👑知名佑崧建設，品質有保證，震後輕屋齡8年電梯別墅，配霸氣崗石外觀，臨路10米且間間套房稀有釋出，配尊榮６人座富士電梯，電梯保養18000元/年。 👑霸氣近7米大面寬併排雙車，門前還可以再停一台共3車，南北帝王坐向，冬暖夏涼室內百萬裝潢，衛浴皆有開窗通風不潮濕，免整理可以直接入住。 👑格局方正空間大舒適好規劃，一樓規劃庭院停車空間、客餐廳，二樓主臥、有（綠景大露台）＋1套房，三樓兩間套房，四樓規劃神明廳空間＋露台、洗曬空間。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。

※總價兩房平車 最佳首選 ※社區零店面一層四戶兩梯 戶戶邊間 ※鄰近中山樹孝商圈 家裡路走路就到 ※萬頃水岸 千坪公園 雙景觀雙價值 ※沿太原路直行可接74快速道路國道一號

🅰️北屯人氣社區雲山硯，稀有釋出 🅰️高樓層視野戶，採光佳通風好 🅰️格局方正好利用，三房空間實用 🅰️近松竹商圈、機捷站生活超便利 🅰️社區品質佳，住戶素質高

1.佑崧建設，優質品質9年輕屋齡 2.10米活路，6米大面寬可雙車 3.近樹孝商圈、中山商圈、東山商圈、樹德商圈 4.屋主百萬精緻裝潢 間間套房衛浴皆開窗，稀有空中大露台

1. 邊間前後雙陽台，採公通風棒 2. 社區零店面，一層四戶兩梯，低總價入住高質感社區 3. 鄰近74號快速道路，日常採買，交通都方便，完整九年國教 4. 北屯中國BOT，大型建設重劃區，住得舒服又增值

預售屋轉售核准函核准字號:府授地易字第1140342580號 預售屋轉售核准函核准日期:114/11/6 ~ 有效日期：116/11/7 建築完成日118/4/10號前取得使照 1. 鴻邑雲山硯位處廍子重劃區 2. 近中國醫藥大學老人復健綜合醫院，醫療資源充沛 3. 附近綠地公園多、近屯區藝文中心、享受生活 4. 本戶位於12樓高樓層視野好 5. 廍子國小、東山高中學區完整 6. 近太原匝道開車直上74快速道路

【平盤急售！可換約】北屯廍子重劃區｜中國醫BOT增值圈｜絕美河岸無限視野兩房平車 🌟 想要離塵不離城？這間絕對是您的首選！ 屋主誠意平盤讓利，可換約！搶佔北屯廍子重劃區絕佳地段，坐擁水岸綠意與無限視野，增值潛力無限，錯過不再！ 💎 【五大無可挑剔的核心優勢】 1. 🚀 交通與增值潛力｜跟著重大建設走 中國醫BOT案加持： 坐落增值黃金地段，醫療、就業人口紅利帶動未來發展，潛力無限。 交通四通八達： 鄰近 74號快速道路，南來北往、銜接國道超便利。 2. 🛍️ 繁華與寧靜兼具｜完美生活機能 三大商圈環繞： 緊鄰軍功商圈、東山商圈、樹孝商圈，加上新光黃昏市場，日常採買超方便。 綠意盎然： 散步就到廍子公園，真正享受「鬧中取靜」的高品質居住環境。 3. 🏡 極致絕佳格局｜採光通風無死角 戶戶邊間、入門玄關： 稀有兩房邊間設計，不僅有獨立玄關落塵區，隱私性更佳。 前後雙陽台： 空間好利用，對流極佳。 衛浴開窗： 告別潮濕發霉，保持室內乾爽通風🌞。 4. 🏞️ 無價百萬景觀｜每天像在度假 朝北面河岸、擁山景： 獨享無限棟距與絕美視野，在家就能眺望大自然，放鬆身心。 5. 💰 買到賺到｜屋主急售誠意讓利 平盤可換約： 屋主急售，價格誠意可議！搭配好停的平面車位，首購、置產抗通膨的最佳選擇。 📋 【建案詳細基本資料】 📍 基地位置： 北屯區 太安中街、太安二街 🏡 銷售格局： 2房（21~24坪）附 平面車位 🏢 總樓高 / 戶數： 12樓 / 總戶數 205 戶 🌳 基地面積： 1631 坪（大基地開發，住2用地） 🏗️ 構造種類： RC 鋼筋混凝土 🗓️ 預計完工： 2029年04月 📊 公設比 / 管理費： 33.98％ / 80元/坪/月

🌱知名佑崧建設｜震後輕屋齡10年電梯別墅 崗石外觀質感升級，臨路10米尺度大器，間間套房規劃，市場稀有釋出！搭配6人座電梯，年保養費約18000元，居住更安心。 🌱近7米大面寬｜三車位配置 併排雙車＋門前可再停一車，總計可停3車位，完全解決停車問題，符合現代家庭需求。 🌱南北帝王座向｜百萬裝潢免整理 室內格局方正、空間寬敞，冬暖夏涼；全室高質感裝潢，衛浴皆開窗，通風不潮濕，直接入住無負擔。 🌱空間規劃完善｜層層有亮點 一樓：庭院停車＋寬敞客餐廳 二樓：主臥＋景觀大露台＋套房 三樓：雙套房配置 四樓：神明廳＋大露台＋洗曬空間 🌱北屯百億醫療特區｜核心地段 位於中國醫醫療園區，重大建設持續進駐，帶動區域發展，醫療、教育、商業機能全面升級，未來潛力強勁。 🌱公園綠意環繞｜生活機能成熟 步行可達溪南、麗園雙公園，休閒散步超方便；周邊商圈完整，超商、市場、餐飲一應俱全，生活便利無虞。 🌱交通四通八達｜快速接軌全台中 透過太原路銜接74快速道，約10-15分鐘直達七期與中科，並享捷運綠線與正在動工的藍線，未來通勤無壓力。

👑👑知名佑崧建設，品質有保證，震後輕屋齡10年別墅，配霸氣崗石外觀，室內間間套房稀有釋出，社區有子母車年繳8000元。 👑格局方正空間大舒適好規劃，一樓規劃庭院停車空間、客餐廳，二樓主臥＋1套房，三樓兩間套房，四樓規劃神明廳空間＋露台、洗曬空間。 👑位於北屯繁華新境，百億市立醫院特區，建設利多齊聚，中國醫老人復健綜合醫院規劃，預計最快2025年底營運。末來北屯醫療資源最完整的首善之區，大醫院，國小，國中，圖書館，複合商場陸續進駐，未來發展無敵。 👑散步就到公園，親子休閒的好去處，近軍福生活商圈，附近還有7-11、全家、市場、太平中山路商圈...麥當勞、小吃、餐飲林立。 👑周邊交通便利，經太原路(林蔭大道)可接生活圈4號道路 (台74線)，10~15分到達七期新市政，中科園區、捷運綠線、捷運紅線、捷運藍線。 享大坑國家風景區3300公頃生態園區，新都生態公園，廍子公園，廍興公園，麗園公園，健走散步輕鬆慢活，可達城市農園、屯區藝文中心。生活機能上則有東山、軍功、中山、樹孝、樹德等商圈，完整齊備。醫療院所有803醫院、弘光科大、澄清醫院、慈濟醫院等。

1.佑崧建設，稀有釋出，優質別墅 2.12年屋，免整理，可馬上入住 3.優質居住環境，環境清幽，居住單純 4.臨路前院停車，隱私佳

【雲山硯視野兩房平車社區最便宜】 🌱鴻邑指標建案，社區質感佳 🌱格局方正、採光通風好 🌱小家庭首選，社區單純，居住品質佳 🌱鄰近廍子公園、麗園公園 🌱綠意生活，居住舒適 🌱適合喜歡安靜、重視生活品質的你 🌱可換約+平轉，價格親民、入手門檻低 🌱自住、置產皆適合

💥 超低總價入手中國醫BOT增值區 💥 高質感條件一次到位，看完都說值 💥 這種價格＋這種地段，真的不常有！ 🤍 位於中國醫BOT增值區，未來發展強勁，增值可期 🤍 鬧中取靜，生活品質與便利兼具 🤍 邊間戶型，獨立玄關＋前後陽台，格局超方正 🤍 兩房舒適空間，衛浴開窗，通風採光一級棒 🤍 朝北河岸景觀，永久棟距感，住起來超舒服 🤍 10分鐘接74快速道路，通勤超便利 🤍 中山、樹孝、軍功、東山三大商圈環繞，機能超完整 🔥 小資族最愛低總價 🔥 首購族看了直接心動 🔥 換屋族看了也覺得超值

🌱輕鬆入手質感兩房新婚首購首選，低總價、低自備門檻，入主無壓力！精選兩房格局，停車便利又安心，首購族、置產族都適合。 🌱社區0店面純住宅規劃，一層四戶、雙電梯設計，住戶單純，生活更有品質。 🌱格局亮點舒適宜居方正格局、邊間設計，前後雙陽台，採光通風一級棒，居住品質再升級。 🌱地段優勢，鄰近北屯中國醫BOT，未來發展性強，區域增值可期。 🌱交通便利四通八達近74快速道路，南來北往超順暢，通勤效率大提升。 🌱生活機能中山商圈、樹孝商圈、軍功東山商圈環繞，食衣住行全方位滿足。 🌱綠意環境麗園公園、廍子公園近在咫尺，享受被綠意包圍的生活。 🌱軍功東山商圈，樹孝中山商圈，新光黃昏市場，軍功早市，東山黃昏

(1)位於 太安二街與 太安中街交口,連接環太東路/翔順路/太原路三段/長安東路,是四大道路重要的連結點位置!南來北往,交通便利!而且只需要五分鐘就到 74號快速道 太原匝道口! (2)軍功東山商圈、樹孝中山路商圈雙生活圈間,楓康超市、全聯福利中心,盡在周遭,車程都在十分鐘內,生活採買非常便利!麗園、廍子等公園,散步都可到! (3)公設齊全:空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、棋藝室、外送收發室、家教室!另設有"公/私"用充電設備（含預留）!廚房:林內三機、衛浴:Derek、免治馬桶;太格地板+在家呼叫電梯! (4)社區前/後均為高級別墅區,無限視野,採光/通風無所阻礙,是離塵不離城的山明水秀之區!國軍803醫院、台中市老人復健綜合醫院（中國醫BOT）,都在附近而已,是侍親/新婚囍居/科技新貴/醫界菁英,諸多族群所適宜的最便宜新屋,不是最低價,絕不打誑語!

超低總價，輕鬆入手，低自備門檻 位於中國醫BOT增值區，未來發展強勁，增值可期 朝北面河岸景觀，無限棟距視野，盡享開闊窗景 邊間設計，入門玄關，前後雙陽台，空間更寬敞好運用 精緻兩房格局，衛浴開窗，採光充足、通風舒適 約10分鐘直達台74線快速道路|南來北往快速便利 成熟商圈機能| 軍功東山商圈，樹孝中山商圈，新光黃昏市場，軍功早市，東山黃昏

✾近74號快速道路、接國1、國3、國4，南來北往很便利 ✾近東山商圈、軍功商圈、樹孝商圈、新光黃昏市場，生活便利完整 ✾稀有雙台陽兩房 ✾社區總戶數205戶

一層兩戶 通風採光好 廁所皆開窗 B1連號平面車位 頂樓戶居高臨下  鄰近中山樹孝商圈 生活機能佳 鄰近學區 導航騎車約5至7分鐘 鄰近74快速道路 國道一號

預售屋轉讓、預計完工日：2029年04月 鴻邑雲山硯在家像度假，2房精緻格局1平面停車位，超美外觀設計，回家就是一種享受。出門就繁華！ 入主北屯最宜居的廍子流域，戶數單純、地標氣勢。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

🥇鴻邑雲山硯預計明年上半年交屋，現在屋主平轉還可換約。 🥇兩房平車社區最低價即刻擁有，錯過此戶機會不在。 🥇邊間雙面採光，衛浴開窗通風佳，前後雙陽台無限視野。 🥇學區廍子國小、東山國中、華盛頓中學，明星學區小孩學習環境好。 🥇近屯區藝文中心、中國醫BOT、中山市場、國民運動中心，生活機能完善。

♥️邊間衛浴開窗，通風佳 ♥️兩房平車，無限視野 ♥️雙面採光，通風好 ♥️近千坪公園綠覆率高 ♥️零店面、一層四戶，戶數單純 ♥️10分鐘內到74號道，南北交通便利。

🏡【北屯千匯別墅】4大套房・中島廚房・離塵不離城 ✨ 💎 頂級自住規格・四大套房設計 💎 稀有 4 大套房規劃 🛌，間間都是主臥等級，全家人都享有獨立衛浴與尊榮隱私。 屋況極佳、免整理 ✨，屋主忍痛惜售，一卡皮箱即可入住 🧳。 配備 浪漫空中花園 🌸 與 頂級中島廚房 🍳，讓烹飪與居家生活充滿儀式感。 🚗 74號快速道路・通勤神速 🚀 緊鄰主要幹道：祥順路、太原路三段、東山路 🛣️。 快速銜接 台 74 快速道路 💨，串連台中市區、烏日、高鐵站，南來北往極速便利。 🛒 雙商圈環繞・機能無敵 🛍️ 坐擁 軍功商圈 (東山路) 與 樹孝商圈 (太平交界) 🍱☕。 車程約 10 分鐘即達 旱溪夜市 🍗，天天享有美食採買不重樣。 🌳 公園為鄰・靜謐美宅 🍃 溪南公園就在旁邊 🏃‍♂️，出門即可享受大片綠地，是飯後散步、親子活動的後花園。 位於寧靜住宅區，享有離塵不離城的高品質居住環境 🤫。

※鴻邑建設，深耕大北屯，高品質居住環境 ※低總價好入手，投資、置產、自住皆宜 ※社區分6大棟，本棟配置4戶2梯 ※溪南公園300公尺，休閒散步好放鬆 ※公設豐富：健身房、閱覽室、交誼廳…等等

🍄邊間前後雙陽台，採公通風棒 🍄社區零店面，一層四戶兩梯 🍄低總價入住高質感社區 位於中國醫BOT增值區，未來發展強勁，增值可期 🍄鬧中取靜，生活品質與便利兼具 朝北河岸景觀，永久棟距感，住起來超舒服 🍄快速銜接74快速道路，通勤超便利 🍄中山、樹孝、軍功、東山三大商圈環繞，機能超完整 🍄低總價好入手，首購族、新婚族輕鬆入門，低自備款無壓力

●社區規劃零店面，單純住宅，五星級享受 ●超低總價，全新建築，高質感社區 ●交通方便，鄰近74號快速道路 ●單層4戶，兩部電梯，邊間前後陽台，通風棒 ●周遭公園綠地環繞，居住環境舒適

1.基地1631坪，太安二街、太安中街交叉口,朝北高樓面山景、河景無限景觀 2.最好棟別,公園旁千坪基地，軍功商圈＋家樂福超商,生活在市區裡的清幽環境 3.近74交通便捷,廓子國小與東山中學區，人文教育一世代

🏡【質感兩房｜新婚首購首選】十大優點一次看✨鄰近北屯中國醫BOT，醫療資源豐富！ ① 🌱 低總價好入手｜首購族、新婚族輕鬆入門，低自備款無壓力！ ② 🚗 平面車位配置｜ 停車便利又安心，生活質感直接升級。 ③ 🏢 純住宅0店面｜ 社區單純，一層四戶＋雙電梯，居住品質更安心。 ④ 🌞 邊間雙陽台設計｜前後陽台＋雙面採光，通風明亮超舒服。 ⑤ 📐 方正格局好規劃｜空間好利用，家具怎麼擺都順手。 ⑥ 🚪 貼心入門玄關｜回家更有儀式感，也兼顧隱私與整潔。 ⑦ 🌆 河岸景觀視野戶｜ 居高遠眺，日常就是放鬆療癒。 ⑧ 🚉 交通超便利｜近74快速道路，南來北往通勤超順暢。 ⑨ 🛍️ 三大商圈環繞｜ 中山、樹孝、軍功東山商圈＋黃昏市場、早市， 生活採買一次滿足！ ⑩ 🌳 公園綠意生活圈｜ 麗園公園、廍子公園就在附近，散步放鬆好愜意。