1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報

1. 車程5分達太原路三段 -鄰近 逢甲國小/台中美國學校/心之芳庭/台中國際高爾夫俱樂部/大坑登山步道/郭叔叔獼猴生態區- 2. 山景環繞 -環境清幽 -擁豐富生態資源 3. 適合退休規劃用地.露營區 -置產.自用皆宜 4. 誠意出售 -出價來談

✨北屯十三單元重劃區，規劃中 ✨軍功路旁，臨太原路 潛力無限 ✨鄰近中國醫BOT，投資置產首選 ✨開發潛力高，未來增值可期 ✨周邊有全聯、寶雅等商圈，生活便利。 ✨鄰近台74線快速道路、捷運綠線與台鐵太原站，交通四通八達。 

北屯｜太原路三段｜公寓三樓｜合法變更六套房收租 ★公寓合法變更六套房收租，現行年收租96萬，投報率5.8% (13,500×5×12+12,500×1×12=960,000) ★每間套房配備電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 ★每間套房都有床組＋彈簧床、衣櫃、書桌、兩人沙發...等傢俱 ★安裝群健有線電視、獨立有線網路及WIFI，每間都有獨立陽台 ★自來水有增設開關方便維修，智能電錶可手機遠端控制開關電及儲值 ★門禁系統採用四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制 ★進北屯市場、北屯國小、北屯兒童公園、四維國小捷運站

●配全新整套家具、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、獨立陽台、洗脫烘衣機 ●衛浴乾溼分離、室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉、防水重做 ●租期都足一年，月收58500元，年收70萬2，其他費用MOD+網路費1034元 ●包水費、電一度收5塊，無子母車、管理費、無違建、有陽台外推、投報6%

1.正太原路三段店面，投資自用前景可期 2.前大馬路 後門小巷有兩出入口 1、2樓可分開使用，好利用 3.步行5分鐘可達太原火車站、太原跳蚤市場步行10分鐘可到北屯市場

😍鄰太原路50米林蔭大道門牌 正臨主幹道、退縮棟距大，行人廊道規劃，兼具便利與舒適感。 😍高樓視野 × 明亮採光 高樓層戶別，視野開闊，客廳採光佳，雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。 😍成熟生活機能一次到位 太原路商圈核心，7-11、全家、星巴克、全聯、寶雅、餐飲齊備，中國醫療團隊進駐，生活便利再升級。 😍公園運動資源密集 鄰近廍興公園、太原運動場，步行可至廍子公園，日常運動、親子休閒皆方便。 😍交通樞紐，通勤首選 近 74 快速道路，串聯國一、國三，約 10 分鐘到太原車站，接軌台鐵與高鐵。 😍完整學區配置 軍功國小、廍子國小、東山國中，教育資源完整。 😍飯店式管理社區 雙棟規劃、全社區 172 戶，24 小時物業管理，安全有感。 😍公設實用 接待大廳、健身房、廚藝教室、閱覽室、空中花園等，生活機能真正用得到。 😍 停車規劃 本戶平面車位位於地下一層，動線順暢，每戶配置機車位。

✅首購族、新婚小家庭的首選 ✴️輕屋齡大２房，室內主附17.6坪，格局方正 ✅中國醫BOT, 百億資金打造醫療特區，區域發展潛力無限 ✴️採光好通風佳，裝潢好規劃、收租自住兩相宜 ✅５分鐘上74快速道路，南下北上交通便利 ✴️坐享太原，樹孝，雙商圈 ✅未來北屯單元１３旁，未來增值性高

✨ 投報率6%以上，全新整理直接擁有穩定租金！✨ 🏠 太原路三段崇興路一段，地段超優，投報率6%以上。穩定收入，歡迎安排看室內！ 🛋️ 配有全新整套家具和家電，一卡皮箱即可入住。 🏢 位於太原路三段崇興路一段，地理位置優越。 🔑 優秀投報率：A $12000, B $11500, C $11500, D $11500, E $12000。 💰 月收入：58500，年收入：70 萬2。

1. 1分鐘直上74號道 2. 本商圈稀有室內超過30坪的大三房，室內32坪 3. 精裝屋況佳，坐北朝南永久無限視野 4. 社區對面即北屯中國醫、市場BOT、公有停車場，旁邊有7-11、港町十三番 5. 幼稚園國小國中高中圖書館、公園、商圈皆一公里內全到位 6.社區168戶，2戶店面，166戶皆大三房大四房格局

近東山高中｜大城次頂樓三房休旅車位 1.社區釋出樓層最高 總價最低！前後陽台，格局好，無走道空間浪費！ 三棟塔式建築，每棟四戶兩梯，戶戶邊間採光好 2.地理位置佳：近太原車站、東山商圈 3.明星學區：東山高中、東山高中附設國中

1️.整層五套房規劃｜穩定收租產品 整層規劃 5 間獨立套房，可整層出租管理，投資族最愛的收租型產品。 2️.間間陽台＋獨立衛浴 每間套房皆配置 獨立陽台與衛浴，可 獨洗獨曬，租客接受度高、出租速度快。 3️.格局方正｜採光通風佳 室內格局方正，通風良好，居住舒適度佳。 4️.北屯成熟生活圈 位於台中北屯區核心生活圈，鄰近 北屯市場，日常採買便利。 5️.交通便利通勤快速 靠近 太原火車站，並鄰近 文心崇德站（台中捷運綠線），交通網絡完善。 6️.多商圈生活機能強 周邊有 太原路商圈、崇德路商圈，餐飲、購物、生活機能齊全。 7️.鄰近公園綠地 靠近 北屯兒童公園，生活環境舒適宜人。 8️.租屋需求穩定 附近有 中國醫藥大學 及 中國醫藥大學附設醫院，醫護、學生與上班族租屋需求穩定。 9️.北屯黃金地段｜投資置產首選 北屯發展成熟，租屋市場活絡，適合長期收租投資。

🌈臨50米太原路林蔭大道，棟距寬廣的社區，行人廊道，漫步其間，悠哉舒服！ 🌈居高樓，視野無限，採光佳，入門有明亮客廳；廚房採開放空間；兩套衛浴都有開窗。 🌈車位就在地下一層，動線規劃流暢；每一戶都有一個機車位，每半年抽籤，輪流換位置。 🌈 有中國醫療團隊入駐在太原路商圈，周遭的生活機能更加完備，像7-11、全家、星巴克、全聯、寶雅、餐飲業等匯聚，日常採買更加方便。 🌈 鄰近有廍興公園、太原棒球場、太原足球場，跨過浪漫情人橋，就到本區域面積最大的廍子公園，盡享運動空間。 🌈交通上：可快速直達74號快速道路，可連接國道1號、國道3號，達成一日台中生活圈；車程約10分鐘可至太原車站-由此站可到台中火車站或至烏日高鐵站搭乘高鐵，都極便利。 🌈 學區就讀有軍功國小、東山國中，新建的廍子國小，也將落成。 🌈 本社區總戶數共172戶，其中住家166戶；分兩棟，由物業公司負責24小時全天候守護安全。 🌈 公設空間設有：一樓接待大廳、健身房、廚藝教室、閱覽室、空中花園、曬被區、信箱區等，提供住戶使用。

核心賣點： 🔥 頂樓帝王視野：坐南朝北，採光通風極佳，無限棟距，隱私與景觀兼具。 🔥 稀有衛浴開窗：兩套衛浴皆開窗，通風乾燥不潮濕，健康居家首選。 🔥 完整裝潢配置：系統櫃、冷氣設備齊全，屋況優質，一卡皮箱即可入住。 物件詳情： 🌳 綠意森活・休閒首選 公園環繞：緊鄰昌盛公園、廍興公園、新都生態公園，享有低密度舒適生活圈。 健康樂活：近大坑九號步道、太原棒球場、足球場，假日爬山健走、親子運動超方便。 林蔭大道：臨 50 米太原路林蔭大道，擁有舒適的行人廊道，散步愜意。 🛍 繁華機能・商圈核心 三大商圈：樹孝、樹德、東山商圈環繞，星巴克、全聯、寶雅、康是美一應俱全。 醫療升級：坐擁「中國醫藥大學特區」，醫療資源完善，帶動區域增值潛力。 🚀 交通樞紐・南來北往 快速道路：近 74 號快速道路，銜接國道 1 號、3 號，輕鬆達成一日台中生活圈。 雙鐵共構：車程約 10 分鐘抵達太原火車站，轉乘高鐵或進入市區皆便利。 🏫 優質學區・安心成長 完整學齡：軍功國小、東山國中/高中，加上新建的廍子國小，教育資源豐富。 💎 社區規劃・尊榮享受 飯店管理：24 小時物業管理，全齡化公設（健身房、廚藝教室、空中花園），住戶單純素質高。 便利車位：B1 平面大車位，動線流暢；每戶配有機車位（定期抽籤換位）。

1.惠宇建設社區24小時管理電梯大樓。 2.社區內4棟，總戶數156戶。 3.三面採光、前後陽台、雙衛浴開窗。 4.大三房溫馨裝潢已有系統櫃即可入住。 5.中國醫市立老人復健綜合醫院旁。 6.開車3分鐘即可上下74號道路交通便利。 7.質感社區住戶單純，一層三戶兩梯。 8.散步就到星巴克、公園舒適退休宅。

🌱鴻邑璞臻-三房平車-新婚首選 🌱格局方正、採光通風佳、鬧中取靜、後棟不怕吵 🌱近廍子國小-東山附屬國中高中-接送便利 🌱鄰近 台 74 線快速道路與太原車站，交通便利 🌱東山、樹孝、中山三大核心商圈、日常採買便利

【北屯核心．鴻邑璞臻頂樓珍稀釋出】 太原路三段 15 樓絕佳視野，3 房 2 廳 2 衛 2 陽台，格局方正採光極佳，無暗房雙衛浴皆有開窗！ 緊鄰 中國醫園區，未來醫療商圈潛力無限。 交通機能：下樓即太原路，約5 分鐘上 74 號快速道路，南來北往極速接軌。 生活便利：坐擁軍功、東山雙商圈。入主北屯明日之星，自住投資首選！

 🏰 太原城堡｜北屯鬧中取靜的質感社區 📍 地段位置：位於台中市北屯區太原路三段139巷，巷弄型社區，遠離主幹道，安靜不吵雜，步行可達 🚇捷運四維國小站622公尺，交通便利🏫 學區環境：鄰近四維國小、文昌國小，學區完整，接送便利，適合小家庭與首購族 🛒 生活機能：太原路、興安路、漢口路商圈成熟，全家台中新太原店190公尺、全聯台中太原店290公尺、東光市場650公尺、 北屯市場400公尺、餐飲林立，日常採買輕鬆完成，生活機能完善！ 🏠 社區特色：小型社區，住戶單純僅43戶，9:00-17:00管理出入安全，格局方正、動線流暢，居住舒適，鬧中取靜，兼顧便利與居住品質 📌 整體評價：自住、置產皆宜，出租需求穩定，屬於成熟商圈中的實用型住宅，保值性佳，北屯區受歡迎社區之一 👍

✅鄰近樹孝、東山商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟 ✅鄰近74快速道路交流道，交通快速便利 ✅約10分鐘可到達太原火車站，通勤族的首選 ✅系統櫃、冷氣設備齊全，直接給下任屋主，入住無需再添購 ✅輕屋齡、全新未住、三房格局、附B1平面大車位 ✅中國醫開幕，醫療與生活機能再升級