1. 五分鐘直上74號道，南北往來交通便利 2. 正25米祥順路店面，附一個平面大車位 3. 總太橋今年動工拭目以待 4. 5米8大面寬稀有釋出 5. 遠低周邊新建案行情

1. 五分鐘直上74號道，南北往來交通便利 2. 正25米祥順路店面，附一個平面大車位 3. 總太橋今年動工拭目以待 4. 5米8大面寬稀有釋出 5. 遠低周邊新建案行情

【🔥 絕美釋出！每天在家看山水畫 🏞️ 總太東方悅景觀大四房】 厭倦了都市的擁擠嗎？這間高樓層邊間戶，讓你每天醒來都能擁抱無價的河岸山景！✨ 室內將近38坪的大空間，搭配客廳4米大面寬的氣派動線，不僅住得寬敞，連呼吸都覺得順暢。屋主精心裝潢，免去動工煩惱，一卡皮箱直接入住！社區24小時嚴密保全，質感極佳，稀有釋出，錯過這間真的會捶心肝！ 💎 【物件亮點一次看】 無敵視野：高樓層面山看河，邊間採光通風一級棒！ 豪闊空間：客廳4米大面寬，近38坪超大室內使用空間（主+附）。 質感社區：總太東方悅，24小時飯店式物業管理，公設完善。 馬上入住：附贈精美裝潢，省下大筆百萬裝潢費與時間。 💰 售價：2,168 萬（含B3坡道平面大車位） 📍 格局：4房 2廳 2衛 🏢 樓層：12樓 / 15樓（黃金次頂樓視野） 📐 總建坪：61.8坪

這間採光極佳、擁有無限棟距的高樓層大三房，不僅給您靜謐的居家品質，一踏出家門，更是將休閒、便利與安心緊密結合： 格局方正，坪效極致： 方正的格局代表著沒有難以利用的畸零空間，每一坪都能發揮最大價值。無論客戶未來想怎麼佈置家具，都能輕鬆規劃，讓家裡的視覺感受更加寬敞大氣。 屋況極佳，省時省力： 屋主用心維護的好屋況，意味著買方可以省下大筆的基礎翻修費用與時間。幾乎只需帶著心愛的家具和簡單的行囊，就能輕鬆入住，無縫接軌美好新生活。 邊間優勢，明亮通風： 延續前面提到的邊間與高樓層特色，室內不僅雙面採光極佳，微風也能自然穿透。明亮通風的環境不僅住起來心曠神怡，長久下來對全家人的身心健康更是大加分。 超大曬衣陽台，生活更從容： 對於家庭客群來說，一個寬敞實用的工作陽台絕對是秒殺的加分神器！超大的曬衣空間不僅能輕鬆容納全家人的衣物與換季大型床包，高樓層充足的陽光更自帶殺菌效果，讓衣物充滿太陽的溫暖香氣；甚至還能讓女主人規劃一小角作為植栽小天地。 浪漫水岸，情人橋步道： 傍晚時分，牽著家人的手，散步到附近著名的粉紅情人橋。沿著祥順路河畔步道吹著微風、慢跑或騎單車，享受悠閒的親水時光，是日常最幸福的畫面。 擁抱綠意，新都生態公園： 鄰近綠意盎然的生態公園，週末不用大老遠跑郊區，就能帶著孩子去草地野餐、奔跑，或是讓長輩在早晨享受芬多精，大自然宛如您家的後花園。 太原交流道，南來北往零距離： 對於開車族來說，這裡的交通動線簡直無懈可擊。出門轉個彎就能快速直上 74 號快速道路太原交流道，無論是要進入台中市中心通勤，或是銜接國道南北出遊，都非常順暢便利。 中國醫園區，健康最安心的後盾： 鄰近中國醫藥大學（百億醫療園區），不僅讓全家人享有最頂尖、最即時的醫療照護資源，這樣的重大建設更是撐起區域發展、讓房產保值的絕佳指標。

【特色】  本戶優勢 1.客廳+臥室(3年內新穎裝潢)，省下一大筆裝潢費用。 2.雙面採光，獨立廚房，衛浴皆開窗，棟距無遮蔽。 3.室內大三房31.74坪生活空間不壅擠。搭配獨立平面車位。 社區介紹 東方悅 四棟，總戶數224戶住家，1層4戶2梯，雙面採光，多種實用公設， (社區質感高，公設維護好，物業管理優質，資金充足

1.鄰近北屯中國醫 2.近74快速道路交通方便 3.屋況好大三房空間好利用 4.中高樓層視野好附雙平面大車位

在城市裡，真正難得是有緣份的房子， 也是每天打開窗就能看見山景與溪景的生活。 ✨ 稀有3+1房景觀宅 坐擁面向廍子溪、遠眺坪林山的開闊視野， 享受四季更迭的自然風景。 清晨迎接第一道陽光，傍晚欣賞山嵐夕照， 將繁忙留在窗外，把生活還給自己。 🏡 產品特色 ▪️ 3+1房2廳2衛，空間規劃完整 ▪️ 適合大家庭、換屋族、在家辦公需求 ▪️ +1空間，可規劃書房、遊戲室或多功能空間 ▪️ 雙衛浴配置皆開窗，提升生活便利性 ▪️ 配置平面車位，停車輕鬆免煩惱 🌿 景觀優勢 ▪️ 朝東南向，採光明亮、通風舒適 ▪️ 正面廍子溪景觀，棟距開闊無壓迫 ▪️ 遠眺坪林山綠意，享受城市中的自然療癒 ▪️ 視野永久性佳，景觀價值難以複製 ☀️ 居住感受 晨光緩緩灑落客廳，微風吹進窗台； 下班回家後，坐在沙發上就能欣賞溪岸與山景交織的景色。 這不只是居住空間，更是一種讓身心放鬆的生活方式。 把風景留給自己，把價值留給下一個十年。 ☎️歡迎預約賞屋☎️ 親自感受這戶景觀宅最迷人的生活溫度。

🌟四改三房豪華視野渡假宅 🌟主＋附 33.9坪 🌟雙衛浴開窗 🌟含一個平面車位 🌟屋況優．買來裝潢後幾乎沒住過