「Costco商圈×捷運舊社站，高投報輕屋齡首選！」 ✨ 物件亮點 極強地段：步行 5 分鐘捷運舊社站、4 分鐘松竹車站，近 74 號快速道路，南來北往無往不利。 生活機能：下樓即 Costco、大地商場、全聯、總站夜市，採買娛樂一應俱全。 精湛規劃：知名富宇建設品牌，6 戶 2 梯單純設計。格局方正、採光通風極佳，配平面車位。 綠意公設：緊鄰南興、舊社雙萬坪公園，健身房、遊戲區等豐富公設，社區質感優。 💰 投資與前景 穩定收租：現有優質租客（租約至 115/9/24），入手即享高投報收益。 保值增值：機捷核心地段、人口紅利爆發，是抗跌增值的最佳資產。

「Costco商圈×捷運舊社站，高投報輕屋齡首選！」 ✨ 物件亮點 極強地段：步行 5 分鐘捷運舊社站、4 分鐘松竹車站，近 74 號快速道路，南來北往無往不利。 生活機能：下樓即 Costco、大地商場、全聯、總站夜市，採買娛樂一應俱全。 精湛規劃：知名富宇建設品牌，6 戶 2 梯單純設計。格局方正、採光通風極佳，配平面車位。 綠意公設：緊鄰南興、舊社雙萬坪公園，健身房、遊戲區等豐富公設，社區質感優。 💰 投資與前景 穩定收租：現有優質租客（租約至 115/9/24），入手即享高投報收益。 保值增值：機捷核心地段、人口紅利爆發，是抗跌增值的最佳資產。

🟢 北屯機捷特區核心，成熟機能保值地段。 🚇 步行約3分鐘到舊社捷運站，通勤便利。 🌿 17米中庭棟距，打造舒適綠意生活環境。 ☀️ 邊間雙面採光，客餐廳分明通風明亮。 🏡 市場稀有大兩房兩衛，兼顧生活與隱私。 🏋️ 公設完善，健身、閱覽、親子空間一次到位。 🛍️ COSTCO、全聯、總站夜市，生活採買便利。 🚗 捷運、74快速道路雙加持，交通四通八達

🌱正捷運宅，稀有邊間大2房2衛浴，超好停平面車位。 🌱下樓即商圈，舊社捷運站、統一商場。 🌱高樓層，邊間雙面採光，明亮通風。 🌱步行至好市多、松竹捷運、台鐵共構站、大地商場、全聯、燦坤、總站夜市、健身工廠生活圈。 🌱公設齊全，接待大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室、視聽室、親子遊戲室、廚藝教室。

🍎 機捷稀有「兩房雙衛浴」格局，並配有雙陽台，室內環境很舒適，無論自住或投資都相當有競爭力。 🍎 邊間雙面採光，房間及兩間衛浴皆開窗，室內明亮通風，沒有暗房、暗衛浴，居住舒適度大幅提升。 🍎 電梯旁平面大車位，下車就是電梯，採買、大包小包回家不用走遠，停車便利又省時。 🍎 步行即可抵達舊社捷運站，快速串聯北屯總站、松竹車站、74快速道路及國道一號，通勤上班、假日出遊都相當方便。 🍎 生活機能成熟完善，近Costco、全聯、全家、寶雅、大地商場、一點利黃昏市場、松竹商圈，採買、用餐、購物一次滿足。 🍎 富宇建設品牌社區，社區管理嚴謹、完善，入住可以很放心。

🤍入門有玄關，格局方正、採光明亮又通風 🤍稀有兩房、雙衛浴皆有開窗，雙陽台+邊間戶  🤍近捷運北屯總站、74快速道路，交通便捷 🤍近北屯好市多、全聯、南興公園，機能完善成熟 🤍學區：東光國小、至北新國中 🤍公設：24H飯店式管理、接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室

#富宇建設-富好、社區總戶數規劃 2 7 6 戶 #正北屯機捷特區、走路步行三分鐘舊社捷運站 #邊間戶別,雙面採光,獨立客餐廳與廚房空間 #入門玄關空間,大兩房格局、稀有雙衛浴設計 #附設地下室平面大車位、大型轎車休旅車都非常好上下 #一手屋主持有本房屋、價格好談好溝通、售屋心態極佳

富宇富好基地面積約1580坪，四棟規劃，樓層規劃地上12層，地下3層，共270戶住家6店面。均為一層6戶配有兩部電梯及二逃生梯。 公設規劃接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室。 物件特色: 1.邊間雙面採光.雙衛浴開窗。 2.朝南高樓層視野戶.B2層雙平面車位。 3.周邊環境:車程約3分鐘可至舊社公園、南興公園，距台中市立圖書館北屯分館約8分鐘車程。 4.生活採買:車程約1分鐘可達好市多Costco-北台中店，距大買家-北屯店、全聯福利中心-台中松五店約4~5分鐘車程。 5.交通方面:約4分鐘步程可至捷運G3舊社站，距松竹車站約4分鐘車程，74快速道路，輕鬆往來各縣市。

※南興、舊社雙萬坪公園，真正享受萬坪綠海 ※軌道經濟加分，近舊社捷運站，出站走路五分鐘 ※5分鐘可上74快速道路，南北移動便利  ※大地商場、全聯、好事多，5分鐘內可達，機能超便利 ※兩房室內15坪 首購投資自住皆合適 ※全齡化公設 應有盡有 : 大廳、花園、交誼廳、閱覽室 、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

1.位於北屯機捷特區，機能樣樣齊全，地段保值區 2.南捷第二排，走路3分鐘到舊社站捷運站 3.中庭預留17米棟距，形成自家舒服生態園區 4.首選邊間雙面採光，客餐廳空間分明，擁有直接採光 5.市場稀有品兩房兩衛規劃，提供更高居住品質及隱私 6.公設規劃接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室 7.生活購物:走路就到 COSTCO、大地商場、寶雅、全聯福利中心 8.早中晚商圈市場：早上-頭家厝市場、下午-利黃昏市場，晚上-總站夜市 9.悠閒綠地：舊社公園、南興公園、自然感官體驗公園，放鬆身心好去處 10.黃金交通匯集一處，74快速道路、舊社捷運站、松竹捷運站、潭子車站、公車系統，優越位置便捷到沒話說．

🌱富宇建設品質佳 🌱鄰近捷運站走路可達 🌱下樓可達大地商場&未來統一商場 🌱鄰近全聯&好市多 生活機能絕佳 🌱鄰近南興國中小 就送好方便 🌱輕屋齡 低總價 稀有釋出 🌱現有租客9/24退租 到時候可約看

1.知名建商品牌打造，座落機捷核心地段，自住置產首選 2.近總站夜市、Costco、大地商場、PXMart，採買購物一次滿足，生活機能成熟完善 3.車程約4分鐘可達松竹車站、台中捷運松竹站，步行約5分鐘可達台中捷運舊社站，雙鐵雙捷交通便利 4.近台74線快速道路，南來北往迅速串聯大台中生活圈 5.總戶數276戶，規模適中，6戶2梯配置，出入單純舒適，社區質感佳 6.穩定收租中，目前承租至9/24，可自住可置產，進可攻退可守

📍交通便利 近捷運舊社站，出站步行約5分鐘即可到家 約5分鐘可上74快速道路，南北往返輕鬆便捷 🛍生活機能完善 大地商場、全聯、好市多皆在5分鐘生活圈內 採買、用餐、休閒一次滿足 🏡社區規劃完善： ・氣派大廳・中庭花園・交誼廳・閱覽室・健身房・親子遊戲區・廚藝教室 📍交通＋生活雙優勢 ・約4分鐘車程可達捷運G0站 ・約6分鐘車程至頭家厝車站 ・步行可達好市多、全聯、寶雅、康是美、便利商店 ・鄰近總站夜市、大地商場，採買娛樂一次滿足

✨ 北屯機捷特區，增值潛力佳 ✨ 高樓層視野戶，採光通風優異 ✨ 稀有兩房雙衛浴，居住舒適不擁擠 ✨ 平面車位，停車便利免煩惱 ✨ 格局方正、室內好規劃，空間利用佳 ✨ 鄰近捷運北屯總站、74快速道路，交通便利 ✨ 近好市多、全聯、全聯旗艦店、南興公園，生活機能完善 ✨ 首購、自住、置產皆適合，入住機捷生活圈

🍀富宇建設捷運第一排，正捷運宅走路到站約3分鐘。 🍀近74快速道路、鄰近北屯好市多、松竹及頭家商圈，食衣住行都方便！ 🍀兩房平車，格局採三分法，無走道空間浪費，坪效高

1.北屯機捷特區，生活機能齊全，地段保值區 2.南捷第二排，走路3分鐘到舊社捷運站 3.17米棟距 4.邊間雙面採光 5.兩房兩衛規劃，提供更高居住品質 6.公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房等

🍀地段優勢：坐擁機捷特區黃金核心，鄰近Costco、大地商場與全聯，生活機能一應俱全。出站即到家，步行五分鐘內達捷運舊社站，銜接74號快速道路更是極其便利。在繁華商圈與便利交通的簇擁下，真正實踐出則繁華、入則寧靜的高效率生活。 🍀空間效能：室內坪數規劃得宜，精緻二房格局方正無虛坪，極大化空間的使用效能。擁有陽台設計，確保室內通風順暢且光影充足。無論是作為首購族成家新婚房，或是追求精簡高質感的投資規劃，都能在此感受到溫馨且機能完備、採光良好的居家氛圍。 🍀社區維護：富宇建設品牌保證，物業管理嚴謹且公設多元精緻，包含花園、健身房、閱覽室及親子遊戲區，滿足全齡化休閒需求。鄰近南興與舊社雙萬坪公園，讓家不只是居所，更延伸至戶外萬坪綠意海，優質的住戶素質共同構築高品質的生活圈。 🍀市場前景：位處北屯發展最核心的機捷特區，受惠於人口紅利與連鎖大型商場持續進駐，地段保值性與抗跌性極強。本案目前擁有穩定租金收益，展現強大的投報實力。隨著商圈日趨成熟完善，稀有的高指名度社區未來增值空間與市場流通性皆屬上乘。

🔹格局方正、採光通風佳，兩房配置剛剛好。 🔹附平面車位，停車免煩惱，生活質感大提升！ 🔹自住投資皆適合，首購族、小家庭首選。 🔹總站夜市、好市多、大地商場、全聯等，生活便利性滿分！ 🔹車程4分鐘可達松竹火車站、捷運松竹站。 🔹步行5分鐘可達捷運舊社站，雙鐵交通便利。

🔺機捷核心地段、收租自用皆宜 🔺近捷運、74快速道路，交通便利 🔺近好市多、全聯、大地商場、寶雅、總站夜市、楓康，生活機能超便利

🔥現況出租月收22000 租約到9月24日 🔥機捷特區，近北屯好事多 🔥近舊社捷運站 出站走路五分鐘 🔥近74號快速道路 🔥近東光國小、北新國中 🔥近慈濟醫院 🔥舊社公園、南興公園鄰近，綠化生活愜意

✨機捷特區｜富宇富好｜輕屋齡兩房平車✨ 下樓即達總站夜市｜首購＆投資首選 🛍生活機能 ・好市多、全聯、寶雅步行可達 ・大地商場、一點利黃昏市場 ・總站夜市就在樓下 ・採買、餐飲、娛樂一次到位 🏡社區公設完善 ・氣派大廳｜中庭花園 ・交誼廳｜閱覽室｜視聽室 ・健身房｜親子遊戲區｜廚藝教室 💰投資自住皆宜 ・輕屋齡｜機捷特區保值性佳

『富宇富好』全新8米大面寬店面，7米樓高運用多元 基地位置：敦富一街，舊社捷運250公尺黃金商圈 生活機能：捷運站旁、大地商場、總站夜市、好市多，生活機能超強 公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、24H飯店式管理、公設齊全 交通：G3捷運【舊社站】，松竹火車站，國道1號，國道4號，74快速道路，南來北往超方便

※近全聯、好市多、一點利黃昏市場，生活採買便利            ※正機捷特區，鄰近捷運站、松竹車站、74快速道路，交通便利 ※公社規劃豐富，視聽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室…等 ※現況出租月收2.2萬，租約到9/24