中高樓層雙面採光，稀有後大陽台，獨立廚房，走路5分鐘到太原車站，下樓便利商店，太原生活圈，近昌平、北屯路、東光休閒園道，上74、國道3接國1，快速便利

中高樓層雙面採光，稀有後大陽台，獨立廚房，走路5分鐘到太原車站，下樓便利商店，太原生活圈，近昌平、北屯路、東光休閒園道，上74、國道3接國1，快速便利

0.此戶大門及落地窗南北向，入門玄關格局，大棟距採光好，標準大兩房皆可置放雙人床，鬧中取靜不吵雜，附全室家電 －冷氣、冰箱、熱水器、電視、沙發、衣櫥、床組...等，一卡皮箱直接入住 1.大門升級四合一指紋電子鎖，寬廣廚房一字型規劃（天然瓦斯明火），附櫻花四機、櫻花微波爐、BWT淨水器、伸縮水龍頭，衛浴為單層排氣，配置TOTO免治馬桶及三菱冷暖風機，地下室停車場附監視器，車道進出安全 2.正北屯市區台鐵紅線＋捷運綠線交通機能宅，雙面臨路基地面積約1129坪，規劃173戶純住家＋7戶店面，車道上無住家，24小時飯店式管理門禁，附冷藏/冷凍區提供住戶網購宅配寄放，地點絕佳 3.公設豐富，包含接待大廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、環保室、健身房、中庭大花園、頂樓空中花園、曬被區、信箱區、接待大廳...等，學區北屯國小（步行10分鐘）及三光國中（步行4分鐘）九年國教免接送 4.步行四分鐘到太原火車站，銜接台中車站、台中高鐵皆方便，步行八分鐘到4.6公頃北屯兒童公園－設有遊戲室、展覽室、演藝廳、圖書館、迷宮、沙池、盪鞦韆、溜滑梯、古童玩、涼亭、魚池、網球場、少棒場、槌球場、洗手間..等，為北屯少數全齡化大型公園 5.鄰公車站牌、三光童玩公園/卅張犁公園、全聯、寶雅、牙醫診所、藥局診所、茂盛醫院、一德洋樓、東原羽球館、便利商店、太原路跳蚤市場、東光市場，近昌平路商圈、親親戲院、一中商圈、北屯路大買家特力屋、新開立中國醫BOT醫院，生活機能方便

🌈2年屋大3房格局超廣闊，南北帝座向，通風無敵！舒適宜人~ 🌈有固定機車位免抽籤,附2位平面車位,雙車家庭免煩惱找車位 🌈24H管理更安全,公設有接待大廳,交誼廳,健身房,廚藝教室,兒童遊戲區,中庭花園 🌈近74匝道，南北往交通便利，太原站只要幾分鐘。 🌈三光國中，北屯國小,太原車站在旁,未來性現在性很是看好! 🌈更值得一提,中友百貨,中國醫都在商圈內

1.目前出租中、租金32000、邊間視野朝北戶正三房 2.周邊生活機能佳、九年國民教育三光國中北屯國小 3.近全聯寶雅東光市場、採買方便，機車車位B1-179

🌱近全新中國醫BOT，住得安心 🌱台中市區生活機能完善，購物採買一應俱全 🌱九年學區國教完善，贏在起跑點 🌱交通更不用說，出發旅遊好方便 🌱屋主誠售，歡迎賞屋

✨北屯市中心，採買機能便利 ✨距萬坪北屯兒童公園約600公尺 ✨距太原車站約240公尺 ✨距北屯國小約800公尺/三光國中約400公尺 ✨本戶是高樓層朝北視野無遮蔽 ✨一層兩梯四戶，邊間採光佳 ✨輕屋齡質感社區，換屋好選擇

1.格局方正，採光佳 2.8分鐘上74太原閘道，連結國1、國3、國4等主要國道 3.位主北屯正核心，近一中商圈、昌平商圈、中友百貨、全聯、寶雅，生活機能一應具全 4.優質社區，24小時保全管理

格局特色：兩房室內有裝潢，獨立廚房，工作陽台空間寬敞 公設特色：設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區及曬被區等，公設規劃以實用為主。 生活機能：鄰近北屯路、太原路商圈，近全聯福利中心、一點利黃昏市場、東光市場，日常採買與餐飲選擇便利。 交通機能：近太原火車站、捷運綠線四維國小站，車程可銜接 74 號快速道路，南來北往通勤便利。

• 【公設】：迎賓大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲室、閱覽室等完備公設。 🏘️ 生活機能與學區 • 【學區】：北屯國小（800m）、約三光國中（約 650m）。 • 【採買】：大買家、全聯、特力屋、太原車站商圈，日常採買超便利

🍊住家173戶，店面7戶，共180戶/基地1129坪/分區住二/公設比33.8% ✅太原車站260公尺，四維捷運站1.2公里，交通便利。 ✅近台74線僅2.3公里，快速串聯市區各地。 ✅區內市立綜合醫院預計2025年底營運，生活更安心。 ✅太原路三段為北屯交易熱區，地段具潛力。 ✅室內含陽台18坪，格局方正好規劃。 ✅一層4戶、出入單純，邊間L型採光佳。 ✅公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區。 🍎歡迎配件，共享雙贏。

☆公設空間豐富，含接待大廳、健身房、兒童遊戲區和廚藝教室等，完善生活機能。 ★鄰近太原火車站約3分鐘，距捷運綠線四維國小站車程約3分鐘，快速串聯台74線太原匝道 ☆生活機能方面，步行即可抵達三光國中、北屯國小，屬於文昌、北屯、四維國小及三光國中學區 ★車程約3分鐘內可達北屯路和太原路商圈，約6分鐘內可至大買家、黃昏市場與東光市場。 ☆送全室家電 冷氣 冰箱 熱水器 電視 沙發 衣櫥 床組 。

正兩房格局，室內格局不浪費,超棒規劃 社區規劃約330坪開放綠化空間 擁有雙鐵的快捷、周邊生活機能佳 3分鐘到北屯國小、2分鐘到三光國中 3分鐘到北屯公園、3分鐘到大買家、特力屋、全聯、寶雅、東光市場、2分鐘到太原車站 生活機能超優 配備櫻花廚具,BWT淨水器,TOTO衛浴,三菱電機暖風機 公設齊全建材全升級 勝美建設知名建商 同區域稀有汙水管道連接公共管路的設計，讓社區不用設置化糞池，不用擔心未來化糞池臭氣回滲，配合單層排氣與管道間封管，從此和衛浴管道異味說拜拜。

1.格局方正，採光佳 2.8分鐘上74太原閘道，連結國1、國3、國4等主要國道 3.位主北屯正核心，近一中商圈、昌平商圈、中友百貨、全聯、寶雅，生活機能一應具全 4.優質社區，24小時保全管理

*北區北屯城市核心交界處 * 交通學區商圈齊全 * 約5分鐘達北屯國小、三光國中。 * 近太原車站，捷運紅線太原站200米步行約3分鐘。 * 開車約5分鐘上台74，國道。 * 開車約10分鐘ㄧ中商圈、中國醫商圈