晟溢建設｜光電綠能的領航者 1）牆面20公分：外牆/隔音牆加厚至20公分，隔音、隔熱與防水 2）筏式基礎：採用的安全係數最高的筏式基礎，抗震度超高，台灣為地震帶，以建築最高規格的安全機制，給住戶最大的保障 3）全屋淨水系統：全屋淨水除氯，有效過濾來自水中的泥沙、鐵鏽、浮游物、異味等雜質 4）每戶獨立回收室：社區每戶設置美式獨立回收室 5）無火建築：全棟無瓦斯管線，廚房採用電子IH爐，烹調安全無慮 6）1樓預留電動車充電管線：響應節能減碳裝置，一樓預留電動汽機車充電 7）USB插座、one touch開關，按下開關燈源全開全關 🌟全棟綠能光電 🌟太陽能熱水器 龍頭一開熱水就來 🌟雨水回收系統 雨水回收再利用 ❣️一樓並排雙車位，間間套房，一層一空間起居不打擾 ❣️未來9年國教，廍子學區 ❣️中國醫百億醫療園區，近太原松竹匝道 ❣️高綠覆低密度生活，鄰廍子公園、新都生態公園、國際網球中心 ❣️車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：BOSHE、林內三機，衛浴：INAX、America Standard，其他：日本大建木門。

🔸全社區綠能光電＋太陽能熱水器 🔸稀有雨水回收系統 雨水回收再利用 🔸一樓並排雙車，間間套房 🔸廍子完整學區9年國教 🔸中國醫百億醫療園區，近太原松竹匝道 🔸鄰廍子公園、新都生態公園、國際網球中心 1.牆面20公分：外牆/隔音牆加厚至20公分，隔音、隔熱與防水 2.採用的安全係數最高的筏式基礎，抗震度超高，以最高規格的建築安全機制，給您最大的保障 3.全屋淨水系統：全屋淨水除氯，有效過濾來自水中的泥沙、鐵鏽、浮游物、異味 4.每戶獨立回收室，免追垃圾車 5.無火建築：全棟無瓦斯管線，廚房採用電子IH爐 6.車庫預留電動車充電管線

❶正十期重劃區，超稀有釋出。 ❷社區規劃僅１１２住家＋３店面，新建案少見１層４戶２梯，出入單純。 ❸一手屋主，細心裝潢，精美屋況免整理，一卡皮箱，即刻入住。 ❹室內３０坪、坪效舒服不壓抑；原３房格局，現況２＋１房，開放書房可改回正３房。 ❺本戶為高樓層、邊間，鬧中取靜，朝東無限視野，見山明水秀。 ❻臥室、衛浴間間開窗，通風＆採光舒適。 ❼鄰軍功、東山雙商圈，騎車免５分鐘就有超商超市、傳統市場一應俱全，好市多只要７分鐘，生活機能成熟。 ❽走路５分鐘就到景福公園，騎車５分鐘可達原住民公園、和福公園，１０分鐘可達大坑步道，休閒機能便利。 ❾開車５分鐘可達舊社＆松竹捷運、松竹＆太原火車站、或７４快速道路，輕鬆串聯國１、３、４。

#中高樓層/邊間採光好/衛浴乾溼分離皆開窗/前.後雙大陽台 #B2側邊機上車位（類平面） #寬敞的使用坪數25坪，屋主用心客變空間更舒適！ #廍子國小.國中學區~ #中型社區，匯聚了134戶溫馨家庭，給你帶來無盡的鄰居溫暖和諧生活！ #過條馬路擁有大型餐廳.全聯.美聯社.7-11，生活便利又不影響住的品質!

🔥2026台中購物節嚴選好宅🔥 ✔ 南十期精華地段 | 東山軍功雙商圈採購方便 ✔ 珍稀25席 | 戶數單純 | 全棟門禁管制 ✔ 智能app系統 | 三合一電子鎖 | 8mm強化玻璃 ✔ 挑高3米6魔術空間 | 彈性空間運用 | 可隔兩房空間

🏡位於北屯成熟住宅生活圈，周邊街廓整齊，居住氛圍舒適安定。 不僅擁有便利生活機能，同時兼具住宅區應有的寧靜感，是許多自住客相當喜歡的區域之一 🌿 ✨【物件亮點】 ✔️ 格局方正｜空間好規劃、坪效利用佳 ✔️ 採光通風佳｜室內明亮舒適、居住品質高 ✔️ 動線流暢｜客餐廳配置自然，生活機能完整 ✔️ 成熟商圈｜市場、超商、餐飲、生活採買便利 ✔️ 交通便利｜快速銜接主要道路與74快速道路 🚗 ✔️ 社區環境單純｜適合家庭、自住客群 ✔️ 北屯熱門區域｜兼具自住與長期保值性 📈 土地寸土寸金，但這裡給您最奢華的低密度慢活空間！🏡 🧸雙公園綠帶環抱 🌸 走路就到「新都生態公園」與「和福公園」，家門口就是你的私人中央公園，散步、溜狗、運動超愜意。 📍百億醫療園區加持 📈 鄰近中國醫藥大學百億醫療園區，頂尖醫療資源進駐，未來身價與增值潛力無可限量！ 📍極速交通網絡 🚗 5分鐘直上 74號快速道路，輕鬆串聯全台中、國一、國四，南來北往都在彈指之間！ 📍完整九年國教 🎒 廍子國小、軍功國小、東山完全中學，明星學區環繞，免去家長接送舟車勞頓。

🌱社區唯一釋出 單純居住品質佳 🌱室內41坪格局方正大空間好規劃，四改三房可改回 🌱柱邊連號雙平面車位 超級好停 🌱雙塔式建築，邊間戶三面採光通風良好 🌱高樓景觀戶，坐擁遼闊視野，白天遠眺市景、夜晚景色迷人 🌱明星學區環繞，近軍功國小、東山高中，九年教育接送便利 🌱東山商圈核心地段，周邊寶雅、全聯、超商、五金百貨一應俱全，採買生活一次到位，兼具學區與成熟生活機能 🌱鄰近松竹雙鐵共構 ，快速連接74號道路 ，南北往來交通便利

▪ 十期重劃區精華地段，街廓整齊，生活機能成熟 ▪ 稀有臨路邊間透天，三面採光，室內通風明亮 ▪ 約5米大面寬，前院車庫停車，門前亦可臨停 ▪ 格局方正，空間寬敞好運用，適合家庭居住 ▪ 鄰近廍子國小、國中及北屯溪東圖書館，學習資源豐富 ▪ 周邊有超商、全聯、市場及各式餐飲，採買便利 ▪ 公園綠地環繞，享受舒適宜居生活環境 ▪ 近74快速道路太原匝道，交通往來便利 ▪ 屋況維持良好，可依喜好規劃入住

★一樓併排雙車位，間間套房，一層一空間起居不打擾，讓您三代同堂沒煩惱～ ★未來9年國教，廍子學區，接送好輕鬆！ ★牆面20公分：外牆/隔音牆加厚至20公分，隔音、隔熱與防水沒問題～ ★筏式基礎：採用的安全係數最高的筏式基礎，抗震度超高，台灣為地震帶，以建築最高規格的安全保障，讓您住的好安心！ ★全屋淨水系統：全屋淨水除氯，有效過濾來自水中的泥沙、鐵鏽、浮游物、異味等雜質，讓您喝的好放心～ ★每戶獨立雨水回收室：社區每戶設置美式獨立雨水回收室，雨水回收再利用，讓您在家不怕斷水！ ★無火建築：全棟無瓦斯管線，廚房採用電子IH爐，烹調安全無慮，讓您有孩子也不怕誤觸～ ★1樓預留電動車充電管線：響應節能減碳裝置，一樓預留電動汽機車充電，讓您一起響應節能！ ★全室皆有USB插座及一樓進出有one touch開關，按下開關燈源全開全關，讓您出門不怕浪費電～ ★太陽能熱水器：水龍頭一開熱水就來！

✨ 情定水蓮No.6 ✨ 🔥 北屯稀有好房｜搶手釋出 🔥 🏡 室內41坪大空間｜原四房改三房，格局更寬敞，家人各有專屬天地 🛋️ 簡約清爽裝潢｜免繁瑣整理，輕鬆入住幸福生活 🚗 雙平面車位｜愛車安心停放，便利舒適 🔑 屋況極佳｜拎包即可入住，省時省力 🌇 高樓層景觀｜日夜美景盡收眼底 👨‍👩‍👧 三房方正格局｜三代同堂或孩子成長需求都適合 🌞 戶戶三面採光｜通風明亮，住起來舒適自在 🌳 社區規劃用心｜中庭棟距寬敞、綠化佳，宛如度假氛圍 📍 地段優勢 🚇 交通便利：鄰捷運松竹站、台鐵松竹站，快速連接74號道路 🛒 生活機能：近市場、學校、公園，日常採買育樂零距離 🏫 環境單純：東山高中旁、南十期稀有少大樓社區，戶數少、管理佳

十三米面寬，現況有RC建物，可蓋氣派別墅 生活機能信好，蓋自己的夢想住宅 鄰近軍功.東山商圈，74環內稀有地段 地坪116坪，地形方正

大面寬就是氣派 12.9米大面寬，門面好規劃 116坪完整建地，尺度大器 ✔ 可規劃雙車豪宅或雙併設計 ✔ 現況RC建物，可依需求評估保留或重建 ✔ 鄰近軍功.東山商圈,74環內稀有地段 ✔ 中國醫復健綜合醫院百億醫療園區 ✔ 74快速道路太原、松竹匝道3分鐘 地段決定價值 未來發展看得見 🎯 適合客群 • 想自地自建雙併豪墅 • 企業主打招待會所 • 長期置產抗通膨配置

北屯十期成熟住宅生活圈 擁便利生活機能，兼具住宅區的寧靜感 物件特色 格局方正，空間好規劃 朝南別墅，採光通風佳，室內明亮舒適、居住品質高 動線流暢，客餐廳配置自然，生活機能完整 成熟商圈，市場、超商、餐飲、生活採買便利 鄰近74快速道路與周邊主要道路，出行方便 近中國醫，醫療資源峰富 北屯熱門區域，兼具自住與長期保值性 新都生態公園與和福公園旁，綠地擁抱生活好愜意 廍子國小、軍功國小、東山完全中學，明星學區環繞，免去家長接送困擾

• 步行1分鐘可達北屯溪東圖書館，閱讀資源豐富 • 鄰近新都生態公園、廍子公園，綠意生活散步好愜意 • 稀有五房、格局方正好規劃，自創頂樓開心農場最健康 • 十期重劃區核心，街廓整齊宜居 • 擁有東山、軍功雙商圈，採買便利 • 近74快速道路，南來北往超便利 • 近全聯、楓康超市，生活機能成熟 • 鄰近軍功國小、東山高中，接送便利 • 社區寧靜單純，自住換屋皆適宜 • 短車程可達大坑風景區，假日休閒方便 • 鄰近便利商店與餐飲，日常採買便利 • 周邊生活圈完整，食衣住行一次到位 • 周邊綠覆率高，居住環境舒適清幽

🌱正20米路邊，格局方正，室內好規劃。 🌱邊間，房間都開窗，採光通風好。 🌱自家車庫，門前好停車。 🌱附近商圈成熟，還有黃昏市場，採買超方便。 🌱近74快速道路，南來北往交通便利。 🌱附近公園綠地多，散步遛狗超愜意。

1.十期臨20米路邊間別墅可停2台車、格局5房2廳4衛、有設置後門逃生出入方便 2.採光極佳、衛浴開窗不潮溼，2樓規劃整層主臥室有獨立陽台、頂樓露臺空中花園 3.適合三代同堂好宅，走路200公尺約2分鐘到公園，廍子國中即將招生走路上學、騎車3分到東山黃昏市場 4.中國醫綜合老人醫院近在咫尺，騎車兩分鐘；開車兩分鐘上74號，生活機能超級棒

1.位於正十期重劃精華區，生活機能強，震後邊間臨路大別墅 2.臨雙公園有和福公園與新都生態公園，散步、溜狗、運動休閒非常愜意 3.近廍子國小、國中、東山高中，九年免接送，對面有北屯溪東圖書館，讀書資源豐富 4.近74號快速道路太原匝道，串聯全台中、國1、國4，南來北往交通便利，近中國醫、醫療資源非常豐富 5.近70坪建坪，大5房4衛，空間利用大，三代同堂沒問題，格局方正，三面採光，通風明亮，居住品質佳高坪效，頂樓有曬衣空間+開心農場，退休好生活 6.近27坪大地坪，透天別墅保值高，客餐廳配置自然，動線流暢，絕美裝潢屋況直接入住，朝南冬暖夏涼好居住 7.門前自有5米面寬車庫，不怕風吹雨淋隱私高，臨路20米，成熟商圈，市場、超商、餐飲，生活採買食衣住行很方便，社區寧靜單純，稀少釋出，周邊綠覆率高，適合換屋族退休自住宜居生活。

特色： ✔️臨10米路，房子面寬5米 前院車庫，門前可再停車 ✔️邊間 每個樓層皆開窗，頂樓空間花園，採光通風棒 ✔️十期重劃正核心，街廓整齊適合宜居，公園綠覆地多 ✔️緊鄰廍子國小、國中，全新落成北屯溪東圖書館 在斜對面走路1分鐘可達 ✔️周遭生活圈完整便利，機能好，有超商、全聯、餐廳⋯等 ✔️交通便捷，近74號太原閘道，南來北往超方便

* 十期重劃區｜成熟生活圈 * 稀有臨路邊間｜三面採光通風佳 * 車庫停車｜出入便利 * 屋況漂亮｜可直接入住 * 大坪數空間｜三代同堂沒問題 * 自有車庫｜免找停車位 * 北屯熱門地段｜保值性高 * 適合換屋、自住家庭 * 近學區、市場、商圈

十期朝南大地坪臨路邊間別墅～ 門前自有車庫不怕風吹日曬雨淋！ 絕美屋況！清空後直接入住完全沒問題！ 室內超大空間！間間可放雙人床！ 現況頂樓還有曬衣空間+開心農場！ 寬闊臨路20米，面寬5米

總戶數：112 🌹室內含陽台41坪，方正大空間。 🌹高樓層、邊間，朝南無限視野，主臥晚上睡覺可以看星星，做夢都會笑。 🌹簡約質感裝潢，收納系統不需再花錢，一卡皮箱可以入住。 🌹連號雙平面車位想怎麼停就怎麼停

近70坪大坪數別墅，空間寬敞舒適 5房4衛配置，三代同堂也沒問題 近27坪大地坪，透天保值性高 朝南採光通風佳，居住舒適明亮 位於軍福x東山商圈，生活機能成熟完善 鄰近廍子學區、新都公園、東山市場，生活便利 近74快速道路，交通南來北往方便 北屯透天產品稀有，高資產族群首選

1.十期朝南邊間別墅，稀少釋出 2.自有車庫，停車便利 3.屋況好.精裝美裝潢，可馬上入住 4.地段好.正軍福九路上鬧中取靜 5.近74號快速道路，交通便利

✨ 北屯廍子重劃區・大城11月 ✨ 全社區3房規劃，格局方正採光好還有機上休旅車位 ✨ 鄰近廍子國小，家庭自住首選 ✨ 重劃區街廓整齊，享受安靜舒適的居住環境 ✨ 軍功、東山商圈生活機能一次擁有 ✨ 想住北屯，又不想離成熟生活圈太遠，這間值得來看看！ 「買房不只是買坪數，更是選擇每天生活的環境。」