✅建蔽率20%，容積率40%的城鄉發展區第一類風景區用地，近大坑圓環(東東芋園)、中臺科技大學，離塵不離城 ✅適合投資、置產等，可作爲住宅、宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他公共設施及事業 ✅周圍鄰近多座知名社區型山莊別墅、風光明媚、環境清幽 ✅坐落路寬8米苧園巷上，土地有私設道路，座落位置驅車可達、進出方便 ✅土地多為平坦地形、景色優美、視野極佳且遼闊，該地主日前已整地，後續非常好規劃

1.近國四及國 交通便利 2.學區:四維國小 , 三光國中 3.環境與風景特色： 北屯區擁有豐富的自然景觀，特別是大坑風景區內的登山步道 北屯區大富段以其獨特的自然景觀和豐富的旅遊資源，為遊客提供了多樣化的休閒選擇。

1.台中市北屯區逢甲國小旁，都計內美農地！ 2.有獨立電表，灌溉用水，好規劃！ 3.綠意盎然，空氣清新，芬多精多，退休好去處！ 4.交通方便，緊鄰台中國際球場隔壁！ 5.農地傳承，節稅好處多，不用煩惱贈與稅、遺產稅的問題！

超大地坪，地勢平坦，超好規劃 附近鄰大坑風景區，超美地段 目前出租中，租金月收13萬 都市計畫農地，升值大空間，買來等升值 買來當地主，置產收租沒煩惱

1.位於有台北陽明山後花園的北屯大山上。離塵不離城. 2.臨心之芳庭與台中高爾夫球場. 3.近北屯區太原路三段,往市區生活交通都很便利. 4.2831坪林地.讓您做一個開心農場的主家.

有農業用地使用證明書 基地位置北坑巷40-2號正隔壁 近坪林國小坪廍分校 及農會竹筍集貨場

1. 車程5分達太原路三段 -鄰近 逢甲國小/台中美國學校/心之芳庭/台中國際高爾夫俱樂部/大坑登山步道/郭叔叔獼猴生態區- 2. 山景環繞 -環境清幽 -擁豐富生態資源 3. 適合退休規劃用地.露營區 -置產.自用皆宜 4. 誠意出售 -出價來談

1.逢甲國小旁，有水有電，有搭一間鐵皮，大塊農地有整地 2.適合開心農場，退休置產、資金節稅規劃 3.車子好開柏油路， 4.精湛建設與味丹合作的「國際台中會」百億豪宅聚落計劃，將吸引富豪、企業家進駐，提升當地的生活品質和房地產價值。該計劃的推進將進一步促進北屯區成為高端生活區域，進而提升地段的吸引力與土地價值。

🌱地勢平坦，可耕種、好規劃 🌱璞山村下，１０分鐘上７４約１５分鐘到商圈 🌱近逢甲國小、國際高爾夫球場、心之芳庭 🌱可申請蓋臨時建築物，宮廟，保存登記大約４０坪左右 🌱車輛可達，臨路，路寬５米

🌟市場上唯一獨賣 ✨低總價稀有土地釋出 ✨有土斯有財 ✨買一塊土地，擁有屬於自己的一片美麗大地，世襲可傳承

近市區，北屯區苧園巷 建坪51.73坪 距東山路約1.5公里,臨路10米道路寬廣 出入方便。 小木屋未保存登記 4房2廳2衛 1+2F 平台約可停5-8台車 臨路路寬:6-8米路 土地面寬101米 大坑風景區土地 地處景觀優美環境優雅,香草芬芳圍繞。 有水有電(自來水供應) 有水土保持  有自來水 ,有電 ~種花 種菜 種果樹 休閒樂活悠閒輕鬆快活. 買地送使用約51坪小木屋乙棟 休閒度假好地方 忙碌之餘找個紓壓的好地方---首選休閒土地就在這兒

❤️鄰近太原路50米綠蔭大道大十期廍子重劃區 ❤️陸光七村 三河弦布楚禮景觀餐廳旁 ❤️國際高爾夫球場國際網球中心心之芳庭婚宴餐廳也在附近 視野無敵棒 ❤️46.5米大面寬 地勢平坦 前後臨路👍本區視野第一排 台中市區一覽無遺

1. 近逢甲國小、台中高爾夫球場、心之芳庭、華盛頓中學 2. 正5米北坑巷，地勢平坦好規劃 3. 約10分鐘可上74號快速道路、中國醫藥大學太原BOT案 4. 可申請臨時建築物，建蔽率30%。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

1. 近逢甲國小、台中高爾夫球場、心之芳庭、華盛頓中學 2. 正5米北坑巷，地勢平坦好規劃 3. 約10分鐘可上74號快速道路、中國醫藥大學太原BOT案 4. 可申請臨時建築物，建蔽率30%。 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

1. 土地使用分區為風景區 2. 土地超大、地勢平坦好規劃 3. 雙面臨路、車輛出入超方便 4. 目前出租中，年收150萬 5. 都市計畫內土地 6. 申請開發以維護或增進自然風景為主 7. 使用項目以住宅、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、其他必要公共與公用設施及公用事業為限。

近太原路，近陸光七村特色餐廳.近高爾夫球場 三面臨路，基地已整平方正好利用 北屯區超低單價，投資、自用皆宜 合法鑿井有地下水 風景區建地(有最小建築面積限制)

1.基地正臨12米與12米角間建地,地形平坦方正 2.雙臨路位太原路底北坑巷內,貨車卡車出入方便 3.自建自住，辦公或休閒渡假,或當倉庫工作場所最佳選擇 4.土地面寬優質可規劃興建多戶使用 5.仳鄰豪宅式住宅鄰居 青山翠綠景觀視野悠閒 6.離塵不離城 生活悠閒快樂健康

1.位東山路大坑圓環苧園巷雅歌皇家大別墅附近 2.臨苧園巷風景區土地,大卡車會車出入方便 3.風景區建地業主大都做工業用途或農業使用。 4.旁有自來水管線經過。 實際坪數:肉地147.41坪+部分持分路地42.27坪=189.68坪

鄰8米路〈15米計劃道路〉、大車出入方便 分區：風景區 大面寬60米，適休閒農場好規劃 近台中國際球場、生活大地、逢甲森林小學 近市區太原路三段約900公尺步行約10分鐘 近74快速〈太原交流道〉交通便利

1.大坑風景區土地,景觀怡人,滿滿芬多精 2.臨10米活路,交通便利 3.日式木屋,4房2衛2廳,周圍可停大約10台車 4.木屋有自來水.有電,40坪的空間適合休閒度假 5.土地可種花草.農作物~優質田園生活

大坑風景特定區，自然景觀優美，山景與綠林資源豐富，是北屯較偏東側的山腳休閒與自然社區帶。 自然景觀佳：鄰近大坑風景系統，視野開闊，綠意環繞，氣候舒適，適合規劃休閒旅宿、會館、養生村或景觀居住地 生活機能與交通：雖較靠近山區，但驅車不遠即可進入市區主要幹道，如太原路周邊商業區與快速道路，有利於連接市中心與主要生活設施（商圈、學校、醫療等）。同時，周邊已有多筆土地交易與建議用途標示，利於潛在開發與置產 整體區段因鄰近風景區且仍有較大面積地塊未完全開發，具有 升值與規劃彈性潛力。部分同段農地目前出租中，能作為地主現金流的補充

本筆土地位於台中市知名的大坑風景區內，地勢平坦、形狀方正，極具開發潛力。周邊環境清幽，綠意盎然，享有天然山景與新鮮空氣，是結合休閒與投資的理想地點。鄰近已有高級住宅社區，生活機能逐步提升，未來增值潛力可期。適合規劃為休閒會館、養生村、生態農場、露營區或特色商業設施。交通便利，距市區僅需短程車程5分鐘

1.台中陽明山，豪宅聚落、台中後花園。 2.開心農場、心之芳庭、臺中國際高爾夫球俱樂部。 3.享受田野風光，廍子溪畔，好山好水。 4.地上有農作物。 5.有水，電好牽，價格可談，詳洽承辦。

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🍀台中陽明山、臨路、大地坪、可分割、視野棒、適休閒開心農場、露營區、退休養生農舍、養護中心 🍀近東山、軍功、樹孝、藝文中心商圈、連鎖店林立、生活機能佳 🍀近心之芳庭、臺中國際高爾夫俱樂部、中正路營區、大坑步道、人潮、車潮多 🍀10分鐘上74線快速道路太原、松竹匝道、接國道1、3、4、高鐵、交通方便