🌿【北平天津核心・捷運三房低總價｜自住收租一次搞定】🌿 🔥 文心崇德站步行約700公尺・室內28坪三房兩廳兩衛 🔥 兼具交通便利與生活機能，這間高坪效、大三房的實住型好屋，稀有釋出，電梯大三房低總價不到千萬 無論是首購、自住、置產還是收租，都是穩賺不賠的首選！ 📍【超強生活圈】 ▸ 捷運文心崇德站走路只要約700公尺，出門就通車 ▸ 四大商圈圍繞：天津、北平、漢口、崇德商圈一次享有 ▸ 吃喝採買應有盡有：北平黃昏市場、全聯、楓康、便利商店就在生活半徑內 ▸ 鄰近崇德公園、梅川綠園道、民俗公園，生活綠意隨手可得 ▸ 快速串連全台中：近74快速道路與國道一號中清交流道 🏫【學區加分】 ▸ 文心國小、崇德國中學區，孩子免接送超便利 ▸ 鄰近聯安醫院，健康照護無後顧之憂 🏠【好屋亮點】 ▸ 建坪約37坪、室內實坪達28坪，低公設比、坪效超高 ▸ 三房兩廳雙衛浴設計，格局方正，間間開窗、採光通風俱佳 ▸ 社區僅40戶單純居住，有管理員服務（每日8:00~18:00） ▸ 子母車代收垃圾，基本社區機能齊全 ▸ 屋齡雖舊，但總價超甜、室內空間大，重新整理潛力高 💡首購族搶進文心崇德生活圈絕佳機會 💡投資族找尋高投報潛力物件的黃金選擇 💡小家庭想換大空間不加價，這間剛剛好！

🌿【北平天津核心・捷運三房低總價｜自住收租一次搞定】🌿 🔥 文心崇德站步行約700公尺・室內28坪三房兩廳兩衛 🔥 兼具交通便利與生活機能，這間高坪效、大三房的實住型好屋，稀有釋出，電梯大三房低總價不到千萬 無論是首購、自住、置產還是收租，都是穩賺不賠的首選！ 📍【超強生活圈】 ▸ 捷運文心崇德站走路只要約700公尺，出門就通車 ▸ 四大商圈圍繞：天津、北平、漢口、崇德商圈一次享有 ▸ 吃喝採買應有盡有：北平黃昏市場、全聯、楓康、便利商店就在生活半徑內 ▸ 鄰近崇德公園、梅川綠園道、民俗公園，生活綠意隨手可得 ▸ 快速串連全台中：近74快速道路與國道一號中清交流道 🏫【學區加分】 ▸ 文心國小、崇德國中學區，孩子免接送超便利 ▸ 鄰近聯安醫院，健康照護無後顧之憂 🏠【好屋亮點】 ▸ 建坪約37坪、室內實坪達28坪，低公設比、坪效超高 ▸ 三房兩廳雙衛浴設計，格局方正，間間開窗、採光通風俱佳 ▸ 社區僅40戶單純居住，有管理員服務（每日8:00~18:00） ▸ 子母車代收垃圾，基本社區機能齊全 ▸ 屋齡雖舊，但總價超甜、室內空間大，重新整理潛力高 💡首購族搶進文心崇德生活圈絕佳機會 💡投資族找尋高投報潛力物件的黃金選擇 💡小家庭想換大空間不加價，這間剛剛好！

*正天津路上，享天津路、北平路商圈。 *距離文心路350公尺，崇德路400公尺，捷運文心崇德站700公尺，交通便利。 *樓下就是全家便利商店，距離北平路黃昏市場400公尺，全聯290公尺，購物超方便。 *黃金地段超稀有大三房，低總價，免千萬，不容錯過

1. 正天津路四大商圈圍繞：天津、北平、漢口、崇德商圈一次享有，店家林立，生活機能優。 2. 臨崇德文心G6捷運，走路只要。約700公尺，南來北往交通便利。吃喝採買應有盡有、附近有公園生活綠意隨手可得。 3. 大三房的居家好屋，格局方正好規劃；稀有釋出，電梯大三房不到千萬房價。 4. 三房兩廳雙衛浴設計，格局方正；間間開窗、採光通風俱佳。社區僅40戶，居住單純、有管理員時段服務。

1.正天津北平商圈，店家林立，生活機能優。 2..臨崇德文心G6捷運，南來北往交通便利。 3.格局方正好規劃，大三房免千萬。 4.近北平黃昏市場，山西公園。

本案正臨天津路三段，離文心崇德捷運站僅500米，交通便利 正對面即小北百貨，採買超方便 「吃在北平，穿在天津」反映了兩條相鄰的道路在地方發展中各自形成的特色商圈，是台中「食衣住行育樂」超優生活機能的寫照，如今更有捷運的加持，地段更加優越 本案特色：有裝潢、有景觀、廁所開窗、房間皆有窗、警衛管理、具垃圾處理、無障礙空間、健身房、近公園、近捷運、近市場、近學校、低總價

1、目前出租中、當辦公室使用，室內有2套衛浴住辦皆宜。 2、邊間採光明亮。 3、天津商圈北平小吃街、近崇德捷運站，生活機能超優。 4、有管理員及資源垃圾回收

房屋｜低公設比室內空間大 格局｜方正沒有浪費走道空間，坪效佳 地點｜北平、天津、漢口、崇德商圈 地點｜綠意生活~梅川園道、崇德公園、民俗公園 學區｜文心國小、崇德國中 交通｜約700m文心崇德捷運站 交通｜近74快速道路，國道1中清交流道 發展｜低總價捷運宅，無論是換大，還是置產收租都非常適合，屋齡雖舊但是地點無敵有這四大商圈的生活機能，學區也非常棒，更重要的是離捷運只要700m

🌸吃在北平，穿在天津，最厲害。 🌸傢俱電全部給你，一卡皮箱直接入住。 🌸收租投報好漂亮。 🌸捷運宅，生活好方便。 🌸挑高樓中樓，身高183cm沒問題。 🌸稀有釋出，預約看屋好帶看。 ⭐夾層增建

天津.昌平商圈精華區~天津路三段&河北路口 生活機能超方便 旁邊就是公園 室內12坪大套房 入門有玄關 有廚具 衛浴開窗  白天班管理 一層五戶共用一部電梯 住戶單純 採光通風超好 一手屋主誠意釋出 空屋隨時可看屋

1.室內大空間約35坪 一層二戶.二部梯 2.近文心國小.賴厝國小.普林斯頓雙語小學 3.近文心崇德捷運站騎車約3分鐘.交通便利 4.近北平路美食街.天津路服飾街.崇德路商圈 5.近楓康超市.全聯.梅川河道.採購便利

1.入門前陽台落塵區大空間好運用 2.室內約空間約35坪，空間好運用 一層二戶.二部梯不壅擠 3.賴厝國小學區，為孩子提早規畫學區 4.近文心崇德捷運站騎車約3分鐘.大眾運輸好運用 5.近北平路美食街.還有黃昏市場.崇德路商圈附近還有梅川河道 6.近楓康超市.全聯.走路就到採購便利

🚀室內28坪三房兩廳兩衛 🚀一層約四戶 2梯約40戶 管理員服務（每日8:00~18:00） 🚀正天津路上，享天津路、北平路商圈  🚀距離文心路350公尺，崇德路400公尺，捷運文心崇德站700公尺 🚀子母車代收垃圾 🚀雙衛浴打掉全翻新，廚房設備整組更新 🚀格局方正；間間開窗、採光通風俱 🚀周邊也有停車場

★室內大空間，寬敞舒適明亮 ★社區戶數單純，無障礙設施，低公設 ★臨文心國小/崇德國中，上下課接送方便 ★天津/崇德/北平三大商圈/北平黃昏市場，熱鬧地段，日常採買便捷 ★文心崇德捷運站，通勤便利

【文心崇德捷運｜天津商圈大三房廈】 🎉室內大空間，無壓迫大三房，寬敞舒適明亮 🎉社區戶數單純，無障礙設施，低公設 🎉臨文心國小/崇德國中，上下課接送方便 🎉天津/崇德/北平三大商圈/北平黃昏市場，熱鬧地段，日常採買便捷 🎉文心崇德捷運站，通勤便利

🥨格局方正好規劃 🥨下樓即是東興市場、超商 🥨住天津、吃北平，生活機能一次到位 🥨低總價好入手，自行規劃夢中宅 🥨騎車三分鐘即到文心崇德捷運站

產品特色 🏠室內27.1坪，規劃大三房，還有儲物間 🏠雙衛浴打掉全翻新，廚房設備整組更新 🏠社區僅40戶，低公設低管理費 🏠就讀文心國小、崇德國中 🏠社區對面就全家、全聯走路4分，北平黃昏市場車程2分 🏙️位於天津路上，環繞北平、漢口、崇德等商圈成熟，四期重劃區生活機能超好

🌟緊鄰北平天津雙商圈，生活機能優.適合現代人腳步👣 🌟近東峰公有市場.全家便利商店. 🌟文心國小、崇德國中，9年學區免煩惱 🌟3房2廳2衛標準格局，長輩小孩自己都足夠使用] 🌟自住/投資/新婚首選 歡迎預約賞屋

●室內近28坪，方正大三房加儲藏室 ●社區單純，有管理員、有子母車 ●地點絕佳，商圈環繞，吃喝採買全都有 ●文心國小、崇德國中，學區內接送好便利 ●捷運次排享受便利又寧靜

1.正天津路上 .近文心崇德捷運站.市區公車也方便 2.鄰北平.文心.崇德熱鬧商圈.好地段.9年國教學區也近 3.戶數單純.素雅整理.美格局.精華地段稀有釋出 4.換屋族.自用.置產.最佳首選

*北屯區天津&北平商圈,精華生活區,650公尺到文心崇德捷運站 *近市場近學校近公園,九年國教免接送 *衛浴重做,廚房廚具更新,格局方正,低公設,成家首選,自助收租皆宜

🎁黃金地段超稀有大三房，崇德捷運步行700公尺可達 🌞室內27坪大空間，寬敞舒適明亮 👮社區戶數單純，無障礙設施，低公設 🏫近學區，9年接送免煩腦 🎯下樓就到全家，全聯270公尺，吃在北平、穿在天津，商圈成熟，生活機能完善又便捷

1. 文心崇德G5捷運宅﹑北平黃昏市場﹑山西公園﹑水湳市場﹑天津﹑北平﹑漢口﹑崇德四大商圈，食衣住行﹑74號快速道路﹑國一交流道(中清路)     ﹑民俗公園，精華地段四期重劃區。 2. 總數40戶，有管理員8:00~18:00。9年免接送，文心國小﹑崇德國中，3房2廳2衛，低公設(建37坪，室內28坪)小家庭最愛，首購首選 ! 自住置      產﹑收資收租(高投報)難得釋出，低總價買到賺到。

1.屋況原貌.原裝潢大客餐廳，寬敞。 2.中樓層，鬧中取靜，進出便利。 3.正天津北平商圈，成熟蛋黃區連鎖店家林立，機能優。 4.臨崇德文心G6捷運，交通便利。 5.低總價，大三房免千萬，難得釋出。

☑《本案特色》： ⭐｜㊣天津路捷運，美三房 ⭐｜四期重劃區，精華地段 ⭐｜格局方正，空間超寬敞 ⭐｜間間開窗，採光好通風 ⭐｜周邊商圈，成熟又便利 ⭐｜九年學區，上學免接送 ⭐｜南來北往，交通極方便

 • 四期重劃區精華地段：屬於發展成熟的舊市區，生活機能豐富。  • 交通便利：鄰近捷運綠線「文心崇德站」或「四維國小站」，交通便捷。  • 生活機能完善：周邊有公園、學校、商業中心、醫療機構等，機能健全。  • 近洲際棒球場：位於11期重劃區旁，享有棒球場周邊綠意與休閒機能。   •   • 多樣化產品：有新大樓、中古公寓等，選擇多樣。  • 格局方正：許多物件採方正格局，空間利用率高。  • 採光通風佳：多間有開窗，確保良好採光與通風。  • 成熟社區：如谷賓名門大廈等社區，有健身房、兒童遊樂區等公共設施，管理完善。  區域優勢總結  • 性價比高：相較於七期，北屯區（包括天津路）房價相對親民，但生活機能不輸，具有高CP值。  • 剛性需求強：機能成熟且交通便利，吸引自住型買家。

近捷運◇市場◇公園◇學區◇生活超便利 捷運站600公尺 主+附 超大35坪 全聯、黃昏市場、超商、生活一應俱全 類厝國小、崇德國中、梅川公園、文心森林公園

正天津路上採光好 附近商圈生活機能優 高樓視野戶.通風採光好 室內有27坪.方正格局

1. 正天津路下樓有全聯黃昏市場 2. 散步一分鐘刀梅川公園 3. 600公尺抵達捷運站 4. 一層兩戶兩梯豪宅配至 5. 特大3房3陽台 6. 有管理有垃圾子母車

★正天津路上，享有天津&北平&崇德&漢口商圈，精華生活區 ★鄰全家便利商店、全聯、楓康超市、北平黃昏市場，日常採買生活相當便利 ★650公尺可達崇德捷運站，交通四通八達 ★鄰近崇德公園、梅川綠園道、民俗公園，生活綠意，休閒散步選擇多 ★室內實坪達27.8坪，低公設比、坪效超高 ★三房兩廳雙衛浴，格局方正，間間開窗、採光通風佳 ★社區僅40戶單純居住，有管理員服務（每日8:00~18:00）

稀有天津路門牌，北屯核心地段，生活機能成熟 格局方正，3房3廳2衛，空屋可立即規劃裝潢 社區規模適中，僅40戶，有管理員，單純安全 第二種商業區，自住，置產、投資皆具潛力