★特色介紹★ 【佳昂太和3｜全新2房好生活】 ✔️ 大2房，空間舒適不壓迫 ✔️ 高樓層＋朝南座向，通風採光一級棒 ✔️ 近74快速道路，通勤族最愛 ✔️ 鄰近情人橋＋景賢商圈，生活機能滿分 立即入住，輕鬆成家！ 社區介紹 基地位置：景賢路/太和路二段 基地面積：517坪 總戶數：108戶(住)，5戶(店) 總樓高：地上15層，地下4層 坪數規劃：25-42坪，(兩房-三房-四房)

😆屋齡超輕只有1年,兩房平車高樓層視野戶,風景採光皆是一等一,室內超美輕裝潢家具到位即可入住 😆市府委託中國醫藥大學興建經營的全新市立綜合醫院正式啟用,走路就能到 😆樓下商店林立,對面一條街餐飲外食選擇多樣,連鎖企業路易莎、珍煮丹、健身工廠、全家、小七 😆軍功、東山、樹孝多個成熟商圈包圍的世外桃源,安靜單純的優質住宅 😆開車3分鐘上74號快速道路,假日大坑風景區散心路程僅需7分鐘 😆全社區我最便宜,別等了,機會不等人,出價即可談

🌟室內含陽台27坪大空間，坪效絕對讓你非常滿意 🌟稀有格局，獨立玄關，超寬敞客廳，不浪費走道空間 🌟雙衛浴開窗，前後陽台，前陽台跟對面大樓棟距剛剛好，採光通風佳 🌟本物件是這個社區大三房，三個房間都可放雙人床 🌟社區最便宜，單坪31.76萬，低於實登 🌟屋主惜屋誠售，屋況很好 🌟重劃區臨水岸第一排、鬧中取靜、低梯戶比、近台74太原交流道、學區與公園到位 🌟近北屯中國醫BOT、大坑情人橋、新都生態公園、北屯、軍功、東山商圈 🌟鑰匙在手~隨時可看~

1.正景賢路第一排2.臺中市廍子非營利幼兒園約400公尺3.廍子國小距離僅約300公尺4.廍子國中(興建中)，未來9年國教沒煩惱5.臺中市立老人復健綜合醫院約800公尺(興建中)6.2+1房2衛稀有產品，空間好利用7.東山商圈、樹德商圈、樹孝商圈

☘️全新完工次次頂樓邊間兩房平車 ☘️總戶數113戶，規劃2~4房全齡化社區 ☘️廍子國中將完工，未來國中小走路即可上學 ☘️近祥和、廍子、博愛三座公園休閒運動好去處 ☘️鄰近74快速道路、國道四號、太原車站交通通勤便捷 ☘️中國醫BOT已正式營運長照就醫免煩惱 ☘️坐擁樹孝、軍功、東山商圈生活機能便利

🌟 物件特色 🔹 格局完美：2房2廳2衛1陽台（可規劃 2+1 房），落地窗直視 廍子國中永久棟距，視野無限。 🔹 建材升級： 　✔ 林內雙口明火瓦斯爐 　✔ BOSCH洗碗機 　✔ 伸縮水龍頭＋電動曬衣架 　✔ 雙衛浴TOTO免治馬桶＋暖風機 🏢 社區與公設 ✨ 佳昂太和3，全新交屋，總戶數113戶，單純不複雜。 ✨ 公設包含：頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-Kart賽車場、多功能室、媽媽教室、會議室、環保室。 📍 生活機能 👣 步行4～5分鐘：廍子國小、非營利幼兒園、興建中廍子國中（115學年度招生）、祥和公園 🛒 下樓即是景賢/建和路商圈 → 燒肉Smile、健身工廠、路易莎、NU PASTA、7-11、全家、牛佬牛肉麵… 🚉 車程8分鐘 → 北屯好市多 🚇 12分鐘 → 捷運舊社站、太原火車站 🛣 近74號快速道路，南來北往交通超方便 歡迎預約賞屋 !!!  兩房兩衛浴產品實屬難得 景賢首排 ｜學區捷境

1.稀有2房雙衛格局，高樓層無限視野 2.鄰近東山、樹孝、景賢商圈店家林立生活機能完善 3.近74快速道路、國道四號南來北往交通便利 4.廍子國小，東山完全中學九年國教免煩惱

1.室內近18坪大兩房附兩套衛浴、附平車 2.近生態公園、祥和公園，綠意盎然 3.近中國醫BOT、東山路商圈、軍功商圈 4.樓下即有7-11、早餐店及健身房，機能優 5.74快速道路、國道四號，近在咫尺，交通便利

全新未住 · 高樓層邊間視野 2 房 格局方正、採光通風一流，室內空間舒適安靜。 🚗 附平面大車位 坡道平面停車、進出便利。 🏢社區規劃完善 · 環境單純 總戶數約113戶，住戶品質單純不複雜。 公設包含：迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽區、空中花園等。  • 近建和路、景賢路商圈  • 7-Eleven、全家、早餐店、咖啡店步行可達  • 全聯、好市多、黃昏市場開車幾分鐘即可到  • 近 祥和公園、廍子公園、廊興公園  • 適合跑步、遛狗、散步放鬆。 🚆 鄰近 太原車站 🛣 近 74快速道路 出入口 📍 位處中國醫BOT發展區，機能成熟，具長期增值潛力

【北屯BOT全新兩房平車高樓】 社區高樓戶別 優質的採光通風視野 兩房格局 機能和室內動線規劃得宜 適合小家庭無壓力生活 平面車位配置 停車便利 景賢路目前計畫延伸接道市容乾淨整潔 採買交通皆便利

🌱全新交屋,兩房兩衛浴,朝北無限視野帝王座向 🌱明星學區、九年國教沒問題 🌱鄰近生態公園、祥和公園、公園綠地多 🌱享有東山商圈、軍功商圈、景賢商圈,生活機能完善 🌱近74快速道路，南北往來便利。

佳昂太和｜輕裝潢高樓大三房平車｜超Ａ！ 🌱 臨近大坑情人橋，約會散步很適合喔! 🌱 鄰近廍子公園、網球中心、多功能草皮運動場，太原棒壘球場，小孩放電好去處 🌱 下樓就有7-11不怕颱風天，伙食超便利 🌱 走路5分鐘到祥和公園，開車三分鐘到中國醫老人復健綜合醫院，退休宅精華地段 🌱 走路就能到太和幼兒園，地方媽媽育兒友善環境 🌱 學區廍子國小、廍子國中（興建中）12年國教免煩惱 🌱 溪東圖書館（興建中） 🌱 鄰近健身工廠(景賢廠) 🌱 東山、景賢商圈，小吃多，生活機能好 🌱 鄰近74，交通往來好便利

🌈邊間、輕屋齡、大3房、室內使用坪數29坪、總戶數122戶、平面車位、河岸第一排景觀、永久棟距、視野佳 🌈公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被場、健身房、兒童遊戲室、會議室等等 🌈近中國醫BOT案、74線太原匝道、十三單元、十期、新光重劃區、大坑步道、增值性高 🌈臨軍功、東山、軍功、樹孝、13單元商圈、全聯、楓康、超市、超商、連鎖店林立、生活方便 🌈開車3分鐘上74太原匝道、接國道1、3、4、高鐵、6分鐘到太原車站、9分鐘到好市多、10分鐘到四維捷運、交通便利

＊高樓層視野好，採光通風佳 ＊景賢路第一排，格局方正，衛浴開窗 ＊走路5分鐘到篰子國小 ＊下樓就是景賢路/建和路商圈，有路易莎，超商，健身工廠等等，生活機譨優 ＊車程8分鐘到北屯好市多 ＊此案建材升級，BOSCH洗碗機，TOTO免治馬桶及冷暖風機

🍺邊間，格局方正視野好採光通風佳 🥑鄰近中國醫BOT即將完工，未來可期 🍜下樓就是景賢路建和路商圈 🍓走路5分鐘到篰子國小 ＊車程8分鐘到北屯好市多 有路易莎、超商、燒肉smile…生活機能佳

＊高樓層視野好，採光通風佳 ＊景賢路第一排，格局方正，衛浴開窗 ＊走路5分鐘到篰子國小 ＊下樓就是景賢路/建和路商圈，有路易莎，超商，健身工廠等等，生活機譨優 ＊車程8分鐘到北屯好市多 ＊此案建材升級，BOSCH洗碗機，TOTO免治馬桶及冷暖風機

佳昂太和輕屋齡3房平車誠意釋出 屋況極佳，原屋主維持的很好 社區僅95戶，住戶單純，環境清幽， 遠離塵囂 輕屋齡，戶數少，單純/安靜 鄰近74，南北往來，交通便利，近東山、軍功、樹孝路商圈，生活機能便利

佳昂太和2｜帝王戶河岸視野大2+1房平車 公設完善有接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區 三面臨路河岸宅，享有河岸景觀及寬闊棟距 格局規劃佳，無走道浪費，坪效最大化

⭐️近廍子國小、東山國中等學區 ⭐️近74快速道路、國1、3，交通便利 ⭐️採光良好通風佳~高樓雲海湖岸視野 ⭐下樓就是711，轉角即咖啡廳，公園綠地圍繞，休閒散步好去處 ⭐公設規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、親子遊戲區、曬被區、信箱區、兒童遊戲區及交誼廳。 ⭐該區房價和商業發展潛力強，地區增值潛力大，適合長期投資或購屋。

✨兩房格局 舒適溫馨 ✨無走廊設計 寬敞舒適 ✨步行7-11、健身房、燒肉等等。 ✨銜接74道路 開車也在8分鐘內。 ✨曬衣區西曬、不擔心衣服濕味

1.角地三面臨路、棟距開闊 基地三面臨路，通風、採光與視野條件佳，居住空間不壓迫，整體環境單純安靜。 2.學區＋公園機能兼具 步行可達廍子國小，鄰近祥和公園，生活氛圍清幽，適合家庭長期居住。 3.交通與生活機能便利 鄰近台74線與太原車站，通勤順暢；周邊有全聯、黃昏市場，並可快速抵達 Costco。 4.高坪效格局與全平面車位 零走道設計、雙衛浴皆開窗，動線流暢；全社區平面車位，車位比約 1:1，使用友善。 5.高質感建材與特色主臥設計 配備林內、BOSCH、TOTO 等品牌建材，主臥部分戶別具景觀浴缸與景觀設計，提升生活品質。