★鄰水湳經貿園區、中國醫大，自住出租都合。 ★離市場走路只要5分鐘，6分鐘到中清捷運站，出門即可滿足食衣住行育樂採買超便利。 ★一樓為客餐廳、廁所、廚房+陽台，二、三樓皆為兩間大套房，廁所全部開窗，重新拉皮整理，水電管線皆更新過，只要稍微整理，大空間好規劃。 ★門前就有6米寬大車位，可停休旅車、貨車。 ★近大鵬國小、大德國中、仁愛國小，小孩教育免擔心。 ★離74快速道路、中清交流道只要10分鐘車程，交通便利通勤方便。

✅樓層規劃為2棟地上23層，地下5層建築，共有220戶住家，3戶店面，公設比34%，公共設施有接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區。 ✅周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區仁愛國小，距大德國中約3分鐘車程，車程2~3分鐘可至大福公園、瀋陽公園、清平公園，生活採買方面，車程2分鐘可達全聯福利中心-水湳店、水湳市場，距家樂福崇德店約5分鐘車程。 ✅學區：仁愛國小、大德國中 ✅交通方面：走路約4分鐘可至文心中清捷運旁，有國道一號及74號快速道路可利用。

✨4分鐘到捷運G7文心中清站、格局方正、南北向採光通風佳 ❤5分鐘到中央公園運動方便、3分鐘北平、天津雙商圈，機能完善 🏡整棟全新整理、6米大面寬、間間套房、水電管線均更新、衛浴皆開窗 🌳步行7分鐘就是水湳傳統市場、家樂福、水湳商圈、水湳智慧城、中央生態公園、綠美圖 🚗10分鐘至74快速道路中清路匝道、國道1號大雅交流道，交通便利 ※鑰匙在手隨時可以看屋

🎄本物件土地正『水湳段』，水湳經貿套寸土寸金，買到賺到潛力無窮。 🎄近水湳經貿園區，商家林立，置產、自住、改套收租皆合宜。 🎄現況6房6衛活路透天，權狀1~2樓，3樓增建到滿，陽台外推到滿。 🎄走路7分鐘即到綠線-文心中清捷運站、國道、台74縣。 🎄3分鐘到水湳市場、天津路商圈、中清路商圈。 🎄中央公園只需9分左右距離。

⭐一樓可隔孝親房，前院車庫 ⭐臨水湳經貿、中央公園、水湳市場 ⭐5米大面寬，6米活路，鬧中取靜 ⭐，近中清捷運站，全聯福利中心，水湳市場，家樂福，周遭生活機能極佳 ⭐屋況超好! 屋主惜售

1.臨水湳經貿、中央公園、水湳市場、中清文心G7捷運，生活機能佳，交通便利 2.鬧中取靜，位於靜巷6米面寬車庫透天，屋主用心打造堅固家園 3.使用空間大，有四間大套房，成家自住首選!!

一、位中清捷運站旁真正走路就能到 二、水湳市場小北百貨就在附近 生活購物實在方便 三、原始屋況需整理誠意者價位可談 四、公寓價買透天土地23坪多 將來都更建商收購 每坪100萬以上 五、投資自住最佳選擇買透天立於不敗之地 必竟透天的房子比公寓少很多 六、之後屋主若整修房屋價位上看1680萬 要買便宜趁現在 專任契約只有我們在賣 只要努力賣一定賺的到

1.全新整理.格局方正. 即可入住 2.近水湳市場.家樂福.生活機能超方便 3.交通四通八達. 4.中央公園.水湳智慧宅 5.活路活巷.空間方正好規劃

全新整理採光通風良好立即可入住 ⭐️近水湳市場家樂福生活機能超方便 🚘10分鐘上交流道，中清路旁，交通四通八達. 🚴‍♀️緊鄰水湳經貿園區，中央公園。