🌿 樹梢戶靜謐美宅｜十期重劃區稀有釋出 🌿 ✨ 生活機能 鄰近東山、新光、軍功、太原等商圈，採買便利 近軍功早市、東山黃昏市場，生活輕鬆無負擔 步行即可達建功國小、東山完全中學，九年國教免煩惱 ✨ 交通便利 車程 3 分鐘太原車站、6 分鐘上 74 號快速道路 快速銜接國道 1 號、國道 4 號，南來北往快速零距離 ✨ 居住環境 約 250 公尺三甲公園，散步 4 分鐘即可享綠意 樹梢戶景觀，雙面採光，通風佳 前陽台 + 後露台，格局方正，間間開窗 ✨ 建築特色 輕屋齡僅約 5.7 年，戶數單純，社區環境單純寧靜 24 小時社區管理，安全安心 家電齊全，一卡皮箱立即入住 含平面車位，停車免煩惱

🌿 樹梢戶靜謐美宅｜十期重劃區稀有釋出 🌿 ✨ 生活機能 鄰近東山、新光、軍功、太原等商圈，採買便利 近軍功早市、東山黃昏市場，生活輕鬆無負擔 步行即可達建功國小、東山完全中學，九年國教免煩惱 ✨ 交通便利 車程 3 分鐘太原車站、6 分鐘上 74 號快速道路 快速銜接國道 1 號、國道 4 號，南來北往快速零距離 ✨ 居住環境 約 250 公尺三甲公園，散步 4 分鐘即可享綠意 樹梢戶景觀，雙面採光，通風佳 前陽台 + 後露台，格局方正，間間開窗 ✨ 建築特色 輕屋齡僅約 5.7 年，戶數單純，社區環境單純寧靜 24 小時社區管理，安全安心 家電齊全，一卡皮箱立即入住 含平面車位，停車免煩惱

👉鄰近軍功、東山雙商圈 👉享軍功國小、東山高中學區優勢 👉格局方正採光通風佳 👉兩房車位小資首選 👉小家庭入住合適 👉高樓層視野寬廣無遮蔽 👉社區24小時管理系統佳🔐

「高CP值三房產品，輕鬆入手北屯生活圈」 🏢 建案特色 ▪ 小春日和｜日系質感社區，住戶單純 ▪ 三房格局方正，空間利用率高 ▪ 雙衛浴配置，生活機能完整 ▪ 社區管理完善，居住品質穩定 ▪ 公設比例適中，坪效實在 🚇 交通機能｜通勤便利核心 ▪ 鄰近台中捷運綠線（松竹站） ▪ 松竹雙鐵共構（台鐵＋捷運） ▪ 快速銜接74快速道路 ▪ 南來北往通勤便利 🛍 生活機能｜雙商圈完整生活圈 ▪ 松竹、昌平雙商圈生活圈 ▪ 鄰近Costco北台中店、全聯、傳統市場 ▪ 餐飲、採買、日常機能齊全 ▪鄰近學區，家庭客接受度高

「空間與舒適度兼具的三房產品」 ▪ 室內空間更寬敞，居住舒適度佳 ▪ 適合長期自住與家庭成長需求 🏢 建案特色 ▪ 小春日和｜日系質感社區，住戶單純 ▪ 三房格局方正，空間利用率高 ▪ 雙衛浴配置，生活機能完整 ▪ 社區管理完善，居住品質穩定 ▪ 公設比例適中，坪效實在 🚇 交通機能｜通勤便利核心 ▪ 鄰近台中捷運綠線（松竹站） ▪ 松竹雙鐵共構（台鐵＋捷運） ▪ 快速銜接74快速道路 ▪ 南來北往通勤便利 🛍 生活機能｜雙商圈完整生活圈 ▪ 松竹、昌平雙商圈生活圈 ▪ 鄰近Costco北台中店、全聯、傳統市場 ▪ 餐飲、採買、日常機能齊全 ▪鄰近學區，家庭客接受度高

✨ 輕屋齡三房平車 ✨ 屋況超優，帶行李直接入住 ✨ 室內空間方正，採光通風一級棒 ✨ 社區 24H 管理＋公設完善，住戶單純 ✨ 鄰近 東山商圈／市場／全聯／小北 ✨ 生活機能爆表，吃喝採買走路就到 ✨ 鬧中取靜，兼顧便利與寧靜 ✨ 小家庭、首購、換屋族首選

🌟 北屯十期精華地段【小春日和】2 樓稀有露台戶 🌟 東山商圈＋新光商圈，生活機能成熟完善 🌟 鄰近太原路，約 5 分鐘直上 74 號快速道路，連接國 1、國 4 🌟 樹梢景觀戶，窗外綠意環繞，雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 🌟 明星學區完整，建功國小、東山完全中學，九年國教一次到位 🌟 社區 24 小時管理，戶數單純，居住安全安心 🌟 輕屋齡優質社區，總價友善，首購自住皆適合 🌟 BOT 中國醫投資興建【台中市立綜合醫院】，區域發展看好

1.3房平車+專屬露臺 2.近東山/軍功商圈,生活機能佳 3.近74快速道路/太原路,交通方便 4.格局方正好規劃,即刻入住

🌟 一手美屋、屋況超優！ 🌟 高樓三面採光、前後陽台、南北座向 🌟 面低密度別墅區，視野遼闊、通風超好 ✨ 格局方正、間間開窗 ✨ 房間＋浴室都有窗，採光通風無話說 ✨ 附坡道式休旅車位，停車沒煩惱 👮 24小時管理｜一層2梯5戶，住戶單純 🪴 環境優雅、鬧中取靜，適合自住首選 🚉 交通便利： ✔️ 近太原車站＆四維捷運站 ✔️ 5分鐘上74號快速道路，速接國道 🛍️ 生活便利： ✔️ 全聯、小北百貨、7-11 ✔️ 東山商圈、軍功商圈、新光商圈 ✔️ 三甲公園、景賢公園 走路就到 🎓 學區完整： ✔️ 中山高中、東山附設國中、三光國中 ✔️ 附近三間小學，孩子就學超方便

🌳 社區生活環境 小春日和位於 北屯十期重劃區，特色是： ✔ 街廓整齊 ✔ 低密度住宅 ✔ 多透天與住宅區 ✔ 居住環境安靜 附近公園很多，其中 三甲公園約230公尺，步行約3分鐘即可到達。   🛍 生活機能 生活圈主要為：    •   東山商圈    •   軍功商圈    •   太原路商圈 餐飲、商店、採買都很方便。   🚗 交通機能 交通便利性在北屯算不錯    •   約5分鐘上 74快速道路    •   約3分鐘到 太原火車站    •   約7分鐘到 松竹捷運站   🎓 學區 主要學區    •   軍功國小    •   東山完全中學 東山高中距離社區約550公尺。   ⭐ 社區優勢 ✔ 十期重劃區環境好 ✔ 屋齡新（約6年） ✔ 公園多綠地多 ✔ 東山軍功生活圈成熟 ✔ 74快速道路交通便利 ✔ 社區戶數適中 本戶規劃三房二衛＋平面車位 前後陽台設計，通風採光佳，格局方正好規劃。 📍 生活機能 東山商圈、軍功商圈 軍功黃昏市場採買便利 🚗 交通便利 約5分鐘上74快速道路 🌳 公園生活 三甲公園約250公尺 🎓 學區完整 軍功國小、東山完全中學 十期重劃區環境佳 交通便利、生活機能成熟 全裝潢 全配一卡皮箱入住

位處北屯核心地段，生活機能成熟完善 鄰近松竹捷運站，交通便捷，通勤快速 近74號快速道路，南來北往超方便 規劃三至四房，空間寬敞好利用 格局方正，採光通風佳 高質感建築外觀，社區質感優 公設豐富，含空中花園與休閒設施 中庭綠意造景，居住環境舒適放鬆 視野開闊，景觀條件佳 自住、換屋族首選，保值性高

 🌟小春日和2樓， 有專屬專用露台 🌟北屯十期東山商圈,新光商圈生活機能完善 🌟近太原路,5分鐘上74號快速道路,國1國4 🌟樹梢戶窗外綠意滿滿,雙衛浴開窗,通風佳 🌟九年國教：明星校區建功國小、東山完全中學，學區完整 🌟社區24小時管理好安心 🌟輕屋齡,首購首選 🌟BOT中國醫投資興建-台中市立綜合醫院

1.採光通風視野佳,高樓視野戶 2.近東山/軍功商圈,生活機能佳 3.近74快速道路/太原路,交通方便 4.格局方正好規劃,即刻入住

*高樓層帝王座向，開窗即是藍天與無敵綠意棟距，採光通風好到沒話說。 *格局方正、動線流暢，完全沒有走道空間的浪費，坪效發揮到極致。 *周邊多為低矮別墅，環境清幽不壓迫，享受高質感純住宅的寧靜。 *緊鄰 74號快速道路，南來北往、銜接國道、通勤中科極速便利。 *軍功商圈、東山商圈、景賢商圈近在咫尺，全聯、餐飲名店林立，生活採買超便利。

🏠 輕屋齡大三房｜雙陽台｜管理好、社區質感佳！ 🌟 室內28坪＋B1柱邊平面車位｜屋況好立即入住！ 📍近太原車站，步行可達三甲公園、東山中學學區 🛒 鄰近東山商圈、全聯、小北百貨，生活採買超便利！ 📌 物件特色一次看： ✔️ 屋況優，系統電視櫃、系統鞋櫃、玄關空間，雙陽台 ✔️ 社區24小時管理，管理費只要每坪75元，質感生活不必花大錢 ✔️ 附平面車位，停車免煩惱 ✔️ 雙陽台＋雙衛浴開窗，有浴缸，通風好、採光棒 ✔️ 社區僅147戶，單層5戶2電梯，住戶單純，生活舒適 ✔️ 公設齊全：健身房、視聽室、兒童遊戲室，休閒娛樂一應俱全！ 📞 快來電預約賞屋，錯過不再有！您帶客人來我全程幫您介紹

1.軍功.東山.太原三商圈，生活機能強大 2.週邊公園綠地多，寧靜住宅生活區，環境單純良好 3.近74號快速道路，南來北往超便利 4.近太原火車站 及 北屯中國醫 5.社區質感好

★車程５分鐘建功國小、２分鐘東山國中，九年國教接送好輕鬆～ ★車程３分鐘東山、軍功商圈、全聯，１０分鐘漢神百貨、全聯，生活機能好完整，吃好喝好沒煩惱！ ★車程６分鐘上７４快速道，３分鐘太原車站，連接國一、國四好迅速，南來北往沒距離～ ★面別墅無限視野，高樓採光通風佳，格局方正好規劃！

🔥 首購小資頂規首選！【小春日和】高樓朝北「永久棟距」絕版大 2 房＋休旅車位，雙陽台雙電梯、低管理費，一手屋況即可入主！ 1. 景觀與格局優勢-高樓朝北永久棟距＋室內 17 坪大兩房： 坐落於高樓層帝王朝向，享有無遮蔽的高樓朝北永久棟距視野！採光通風極佳、格局方正開闊。室內實用面積(主+附)高達 17 坪，擺脫一般小宅壓迫感。更擁有市面稀有的陽台規劃（工作與休閒分流），空間坪效發揮到極致。 2. 屋況與屋齡優勢-一手屋主惜屋＋輕屋齡含簡易裝潢： 一手屋主極度惜屋，室內屋況保養極佳！已貼心做好精緻天花板與簡易裝潢，免去現今高昂的裝修心力與預算。輕屋齡設計新穎，一層僅 5 戶配置 2 部電梯，出入單純且梯戶比極佳，告別等電梯的困擾。 3. 持有成本-24H 嚴密物管＋超低管理費（每坪僅 75 元）： 社區總戶數僅 147 戶，屬純質中型社區。配備 24 小時專業特勤物業管理，安全防護極佳。最難得的是享有每坪僅 75 元的超低管理費，大幅減輕小資族與小家庭的每月持有負擔，居住品質與CP值兼具。 4. 交通機能-近太原車站雙軌樞紐： 交通動線四通八達，緊鄰台鐵太原車站，快速銜接台中火車站與捷運綠線路網。開車亦能快速串聯 74 號快速道路與國道系統，無論前往中科、市中心或跨區通勤皆享有最高效率。 5. 商圈機能-熟成商圈環繞生活極便利： 坐落於成熟生活圈，緊鄰東山商圈、全聯福利中心與小北百貨。下樓出門即可滿足日常食衣住行所有採買需求，生活機能成熟完善，享受便利無負擔的優質生活步調。 6. 教育資源-軍功國小與東山高中明星學區： 坐落於優質文教環境，享軍功、建功國小與東山高中（含國中部）完整學區優勢。完善的九年一貫通學環境，方便家長每日輕鬆接送，高素質的學校風氣更為房產帶來強勁的保值後盾。 7. 環境特色-三甲公園綠意健身慢活： 步行即可抵達三甲公園與大片綠地。對於愛好健身運動與慢活人生的您，除了社區內建高品質健身房之外，下樓就能隨時開啟慢跑、散步的健康運動模式。在繁忙的都市生活中，天天都能輕鬆擁抱自然綠意與芬多精。 8. 社區公設與車位-五星級公設＋專屬休旅車位： 配置位於地下室的休旅車位，各式主流 SUV 皆能輕鬆停放。社區公設規劃豐富實用，包含健身房、視聽室、兒童遊戲室、空中花園與曬被區，滿足全家人休閒所需。  

📍 地段優勢 位於北屯核心生活圈，近 崇德路、松竹路，交通便利。 鄰近 捷運綠線（G0/G4站），搭乘捷運快速到七期或市中心。 生活機能佳，周邊有 全聯、美食餐廳、便利商店、傳統市場，日常採買方便。 🏫 建築規劃 戶數單純，住戶素質佳，社區單純安靜。 設計新穎、建材用料佳，採光與通風規劃良好。 🏡 居住品質 公設比合理，提供 健身房、交誼廳、閱讀室等實用設施。 管理嚴謹，保全24小時守護，居住安全性高。 社區維護佳，公共空間乾淨整潔，住戶居住舒適。 🌳 生活環境 鄰近 南興公園、文心森林公園，綠意充足，適合親子休閒散步。 環境清幽，享受都市便利與自然舒適的平衡。

1、十期重劃區 環境單純、寧靜住宅區 2、東山黃昏市場、軍功早市太原路商圈 生活機能便利 3、明星學區 建功國小、東山中學步行即可到達 4、74快速道路約1.5公里 、連接國道1號 5、鄰近三甲公園約250公尺、散步約4分鐘

📍 地段優勢 位於北屯核心生活圈，近 崇德路、松竹路，交通便利。 鄰近 捷運綠線（G0/G4站），搭乘捷運快速到七期或市中心。 生活機能佳，周邊有 全聯、美食餐廳、便利商店、傳統市場，日常採買方便。 🏫 建築規劃 戶數單純，住戶素質佳，社區單純安靜。 設計新穎、建材用料佳，採光與通風規劃良好。 🏡 居住品質 公設比合理，提供 健身房、交誼廳、閱讀室等實用設施。 管理嚴謹，保全24小時守護，居住安全性高。 社區維護佳，公共空間乾淨整潔，住戶居住舒適。 🌳 生活環境 鄰近 南興公園、文心森林公園，綠意充足，適合親子休閒散步。 環境清幽，享受都市便利與自然舒適的平衡。

【正十期小春日和｜近三大商圈｜裝潢美】 1. 三房平面車位 格局方正 好規劃 2. 近軍功 東山 太原 三大商圈 生活機能佳 3. 社區24小時 管理完善 公設齊全 4. 上74快速道路 南來北往 很方便

1.北屯區十期小春日和社區，共147戶，分A，B兩棟，樓高15樓，一層兩梯五戶，屋齡5年，土地使用分區為商3-1，本戶位在二樓，三房兩廳兩衛一陽台一露台加一個平面車位 2.東山/太原/軍功/昌平/樹德/樹孝商圈林立，生活機能超優 3.三甲公園，景賢公園，走路就到 4.東山高中學區，近太原火車站及74快速道路，南來北往超便利 5.本戶有一露臺可使用，本戶也可出租，租金一個月36000元含車位管理費，可寵物，不祭祀

三房平車 採光通風好 位於十期重劃區核心，鄰近東山生活圈 約5分鐘步行抵達「太原車站」公車站，交通方便 鄰近東山市場、全聯；日常採買輕鬆搞定 周邊多座公園綠地，最近的三甲公園距離約230公尺，步行3分鐘 學區包含建功國小（雙語）與東山國中／高中，教育資源完善 車程10分鐘內可達區域診所或大醫院，日常醫療資源有保障

太原路、旱溪東路旁，近東山高中、景賢公園。 邊間三房，室內約27.576坪，格局方正，前後雙陽台。 B1柱邊平面車位，停車便利。 24小時警衛管理，147戶單純社區，公設完善。 近東山、軍功、太原三大商圈，全聯、小北百貨，生活機能佳。 近太原車站、四維國小捷運站，74快速道路，交通便利。

✨三房跟浴室皆有窗，高採光通風佳，還有浴缸可以泡澡放鬆 ✨頂樓美景，無限視野，格局方正好規劃 ✨南北朝向，冬暖夏涼，大門進來有玄關，避開廚房跟陽台，風水好 ✨近太原車站跟四維國小捷運站，全聯，7-11皆有，生活機能好 ✨5分鐘上74快速公路，開車來往南北方便

*東山.軍功.太原路商圈,生活機能齊全,近74道.太原車站,交通便捷 *輕屋齡,三房+B2平面車位,附贈可種花草的露台

❣️輕屋齡，屋況好。免整理即可入住 ❣️近軍功商圈、東山商圈 生活機能佳 ❣️5分鐘上74快速道路，交通便利 ❣️24小時物業管理，社區住戶單純，鬧中取靜

1.採光好通風佳，視野讚 2.一手屋主，屋況佳 3.近74，開車約5分可達，交通便利 4.附近商店林立，生活機能佳 5.近三甲公園，放鬆心情好去處，騎車約2分可達

1.鄰近機捷特區，潛力持續看漲 2.鄰近台中要道，太原、文心、東山路等 3.距離商圈也只需要10分鐘車程 4.輕屋齡，屋況良好，出價即談

1.鄰近機捷特區，潛力持續看漲 2.鄰近台中要道，太原、文心、東山路等 3.距離商圈也只需要10分鐘車程 4.輕屋齡，屋況良好，出價即談