🔵【國泰美禾】基地1157坪，地上13層，地下2層。 🔵許獻叡建築師規劃，總戶數108，一層4戶2梯。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需5分鐘車程。 🔵緊鄰約20米昌平東六路、約20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵建材項目：超耐磨地板、YKK氣密窗、SUNWAVE整體櫥櫃、林內三機、TEKA嵌入式烤箱、TOTO全自動馬桶、衛浴KOHLER。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

🔵【國泰美禾】基地1157坪，地上13層，地下2層。 🔵許獻叡建築師規劃，總戶數108，一層4戶2梯。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需5分鐘車程。 🔵緊鄰約20米昌平東六路、約20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵建材項目：超耐磨地板、YKK氣密窗、SUNWAVE整體櫥櫃、林內三機、TEKA嵌入式烤箱、TOTO全自動馬桶、衛浴KOHLER。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

✨國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面～住戶單純、水平高 ✨公設：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳 ✨面公園稀有超大露台全新大3房雙平車、永久棟距 無限視野、永久公園視野、室內格局房正、採光號、邊間、無暗房 ✨主臥和次臥可走出去外面大露臺、雙衛浴開窗、通風、好整理 ✨下樓就到公園、散步好去處、鬧中取靜、居住舒適近74號道、中清交流道、南來北往交通便利 ✨步行650公尺仁美國小、未來松強國小750公尺、雙語優質明星學區、小孩上下學接送方便 ✨成熟崇德商圈、生活機能好、採買便利、漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進

大兩房 × B1雙平車 × 公園旁 × 學區商圈雙滿配——一次把生活升級到位。 要舒適、要便利、要質感——這間全部給你。 少一房，多一倍的生活舒服感。 大客廳大採光，家的氣質從空間開始放大。 B1雙平面車位，就是對生活最高級的體面。 出門一分鐘到公園，心情也跟著變得柔軟。 仁美國小、未來松強國小就在生活圈。 崇德商圈成熟到位，外食、採買都不用特別想。 從教育到採買，一個社區全部搞定。 近漢神百貨及洲際棒球場，未來生活圈更便利、地段更亮眼。 在北屯，這一區就是越來越強勢重中之重的核心區域 5分鐘上74號可立即銜接國道一號，出行極便利 選國泰，不只是買房，是買安心與質感。

🔵【國泰美禾】基地1157坪，許獻叡建築師規劃，總戶數108。 🔵朝南黃金店面，公園第一排，配B1平車，。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需約5分鐘車程。 🔵挑高7.2米、朝南公園第一排、【店鋪】商用不動產，貸款可8成。 🔵緊鄰20米昌平東六路、20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

1.坐擁樹海，公園第一排 2.知名建商國泰美禾規劃少有社區型店面 3.人潮即是錢潮，黃金店面公園第一排，稀有案件釋出 4.漢神百貨、台中巨蛋、麥當勞星巴客春水堂大型商家接續進駐 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.挑高七米，鄰6000坪綠地 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.專營14期物件，歡迎洽詢

🔵【國泰美禾】基地1157坪，許獻叡建築師規劃，總戶數108。 🔵朝南黃金角店，B1雙平車，雙面採光超醒目，廣告效益超棒。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需約5分鐘車程。 🔵挑高7.2米、朝南公園第一排、【店鋪】商用不動產，可貸款8成。 🔵緊鄰20米昌平東六路、20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

1、14期精華地段，緊鄰綠蔭公園、近松強國小、崇德漢神百貨商圈、洲際棒球場。 2、本戶為大三房雙平車，大露台瞰綠蔭公園，該層直通泳池健身房能量烤箱，公設超舒適。 3、知名品牌『國泰建設』，強調高品質與口碑。鄰近74快速道路，車程5分鐘內可連接交流道，聯外交通方便。 4、樓高地上13層、地下2層，總戶數108戶，單層戶數少，居住環境相對單純。基地面積約1157坪。

1.國泰美禾基地就1157坪，地上13層、地下2層 2.知名建商國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面 3.漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心大型商場入續進駐插旗 4.明星學區：仁美國小、松強國小 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.14期低密度優質住宅區您值得擁有 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.專營14期物件，歡迎洽詢 三房平車我最便宜

1、不想留了，就是要賣掉。 2、大三房，主+附 25坪大空間。 3、配B1柱邊坡道平面車位。 4、高樓層採光、通風好。 5、社區108戶，全新落成，換屋首購首選。 6、公社齊全：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。 7、生活機能好，崇德商圈、漢神百貨大型連鎖集團進駐。

1.國泰美禾基地就1157坪，地上13層、地下2層 2.知名建商國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面 3.漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心大型商場入續進駐插旗 4.明星學區：仁美國小、松強國小 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.14期低密度優質住宅區您值得擁有 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.專營14期物件，歡迎洽詢

1.知名建商,品質保證 2.擁抱樹海，下樓就是公園！ 3.朝西無限視野！ 4.周圍重大建設比比皆是！未來精彩可期！ 5.11期、14期重劃區，商圈串聯性強 6.崇德路美食餐廳林立吃喝免煩惱 7.74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 8.14期 x 11期核心 x 仁美學區 x 陸府龍寶為鄰 9.中樓層三面採光 10.14期低密度優質住宅區/您值得擁有

▍環境 - 車程4分鐘抵達洲際棒球場、漢神百貨，；周邊崇德路商圈林立許多小吃美食，有許多知名餐飲品牌進駐 ▍交通 - 車程五分鐘可上74快速道路，連接國道一號、四號，快速往來南北與市區各地 ▍學區 - 仁美國小、四張犁國中 ▍樓高 - B2~13樓，108戶住家+14戶店面 ▍公設 - 閱覽室、多功能教室、交誼廳、游泳池

🔵【國泰美禾】基地1157坪，地上13層，地下2層。 🔵許獻叡建築師規劃，總戶數108，一層4戶2梯。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需約5分鐘車程。 🔵挑高約7.2米、朝南公園第一排、【店鋪】商用不動產。 🔵緊鄰約20米昌平東六路、約20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

1.國泰美禾基地就1157坪，地上13層、地下2層 2.知名建商國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面 3.漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心大型商場入續進駐插旗 4.明星學區：仁美國小、松強國小 5.鄰近頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈，食衣住行育樂免煩惱 6.交通串聯74環狀、國道四號、國道一號，南來北往都很方便 7.14期低密度優質住宅區您值得擁有 8.一線品牌建商陸續推案，高質感商圈即將成型未來精彩可期！ 9.公設項目：接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、交誼廳。 10.專營14期物件，歡迎洽詢

🔵【國泰美禾】基地1157坪，地上13層，地下2層。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需約5分鐘車程。 🔵緊鄰20米昌平東六路、20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵許獻叡建築師規劃，總戶數108，一層4戶2梯。 🔵建材項目：超耐磨地板、YKK氣密窗、SUNWAVE整體櫥櫃、林內三機、TEKA嵌入式烤箱、TOTO全自動馬桶、衛浴KOHLER。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

🔥國泰美禾面公園溪有大露台全新大3房雙平車 🔥室內格局房正、採光號、邊間、無暗房 🔥主臥有陽台可走出去 🔥次臥陽台可走出去通後陽台 🔥雙衛浴開窗、通風、不潮濕、好整理 🔥中高樓層、永久棟距 無限視野、永久公園視野 🔥仁美國小雙語學區、接送方便 🔥近漢神百貨、未來可期 🔥生活機能好、採買便利、 🔥近74號道、中清交流道、南來北往超方便 🔥社區僅108戶、均3房～住戶單純、水平高 🔥下樓即到公園～散步好去處 🔥鬧中取靜住宅唯一首選

✔國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面 ✔公設：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳 ✔步行650公尺仁美國小、未來松強國小750公尺 ✔成熟崇德路商圈、漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進駐

✔國泰美禾規劃均質3房94戶住家+14戶店面 ✔公設：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳 ✔步行650公尺仁美國小、未來松強國小750公尺 ✔成熟崇德路商圈、漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進駐

✔ 國泰美禾規劃均質3房94住家+14戶店面 ✔ 公設：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳 ✔ 步行650公尺仁美國小、未來松強國小750公尺 ✔ 成熟崇德路商圈、漢神百貨、北屯運動中心、台中巨蛋、麥當勞.星巴克.春水堂.鼎王大型商家陸續進駐

國泰美禾｜公園首排・稀有露台戶 ✨ 國泰建設 × 三井營造，14期仁平段指標建案。 🌿 公園第一排無視野遮蔽、永久棟距。 💎 大露台，主、次臥推門即達，擁抱別墅級開闊感。 📐 樑柱外推、室內方正、全室開窗、雙衛浴通風。 🏫 步行即達松強國小，家門口就是優質起跑點。 🏊 頂級公設： 迎賓車道、露天泳池、三溫暖烤箱，全齡飯店式享受。

B2柱邊大車位，電梯旁均質3房，94戶+14店面。650M仁美國小，松強國小750M。松竹、崇德11期、四張犁、頭家生活圈。 【黃金地段，三面採光】 坐落燙金美禾段，基地三面臨路。本戶為尊榮正南北向，正對公園首排綠意視野，格局方正且雙衛浴皆開窗。 【百貨進駐，增值首選】 緊鄰漢神百貨（即將開幕）、太子置地與北屯運動中心。與陸府、華固、龍寶等豪宅指標為鄰，地段含金量高，未來漲幅可期。 【雙熱鬧商圈，極致機能】 位處崇德與昌平雙商圈核心，大型餐飲與特色美食林立，下樓即滿足食衣住行所有日常需求。 【明星學區，步行就學】 步行 650～750 公尺即達仁美國小、松強國小，家長免受接送之苦，更具備優質學區保值性。 【便捷交通，星級公設】 5 分鐘上 74 號快速道路（串聯國 1、國 4）。公設規劃完整，含迎賓車道、露天泳池、烤箱及中庭花園，盡享飯店式居家生活。

🌈鄰近崇德、昌平、松竹商圈、Costco 、星巴克、全聯生活採買相當便利 🌈近國道1號、快速74道路閘道口國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道、輕鬆來往南北各大城市 🌈明星學區：松強國小、四季幼兒園、823公園⛲️ 🌈台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中巨蛋體育館 🌈臨11期崇德路成熟商圈. 附近大型連鎖商店林立有藏壽司,八豆食府,輕井澤拾七,森森燒肉,麥當勞,肯德基,春水堂,一頭牛,很牛炭燒牛排,泰滾,黑浮咖啡,青花驕麻辣鍋,大和屋, UNIQLO.Under Armour, 中國信託,國泰世華銀行,合作金庫,台中銀行 中華電信,台灣大哥大.........大型企業主林立.鄰近巨蛋園區、漢神百貨未來持續看好👌 🌈無限棟距 邊間 面公園 露臺戶 房間均有大陽台採光無敵 連號雙平面車位 🌈獨立電表 待管委會成立後 是否能安裝(充電樁)  🌈公設完善：迎賓車道、接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、曬被區、信箱區、游泳池、烤箱、交誼廳公設待點交(未開放)

※國泰建設14期代表作，基地三面臨路 ※近漢神洲際百貨、崇德路商圈及頭家商圈 ※交通串聯74號環狀、國道4號及國道1號 ※本戶角棟：稀有雙露臺，三房附B1平車 ※公設完善：有中庭花園、健身房、閱覽室、游泳池等

🔵【國泰美禾】基地1157坪，地上13層，地下2層。 🔵許獻叡建築師規劃，總戶數108，一層4戶2梯。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需約5分鐘車程。 🔵建材項目：超耐磨地板、YKK氣密窗、SUNWAVE整體櫥櫃、林內三機、TEKA嵌入式烤箱、TOTO全自動馬桶、衛浴KOHLER。 🔵緊鄰20米昌平東六路、20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

1.緊鄰11期、14期、水湳、機能成熟、便利、店家林立 2.明星學區、松強國小、北新國中 3.格局方正、衛浴開窗、最美樹梢戶、還有一個約定大露台可使用 4.直上74號快速道路只要6分鐘、南來北往交通便利 5.全新交屋、住宅品質佳、下樓即是公園

✨ 品牌｜國泰建設，品質與口碑兼具，住得安心、更具保值性。 📍 地段｜坐落14期核心，串聯11期與水湳經貿園區，發展潛力備受看好。 🛍️ 商圈｜崇德、松竹商圈近在咫尺，日常採買、美食、生活機能一次到位。 🎓 學區｜優質學區環繞，讓孩子就學更便利，家長更安心。 🚗 交通｜鄰近74快速道路、國道1號，快速串聯台中各區；周邊還有捷運綠線松竹站，無論開車或搭乘大眾運輸都相當方便。 1、格局方正、雙衛浴皆開窗、B1平面車位 2、寵物專屬露台戶、大空間、好規劃運用 3、鄰近漢神洲際百貨、開車約5分鐘可到74快速道路，生活機能及交通都便利 一個好的家，不只是現在住得舒適，更是未來生活品質與資產價值的選擇。 如果你也正在找一間兼具品牌、地段、交通、商圈、學區的好宅，歡迎私訊我，帶你親自了解國泰美禾。

※國泰14期代表作，基地三面臨路 ※近漢神洲際百貨、崇德路商圈及頭家商圈 ※交通串聯74快速道路、國道4號及國道1號 ※明星學區仁美國小雙語學校 ※公設完善：有中庭花園、健身房、閱覽室、游泳池等

 不是每一間二樓露台戶，都能擁有真正的「隱私感」。 如果你一直想找一個可以放鬆、又不用擔心被打擾的家，那這樣的露台戶值得你看看。 🌿 專屬大露台｜喝杯咖啡、閱讀、種植花草，把生活搬到戶外。 🐶 毛孩天堂｜不用特地跑公園，在家就能讓毛孩自在活動。 👨‍👩‍👧 孩子的遊戲空間｜安全又方便，玩耍、玩水、騎滑步車都更輕鬆。 🔒 隱密性佳｜不容易受到外界干擾，保有屬於自己的生活節奏。 🏡 多功能空間｜露營風、瑜伽運動、下午茶角落，都能依照自己的生活方式打造。 真正好的露台，不只是坪數大，而是讓生活多了一個可以放鬆、陪伴家人、享受日常的地方。 如果你嚮往的是一種有陽光、有綠意、有隱私的生活，那這樣的露台戶，真的值得親自來感受。

🔵【國泰美禾】基地1157坪，地上13層，地下2層。 🔵許獻叡建築師規劃，總戶數108，一層4戶2梯。 🔵基地擁有三面臨路，距離台中洲際棒球場、漢神百貨、74號交流道僅需約5分鐘車程。 🔵建材項目：超耐磨地板、YKK氣密窗、SUNWAVE整體櫥櫃、林內三機、TEKA嵌入式烤箱、TOTO全自動馬桶、衛浴KOHLER。 🔵緊鄰20米昌平東六路、20米豐樂路、南面公園永久棟距，超美視野。 🔵公設：接待大廳、蔚藍泳池、能量烤箱、健身房、交誼廳、多功能講堂、閱讀室。

🏆 國泰美禾公園首排 × 7.2米挑高 × B1平面車位** 🔵 **【國泰美禾】品牌建商品質** 基地約1,157坪，由許獻叡建築師規劃，全案總戶數108戶，社區規劃完整，兼具居住質感與商業價值！ ⭐ **五大黃金優勢，搶占店面好地段！** ✅ **朝南黃金店面｜公園第一排** 南面公園永久棟距，視野開闊、環境舒適，打造吸睛店面形象！ ✅ **挑高7.2米｜空間運用更有彈性** ✅ **B1坡道平面車位｜停車更便利** ✅ **三面臨路｜交通動線優勢** 緊鄰20米昌平東六路、20米豐樂路，周邊道路條件佳，提升往來便利性。 ✅ **洲際棒球場、漢神百貨、74快速道路** 約5分鐘車程可達台中洲際棒球場、漢神百貨及74號快速道路，串聯商圈、休閒與交通路網。 🏊 **質感公設，提升社區整體價值** 💰 **店鋪商用不動產｜貸款最高可達8成** 實際貸款成數依銀行鑑價、買方條件及核貸結果而定。