✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬，再讓價100萬最後改為1688萬(把握最後機會，股市熱錢即將湧入)。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬，再讓價100萬最後改為1688萬(把握最後機會，股市熱錢即將湧入)。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

🎯大面寬雙店面好利用 挑高5.85米 （好隔夾層） 🎯崇德、昌平成熟商圈人潮眾多 🎯臨路朝南店面雙店面好隔間利用 🎯社區型物業管理。免追垃圾車 🎯附1平面車位2摩托車位周邊好停車 🎯商業用店面 🎯適合辦公室、美容小資工作室可多元規劃

【限量釋出｜優質地段稀有物件】 ✨ 物件亮點 📍 四大商圈環繞：文心、昌平、大連、興安生活機能成熟完善 🛍️ 全方位便利：吃喝玩樂、購物百貨、交通出行一次到位 🏠 稀有大面寬設計：格局方正，採光通風佳，居住舒適 🚗 平面車位：社區地下室附平面車位，停車免煩惱 💡 多元用途：自住、收租兩相宜，投資自用皆是首選 🔑 高CP值推薦：文武百市皆相配，超值難得釋出

1. 💎近四維捷運站、松竹車站雙鐵共構，交通機能便利 2. 💎近一點利黃昏市場、大買家、好市多，走路可到民俗公園，興安/昌平商圈，生活機能佳 3. 💎近松竹國小、北興國中，走路8分鐘就到，享有學區優勢 4. 💎格局大四房平車，室內近37坪，入門玄關、坪效空間佳，無浪費走道空間、屋況精美裝潢 5. 💎社區物業24小時管理，維護品質佳，住戶單純 6. 💎B2坡道平面車位好停車,附兩個室內機車位

🔹近昌平 興安商圈，生活機能超棒 🔹近松竹火車站 舊社捷運站 四維國小站 🔹近大買家 一點利黃昏市場 🔹入門玄關設計，標準三房平車 市場標準品 🔹室內格局方正，無走道浪費空間 🔹獨立廚房，油煙不外溢

🔹稀有入門玄關設計。 🔹鄰近昌平商圈，機能超好。 🔹低總價三房加平車。 🔹一層兩戶一梯超稀有。 🔹屋況有整理，簡單清潔可入住。 🔹雙面採光標準三房。

🔥北屯頂好文心｜高樓層四房＋平面車位🔥 🏡 下樓即生活機能｜免整理直接入住 📍稀有釋出！想找「一次到位」的家，這間一定要看！ ✨【物件亮點】 ✔ 高樓層，採光通風一級棒 ✔ 四房格局，空間好規劃，適合家庭一次到位 ✔ 稀有「平面車位」，停車超方便 ✔ 屋主用心維護，屋況極佳👉免整理直接入住 ✨【無敵地段】 🚶‍♂️步行就到國小、國中，小孩上下學免接送 🛒黃昏市場在旁，採買超便利 🚇捷運站近在咫尺，通勤超輕鬆 🏪下樓就是完整生活機能，吃喝用全包 💡這種「地段＋屋況＋格局」兼具的物件真的不多！ 親友件、帶看承辦需陪同、歡迎各位學長姐配件

⭐近崇德、昌平商圈，人潮多生意好做 ⭐騎車約3分鐘可達四維捷運站 ⭐近楓康超市、一點利市場採買方便

✨【物件核心優勢】 ・9米超大面寬，門面醒目，招牌及櫥窗展示效果佳 ・6米道路，進出便利，門前視覺開闊 ・1樓店面＋2～4樓完整空間，住家、辦公、工作室皆可依需求規劃 ・住商使用，兼具自用、住辦合一及收租等多元利用可能 ・土地約10.97坪，建物約60.48坪，坪效空間完整 ・適合自營業主，自己開店、自己當房東，省下長期租金支出 ・適合企業主、工作室及需要門面的服務型產業 ✨【區位生活機能】 ・位於北屯成熟生活圈，周邊住宅與生活機能完善 ・鄰近商業、餐飲及日常採買機能 ・區域發展成熟，兼具居住與商業服務需求 ・鄰近捷運綠線生活圈，大眾運輸及交通條件便利 ・適合自住、自營、住辦合一或長期資產配置

♨️崇德、昌平成熟商圈人潮眾多；車程3分鐘可達四維捷運站 ♨️社區型物業管理免追垃圾車，附近有停車場客人朋友來停車方便 ♨️面寬約4米 室內格局方正 2樓增建夾層實用空間規劃 ♨️一樓可當店面2樓有2間房間 附1平面車位 自用收租皆合適 ♨️適合辦公室、美容小資工作室可多元規劃 ♨️現況出租中 租約到115年1月 租金2萬(含車不含管

1. 鄰四維捷運走路10分鐘內/騎車開車3分鐘內 2. 住店合一/一樓店面二樓住家/附B1平車 3. 適合美容工作室/小辦公室等… 4. 一點利黃昏/民俗公園/崇德商圈/昌平商圈~走路3分內 5. 有租約到115/1/14/租金20000含車不含管/房客可配合看屋

⭐️近四維國小捷運站 昌平昌圈  生活機能好 ⭐️室內26坪大空間 好規劃 ⭐️高樓層採光通風佳 格局又美又方正 ⭐️一層兩戶 住戶單純 社區整潔 ⭐️屋主已承租到一個B1平面車位

🔶地點位置鬧中取靜 🔶高樓層/邊間/景觀獨立套房 🔶室內空間舒適，格局方正好規劃 🔶採光通風佳，白天免開燈 ⭕️室內傢俱電全附：電視、冰箱、冷氣、洗衣機、床組、衣櫥等。 🏪【生活機能】 🛒距離約450公尺《金谷市場》步行約6分鐘 🛒距離約600公尺《新一點利黃昏市場》步行約8分鐘 🚇距離約700公尺《四維國小捷運站》步行約10分鐘 🔹昌平商圈、興安商圈左擁右抱 🔹成熟生活圈，機能完善，一應俱全 🔹超商、全聯、餐飲小吃林立 🔹學區、公園、商圈完整 🔹交通動線順暢，南來北往便利 💼【投資自住都適合】 🔸單身首購族：負擔輕鬆，直接入住 🔸收租置產族：地段強，出租需求穩定 🔸資金配置：抗通膨、保值首選 📞 歡迎私訊 / 來電預約賞屋 👉 好物件不等人，先看先贏！