★特色介紹★ 【佳昂太和3｜全新2房好生活】 ✔️ 大2房，空間舒適不壓迫 ✔️ 高樓層＋朝南座向，通風採光一級棒 ✔️ 近74快速道路，通勤族最愛 ✔️ 鄰近情人橋＋景賢商圈，生活機能滿分 立即入住，輕鬆成家！ 社區介紹 基地位置：景賢路/太和路二段 基地面積：517坪 總戶數：108戶(住)，5戶(店) 總樓高：地上15層，地下4層 坪數規劃：25-42坪，(兩房-三房-四房)

★特色介紹★ 【佳昂太和3｜全新2房好生活】 ✔️ 大2房，空間舒適不壓迫 ✔️ 高樓層＋朝南座向，通風採光一級棒 ✔️ 近74快速道路，通勤族最愛 ✔️ 鄰近情人橋＋景賢商圈，生活機能滿分 立即入住，輕鬆成家！ 社區介紹 基地位置：景賢路/太和路二段 基地面積：517坪 總戶數：108戶(住)，5戶(店) 總樓高：地上15層，地下4層 坪數規劃：25-42坪，(兩房-三房-四房)

1.完美樓層，室內格局方正，室內無走道空間，格局方正好規劃。 2.北屯中國醫營運中。 3.廍子學區、九年國教免煩惱。 4.快速道路 / 高速連接：車行約 3 分鐘可上台74 快速道路，對接國道 1 號與國道 3 號交通較為便利。 5.位於北屯區的廍子重劃區，街廓規劃逐漸成型，環境較為整齊有規劃感。   6.高樓層採光佳、通風佳。 7.近北屯生活圈、東山商圈、軍功市場、楓康超市、全聯福利中心，生活便利。 8.總戶數：122戶，標準社區戶數。

1.格局方正兩房+雙衛浴，可規劃為2+1房，適合首購、新婚、小家庭3. 2. 總戶數113戶單純不複雜，基地位於正景賢路第一排，稀有視野戶型落地窗面廍子國中無限視野 3.此區域最新交屋物件，全新完工、全新未住，此戶格局為南北坐向，一層兩支15人座大電梯皆可到達地下室停車位 4.BOSCH洗碗機、伸縮水龍頭、電動曬衣架、雙衛浴皆為TOTO免治馬桶、雙衛浴皆為冷暖風機 5.近中醫BOT、太原/東山/樹孝商圈、廍子國小/廍子國中雙校區 6.質感公設包括-頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-kart賽車場、環保室、健身房、多功能室、媽媽教室、會議室...等

●鄰近中國醫BOT具未來價值地段 ●近74快速道路,太原車站交通便捷 ●近太原商圈,樹孝商圈,東山商圈,全聯,好市多生活機能便利 ●下樓就是景賢路/建和路商圈,有7-11,全家,早餐店,路易莎咖啡,藥妝店,健身房…等商店林立超便利 ●近祥和公園,廍子公園,廊興公園休閒生活完整 ●廍子國小,東山國中完整九年教育免煩惱 ●總戶數113戶單純不複雜 ●規劃全齡化公設,1樓挑高氣派接待大廳,交誼廳,健身房,閱覽室,空中花園…等,公設完善多元 ●高樓層邊間2房,格局方正,通風採光佳,附平面大車位 ●全新交屋,可立即看屋

廍子學區｜佳昂太和3~全新2房2衛平車、可電車 ✨社區總戶數：113戶(住家108戶、店面5戶)；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中花園 ✨ 24小時管理、全齡無障礙優質社區，貼心設置無障礙樓梯，牆面加裝安全扶手上下樓梯更安全 ✨電動車友善社區，汽車停車場已預留管線，住戶可至管理室申請(需安裝社區指定品牌充電設備)、機車停車場已設置2部投幣式充電設備及12個充電機車位 ✨給您最貼心實用的配備，有林內廚具、BOSCH洗碗機、TOTO全自動馬桶，還有多功能暖風機，讓您浴室不潮濕 ✨鄰近明年完工中國醫BOT！！完整醫療資源和大量人員進駐，收租、投資轉售兩相宜！ ✨周邊預售新案：豐邑太原YES、水蓮16 , 單坪價已達52~56萬，本戶開價單坪38.2萬，相對實惠！！ ✨距離74快速道路太原匝道口近，可連接國四、國一、國三、中投，南來北往超便利

🪴輕屋齡 室內2+1房 雙衛浴設計 🪴全新未住 採光通透 通風佳  高樓視野戶 🪴社區戶數單純僅113戶 24小時管理  出入單純不複雜 🪴走路300公尺 可到達廍子國小 廍子國中 預計115年正式啟用 🪴鄰近中國醫BOT 享有醫療資源未來增值淺力強 🪴鄰樹孝、東山、軍功商圈 附近機能完善

🪴全新未住 衛浴乾濕分離 TOTO全自動馬桶+多功能暖風機 🪴輕屋齡 中高樓 採光通透 通風佳  無浪費走到空間  🪴社區戶數單純僅113戶 24小時管理  出入單純不複雜 🪴走路300公尺 可到達廍子國小 廍子國中 預計115年正式啟用 🪴鄰近中國醫BOT 享有醫療資源未來增值淺力強 🪴鄰樹孝、東山、軍功商圈 附近機能完善

😆屋齡超輕只有1年,兩房平車高樓層視野戶,風景採光皆是一等一,室內超美輕裝潢家具到位即可入住 😆市府委託中國醫藥大學興建經營的全新市立綜合醫院正式啟用,走路就能到 😆樓下商店林立,對面一條街餐飲外食選擇多樣,連鎖企業路易莎、珍煮丹、健身工廠、全家、小七 😆軍功、東山、樹孝多個成熟商圈包圍的世外桃源,安靜單純的優質住宅 😆開車3分鐘上74號快速道路,假日大坑風景區散心路程僅需7分鐘 😆全社區我最便宜,別等了,機會不等人,出價即可談

🌟室內含陽台27坪大空間，坪效絕對讓你非常滿意 🌟稀有格局，獨立玄關，超寬敞客廳，不浪費走道空間 🌟雙衛浴開窗，前後陽台，前陽台跟對面大樓棟距剛剛好，採光通風佳 🌟本物件是這個社區大三房，三個房間都可放雙人床 🌟社區最便宜，單坪31.76萬，低於實登 🌟屋主惜屋誠售，屋況很好 🌟重劃區臨水岸第一排、鬧中取靜、低梯戶比、近台74太原交流道、學區與公園到位 🌟近北屯中國醫BOT、大坑情人橋、新都生態公園、北屯、軍功、東山商圈 🌟鑰匙在手~隨時可看~

1.格局方正兩房+雙衛浴，可規劃為2+1房，適合首購、新婚、小家庭 2. 總戶數113戶單純不複雜，基地位於正景賢路第一排，稀有視野戶型落地窗面廍子國中無限視野 3.此區域最新交屋物件，全新完工、全新未住，此戶格局為南北坐向，一層兩支15人座大電梯皆可到達地下室停車位 4.BOSCH洗碗機、伸縮水龍頭、電動曬衣架、雙衛浴皆為TOTO免治馬桶、雙衛浴皆為冷暖風機 5.近中醫BOT、太原/東山/樹孝商圈、廍子國小/廍子國中雙校區 6.質感公設包括-頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-kart賽車場、環保室、健身房、多功能室、媽媽教室、會議室...等

☘️全新完工次次頂樓邊間兩房平車 ☘️總戶數113戶，規劃2~4房全齡化社區 ☘️廍子國中將完工，未來國中小走路即可上學 ☘️近祥和、廍子、博愛三座公園休閒運動好去處 ☘️鄰近74快速道路、國道四號、太原車站交通通勤便捷 ☘️中國醫BOT已正式營運長照就醫免煩惱 ☘️坐擁樹孝、軍功、東山商圈生活機能便利

1.正景賢路第一排2.臺中市廍子非營利幼兒園約400公尺3.廍子國小距離僅約300公尺4.廍子國中(興建中)，未來9年國教沒煩惱5.臺中市立老人復健綜合醫院約800公尺(興建中)6.2+1房2衛稀有產品，空間好利用7.東山商圈、樹德商圈、樹孝商圈

🌟 物件特色 🔹 格局完美：2房2廳2衛1陽台（可規劃 2+1 房），落地窗直視 廍子國中永久棟距，視野無限。 🔹 建材升級： 　✔ 林內雙口明火瓦斯爐 　✔ BOSCH洗碗機 　✔ 伸縮水龍頭＋電動曬衣架 　✔ 雙衛浴TOTO免治馬桶＋暖風機 🏢 社區與公設 ✨ 佳昂太和3，全新交屋，總戶數113戶，單純不複雜。 ✨ 公設包含：頂樓曬被區、空中花園、健身房、兒童Go-Kart賽車場、多功能室、媽媽教室、會議室、環保室。 📍 生活機能 👣 步行4～5分鐘：廍子國小、非營利幼兒園、興建中廍子國中（115學年度招生）、祥和公園 🛒 下樓即是景賢/建和路商圈 → 燒肉Smile、健身工廠、路易莎、NU PASTA、7-11、全家、牛佬牛肉麵… 🚉 車程8分鐘 → 北屯好市多 🚇 12分鐘 → 捷運舊社站、太原火車站 🛣 近74號快速道路，南來北往交通超方便 歡迎預約賞屋 !!!  兩房兩衛浴產品實屬難得 景賢首排 ｜學區捷境

✔ 入門玄關設計，進門不見灶、不見廳，收納與隱私兼顧 ✔ 雙陽台配置，前後通風，採光佳、空間好運用 ✔ 雙衛浴皆開窗，自然通風不潮濕，台灣人最在意 ✔ 邊間戶型，落地窗看得到山景視野 ✔ 超大三房格局，皆可擺放雙人床，主臥空間舒適不妥協 ✔ 平面車位，近電梯，上下車、搬東西方便，雨天更是加分 ✔ 一層僅3戶，2部電梯，戶數單純、出入安靜，居住品質佳 生活機能｜走路就到的便利 ✅下樓就是7-11，採買、宵夜、颱風天都不怕 ✅樓下咖啡廳，假日不出門也有生活感 ✅ 幼兒園就在樓下，育兒友善環境，小家庭接送超省時 ✅臨近大坑情人橋，散步、運動、約會都適合 ✅鄰近廍子公園、祥和公園、網球中心、多功能草皮、太原棒壘球場，小孩放電好去處 ✅開車約3分鐘到中國醫老人復健綜合醫院，退休、自住都加分 ✅學區：廍子國小、廍子國中（興建中），12年國教免煩惱 ✅溪東圖書館（興建中），未來生活機能再升級 ✅東山、景賢商圈、健身工廠、餐飲、小吃選擇多 ✅快速銜接74號快速道路，通勤、出遊都便利

🌱全新交屋,兩房兩衛浴,朝北無限視野帝王座向 🌱明星學區、九年國教沒問題 🌱鄰近生態公園、祥和公園、公園綠地多 🌱享有東山商圈、軍功商圈、景賢商圈,生活機能完善 🌱近74快速道路，南北往來便利。

佳昂太和｜輕裝潢高樓大三房平車｜超Ａ！ 🌱 臨近大坑情人橋，約會散步很適合喔! 🌱 鄰近廍子公園、網球中心、多功能草皮運動場，太原棒壘球場，小孩放電好去處 🌱 下樓就有7-11不怕颱風天，伙食超便利 🌱 走路5分鐘到祥和公園，開車三分鐘到中國醫老人復健綜合醫院，退休宅精華地段 🌱 走路就能到太和幼兒園，地方媽媽育兒友善環境 🌱 學區廍子國小、廍子國中（興建中）12年國教免煩惱 🌱 溪東圖書館（興建中） 🌱 鄰近健身工廠(景賢廠) 🌱 東山、景賢商圈，小吃多，生活機能好 🌱 鄰近74，交通往來好便利

🔥廍子重劃區、全棟基地位於20米景賢路vs10米太和路二段、地下4層地上15層、全新完工交屋 🔥近北屯新中國醫BOT、廍子國小、廍子國中、東山高中、74快速道路、周遭店家林立 🔥總戶數113戶、本戶高樓層邊間、2房2廳1衛1陽台、附1柱邊大平車位 🔥南北向通透、冬暖夏涼不西曬、主加附室內17.14坪、動線流暢無浪費坪數 🔥全齡化公設、挑高氣派管理大廳、交誼廳、健身房、廚藝教室、閱覽室、空中花園、頂樓曬被區....等

全新未住 · 高樓層邊間視野 2 房 格局方正、採光通風一流，室內空間舒適安靜。 🚗 附平面大車位 坡道平面停車、進出便利。 🏢社區規劃完善 · 環境單純 總戶數約113戶，住戶品質單純不複雜。 公設包含：迎賓大廳、交誼廳、健身房、閱覽區、空中花園等。  • 近建和路、景賢路商圈  • 7-Eleven、全家、早餐店、咖啡店步行可達  • 全聯、好市多、黃昏市場開車幾分鐘即可到  • 近 祥和公園、廍子公園、廊興公園  • 適合跑步、遛狗、散步放鬆。 🚆 鄰近 太原車站 🛣 近 74快速道路 出入口 📍 位處中國醫BOT發展區，機能成熟，具長期增值潛力

🔥鄰近東山商圈、軍功商圈、景賢商圈、店家林立機能完善成熟 🔥格局方正採光佳、無遮蔽無限視野、最佳棟別、全社區最便宜 🔥明星學區、九年國教沒問題 🔥鄰近生態公園、祥和公園、公園綠地多 🔥5分鐘直上74號快速道路、南來北往交通便利 🔥出價可談、屋主誠意出售！隨時可看屋

【北屯BOT全新兩房平車高樓】 社區高樓戶別 優質的採光通風視野 兩房格局 機能和室內動線規劃得宜 適合小家庭無壓力生活 平面車位配置 停車便利 景賢路目前計畫延伸接道市容乾淨整潔 採買交通皆便利

1.室內近18坪大兩房附兩套衛浴、附平車 2.近生態公園、祥和公園，綠意盎然 3.近中國醫BOT、東山路商圈、軍功商圈 4.樓下即有7-11、早餐店及健身房，機能優 5.74快速道路、國道四號，近在咫尺，交通便利

全新交屋,室內17坪,兩房兩衛,獨立大平面車位 廍子國小/廍子國中興建中,未來9年國教免接送 近74太原交流道,南來北往交通便利 東山商圈/東山黃昏市場/樹孝商圈,生活機能便利 公設齊全,接待大廳、中庭花園、健身房、閱覽室、廚藝教室、兒童遊戲區等設施 鄰近廍興公園、祥和公園、生態公園 中國醫BOT百億醫療案,周遭持續發展未來可期

1.稀有2房雙衛格局，高樓層無限視野 2.鄰近東山、樹孝、景賢商圈店家林立生活機能完善 3.近74快速道路、國道四號南來北往交通便利 4.廍子國小，東山完全中學九年國教免煩惱

🌈邊間、輕屋齡、大3房、室內使用坪數29坪、總戶數122戶、平面車位、河岸第一排景觀、永久棟距、視野佳 🌈公設:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被場、健身房、兒童遊戲室、會議室等等 🌈近中國醫BOT案、74線太原匝道、十三單元、十期、新光重劃區、大坑步道、增值性高 🌈臨軍功、東山、軍功、樹孝、13單元商圈、全聯、楓康、超市、超商、連鎖店林立、生活方便 🌈開車3分鐘上74太原匝道、接國道1、3、4、高鐵、6分鐘到太原車站、9分鐘到好市多、10分鐘到四維捷運、交通便利

＊高樓層視野好，採光通風佳 ＊景賢路第一排，格局方正，衛浴開窗 ＊走路5分鐘到篰子國小 ＊下樓就是景賢路/建和路商圈，有路易莎，超商，健身工廠等等，生活機譨優 ＊車程8分鐘到北屯好市多 ＊此案建材升級，BOSCH洗碗機，TOTO免治馬桶及冷暖風機

※全新交屋，兩房平車朝南視野戶 ※中高樓層，南北向，採光通風佳 ※近太原車站、74快速道路、國道四號 ※附近商圈知名商店林立，機能完善 ※廍子國小、東山國中，完整九年學區 ※百億市醫園區，中國醫BOT，即將完工 ※祥和公園、廊興公園，享受綠意休閒

＊高樓層視野好，採光通風佳 ＊景賢路第一排，格局方正，衛浴開窗 ＊走路5分鐘到篰子國小 ＊下樓就是景賢路/建和路商圈，有路易莎，超商，健身工廠等等，生活機譨優 ＊車程8分鐘到北屯好市多 ＊此案建材升級，BOSCH洗碗機，TOTO免治馬桶及冷暖風機

🍺邊間，格局方正視野好採光通風佳 🥑鄰近中國醫BOT即將完工，未來可期 🍜下樓就是景賢路建和路商圈 🍓走路5分鐘到篰子國小 ＊車程8分鐘到北屯好市多 有路易莎、超商、燒肉smile…生活機能佳