🎁北屯11期崇德生活圈Ｘ仁美明星學區 🎁大毅建設興建 基地面積達3753坪 大型社區 🎁社區三面臨路規劃出約1200坪前庭廣場，打造500坪森態中庭、生態池及多達300座植生陽台，高綠覆營造舒適宜人的居住環境 🎁絕美典雅裝潢 置身幸福氛圍 🎁全齡化豐富公設 交誼大廳、茶藝館、兒童閱讀室、兒童遊戲室、閱覽室、健身房、遊藝室、廚藝教室 家，有如一座被樹海環抱的遊樂園 🎁5分鐘內上台74道 連結國一國四 南來北往四通八達

✅特色：緊鄰洲際棒球場漢神百貨公司 ✅14期高級美廈4年屋屋況佳次頂樓景色優美 ✅社區環境管理一級棒👍 ✅衛浴已安裝Panasonic換氣暖風機衛浴乾濕分離通風良好 ✅學區仁美國小四張犁國中

🌟3房精緻格局，高樓採光通風佳，陽台朝外，有視野，無暗房 🌟社區三面臨路規劃1200坪前庭廣場，500坪森態中庭，公設豐富多元，舒適宜人的居住環境 🌟下樓即公園，走路約10分鐘可到麥當勞、星巴克、漢神百貨、洲際棒球場，生活機能便利無虞，未來增值可期 🌟仁美雙語國小、四張犁國中、學區完整，接送方便 🌟近74快速道路，松竹捷運站，南北往來交通便利 🌟大毅建設，品質有保證

讚幸福精緻兩房給你最奢華的家 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區仁美國小，距四張犁國中約6分鐘車程，車程3分鐘可至洲際棒球場，日常採買方面，車程5分鐘可至崇德路商圈與裕毛屋超市等地。 交通方面，車程3分鐘可至台74線快速道路，也有國道1號可利用。

熱門北屯14期重劃區，近【洲際棒球場＋漢神百貨】新地標 享受最IN生活圈：百貨、美食、影城、商辦一次滿足 近74快速道路、松竹捷運站，未來捷運北延線超有潛力 房價穩健上漲中，地段保值性強，稀有釋出不等人 【大毅建設】知名品牌社區，品質保證 高樓層景觀戶，前後陽台、採光極佳 三房格局方正，主臥舒適、雙衛浴乾濕分離 含B1平面車位，停車便利又安全 屋況新、管理嚴謹、住戶素質高 🛒 生活機能完善 步行即可到漢神百貨、全聯、星巴克、寶雅 鄰近南興、昌平、松竹三大生活圈，採買用餐超方便 近公園、運動中心，散步休閒好愜意 🏫 優質學區 仁美美國小、四張犁國中，學區完整、接送方便

※優質地段釋出 格局方正無風水抗性 ※輕屋齡 現代精美裝修 年輕人最愛  ※一卡皮箱直接入住 屋況超級新 ※跨年在家就能看煙火 豐富公設免出門 ※正11期商圈發展可期 ※有大收納空間、絕美吧台 猶如網美的家 親友物件 四品牌獨家 請勿踩線開發打擾 否則不配件

1.洲際棒球場、漢神百貨旁，絕佳地點，未來增值可期 2.近74快速道路，南來北往，交通便利 3.學區仁美雙語國小車程3分鐘、四張犁國中車程6分鐘 4.四張犁黃昏市場車程5分鐘，採買便利 5.社區對面即是潮春公園，小朋友放電好去處 6.全齡化公設、社區24小時嚴謹管理，出入安全 7.大毅建設，社區指標性熱門社區，品質、售後掛保證 8.格局方正、臥室間間開窗、無暗房、採光通風都擁有 9.輕屋齡、屋況極佳，免整理可直接入住 10.汽機車分道、出入口分離更安全

🌱室內使用空間近20坪，2房大空間。 🌱位於11期，近洲際、漢神百貨、崇德商圈。 🌱高樓層，採光通風佳，房間衛浴都有窗。 🌱生活機能便利，採買方便。 🌱近74快速道路，交通便利。 🌱近仁美國小、四張犁學區。

1.正2房附平面車位，採光通風佳，屋況一級棒，溫馨舒適 2.近11期、14期，四張犁商圈、北屯崇德生活圈，核心地段，生活機能好。 3.近漢神百貨、洲際棒球場、小巨蛋、北屯運動中心…等。 4.附近有星巴克、春水堂、UNIQLO、楓康超市、全聯、麥當勞、肯德基…等知名店家。 5.四季藝術幼兒園、語林幼兒園，學區：仁美國小、四張犁國中，直接九年免接送。 6.社區對面就是潮春公園，走路可達7-11。 7.休閒設施多元完整，接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、KTV、健身房、會議室、廚藝教室、兒童遊戲區、瑜伽教室、交誼廳、茶藝館、練琴室。 8.基地三面臨路退縮為1200坪前庭廣場，規劃300座錯落有致的植生陽台，全區共約400多棵喬木，還有生態池、500坪森態中庭等規劃，社區綠覆率高。

【必買的理由】 ★六年屋，屋況好，可直接入住！ ★高樓層，視野好，採光佳！ ★邊間，雙衛浴開窗，通風一級棒！ ★室內格局方正，使用大空間！ ★電梯直達地下室，進出好方便！ ★柱邊大車位，上下車免煩惱！ ★24小時管理，安全一把罩！ 【生活】 ★社區對面即潮春公園，運動健身好輕鬆！ ★鄰近崇德商圈，知名連鎖餐飲紛紛進駐！ ★仁美學區，北屯高指名度雙語學校！ 【交通】 ★鄰近公車站，搭車便利佳，大台中跑透透！ ★鄰近74號生活圈，開車只需約5分鐘！ 【未來】 ★近北屯國民運動中心，休閒好去處！ ★預計114年底全台知名百貨『漢神百貨』即將完工！ ★北屯區地段，台中人口數最高，未來價值無限！

★11期指標性高質感社區「大毅建設」，社區公設齊全 ★雙語學區：仁美國小、鄰四張犁國小、國中，孩子就學多重選擇 ★鄰洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨…等重大建設未來增值可期

◆ 完美格局市場上最強2房，等您鑑賞！ ◆ 裝潢舒適輕裝潢、衛浴開窗、三菱重工冷暖變頻空調 ◆ 品牌保證大毅建設・品質與售服雙保障 ◆ 優質學區仁美國小步行8分鐘即可到達，步行15分鐘可達823公園 ◆ 超強公設KTV×2、鋼琴教室、閱覽室、健身房、廚藝教室、親子區、中庭花園、頂樓農場等 ◆ 社區管理24H物業、汽機車分道、出入口分離更安全 ◆ 生活機能強漢神百貨步行即達，崇德、昌平、松竹三商圈環繞，全聯、寶雅齊全 ◆ 交通便利3分鐘上國道，近74號、國3、國4

特色:❤️ 2房平車次頂樓精裝視野戶~ 公園第一排，社區停車汽機車分道,面潮春公園,鄰近昌平商圈，崇德商圈，仁美國小，四張犁國中， 洲際棒球場，漢神百貨，文心崇德捷運站，生活機能佳,交通便利～

🔥 標準三房空間，主+附24.63坪，方正好規劃 🔅 次頂樓，朝北無限視野戶，在家就可以看洲際打棒球 🔥 仁美學區宅，騎機車約3分鐘，步行約8分鐘，超級方便 🔅 已安裝充電樁線槽，開電車免煩惱 🔥 靠近台74線，接國1接國4都很便利 🔅 漢神百貨即將開幕，成長爆發性高 🔥 社區高樓層目前開價最便宜的一戶，CP值極高

1.正2房附平面車位，採光通風佳，溫馨舒適 2.近11期、14期，四張犁商圈、北屯崇德生活圈，核心地段，生活機能好。 3.近漢神百貨、洲際棒球場、小巨蛋、北屯運動中心…等。 4.附近有星巴克、春水堂、UNIQLO、楓康超市、全聯、麥當勞、築間、肯德基…等知名店家。 5.四季藝術幼兒園、語林幼兒園，學區：仁美國小、四張犁國中，直接九年免接送。 6.社區對面就是潮春公園，走路可達7-11。 7.休閒設施多元完整，接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、KTV、健身房、會議室、廚藝教室、兒童遊戲區、瑜伽教室、交誼廳、茶藝館、練琴室。 8.基地三面臨路退縮為1200坪前庭廣場，規劃300座錯落有致的植生陽台，全區共約400多棵喬木，還有生態池、500坪森態中庭等規劃，社區綠覆率高。

1.專簽，正3房精裝潢，附平面車位，採光通風佳，溫馨舒適。 2.近11期、14期，四張犁商圈、北屯崇德生活圈，核心地段，生活機能好。 3.近漢神百貨、洲際棒球場、小巨蛋、北屯運動中心…等。 4.附近有星巴克、春水堂、UNIQLO、楓康超市、全聯、麥當勞、築間、肯德基…等知名店家。 5.學區：仁美國小、四張犁國中。 6.社區對面就是潮春公園，走路可達7-11。 7.屋主誠心售屋，出價談。

🛋️ 室內格局方正 • 3 房 2 廳 2 衛 • 超大工作陽台 • 主臥舒適宜居，雙衛浴乾濕分離 • 管理嚴謹住戶品質佳 • 屋況超美質感精裝，可立即入住 🚗 交通與未來潛力 • 鄰近松竹捷運站，捷運延伸規劃利未來增值 • 近74快速道路，迅速串聯國一、三、四號南來北往交通順暢 🛒 生活機能一級棒 步行即可到： ✔ 漢神百貨 ✔ 全聯福利中心 ✔ 星巴克 ✔ 寶雅 多樣餐飲、商場、超市全包！ 附近還有公園與運動中心，休閒生活近在咫尺。   🎓 優質學區保值 • 市立仁美國小 • 市立四張犁國中學區完整、接送方便   💎 物件特色總結 ✔ 精美屋況 免整理 拎包入住  ✔明星仁美學區 ✔ 柱邊平面車位、安全停車 ✔ 重劃生活圈、高機能成熟商圈 ✔ 三房絕美格局，此戶別絕對是該社區最佳的選擇