❗️ 水湳經貿~全新電梯透天~1店8+5套 ❗️ 旁水湳經貿+14期重劃區 ❗️ 2分鐘中清路商圈、10分鐘逢甲商圈 ✅地20坪多、使用建坪約100坪 ✅臨12米后庄路，大面寬金店面 ✅電梯8+5間套房，精品套房約5~6坪 ❗️ 預計年租金246.6萬，開價投報4.6% ✨各大連鎖聚集，迪卡儂、UNIQLO、愛買、藏壽司 ✨5分鐘上74號、國道一號，交通便利 預計115年6月底

🏡 樹梢美景窗戶 | 享受窗外如畫般的樹梢景色，每天都是心靈放鬆的時光。 ☀️ 光線充足的邊間戶 | 邊間戶擁有絕佳的採光，白天自然光充足，讓你在室內也能感受到陽光的溫暖。 🌳 中央公園及多項設施環繞 | 近中央公園、綠美圖、國際會展中心、小巨蛋、水湳轉運站及經貿園區，生活機能齊全。 🏠 質感綠色社區 | 僅50戶單純社區，綠意環繞，居住品質佳。 🌟🌟生活機能介紹🌟🌟 🏫 新興國小旁 | 緊鄰新興國民小學，走路1分鐘，小朋友上下學免接送。 🏙️ 商圈鄰近 | 中清路、后庄路、逢甲商圈皆在周邊，休閒購物選擇多。 🍀走路1分鐘，新興國小 🍀走路1分鐘，7-11、萊爾富、同榮黃昏市場 🍀走路5分鐘，愛買量販店 🍀車程1分鐘或步行7分鐘，迪卡儂和健身工坊 🚗車程5分鐘，中央公園 🚗車程7分鐘內，水湳市場 🚗車程5分鐘，國道1號交流道74號快速道路 🛍️ 周圍完善生活機能完善便利，未來增值可待。

后庄超派透店可營登可自住(二合一) 近后庄商圈，半夜不怕肚子餓 出門就有7-11 走路5分鐘，敦化公園，后庄公園，散步好愜意 近水湳，中清路，經貿園區 近74快速道路，國道1-3號 交通四通八達超便利 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細節

特色：❤️全新整理，稀有四房，零公設 🔥室內寬敞採光通風佳，近水湳經貿園區、中央公園 、臨14期重劃區，升值地段，學區完善，頂樓做防水保固三年、附近都有停車場，空屋好帶看

🔥市場CP值超高 水湳經貿 全新電梯1店+13套💯預計年收246.6萬，開價投報率5% 💥臨正后庄路12米路，面寬5.8米、店面醒目📌一層兩戶、前後規劃，戶戶陽台、皆獨洗曬 📌全棟套房均坪：5~6 坪，格局配置規劃完美💥近水湳經貿園區、中央公園，精華地段首選 💥洲際漢神百貨，崇德、逢甲、中清商圈環繞💥近國一、74道、主幹道，串連大台中生活圈 💥逢甲、僑光、衛道、中國醫校區，學區環繞 ⚠️不論 投報、地點、地段、學區、建設設計 、配備...等 都是CP值超高的 ✅套房配置：全室精裝修、系統櫃、IH電陶爐 、排油煙機、富士6人電梯，家具電全配

🥙全新整理美三房，格局方正，三面採光通風明亮。 🥙入門玄關，三個陽台，主臥衛浴開窗，一層兩戶。 🥙近水湳、逢甲、中清、松竹、四張犁等商圈，生活機能超優。 🥙近中央公園、敦化公園，休閒散步好去處。 🥙零公設，低總價，室內格局空間優，近74號、國一。

一、臨水湳經貿、14期、12期、逢甲商圈、增值潛力強 二、近國道1、74快速道路、捷運站、公車站 三、臨中清路商圈、水湳市場、星巴克、麥當勞、茶六、優衣庫、愛買、全聯社、寶雅、郵局、銀行 四、1-3樓、3房、住店合一

●獨家稀有高樓層、絕美視野戶、在家就可以看到大肚山、永久棟距 ●坐擁雙增值地段、洲際棒球場+水湳經貿園區 ●室內大三房、贈百萬裝潢戶 ●國聚知名建築、住宅品質一級棒 ●周邊生活圈食衣住行，極為方便

全室精裝修, 原始三房改兩房, 可自行隔回三房 B1電梯口連號2個平面車位 1. 百萬時尚裝潢，三改二房大空間室內28.8坪，大主臥+大更衣室，寵妻魔人必買 2. 中高樓層視野開闊無遮擋 3. B1連號雙平面車位，近車道口、近電梯口，雙薪家庭最佳選擇 4. 公設：視聽室、健身房、交誼廳、閱覽室、頂樓sky bar 5.社區定期舉辦節慶活動，大人睦鄰小孩聯誼好方便

特色： 一、社區型別墅，有管理(低管理費1500元/月)，單純12戶；B1坡道平面大車位。 二、有中庭，私人前院，入寧靜、出繁華，環境清幽。 三、左擁水湳經貿園區、右抱十四期洲際漢神，雙核心精華地段，增值無限。 四、近五千坪敦化公園，鬱金香(原兆品)星級酒店，週邊愛買、迪卡農、全聯、楓康、寶雅、康是美等大型量販店，麥當勞、藏壽司、星巴克、茶六燒肉、超級巨星KTV等大型餐廳進駐，文武百市林立，生活機能超便利。 五、處理多餘房產，屋況維持完善，家俱家電齊全，簡單整理即可入住。

水湳經貿~前後臨路~全新電梯1店+8+3套 ❗️前後臨路，前15米、後8米活路 ❗️1樓店鋪+戶戶配有機車位 ✅使用坪數約104坪多，2~7樓套房均坪：5.7~6.6坪 ✅一層兩戶，戶戶陽台，獨洗獨曬 ✅套房配置：全室精裝修、系統櫃、IH電陶爐、排油煙機、富士6人電梯,家具電全配 ✅預計年收231.6萬，開價投報率4.7% ✨10分鐘內國1、74號道，串連大台中生活圈 ✨５分鐘台中第二個七期，水浦經貿、中央公園、逢甲商圈等 ✨中清路、崇德路商圈、洲際漢神百貨 預計114年底完工

1.北屯后庄路精華建地，建蔽容積率60%／220%。 2.食衣住行、雙語教育、老人長照機構、休閒娛樂等，通通都有，完整生活商圈。 3.地形方正，臨路寬10米，位於靜巷內，鬧中取靜。

鄰台中台中鑽石蛋黃區的水湳經貿園區，十四期重劃區，就業人口高需求，一樓規劃店鋪，二樓以上規劃13套大套房 預計開工：113年1月1日 預計完工：115年6月30日 預計套房月租金： 店面：30000元 套房：13500元✖️13間 年租金：246.6萬 地坪：20.26 建坪：約83.53坪 使用坪：約112坪

物件描述 1-正14期 20 米 后庄路 大面寬 住1-1 建地 前往中山高、東西快速道路便捷。 2-緊鄰水湳經貿園區、逢甲商圈、北平天津商圈。 3-未來橘線捷運、敦化中清站。 4-愛買為鄰、水湳市場、全聯超市採買方便主婦最愛。 5-各式美食小吃及便利商店和藥局、郵局、 大賣場...等各大名店齊 全生活機能完善。 6-學區完善:四張黎小學、四張黎國中、衛道中學。 7-緊臨 水湳經貿園區、敦化公園、中央森林公園、小巨蛋，休閒不用跑很遠。 8- 創新研究園區、文化商業區、國際會展中心,最具增值潛力。 9-中山高(中清交流道)、74號道(環中路、中彰快速道路)交通超便利,快速 連結台中港、台中國際機場 。 10-單元8、14期重劃區完整連結經貿園區成為台中最具潛力地段!!