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本週精選
- 北屯東山商圈｜公園對面稀有❗️住二角地❗台中市北屯區北屯段土地--年地坪23.29建坪----樓
--房(室)--廳--衛(one).東山商圈精華核心： 坐落於台中北屯發展成熟、生活機能極佳的東山商圈，具備強勁的剛性需求與保值性。 (two).公園第一排稀有綠意： 位於公園對面，享有市區罕見的永久棟距、充裕採光。 (three).雙面臨路黃金角地： 具備住二角地的店面效應與高能見度，不論是廣告曝光或未來的出入動線規劃都更加靈活。 (four).法規開發彈性： 土地分區為第二種住宅區（住二），兼具純住家的優質環境與中小型商業（如工作室、精品店）的開發潛力。 (five).千萬級超優勢低總價： 在寸土寸金的北屯精華區，這類小而美的精緻基地讓自建或置產的入手門檻大幅降低。1,450 - 北屯東山商圈｜公園對面稀有❗️住二角地❗台中市北屯區北屯段土地--年地坪23.29建坪----樓
--房(室)--廳--衛(one).東山商圈精華核心： 坐落於台中北屯發展成熟、生活機能極佳的東山商圈，具備強勁的剛性需求與保值性。 (two).公園第一排稀有綠意： 位於公園對面，享有市區罕見的永久棟距、充裕採光。 (three).雙面臨路黃金角地： 具備住二角地的店面效應與高能見度，不論是廣告曝光或未來的出入動線規劃都更加靈活。 (four).法規開發彈性： 土地分區為第二種住宅區（住二），兼具純住家的優質環境與中小型商業（如工作室、精品店）的開發潛力。 (five).千萬級超優勢低總價： 在寸土寸金的北屯精華區，這類小而美的精緻基地讓自建或置產的入手門檻大幅降低。1,450 - 獨賣！！太原車站三面臨路住二角地台中市北屯區北屯段土地--年地坪64.13建坪----樓
--房(室)--廳--衛🌱正10米路vs8米路、4米路三面臨路漂亮角地，稀有釋出地點絕佳不買可惜。 🌱東山北屯商圈，熱鬧地段，近學區、公園、太原車站旁，74快速道路，生活機能便利。 🌱適合企業總部進駐、可規劃別墅、店面跟透套，規劃彈性不拘束。4,488 - #北屯住二建地土地方正投資未來可期近一中街台中市北屯區北屯段土地--年地坪34.48建坪----樓
--房(室)--廳--衛1.北屯區與北區交界處 商圈林立 親親影城 一中街等多個商圈 2.住二土地方正好規劃 投資自建兩相宜 3.有水有電 無須重新申請規劃 4.優質靜巷 城市核心 無套繪888 - 幸福優選｜北屯路核心曝光店面｜三角窗×高曝光台中市北屯區北屯段土地--年地坪24.80建坪--1~3/3樓
--房(室)--廳--衛🍎雙面臨路 × 廣告效益 × 全能生活圈 🍎北接北屯市中心，南通一中商圈，車流即是錢潮 🍎擁有極大的廣告面寬，品牌曝光度極高 🍎近大買家、一點利市場及北屯市場 🍎近 G4 松竹站 或 G5 四維國小站 🍎店面投資收租好得利2,880 - 住3用地文心北屯四維國小黃金角地台中市北屯區北屯段土地--年地坪89.84建坪----樓
--房(室)--廳--衛-正30米北屯路上 -大面寬約13.5米 x 深度約34米 -住3: 建蔽率 55%, 容積率 280% -可蓋坪數約250坪,可規劃5～7樓:店面+套房 -四維國小捷運站近在咫尺，交通超級便利 -位北屯路和文心路交通要衝，人潮即錢潮 -路過不要錯過，錯過就捶心肝，難得釋出，你是否獨具慧眼呢7,900 - 正30米路第三種住宅區面寬10米角地台中市北屯區北屯段土地--年地坪81.37建坪----樓
--房(室)--廳--衛正30米東光路上角地，雙面臨7米活路 第三種住宅區 面寬10.8米深度24.3米 地坪達81坪地形方正， 好規劃好利用，可供當藥局或學套或便利超商，或托兒所及幼教之類很多可進住項目。 東光路即將全線開通是松竹路日後潛力無窮。 地主心態好價格能談 步行可到北屯太原火車站 對面就是北屯路跟東山路商圈，日後旁邊有13單元重劃區，無論去市區或是交通74號超級方便。 土地為面寬10米深度24米超好規劃無論可規劃企業總部或是大型收租學套 日後收租效應極高，規劃蓋好兩戶電梯店面別墅效應超好。6,880 - 🌷正東光路上臨30米雙面臨路稀有好規劃住三角地台中市北屯區北屯段土地--年地坪81.37建坪----樓
--房(室)--廳--衛🍎正東光路上、臨路 3 0 米 VS 7 . 5 米 雙面臨路角地 🍎東光路即將全線開通、地段機能強且成熟、醒目地點 🍎第三種住宅用地、可供住宅、零售業、超商等營業項目 🍎地主長期持有本土地、售屋心態極佳、價格好談好溝通 🍎步行可達太原車站、三分鐘到北屯VS東山路、五分鐘單元十二 🍎適用整棟大型學套、整棟企業總部、地段好收租效益佳頭報高6,880 - 北屯區北華街格局方正住二建地台中市北屯區北屯段土地--年地坪34.48建坪----樓
--房(室)--廳--衛●住二建地，建蔽率60，容積率220 ●有水有電，地形方正，大面寬好規劃 ●邊間房土地，三面採光，明亮通風 ●近中友百貨、一中街、親親戲院、太原車站 ●北屯蛋黃區滿足工作、居住、休閒、就學、醫療、購物...等需求888 - 太原火車站｜正東光路｜30米路角地｜雙面臨路台中市北屯區北屯段土地--年地坪81.37建坪----樓
--房(室)--廳--衛現況土地上有鐵皮有在使用 第三種住宅區 正東光路上，30米路，雙面臨路，角地 東光路已打通至東山路，近太原74號 近東光國小、三光國中、東山高中6,880 - 北屯精華住二建地｜附建照｜送9%危老獎勵容積台中市北屯區北屯段土地60.1年地坪30.55建坪4.92--樓
--房(室)--廳--衛✨ 物件亮點： • 稀有北屯區住二建地釋出，土地方正好規劃，投資自建皆適宜。 • 土地面寬約6.5米、縱深約15.5米，地形漂亮，空間利用效益高。 • 現況已取得建照，免去繁瑣申請流程，可立即進行開發規劃。 • 享有9%危老獎勵容積，提高建築效益，創造更高投資價值。 • 建照規劃六套房產品，採獨立產權、獨立水電設計，未來收租效益佳。 📍 地段優勢： • 鄰近太原車站，交通便利，串聯台中市區快速方便。 • 近一中商圈，生活機能成熟，人潮穩定。 • 鄰近樹孝商圈，餐飲、採買、日常生活需求一次滿足。 • 周邊學區、商圈、交通資源完整，出租與自住需求強勁。1,660 - 正國豐街臨10米路低總價住二建地台中市北屯區北屯段土地--年地坪5.14建坪----樓
--房(室)--廳--衛🌾 住二建地 建蔽率：60 ％ 容積率：220 ％ 🌾 近太原路 北屯路335 - 北屯太原車站｜正東光路30米路雙面臨路鑽石角地台中市北屯區北屯段土地--年地坪81.37建坪----樓
--房(室)--廳--衛🔥北屯太原車站｜30米東光路雙面臨路｜81坪珍稀角地 🔥好的不動產，不只是土地，更是值得世代傳承的資產🔥 💛基地約81坪，面寬約10.8米、縱深約24.3米，地形方正，坐擁30米東光路雙面臨路，具備高度辨識度與開發價值。 💛位於第三種住宅區，建蔽率55%、容積率280%（獎勵容積最高可達340%），提供更具彈性的產品規劃與開發效益。 💛現況鐵皮建物使用中，屬未保存登記建物，未來規劃更新開發更具彈性，適合企業自用、資產整合或重建規劃。 💛坐落北屯核心發展軸線，土地本身即具備高度稀缺性，是兼具使用價值與長期保值潛力的重要資產。 💛鄰近東光國小、三光國中及東山高中，周邊生活機能成熟，住宅需求穩定，具備良好的居住與開發條件。 💛東光路已全面串聯東山路，快速連結太原車站、74快速道路及北屯主要交通路網，交通便利，地段價值持續提升。 💛無論建商整合開發、企業資產配置、地主長期持有或傳承規劃，都是市場難得釋出的核心角地。 #北屯建地 #東光路 #太原車站 #雙面臨路 #黃金角地 #第三種住宅區 #土地開發 #建商獵地 #土地投資 #資產傳承 #北屯土地 #台中建地 #置產規劃 #資產配置 #台慶不動產 #台慶不動產水湳經貿6,880 - 特力屋旁持分建地台中市北屯區北屯段專任委託土地--年地坪16.03建坪----樓
--房(室)--廳--衛稀有產品 精華地段 僅售出持分 先持有再申請協議分割,價格好談488
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