遠眺型景觀，而是坐在家中就能感受到自然綠意。   ✨ 屋況新穎＋已有裝潢基礎 不是毛胚交屋的狀態，買方可依自己的生活需求搭配家具、軟裝或局部調整，省去從零開始規劃的繁瑣。   ✨ 雙平面車位 對大坪數住宅的家庭來說，雙車配置更符合實際使用需求，無論夫妻各自用車或家庭第二台車都方便。   ✨ 成熟崇德生活圈 鄰近崇德、昌平商圈，餐飲、採買及日常生活機能成熟，不需要等待重劃區慢慢成形。   ✨ 專任稀有釋出 龍寶品牌 × 4改3 × 樹梢綠景 × 雙平車，不是單純用坪數比較的產品，更適合真正重視品牌與居住品質的買方。

🌟【惠宇青田】823公園首排，定義北屯11期核心的質感生活 🌟 「建築不只是居所，更是心靈的棲息地。」 想像一下，每天喚醒您的不是刺耳的鬧鐘，而是窗外823公園傳來的清脆鳥鳴；推開窗，映入眼簾的是四季更迭的萬坪綠意，這就是「惠宇青田」為您準備的日常。 萬坪公園第一排，無限棟距： 座落於11期重劃區正核心，社區正對823紀念公園。 稀有的「公園第一排」條件，提供永久性的開闊視野與無限棟距，讓城市中難得的芬多精成為您隨手可得的奢華。 0店面純住家，高品質社區管理： 1,400坪壯闊基地，規劃零店面純住宅，維持出入單純與高度隱私。 社區配置全平面車位，並設有24小時專業警衛管理，管委會運作嚴謹，環境整治精良。 稀有公設，全家人的休閒中心： 除了基本的健身房、兒童遊戲室，更有社區罕見的室內籃球場，無論晴雨都能享受運動樂趣。 11期生活圈，機能無可挑剔： 學區優勢：緊鄰明星學區松強國小（步行約5分鐘），給孩子最好的教育環境。 休閒娛樂：崇德路商圈近在咫尺，星巴克、森森燒肉、全家便利店、超級巨星KTV走路就到。 未來願景：鄰近漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案，未來增值潛力無限。 交通南來北往，隨心所欲： 開車5分鐘即上74快速道路（崇德匝道），輕鬆銜接國道1號、國道4號。 往南僅需8分鐘即可到達捷運文心崇德站，30分鐘直達烏日高鐵站。  

✅北屯11期核心地段，龍寶建設質感代表作，社區規劃地上24層、地下5層，共184戶純住家與1戶店面，4戶2梯配置。 ✅基地1398坪，三面臨路角地，面823紀念公園第一排，背倚興建中的松強國小，享有永久棟距與開闊視野。 ✅本戶社區次高樓稀有釋出，三面皆無限視野，採光通風極佳 ✅生活機能完善，周邊擁有漢神洲際購物廣場、大巨蛋，鄰近崇德、松竹與四張犁等三大成熟商圈、教育資源豐富仁美國小、松強國小雙明星學區、馬禮遜美國學校，周邊多公園環繞823公園、仁美公園、仁和公園，近74快速道路南來北往交通便利。 ✅連號雙平面車位，已安裝充電設備，車位旁配置置物櫃，地下室天井規劃 ✅社區公設完善，迎賓大廳、交誼廳、會客室、家教室、閱覽室、廚藝教室、頂樓烤肉區、茶屋、兒童遊戲區、視聽室、健身房、瑜珈教室、游泳池、烤箱蒸氣室、資源回收室

⛲️北屯口碑建商惠宇建設｜823公園第一排建案 🏢位於未來核心地段｜10年最宜居的區域 🏠中高樓層大坪數三房兩衛｜室內超大近32坪 🚗面公園第一排的建案｜優質建商並列 💰一手屋長期換屋需求｜坐北朝南帝王面向 🌟松強國小知名校區、崇德、松竹、昌平三商圈

✅ 823公園第一排角地別墅，永久棟距視野超稀有 ✅ 漢神洲際購物中心旁，北屯核心增值地段 ✅ 角地雙面臨路，採光、通風、門面條件一次到位 ✅ 建坪達64坪｜1-5樓，整棟使用空間超有感 ✅ 大面寬獨棟感，市區難得的大地坪別墅產品 ✅ 崇德商圈成熟機能，食衣住行走出門就有 ✅ 近洲際棒球場、巨蛋特區，重大建設題材環繞 ✅ 自住、企業主置產皆適合，地段與稀有性兼具 ✅一樓陽台外推、空地增建；二樓陽台外推、部分增建；三、四樓陽台外推；五樓陽台外推、增建遮雨棚，現況為5房2廳4衛。

惠宇建設指名社區，社區質感佳，管理完善 六樓適中樓層，採光明亮，通風舒適 室內約32坪，大三房，空間運用靈活 衛浴開窗，居住更舒適更舒適 823公園第一排，散步即可享受大片綠意 鄰近崇德商圈，昌平商圈，超市，採買機能完善 74快速道路交通便利，兼具生活品質與未來增值潛力

✅ 屋主自住重新精裝潢，質感滿分 ✅ 823公園生活圈最超值裝潢戶 ✅ 一卡皮箱即可入住，免整理免裝修 ✅ 邊間大三房，室內約33.57坪，空間寬敞舒適 ✅ 客餐廳大尺度規劃，公領域氣派好招待 ✅ 二樓無管道轉折問題，居住品質佳 ✅ 惠宇指標建設，社區質感與管理兼具 ✅ 下樓即823公園，散步運動超方便 ✅ 崇德商圈、漢神洲際、機捷特區機能成熟 🔥823公園周邊同級產品中 裝潢最漂亮、總價最有競爭力的一戶🔥

🏆龍寶愛臻邸X北屯11期核心X823公園首排🏆 ✨次頂樓朝東4房｜連號雙平車帝王戶✨ 👑 社區稀有釋出 次頂樓無限視野帝王戶 🥇北屯地標-龍寶建設質感代表作 🎄823紀念公園第一排 ✨『愛臻邸』由龍寶、大毅建設共同操刀✨ 基地1398坪三面臨路，大門臨823公園、後倚松強國小 每層4戶2梯，每一戶都是三面採光邊間戶 龍寶由家庭出發，規劃大四房雙連號車位，給家庭一個溫暖的歸屬。

💎特色說明💎 龍寶建設一購地就完銷的人文溫度建商 優質精裝潢 最新施工法 基近乎完美要求  每一個細節都多次討論  建築物的溫馨感 樸實無華 去掉稜稜角角的完美修飾  從公設到居家住宅 用心程度 需要您細心用心感受❤️臻邸 邀您共同賞屋

【龍寶建設】台中房地產指標建設公司之一，以綠色永續、與愛共存為理念，吸引越來越多的龍寶粉絲 『愛臻邸』大毅邀請龍寶操刀，基地1398坪三面臨路，前有823公園、後倚松強國小，戶戶三面採光邊間戶 本戶次頂樓超高樓層朝東視野無限、大4房觀景歐式大陽台，浪漫奢華窗景浴缸，隱私封閉式工作陽台 社區擁有游泳池、廚藝教室、兒童遊戲室、視聽室、空中茶室、頂樓BBQ區、交誼廳、閱讀室、家教室 特別規劃巧思有獨立的外送路線、梯廳旁的室外機空間、搭配圓弧裝潢的排風口、員工和住戶手作藝術牆 另外可以協助住戶安裝充電樁、特別設計親友來訪的動線、梯廳旁預留卸貨車位、梯間代收回收垃圾

✨【龍寶愛臻邸｜11期核心．823公園首排｜次頂樓朝東4房｜連號雙平車帝王戶】✨ 不是每一間豪宅，都能站上城市最美的風景。 🌳 823紀念公園第一排 🏆 龍寶建設質感代表作 👑 社區稀有次頂樓帝王戶釋出 坐落北屯11期最精華核心地段，基地約1,398坪三面臨路，前擁823紀念公園永久棟距，後倚松強國小，擁有難以複製的景觀與生活環境。 本戶為社區稀有次頂樓，三面無遮蔽視野，白天擁抱綠意公園，夜晚收藏城市燈海，採光、通風、景觀一次到位，真正體現豪宅該有的生活尺度。 📐 建坪｜93.87坪 🏠 主建物｜43.7坪 ✨ 附屬建物｜6.33坪 寬敞四房規劃，搭配連號雙平面車位，滿足三代同堂或重視生活品質家庭的居住需求。 ✨ 周邊重大建設持續到位 ✔️ 漢神洲際購物廣場 ✔️ 台中大巨蛋 ✔️ 崇德、松竹、四張犁三大成熟商圈 ✔️ 仁美國小、松強國小雙明星學區 ✔️ 馬禮遜美國學校 ✔️ 74快速道路，南來北往交通便利 🚗 連號雙平面車位 🔋 已安裝電動車充電設備 📦 車位旁專屬置物櫃 ☀️ 地下室天井採光設計 🏊 龍寶建設向來以「公設不是裝飾，而是生活延伸」聞名。 社區規劃迎賓大廳、交誼廳、會客室、閱覽室、家教室、廚藝教室、健身房、瑜珈教室、游泳池、烤箱、蒸氣室、茶屋、頂樓景觀烤肉區、兒童遊戲區、視聽室及完善資源回收室，每一處空間皆展現龍寶對建築美學與生活細節的堅持，讓日常猶如置身五星級飯店。 ✨ 11期豪宅市場稀有釋出 真正能同時擁有龍寶品牌、823公園首排、次頂樓景觀、朝東帝王座向、四房雙平車的物件並不多，每一次釋出，都值得珍藏。 有些房子是居住， 有些房子，是身份與品味的象徵。 龍寶愛臻邸，不只是豪宅，更是11期最值得收藏的地段與建築價值。