🪴室內大三房 格局方正 主臥衛浴有開窗  🪴客廳空間寬敞 採光通透 通風佳 頂樓視野戶 🪴社區單純僅27戶 環境清幽 一層2戶 B2電梯出口前好停車 🪴水湳市場、愛買、全聯 採買便利 附近生活機能完善 🪴水湳經貿 錢景看好 讓您買在起跑點

🌷標準大三房空間，室內使用空間26坪，主臥室空間非常大 🌷衛浴開窗，不用擔心潮濕問題 🌷前後陽台雙面採光，使用方便又通風 🌷社區57戶，一層兩戶配一台電梯 🌷屋主非常惜屋 🌷坡道平面車位，牆邊旁可停大型休旅車 🌷社區飯店式24小時管理 🌷社區公設：迎賓大廳、交誼廳、健身房、信箱區、資收室、中庭迴廊等，一應俱全 🌷鄰近明星學區建功國小、薇格國際學校、東山國中高中，12年教育具全 🌷鄰近機捷商圈、好市多、寶雅，生活機能超佳 🌷鄰近捷運舊社站，亦近台74快速道路與國道一號，交通方便

⎷高樓層無限視野 ⎷建功國小、東山中學 ⎷東山商圈、軍功市場 ⎷走路三分鐘到全聯  ⎷車程三分鐘太原車站 ⎷ 鄰74號快速道路 ⎷ 知名大毅建設興建 ⎷精裝三房附冷氣、TOTO衛浴

一層兩戶 通風採光好 廁所皆開窗 B1連號平面車位 頂樓戶居高臨下  鄰近中山樹孝商圈 生活機能佳 鄰近學區 導航騎車約5至7分鐘 鄰近74快速道路 國道一號

現況出租 租金7萬9 投報5%多 🪐正文心路門牌，走路3分鐘即達四維國小捷運站 🪐大樓24小時管理員，電梯、大廳皆更新完成 🪐近昌平、興安商圈、一點利黃昏市場，生活機能完善 🪐一層四戶，共用四部電梯，進出入方便 🪐現況為商務共享空間，收租自用皆宜

達麗創世紀│擁有4790 坪基地│寬敞棟距 完善公設：中庭花園、露天泳池、健身房、泳池、閱讀室、KTV、廚藝教室與兒童遊戲室等。 坐落於台中市北屯區【水湳智慧城】核心地段： 三大基礎、五大建設 清水模灰 × 暖木色 —— 設計師親築的生活語言 這不是樣品屋，而是設計師的日常居所。 每一處細節都經過比例與光線的精算，展現生活的秩序與溫度。 本戶為裝潢設計師自宅，從格局、動線到材質搭配皆為親自操刀。 全室含陽台皆重新裝修，並全面更換木質地板；牆面與兩間衛浴均採用特殊清水模塗料，延續一致的材質語彙與細膩手感。 整體以暖木與灰階調為基底，沉靜卻不冰冷，讓生活的美學成為日常風景。 這是一間將「設計」落實於生活的家， 每一道線條與光影，都是設計師對理想家的真實詮釋。 📍【生活資訊】 🚗 交通：國道一號、74快速道路、水湳轉運中心 🏫 學區：大鵬國小、仁愛國小、陳平國小、大德國中 🛍️ 商圈：逢甲夜市、水湳市場、大鵬商圈 🌳 綠地：步行可達中央公園、老樹公園

✨鄰近崇德文心捷運站走路2分鐘，周遭人流匯集，交通便捷 👉方圓200公尺內皆有大型連鎖餐飲集團 👉走路三分鐘即可到北平商圈、天津商圈 ✨地處崇德、文心雙商圈，周遭生活機能完善，地段保值佳 ✨適合自住或置產收租 ✨未來捷運紅線開通增值無限 建築完成日：預計2027年第三季

✅位於北屯區瀋陽北路，水湳核心生活圈，稀有孝親車庫透天，適合三代同堂。 ✅門前八米活路，出入順暢，自有車庫停車便利。 ✅規劃一樓孝親房，長輩起居免爬樓梯，生活更安全舒適。 ✅騎樓式設計，遮風避雨，兼具住家與彈性使用機能。 ✅鄰近水湳經貿園區、中央公園，交通與生活機能成熟，採買、就學、通勤皆便利。 ✅鬧中取靜、地段保值，自住置產皆宜，把握水湳稀有透天釋出機會。 ✅現況增建空間，室內使用坪數放大，彈性規劃多功能空間

🌱位於水湳經貿園區，緊鄰十四期重劃區；正敦化路上，交通便利，未來發展潛力強，保值性佳。 🌱稀有前後陽台的方正大兩房，高樓採光通風佳，白天在家不用開燈，衛浴有開窗不潮溼。 🌱精美裝潢屋況佳免整理，可直接入住，可省去裝修間與費用。 🌱近商圈，購物採買方便。 🌱鄰近公園，休閒散步好去處。 🌱快速連結74號快速道路與國道，南北往返輕鬆自在。 🌱捷運綠線與未來橘線（敦化站）更讓交通便利再升級。

1.戶數少素質優，社區公設比少，屋況超明亮且保持良好 2.社區外就是熱鬧興安路商圈 3.門口還有方便的8、88號市區公車 4.生活採買就近還有知名一點利黃昏市場 5.綠色捷運、松竹車站也近！

🏛住二建地（建蔽率60%，容積率220%） 🏛活路～走路出過馬路就到水湳新校，近水湳經貿，水湳市場，愛買，逢甲商圈，大鵬國小，全聯，未來綠美圖，中央公園，國道一號 🏛生活機能超便利～可規劃透套收租／自用 🖤周邊有老樹公園，敦化公園，綠地公園多👍 🖤地點➡️生活機能非常(讚)搶攻水湳經貿，另一側單元14重劃區，未來潛力👍 🩵現況出租車位（5個車格，一格2500元／月）

★昌平商圈、近好市多、大買家、家樂褔 生活機能好 ★學區僑孝國小1.3公里，北新國中850公尺，國醫 ★楓康超市、全家便利商店、一點利黃昏市場、好市多量販店、特力屋機能便利。