位於北屯十期生活圈 4樓增建多使用空間 臨路透天 出入便利 優質住宅

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1.走路到萬坪公園、7-11、早餐店、全聯 2.臨10米路，面寬4.5米，人車分道，庭院一車，門口可以再一車 3.二樓整層主臥，頂樓有客變多一房，共四房 4.軍功國小、廍子國中、東山高中 5.臨東山、景賢商圈 6.坐北朝南，建築採大面玻璃，自然光線佳，周遭環境安靜

🌿優質綠建築寶旺建設設計打造 🌿設計師高質感百萬裝潢 🌿獨立景觀陽台｜次頂樓舒適美視野 🌿全戶淨水設備｜無限燈光控制 🌿超大三房附連號雙平車 🌿廍子公園｜大坑步道｜景觀橋 🌿廍子明星學區｜軍功 東山商圈 🌿5分鐘上74快速道路｜接國1.3.4交通便利

🌿優質綠建築寶旺建設設計打造 🌿3改2大空間+開放式親子區 🌿輕鬆改回3房 彈性好規劃 🌿設計師高質感百萬裝潢 🌿三面採光通風極佳 ｜B1柱邊平車 🌿全戶淨水設備｜無限燈光控制 🌿廍子公園｜大坑步道｜景觀橋 🌿廍子明星學區｜軍功 東山商圈 🌿5分鐘上74快速道路｜接國1.3.4交通便利

🌱離城不離塵，開進市區只要約5分鐘 🌱五房格局可三代同堂，前院停車 🌱走路約2分鐘即可達中台公園 🌱退休族的最愛，健行大坑步道及醫療北屯中國醫都不遠

1.森林系綠建築悅寶旺稀有釋出，社區已兩年多無成交，規劃均質宜居大坪數3～4房，高品質住戶單純僅44戶，一層四戶兩梯，地下室鋪設質感車道磚不易龜裂打滑，配備B1柱邊平面大車位，專營社區多戶可選，歡迎預約賞屋 2.此戶為高樓層七樓坐北朝南帝王坐向，三改大兩房可輕鬆改回大三房，無限視野＋無限採光邊間戶別，三面採光僅一面共用壁，獨立懸浮式觀景前陽台為建案少見、三面皆通透採光有視野 3.全室白天免開燈，臥室採低檯度大窗戶，全室設計師百萬精裝潢、全室四台變頻冷暖吊隱式冷氣、全室系統櫃收納皆已做好，主臥衛浴標配免治馬桶＋Panasonic冷暖風機且開兩面窗－採光通透不潮濕 4.建材豐富配置包括－無線燈光控制系統、綠建築標章德國耐磨木地板、全戶淨水設備..等，學區為雙語廍子國小（開車4分鐘）、東山高中（開車4分鐘）、全新招生廍子國中，上下學方便接送，三公園環繞皆步行可到-廍子公園、新都生態公園、中台公園，綠景多座公園林立 5.公設包括-挑高飯店式迎賓大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、頂樓曬被區、空中菜圃花園開心農場、環保室..等，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 6.下樓步行就到全家超商、7-11、蝦皮店到店、美廉社、鬼匠拉麵、早午餐、博登藥局、停車場、藍天白雲橋..等，全聯旗艦店即將開幕，車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程四分鐘到全新中國醫BOT醫院，車程三分鐘快速上74號接國一國四

1.此戶為社區唯一釋出高樓次頂樓九樓（非頂樓），坐北朝南帝王坐向，大三房室內超過32坪，無限視野＋無限採光邊間戶別，三面採光僅一面共用壁，獨立懸浮式觀景前陽台為建案少見、三面皆通透採光有視野 2.森林系綠建築悅寶旺稀有釋出，社區已兩年多無成交，規劃均質宜居大坪數3～4房，高品質住戶單純僅44戶，一層四戶兩梯，地下室鋪設質感車道磚不易龜裂打滑，配備B1柱邊雙平面大車位，專營社區多戶可選，歡迎預約賞屋 3.全室白天免開燈，臥室採低檯度大窗戶，全室設計師百萬精裝潢、全室四台變頻冷暖吊隱式冷氣、全室系統櫃收納皆已做好，主臥衛浴標配免治馬桶＋Panasonic冷暖風機且開兩面窗－採光通透不潮濕 4.建材豐富配置包括－無線燈光控制系統、綠建築標章德國耐磨木地板、全戶淨水設備..等，學區為雙語廍子國小（開車4分鐘）、東山高中（開車4分鐘）、全新招生廍子國中，上下學方便接送，三公園環繞皆步行可到-廍子公園、新都生態公園、中台公園，綠景多座公園林立 5.公設包括-挑高飯店式迎賓大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、頂樓曬被區、空中菜圃花園開心農場、環保室..等，近軍功路商圈、東山路商圈、大坑風景區步道 6.下樓步行就到全家超商、7-11、蝦皮店到店、美廉社、鬼匠拉麵、早午餐、博登藥局、停車場、藍天白雲橋..等，全聯旗艦店即將開幕，車程九分鐘到好市多機捷特區、12單南興公園、舊社捷運站，車程四分鐘到全新中國醫BOT醫院，車程三分鐘快速上74號接國一國四

★有獨立電錶，四套房配四個機車位 ★近中國醫Bot及中臺科大，租屋需求穩定 ★投報4%多，現成可收租 ★社區為整棟收租套房，管理成熟，一樓公設有洗衣機、烘衣機

🌟 北屯稀有輕齡四套房產品，低總價高投報首選 🌟 四間套房皆有對外窗，採光通風佳、出租接受度高 🌟 近中國醫BOT、中臺委外合格宿舍，租賃需求穩定強勁 🌟 社區多為收租型產品，管理成熟、出租氛圍完整 🌟 一戶附機車位，租客需求加分超實用 🌟 投報率高於4%，置產收租效益佳 🌟 鄰近74快速道路、國道一號，交通便利 🌟 約5分鐘可達北屯中國醫BOT特區，未來增值性強 🌟 鄰近7-11、早餐店、生活採買方便，租客生活機能完整 🌟 水湳經貿、中國醫、北屯核心發展圈三大題材加持

※獨立電表 一間附一機車位 租客最愛            ※社區整棟收租套房 管理成熟 ※滿租4套房輕屋齡非改套物件 ※3分鐘即上74號、銜接國道、5分鐘到北屯中國醫BOT ※中臺委外合格宿舍、近北屯中國醫

🌟獨家親友件歡迎學長姐配件賀成交，去年我賣2戶都秒殺🌟 🛑滿租4套房輕屋齡非改套物件 🛑投報高於4%，低總價收租首選 🛑3分鐘即上74號、銜接國道 🛑5分鐘到北屯中國醫BOT 🛑走路即可到7-11,早餐店 🛑中臺委外合格宿舍、近北屯中國醫 🛑社區整棟收租套房 管理成熟 🛑獨立電表 一間附一機車位 租客最愛 總戶數：59戶

三改二 32坪超大室內空間 總戶數44戶，低戶數社區。人口進出單純 百萬精裝，一卡皮箱立即入住 近廍子公園、新都生態公園及藍天白雲橋。高綠覆率