·  高樓層三房、雙衛浴皆有開窗、採光明亮、附休旅車位 ·  屋況維護佳、質感裝潢完成、可直接入住 ·  鄰近軍功、樹孝、東山、中山商圈，生活採買與餐飲選擇豐富 ·  近74快速道路、太原車站，交通便利 ·  社區24小時管理，設有健身房、閱覽室，居住品質完善

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1.正太原路50米林蔭大道，80米基地大面寬，住戶166戶，規劃AB兩棟，一層六戶兩梯，以鳶尾花意象主題規劃，公設比僅32.9%，全天候24小時管理，低總價社區三房稀有釋出 2.此戶為邊間格局，採光通透，落地窗面太原綠園道，雙衛浴開窗，前後雙陽台，客廳餐廳動線好，開放式廚房，臥室間間開窗，建材採防火隔熱門搭配觸控式電子鎖，廚房配備LG料理檯面與林內三機，標配Derek德瑞克洗面盆、Panasonic微電腦溫水免治馬桶 3.公設包括-迎賓大廳、交誼廳、健身房、中庭花園、閱覽區、兒童遊戲區、媽媽教室、空中花園..等，近廍興公園、昌盛公園、祥和公園三公園環繞，近軍功、樹孝、東山、中山商圈，生活機能好 4.下樓可到全家便利超商、嗑肉石鍋、健身房、咖啡廳、7-11超商，步行4分鐘就到學區廍子國小、廍子國中，步行7分鐘到全新開幕的中國醫BOT百億醫療特區、星巴克，車程5分鐘內快速上74號，南來北往銜接國道交通方便，車程10分鐘到太原火車站、12分鐘到北屯好市多

🔥 太原路 4 年新屋！高樓無限視野 + 休旅車位 🔥 📍 案名： 鴻邑璞麗 💰 特色： 屋況極佳（附裝潢）、高樓層無視野遮蔽 🚗 車位： 休旅車大車位，愛車好停沒煩惱 🚀 交通： 5分鐘上74號，中醫特區旁機能滿分 🏡 環境： 戶數單純、屋齡僅4年，自用投資兩相宜 📢 現有租客穩定承租中，看屋請提前聯繫，錯過不再！

🌲 綠海首排：正太原路50米林蔭大道、80米大面寬基地，客廳落地窗直面綠園道景觀。 ☀️ 邊間朝北：高樓層、邊間，前後雙陽台，客餐廳動線流暢，採光通透。 💨 房衛皆開窗：間間臥室可放雙人床且開窗，「雙衛浴皆開窗」，前後通風不潮濕。 ✨ 屋況一級棒：標配林內三機、Panasonic免治馬桶，免整理直接入住。 🏥 百億醫療圈：步行4-7分鐘即達全新中國醫BOT百億醫療特區、星巴克，離塵不離城。 🎒 12年免接送：走路就到廍子國小、國中，5分鐘上74號快速道路、12分鐘到北屯好市多。

面太原路50米林蔭大道、前後雙陽台，採光通風良好! 邊間三房，雙衛浴皆開窗，自然通風，格局佳，動線優良外，房間皆可放雙人床! 鄰近廍子國小、廍子國中、東山高中（國中部）、東山高中，12年國教免擔心! 近軍功、樹孝、東山、中山商圈，生活機能好! 5分鐘車程上74號快速道路，銜接國道南來北往超方便! 公設齊全-閱覽區、媽媽教室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等，搭配社區24小時管理，讓您整天待在家也不無聊!

1.中高樓視野無限棟距 2.絕美屋況一手屋 3.親子及E人友善空間規劃 4.客廳聚會小小孩優質設計

面太原路50米 林蔭大道、一層6戶2梯、邊間3房、採光表現好、前後陽台通風好、衛浴開窗自然通風、間間可放雙人床、 雙衛浴開窗、餐廳動線好，開放式廚房，建材採防火隔熱門搭配觸控式電子鎖，廚房配備LG料理檯面與林內三機，標配Derek德瑞克洗面盆、Panasonic微電腦溫水免治馬桶  公設：閱覽區、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、空中花園 廍子國小、東山高中（國中部）、東山高中12年國教 一路暢通、開車2分鐘接上74號快速道路 、步行3分鐘太原中國醫

✅首購族、新婚小家庭的首選 ✴️輕屋齡大２房，室內主附17.6坪，格局方正 ✅中國醫BOT, 百億資金打造醫療特區，區域發展潛力無限 ✴️採光好通風佳，裝潢好規劃、收租自住兩相宜 ✅５分鐘上74快速道路，南下北上交通便利 ✴️坐享太原，樹孝，雙商圈 ✅未來北屯單元１３旁，未來增值性高

#鴻邑建設-璞麗、社區總戶數 1 7 0 戶、六戶兩梯使用 #正北屯太原路上、緊鄰中國醫藥學院車程只需三分鐘 #學區接送快速且方便、廍子國小及國中接送僅三分鐘 #一手屋主持有本房屋、室內屋況極佳、一卡皮箱就入住 #標準方正小資三房格局、室內實際使用坪數 2 2 . 9 4 坪 #朝北面向、棟距寬敞不壓迫、採光極佳無暗房空間 #附設地下室 B 3 機械下層車位、高度可停休旅車RAV4、免擔心停車高度問題

✅輕屋齡電梯大樓、24小時社區質感佳 ✅社區稀有原最大三房改二房、室內空間寬敞舒適 ✅格局方正、採光佳、通風良好、房間衛浴都有開窗 ✅騎車3分鐘到中國醫老人復健醫院、開車5分鐘上74快速道路

【獨家】捷運重劃區 高樓視野大三房休旅車位！雙衛浴開窗+裝潢 . 地址：台中市北屯區太原路三段1216號 售價：1328萬 建坪：35.42坪 室內：21.26坪 格局：3房2廳2衛 樓層：12F/15F 屋齡：5年 車位：B3號 管理費：2828/月 學區：廍子國小/廍子國中 . 🌸北屯BOT中國醫老人復健醫院+單元13+捷運紫線 🌸多重利多加持，工作機會+學區+商圈 🌸交通便利優質重劃區，74快速道路+太原車站 🌸高樓大三房視野戶，雙衛浴開窗+休旅車位 🌸5年輕屋齡 裝潢戶 一卡皮箱入住

中國附醫BOT案旁，未來增值空間大 精緻裝潢兩房，適首購族、退休夫妻收租自用好適合 朝南視野，格局正採光佳 專任委託歡迎合作賀成交 帶看時間不限定，鎖匙在我身上隨時可看