北屯的一塊好建地 114/10/08生效，變更為風景區 現已有建築規劃圖可供參考，洽承辦人員索取~ 太原廍子生活圈，周邊豪宅別墅、總太造鎮大樓林立。 交通便利，太原路上74號快速道路只需約6分鐘。 地形方正好規劃，可規劃高級別墅區、休閒度假村、社區別墅 會陪同帶看~

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🌱 太原路廍子區生活圈 🌱 第三種遊憩區，地形方正 🌱 建蔽率４０％容積率８０％ 🌱 可規劃景觀餐廳、休閒渡假村、社區別墅 🌱大坑風景區

【北屯超值建地】 農地價格買建地 單坪只要15萬 置產首選 臨8米活路 路口即太原路 附近總太造鎮 近區段徵收 中國醫BOT案 74號快速道路 地段好 增值空間大 太便宜了 快來電了解詳情

1.臨太原路，8米活路。                     2.總太造鎮，中國醫BOT案。               3.大坑風景區，環境清幽。                               4.投資置產，自用兩相宜。                 5.十分鐘可達74號快速道路，交通便利。      6.農地價格買建地，置產首選

1、太原廍子生活圈，周邊豪宅別墅、總太造鎮大樓林立。 2、交通便利，太原路上74號快速道路只需約6分鐘。 3、地形方正好規劃，第三種遊憩區，建蔽率40%、容積率80%，可規劃休閒度假村、社區別墅 歡迎配件聯賣，可全程專員陪同帶看介紹。

💥北屯區太原路旁★超便宜花園獨棟別墅建地★每坪20萬💥   📍地點：台中市北屯區大興段(太原路三段旁) 📏土地坪數：1118.6坪 🏠使用分區：第二種遊憩區(可變更特一種住宅區) 見附註1.附註2.附註3 💰開價：每坪僅20萬元！總價：22373萬   ☑《本案特色》： ⭐｜北屯區臨6米路遊憩區土地(可變更特一種住宅區)! ⭐｜遊憩區為建蔽率40 容積率80!(主要用途餐飲、旅館、休閒設施、農園遊憩、管理服務設施等) ⭐｜若變更為特一種住宅為蔽率50 容積率120(主要用途獨立住宅、透天厝、小型集合住宅、民宿（需許可）) (補充：若為帶條件變更地段（例如需整體開發計畫核定後始得變更者），其容積率仍須經市府審查確定。) ⭐｜若變更為特一種住宅可規劃10戶獨棟花園別墅! ⭐｜太原路旁連接廍子重劃區.公園.學校.超商應有盡有! ⭐｜本土地車行五分鐘即可抵達新中國醫療園區! ⭐｜本土地車行六分鐘即可抵達74號到太原交流道! (以上甲乙地點到達時間.均以Google Map計算為主)  附註1:本土地最終審核結果依台中市政府建設相關單位評定為主 附註2:台中市政府「擬定臺中市大坑風景特定區細部計畫案」已於 114年10月8日零時起正式定案公告實施。 附註3:變更為特一種住宅區需回饋本土地10%或可繳代金.二擇一 臺中市政府府授都計字第 11402689221 號公告（公告日期：民國114年10月8日）

太原廍子生活圈，休閒、退休、養生宅好規劃。 近太原路上74號快速道路交通便利 土地方正好規劃，可規劃休閒度假村、社區別墅 臨6米路、面寬18米、深度120米 建蔽率：40%，容積率80 %

💎 區位優勢｜基地位於北屯區北坑巷近太原路口，地理位置佳，位於北屯與太平交界。鄰近中臺科技大學、大坑風景區及屯區藝文中心，周圍公園綠地多，環境清幽宜人。 💎 學區範圍｜廍子國小、廍子國中及東山高中（入學需考試），教育資源完善，適合學齡家庭。 💎 生活機能｜近軍功、東山、樹孝及樹德商圈，採買便利；鄰近市立老人復健綜合醫院與國軍803醫院，醫療資源齊全。 💎 土地特色｜基地面寬約32米、深約118米，格局方正，變更後適合規劃8–10戶大面寬雙車庫透天社區。 💎 適合族群｜環境靜謐、鄰近百坪獨棟別墅，享離塵不離城之優，適合追求質感生活或學齡家庭置產者，被譽為「台中陽明山」地段。

1、正十期廍子重劃區 2、地形方正，可規劃10戶別墅 3、建蔽率４０％容積率８０％ 4、夢想中的景觀餐廳、渡假村、別墅從這裡開始 5、臨6米路、面寬18米、深度120米

⭐｜北屯區臨6米路遊憩區土地(可變更特一種住宅區)! ⭐｜遊憩區為建蔽率40 容積率80!(主要用途餐飲、旅館、休閒設施、農園遊憩、管理服務設施等) ⭐｜若變更為特一種住宅為蔽率50 容積率120(主要用途獨立住宅、透天厝、小型集合住宅、民宿（需許可）) (補充：若為帶條件變更地段（例如需整體開發計畫核定後始得變更者），其容積率仍須經市府審查確定。) ⭐｜若變更為特一種住宅可規劃10戶獨棟花園別墅! ⭐｜太原路旁連接廍子重劃區.公園.學校.超商應有盡有!

🌟建蔽率：40%，容積率80 % 🌟可規劃景觀餐廳、休閒渡假村、社區別墅 🌟面寬18米、深度120米 🌟太原路旁近74號道，近中國醫療園區