🔥磐興建設+麗明營造，品質保證 🔥14期核心＋星巴克旁，地段直接保值抗跌 🔥客廳面政府用地，永久棟距 🔥邊間雙面採光＋全室無暗房 🔥室內近27坪＋全室精裝修 🔥太格木地板＋林內廚具＋歐系烤箱蒸烤爐 🔥14期接11期商圈＋水湳生態公園

🔥磐興建設+麗明營造，品質保證 🔥14期核心＋星巴克旁，地段直接保值抗跌 🔥客廳面政府用地，永久棟距 🔥邊間雙面採光＋全室無暗房 🔥室內近27坪＋全室精裝修 🔥太格木地板＋林內廚具＋歐系烤箱蒸烤爐 🔥14期接11期商圈＋水湳生態公園

🏡磐興寬心・14期重劃區 社區建案銷售推薦 1️⃣區域價值 – 14 期重劃區         •    台中近年最受矚目的新興重劃區         •    接棒 7 期、13 期，屬下一個房市增值熱點         •    政府大力投資基礎建設，道路寬敞、規劃完整         •    未來生活圈將成為新一代高質感住宅核心         •    交通便利         •    鄰近中山高、74 快速道路，南北串聯迅速         •    未來捷運藍線規劃，交通可期         •    生活機能         •    新光三越、百貨商場、特色餐廳逐步進駐         •    公園綠地比率高，宜居舒適         •    學區、醫療資源逐步完善 2️⃣建案特色 – 磐興寬心         •    建築理念：以「寬心」為核心，打造舒壓、靜謐的生活場域         •    產品規劃         •    主力戶型：3 房（30~35 坪）適合年輕家庭         •    少量 4 房大坪數（40 坪以上），滿足換屋與三代同堂需求         •    社區規劃         •    中庭花園、健身房、交誼廳，營造渡假式氛圍         •    低密度社區，棟距寬敞，強調隱私與居住品質         •    建材設備         •    採用品牌建材，符合耐震與節能規範         •    智慧化管理，24 小時門禁保全 3️⃣投資 & 自住價值         •    區域房價上漲潛力大         •    目前 14 期新案單價仍低於 7 期、13 期         •    擁有房價補漲空間，入手即是先機         •    宜居條件佳         •    低密度規劃，享受寬闊棟距與綠意景觀         •    適合首購、換屋、退休養生族群         •    長期增值效益         •    重劃區基礎建設逐年完成，房價逐步上揚         •    早期入住享有生活品質與增值紅利

特色： 🍎磐興寬心座落北屯14期重劃區，緊鄰小巨蛋、漢神百貨、國民兒童運動中心，14期也是北屯目前重點發展的潛力區 🍎緊鄰崇德路與中清路兩大商圈，松竹與山西路連鎖餐飲業者也陸續進駐，食衣住行育樂一應俱全，生活機能非常便利 🍎步行就可達水湳生態公園，保留原生態，擁有2萬坪的帶狀綠地，兼具防洪滯洪的功能，不用擔心颱風暴雨帶來淹水的困擾 🍎約7分鐘車程銜接74號快速道路，串連國1及國4，交通南來北往非常便利 🍎車程5分鐘可達崇德文心捷運站，未來會串聯捷運紅線「崇德豐原線」 🍎社區分A、B兩棟，一層四戶2梯，總戶數104戶、3戶店面 🍎本戶位於中高樓層，室內格局方正，採光通風極佳，正三房B2連號雙平面車位 🍎社區內公設規包含餐廳、宅配室、閱覽室、家教室、健身房、交誼廳及瑜珈室等，提供住戶豐富多元的居住環境 🍎學區：四張犁國小、四張犁國中、馬禮遜美國學校、明道普林斯頓雙語國小，車程皆5分鐘左右，家長接送便利

⚠️樓層挑高325公分 ⚠️採用18公分加厚樓板降低噪音 🔸下樓就有星巴克、麥當勞 🔸步行100公尺到全聯 🔸車程3分鐘內到馬禮遜美國學校、衛道中學 🔸鄰近崇德11期、松竹商圈、北屯好市多、洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨、北屯運動中心、水湳生態公園，生活機能超棒👍🏻

🔥磐興建設+麗明營造，品質保證。 🔥室內近28坪大空間，雙衛開窗，主浴四件套。 🔥朝北視野佳，邊間採光良好，無暗房，最佳棟別，最大棟距。 🔥輕裝修，即可入住（天花板，冷氣，窗簾，入門玄關系統櫃）。 🔥全室太格木地板、維夫拉克電子鎖、林內抽油煙機、雙口爐、義大利best烤箱、德國進口蒸烤爐等。 🔥正14期，星巴克旁，近水湳生態公園，未來發展佳。