1.位於一點利黃昏市場、特力屋、大買家旁，生活機能超級讚 2.僑孝國小、北新國中步行只需5分鐘可達，接送小孩超方便 3.南北帝王座向，採光好，通風佳 4.北屯蛋黃區大三房平車，超值優惠價稀有釋出 5.樓下就是7-11+全家超商採買超方便

🌿原露台增建屋頂為室內空間，增建廚房及2房，現況為三房。 🌿原陽台外推為客廳空間。 🌿近一點利市場、四維捷運，日常機能皆便利！ 🌿戶數單純，現況標準三房兩衛格局！ 🌿 室內大坪數好規劃，主＋附27.67坪！ 🌿屋況良好，可直接入住！ 🌿周邊生活機能成熟，食衣住行皆可一次到位！

五星級公設，社區警衛管理佳。 全區無障礙空間，中庭美，住戶單純。 前後陽台，入門玄關、次頂樓，通風光線視野佳。 近松竹雙鐵共構站，四維國小站，北屯路公車站。 商圈林立，北屯核心地段，生活機能一應俱全。

1. 優質地段，生活機能成熟 三木日光位於成熟生活圈，周邊商圈、超市、便利商店、餐飲及學區一應俱全，日常採買便利，交通動線完善，兼顧生活品質與便利性。 2. 社區管理完善，居住品質佳 社區規劃完善，公共空間維護良好，住戶素質佳，提供舒適且安心的居住環境，是自住換屋與首購族都相當喜愛的社區。 3. 全室重新裝潢，即可入住 本戶屋況經過重新整理，整體設計簡約耐看，不需再花費大筆裝潢預算，搬入即可享受舒適新居，大幅節省時間與成本。 4. 水電管線全面更新，住得更安心 室內水電管線皆已重新施作，大幅降低老屋常見的漏水、電路老化等問題，提升居住安全性，未來維護也更加省心。 5. 採光明亮，居家舒適通風 本戶擁有良好的採光條件，白天自然光充足，室內空間明亮舒適，搭配良好通風，不僅居住更健康，也讓整體空間更有質感。 6. 屋況佳、免整理，兼具保值與自住價值 結合優質社區、完善機能、重新裝潢、水電更新及明亮採光等多項優勢，不論是首購、小家庭或換屋族，都能輕鬆入住，兼具自住品質與未來保值潛力。

※室內大空間好規劃，1F樓高4.2米/2F樓高3.2米 ※配有雙平面汽車位 ※社區位15米與12米臨路角地，道路寬敞好進出 ※三角窗大面落地窗，面寬：22.84米，採光強 ※近一點利市場、興安商圈，生活機能超強 ※正臨遼寧路與文心路轉進動線，位置絕佳 ※近捷運四維國小站，步行約7分鐘 ※店面使用和住家同等級的櫻花廚具、BLUE SKY烘碗機、SVAGO微波烤箱

🌟地點：興安路一段、遼寧路一段，開車2分鐘銜接文心路四段 🌟機能：走路10分鐘到一點利市場、特力屋、大買家 🌟社區：基地2921坪，總戶數537戶 🌟公設：中庭花園 🌟屋況：極低公設比19％，生活機能極佳

🌱生活機能超優！ 🌱鄰近新一點利黃昏市場、全聯、大買家、HOLA,好市多北屯店也在不遠處,讓您就近採購！ 🌱往北或往南不遠處,分別有舊社公園、兒童公園二大綠地,以及市立圖書館/興安分館,無論運動、溜小孩或溜毛孩子,不愁沒處去！ 🌱往北,有松竹捷運站及松竹火車站 往南,有四維國小捷運站, 鄰近東西向的松竹路、文心路與太原路,以及南北向的北屯路與崇德路等主要交通要道,無論搭車出門或開車遠遊,交通超便利！ 🌱僑孝國小及北新國中,九年國教學區方便接送！ 🌱離城不離塵、鬧中取靜、社區型別墅,社區基地大器2236坪,只有68戶員外可以住這裏！ 🌱極稀有！112年5月後,唯一釋出珍藏機會！ 🌱人車分道、車輛進出分流,可停雙車的自家車庫！

#一點利黃昏市場商圈、吃市地段適各行業別 #屋主持有全新整理，水電管路全新配置 #室內實際使用坪數達 19 坪、魔術大空間好規劃運用 #此地段人流集中度高、做生意醒目、周邊停車便利 #附設地下室 機械大車位、免另外再承租停車位 #屋主長期持有本房屋、售屋心態極佳、價格好溝通

#遼寧、興安、昌平擁抱三商圈、走路達一點利市場 #交通機能非常便捷、車程五分鐘可達松竹車站及捷運站 #標準方正三房格局、室內實際使用坪數 40 坪採光極佳 #室內可規劃獨立客廳及餐廳使用空間、間間房間皆可雙人床 #屋主長期持有本房屋、室內屋況保持極佳、售屋心態好溝通

#一點利黃昏市場商圈、吃市地段適各行業別 #此地段人流集中度高、做生意醒目、周邊停車便利 #此戶配有坡道雙平車B1 / B2 #臨近四維國小 松竹捷運站 一點利市場 #大買家 交通便利採買方便 生活機能好 #臨豐田公園 北屯兒童公園 圖書館 散步運動休閒好去處 #使用空間高達70坪，方正格局靈活運用

🌷鄉林建設-綠大地、社區型別墅社區僅有68戶、社區單純低密度 🌷社區規劃人車分道安全無遺、居住品質佳、隱密性高、地下室可停兩部休旅車 🌷社區24小時管理、包裹免煩惱、並設有子母車、免追垃圾車煩惱 🌷傳統式格局規劃、一樓寬敞挑高客廳、後方獨立廚房餐廳 🌷全棟規劃四大房間、五樓可規劃神明廳 🌷緊鄰一點利黃昏市場、擁抱興安及昌平商圈、生活採買超便捷 🌷屋主長期持有、售屋動機明確價好溝通

1.室內主+附54坪，超大空間。 2.露台增建，邊間，採光通風極佳。 3.現況另外隔一戶獨立出入收租中一房一廳一衛一陽台。 4.全社區無障礙空間，有垃圾子母車。 5.生活機能優，食衣住行都在週邊。 6.距G4松竹捷運站600公尺，台鐵松竹站850公尺。

總戶數約68戶 鄉林建設社區型別墅 住戶質感高 24小時優質管理 1樓 人車分道 安全有保障 可停2部休旅車 也可規畫部分儲物空間 2樓有挑高客廳 廚房 餐廳 廁所 後陽台 前院私有植栽空間 3-4樓規劃大四房 2衛浴 主臥大陽台 採光明亮通風佳屋況好 臨新一點利市場 全聯 大買家 好市多 各大公園 捷運站 機能完備

  核心亮點：  4大房神格局：多出來的空間可當書房、電競室或儲藏室，空間利用率極高。 西進門好運宅：玄關位於西側，動線流暢，採光通風皆是一時之選。 明星學區旁：讓孩子走路就能上學，省下家長接送的時間成本。      地段即正義：位於旅順路、遼寧路黃金交界，下樓就是商圈，生                    活機能無可挑剔。 文心路、崇德路兩大黃金動脈交匯，出門輕鬆串聯大台中，通勤無往不利！ 生活機能直接爆表！轉個彎就是昌平路商圈，鄰近全聯與一點力傳統市場 婆婆媽媽最愛的生鮮採買、日常所需通通散步就搞定！ 美食一級戰區！崇德路大型指標餐廳林立，搭配昌平路在地人氣小吃 從平價美味到高級聚餐，每天挑逗你的味蕾，吃貨絕對滿意！   高坪效規劃：共大4房且間間採光，但格局方正，無廢坪空間，總價好入手，增值潛力大。 專業把關：屋主誠售，產權清晰，格局圖與方位已重新校對，資訊透明最安心。   適合對象：看重地段的置產客、北屯在地換屋族。              剛成家的年輕夫妻、需要在家辦公的小資族。

1.全室木質調輕奢設計 自然採光、通風無價 屋主用心設計、維護，屋況佳 2.獨立廚房不怕油煙味 推拉門設計質感滿分 3.近捷運、國小、超市、傳統市場、公園，鬧中取靜好地段 4.還有一間毛小孩專用小玻璃屋亦可當儲藏空間使用 5.社區內設有健身房、交誼廳與兒童遊戲室，滿足住戶的健身、社交與家庭需求，打造豐富的社區生活

B1平車！一點利黃昏市場捷運宅 稀有釋出 黃金3樓！大三房 電梯華厦 靜巷電梯華廈 蛋黃機能・停车無慮・質感生活基底 【物件亮點】 🚀 交通核心・捷運宅 鄰近MRT綠線「四維國小站」，快速銜接高鐵與市區核心。 🛒 採買聖地・一點利 步行即達一点利黃昏市場，興安與昌平雙商圈圍繞，日常最便利。 稀有黃金組合釋出！【北屯蛋黃區電梯華厦 + B1平車】大三房，自住換屋首選！🔥 客戶您好，如果您正在尋找北屯核心區、機能完備且「不用爬樓梯、停車無慮」的房子，這間位於遼寧路一段的華厦物件絕對不能錯過！ 它集合了成熟舊市區最頭痛的兩個問題的解決方案：【電梯】與【B1層平面車位】！在舊市區擁有一格 B1 平車，其保值性與便利性無可替代。🚙🥇 【關鍵必買理由】 ✅ 頂級機能： 步行到捷運綠線「四維國小站」與知名「一點利黃昏市場」，興安商圈在旁，生活便利無敵。🚆🛒 ✅ 稀有規格： 舊市區罕見電梯華厦搭配舊市區最珍貴的 B1層平面車位。 ✅ 屋況乾淨： 方正大三房（主建物約23.32坪），乾淨空屋狀態 ✅ 安全性佳： 前後陽台均有完整安全金屬防盜格柵與鐵窗。 【物件明細】 📍 地點：文心凱旋 ❷ 🏢 樓層： 黃金3樓 / 有採光 無遮蔽 🛌 格局： 大3房2廳2衛（保留前後陽台） 🚗 車位： B1平面車位 機能強、停車易、格局佳的電梯宅，自住或出租皆極具潛力！這類稀有物件通常成交迅速，請把握機會預約看屋

近 捷運松竹站/台鐵松竹站。 正遼寧路一點利市場商圈。 旺市人潮，適合文武百業。 稀有電梯透店，住店合一。

(1).耀文心位於一點利黃昏市場旁，開車兩分鐘可到北屯大買家，走路7分可到四維國小捷運站，社區規劃三至四房共122戶住戶單純，本戶為頂樓露台戶。 (2).一層規劃兩戶，入門玄關鞋櫃，開放式大客廳加書房，獨立餐廳及廚房空間，另外主臥增設獨立更衣室，L型環繞大露台休閒超愜意，設有盆景，景觀休閒桌椅，獨立狗窩倉庫及景觀水池等，附B1連號雙車位。 （3）.全室價值1100萬精緻裝潢營造現代輕奢風格，全室百萬石材貼面，裝潢層板功法細膩，天花板內藏全屋吸頂音響環繞系統，規劃吊隱式冷氣配合整體設計感，廚房林內三機，配置BOSCH烤箱，客浴AXOR面盆+Toto NEOREST 自動馬桶，主臥四件式附25萬蛋型浴缸+12萬造型龍頭，附客廳沙發、大理石餐桌椅組、客廳石材茶几、兩座高檔床架總價值百萬以上！ （4）.戶外頂樓約定專用露台約15坪超大使用空間，視野絕佳居高臨下，目前規劃有盆景區、戶外夕陽景觀桌椅、造型水池區、還有一間毛小孩專用小木屋亦可當倉庫使用，享受天倫時光。 （5）.公設有接待大廳、兒童遊戲區、健身房、戶外水景、頂樓曬被區、回收室等。學區四維國小，北新國中九年免接送，走路可到旁邊一點利黃昏市場、四維國小捷運站，開車10分鐘內有北屯大買家，特力屋，全聯北屯二店，鄰近興安路美食街，開車5分到雙鐵共構台鐵&捷運松竹站，8分到好市多北屯店，9分上74潭子系統。

傳統兩房讓人感到擁擠？三米六挑高設計，給你視覺上多一房的寬敞感！讓您用首購的預算，享受豪宅的舒適度！ 空間魔法師： 3 米 6 挑高！徹底擺脫低矮天花的壓迫，採光、視野、空間感瞬間放大，讓家「會呼吸」！ 度假生活標配：泳池、球場、KTV... 下班後無需出門，頂級公設讓您每天都在度假！讓你的錢花得更有價值。 地段與效率：走路到捷運站！黃金地段，通勤便利，未來增值潛力極高！ 安心車位保障：稀有休旅車位！無論愛車大小，都能停放，徹底解決市區停車煩惱

1. 兩房設計（原四房改造）：將四房優化為兩房，提供更加寬敞舒適的生活空間，滿足現代家庭對空間的需求。  2. 百萬頂級豪華裝潢：室內採用頂級設計與高端裝潢，精緻工藝和高品質選材，讓每個細節都彰顯奢華與品味。  3. 頂樓戶：位於頂樓，享有無敵的開闊視野和高度隱私，遠離喧囂，提供安靜舒適的居住環境。  4. 超大露台約20坪：擁有20坪的大型露台，適合家庭聚會、園藝或放鬆，拓展生活空間，享受戶外活動。  5. 寵物房間與花園：專為愛寵家庭設計，提供獨立寵物房間和露台花園，讓寵物和主人都能享有舒適生活。  6. 雙平面車位：擁有兩個獨立車位，提供家庭成員便利的停車空間，解決停車困擾。  7. 朝西南採光：房屋朝西南，擁有充足且柔和的日照，帶來舒適的室內光線與宜人的居住氛圍。  8. 鄰近捷運站：交通便利，步行可達捷運站，輕鬆進出市區，縮短通勤時間。  9. 崇德商圈與昌平商圈近在咫尺：兩大熱鬧商圈距離近，擁有豐富的購物、餐飲和娛樂選擇，讓生活更加便捷。  10. 社區設施完善：社區內設有健身房、交誼廳與兒童遊戲室，滿足住戶的健身、社交與家庭需求，打造豐富的社區生活。

頂樓露台帝王戶稀有釋出 三面採光通風佳 私人庭園美造景 已打造小木屋供毛小孩居住 B1雙平車電梯直達 近一點利黃昏市場採購便利 頂樓露台帝王戶稀有釋出 三面採光通風佳 私人庭園美造景 已打造小木屋供毛小孩居住 B1雙平車電梯直達 近一點利黃昏市場採購便利

🌈臨15米路、5米大面寬、座西朝東、大建坪、使用空間大、人潮、車潮多、投資自用皆宜 🌈臨一點利黃昏市場、松竹雙鐵、大買家、B&Q、麥當勞、好市多、連鎖店林立、生活機能佳 🌈近興安、昌平、松竹、北屯、好市多商圈、一點利黃昏市場、採購方便 🌈走路12分鐘到四維、松竹捷運站、松竹臺鐵雙鐵車站、走路4分鐘有公車站、交通便利 🌈開車10分鐘上74號太原、潭子中山路匝道接國1、國4、高鐵台中站、交通網絡四通八達

🍎鐵路/捷運雙軌交匯（交通特色） 1. 捷運綠線雙站環繞  鄰近 中捷綠線「四維國小站」 與 「松竹站」，步程或車程極短，享有捷運軌道經濟圈的便利與保值潛力。 2. 台鐵/捷運共構核心  快速連結 松竹車站（台鐵與捷運共構），無論是通勤市區、搭乘高鐵（轉乘至烏日站）或跨縣市差旅皆相當順暢。 3. 主幹道四通八達  緊鄰北屯路、崇德路、松竹路與文心路等四大主要幹道，快速串聯台74線快速道路，前往國道1號或國道3號接駁極快。 🍎強大熟成商圈（生活機能特色） 1. 旗艦量販與傳統市場兼備  步行或極短車程即可抵達 大買家（北屯店）、全聯福利中心 與 特力屋，日常生活採買極為方便。  鄰近台中知名超大規模黃昏市場——「一點利黃昏市場」，生鮮蔬食、在地美食一應俱全。 2. 優質學區與綠意公設  周邊涵蓋 四維國小、僑孝國小 等成熟學區，孩子就學免煩惱。  鄰近舊社公園、旅順公園等綠地公園，提供親戶外休閒運動空間。 3. 醫療與周邊配套完善  鄰近醫療機構診所、金融機構、各大超商與餐飲店家，發展成熟、生活零死角。 4. 入門玄關、室內挑高、魔術空間

1.挑高客廳.三房+休旅車位.雙衛浴皆開窗通風              2.有入門玄關陽台.廚房旁工作陽台. 3.屋主用心維護.屋況佳.單純二戶配一電梯.          4.公園式社區.綠意盎然.心曠神怡 5.距松竹捷運共構車站或四維捷運約800公尺        6.有特立屋、大買家、黃昏市場、好市多.等商場 7.北屯機能核心.便利無所不在.保值地段

極珍稀次頂樓黃金樓層：兼具高樓層的無敵視野與採光，同時完美避開頂樓直接曝曬、炎熱以及長線漏水的隱憂，是內行買方指名度最高的黃金樓層。 神級格局、衛浴開窗：在成熟市區的經典大樓中，衛浴開窗極其罕見！這能徹底確保浴室乾爽不潮濕、不發霉，是維持生活品質的關鍵。 格局極度方正、高坪效：全室格局規劃流暢，室內毫無虛胖的走道浪費，家具極好擺設，空間感與通暢度無懈可擊。 傳統最愛入門玄關：規劃有獨立的入門玄關與前後雙陽台，完美建立內外緩衝的落塵區，兼顧風水、隱私性與大容量鞋櫃收納空間。 高樓層永久無限視野：居高臨下，完美避開市區低樓層的街道喧囂與蚊蟲干擾，開窗即享有開闊無視野遮蔽的都市繁華天際線。 四維國小捷運站走路就到：鄰近捷運綠線四維國小站，搭乘捷運通勤、去台中高鐵站、市區娛樂皆極速便捷，享有捷運宅強大的保值與抗跌力。 僑孝四維國小、北屯國中明星學區：座落於家長指名度極高的明星學區圈內，孩子上下學步行即可搞定，免去家長多年塞車接送的痛苦。 文心、昌平、興安、北平商圈核心：出門即是北屯最繁華的熟成商圈，下樓走幾步就有全聯、7-11、寶雅與各大連鎖餐廳，生活機能直接封頂。 早市與一點利黃昏市場近在咫尺：鄰近金谷市場與傳統早市，採買新鮮食材超方便；步行就到萬坪民俗公園與興安圖書館，散步溜小孩最悠然。 26%超低公設比、實拿大空間：相較於目前新大樓虛胖的 35% 公設比，本社區公設比極親民，每一分錢都實打實買在室內大空間，坪效利用率最高。

🌱室內26.5坪大三房使用空間大 🌱臥室雙面開窗採光好 🌱屋況佳拎包入住 🌱興安、松竹商圈生活機能便利 🌱松竹雙鐵，南北往來便利 🌱學區僑孝國小、北新國中 🌱大買家、全聯、特力屋都在附近

▪ 黃金三角窗，雙面臨路，緊鄰一點利黃昏市場，興安商圈 ▪ 捷運第二排，步行至捷運站僅5-10分鐘 ▪精美裝潢，額外有三間獨立辦公室，省去裝潢費用 ▪ 大面積落地窗，面寬20米，醒目招牌，賺錢金雞母 ▪ 屋齡僅9年，拆車單坪僅43萬，社區行情50萬/坪，屋主誠售 ▪一樓挑高4.2米，二樓高3.2米不壓迫 ▪適合尋找中小企業辦公總部、收租置產包租公 ▪使用面積約57坪，單平面層28坪，格局方正，角間雙面採光

北屯興安商圈｜568萬入主三房公寓！ ✨ 低總價好入手，打造屬於自己的溫馨家園！ 想在台中北屯區買房，卻不想背負太沉重的房貸嗎？ 這間位於北屯區遼寧路一段的三房公寓，開價只要 568萬元！擁有3房2廳1衛的實用格局，不論是首購自住、小家庭成家，或想尋找生活機能完善的置產物件，都值得您親自來看看！ 🌟 物件特色一次看 ✅ 低總價好入手｜568萬元，降低購屋門檻，讓買房夢想更靠近！ ✅ 實用三房格局｜3房2廳1衛，空間規劃靈活，可依家庭需求安排臥室、書房或工作空間。 ✅ 捷運交通便利｜距離四維國小捷運站約450公尺，通勤、外出更方便。 ✅ 興安商圈生活圈｜周邊商家林立，日常採買、用餐都便利。 ✅ 採買機能完善｜小北百貨、萊爾富、7-ELEVEN及一點利黃昏市場就在生活圈內，日常所需輕鬆搞定。 ✅ 靜巷居住環境｜遠離主要道路的喧鬧，享受相對單純、安靜的居住氛圍。

✨稀有室內44坪 ✨ 北屯成熟生活圈核心地段，生活機能完善 ✨ 松竹雙鐵優勢，通勤南北往來更便利 ✨ 商圈機能齊全，鄰近興安、松竹商圈，採買、用餐、日常生活一次滿足 ✨ 學區接送便利，鄰近僑孝國小、北新國中，家庭置產好選擇 ✨ 公園綠意環繞，享受城市便利，也保有舒適宜居的生活氛圍