1.主+附室內30.6坪，格局方正空間好規劃。 2.稀有入門玄關前後陽台，髒污不帶進家門。 3.房間皆開窗無暗房，放得下雙人床及系統櫃。 4.寬敞獨立廚房空間，做飯油煙不怕外溢。 5.寬敞獨立廚房空間，做飯油煙不怕外溢。 6.社區保全24小時管理，一層兩戶隱私性高自住首選 7.正東山商圈，全聯、麥當勞、寶雅、軍功傳統市場等，吃喝玩樂一應俱全，生活機能無懈可擊

1.主+附室內30.6坪，格局方正空間好規劃。 2.稀有入門玄關前後陽台，髒污不帶進家門。 3.房間皆開窗無暗房，放得下雙人床及系統櫃。 4.寬敞獨立廚房空間，做飯油煙不怕外溢。 5.寬敞獨立廚房空間，做飯油煙不怕外溢。 6.社區保全24小時管理，一層兩戶隱私性高自住首選 7.正東山商圈，全聯、麥當勞、寶雅、軍功傳統市場等，吃喝玩樂一應俱全，生活機能無懈可擊

🍎好大的玄關，讓你佈置一回家最溫馨的樣子。 🍎前後都有一個超級大陽台空間，通風採光沒話說。 🍎喜歡大客廳的爸爸，可以很舒服在家看電視放鬆。 🍎喜歡大廚房的媽媽，可以好好的玩廚藝大廚房。 🍎每間房間都很大，放雙人床都沒問題，而且沒有暗房。 🍎社區２４小時管理，戶數單純１６７戶剛剛好。 🍎下樓就是最熱鬧的東山商圈，吃的用的沒煩惱。 🍎９年國教，東山國高中明星校區。

✅ 三面採光・全天候自然光照 ✅ 超強通風・不需開冷氣也舒適 ✅ 高樓層・視野遼闊無遮蔽 ✅ 全新裝潢・現代簡約風格 ✅ 格局方正・室內無浪費空間 ✅ 鄰近東山商圈・靜巷環境又方便

💝社區基地731 坪 , 總共167戶💝東山.軍功雙商圈｜景觀大三房+車位 🌞高樓層景觀戶.高採光.通風佳、三面採光 🍀室内大空間30.5坪、大三房 🎯軍功、東山双商圈.生活機能便利 🚛近74快速道路.國四.國一.國三，南來北往皆便利三面採光・全天候自然光照 🍀高樓層・視野遼闊無遮蔽 🎯重新整理・現代簡約風格 🍀格局方正・室內無浪費空間 🚛鄰近東山商圈・靜巷環境又方便

★ 1. 全新整理 一卡皮箱入住 2. 入門玄關 落塵好去處 3. 高樓層 採光極佳 4. 室內大空間 房間好分配 5. 附近生活便捷 應有盡有 ***************

😉正東山路上，商圈店家林立，發展完善 😉生活機能絕佳，採買方便 😉入門玄關，不怕髒污帶進門，大三房+車位 😉一層僅兩戶，全新整理 😉室內空間大，好規劃，小家庭首選

🌟室內空間坪數大，規劃方便 🌟入門有玄關 🌟24小時管理，安全無憂 🌟有天然氣 🌟鄰近東山路商圈，生活機能便利 🌟鄰近74號快速道路，南來北往四通八達

社區特色 歐式典雅建築：外觀氣派大方，展現白宮風格 完善社區管理：設有管委會，安全與隱私兼顧 景觀花園設計：社區內綠意盎然，營造舒適居住氛圍  車位資訊 車位形式：平面/機械車位（依戶別配置） 限高：1.8 米，休旅車、改裝車需留意  周邊生活機能 交通便利：近松竹路、東山路，銜接74號中彰快速道路，直通市區 生活圈完善：東山商圈、北屯機捷沿線，購物餐飲選擇多，採買方便 自然環境佳：鄰近大坑休閒區，假日休閒登山步道近在咫尺 學區優勢：周邊有多所國小、國中，教育資源完整  推薦亮點  歐式建築外觀，社區質感佳  管理嚴謹，隱私性高  景觀花園，居住環境清幽  玄關、陽台皆有，採光佳、通風佳  車位限高 1.8 米，停車需注意車輛型態  北屯東山生活圈，生活便利、交通四通八達

✅建功國小旁，上學接送方便。 ✅正3房格局，室內空間方正，採光良好，居住舒適。 ✅格局方正，超低公設，採光明亮，全新整理，可立即入住。 ✅ 社區穩定，管理完善，環境優質。 ✅ 社區有管理員，提供安全管理，安心居住無煩惱。 ✅ 垃圾子母車，社區集中處理垃圾，免去追垃圾車的困擾。 ✅ 社區地下室已租車位，可停休旅車，停車方便無憂。 🏫 優質學區，成就孩子未來。 🎓 建功國小、東山國中、東山高中，教育資源豐富，讓孩子贏在起跑點！ 🚇 捷運增值潛力無窮，未來交通樞紐。 🚆 大坑捷運綠線延伸段：從103舊社站北延至102軍功寮、101圓山新村。 🔄 雙捷交會點：未來可在圓山新村站與台中捷運太平霧線轉乘，快速連結北屯、太平、大里、南區。 🏙 生活機能完善，便利舒適。 🛍 鄰近十期生活圈，商圈林立，購物、餐飲、醫療、娛樂一應俱全。 🚗 近74號快速道路，南來北往交通便利。 🏠 結合優質環境與未來增值潛力，這是您不可錯過的理想住所！

1.鄰東山商圈、軍功商圈、近74快速道，地段機能好  2.鄰學區、市場、賣場、商圈、快速道，生活條件便利 3.格局方正、通風採光佳、玄關大三房、好規劃使用 4.全新精裝設計即可入住，首購、新婚完美居家首選！！！

1. 高樓層景觀視野戶，採光通風絕佳 2. 格局方正，全新裝潢整理，可立即入住！ 3. 室內30.06坪，設有獨立玄關，三房格局 4. 附一個機械車位，電梯地下室無直達，需換梯 5. 社區單純，管理完善，居住安心舒適 6. 鄰近東山自然人文商圈，小吃美食林立 7. 兩分鐘車程到全聯、一分鐘到楓康超市，採買方便！ 8. 三分鐘可上74號快速道路，南北往來便利

※正鬧區大三房高樓層無限視野戶畢卡索白宮  ※正東山、軍功商圈食衣住行下樓就有 ※近74快速道路.國四.國一.國三，南來北往皆便利      ※九年國教，東山國高中明星校區。 ※格局方正，室內25..38坪大空間好利用 ※兩戶一梯附裝潢性價比最高 ※建功國小雙語明星小學，贏在起跑點 ※1分鐘就上74號，串聯國道交通便利

1.入門大玄關，室內30坪，寬敞大空間，好規劃使用 2.格局方正，間間開窗，採光極佳，高樓層視野無限 3.近東山商圈，小吃林立，採買方便，生活機能好 4.知名大坑9，10號步道風景區，假日悠閑好去處 5.建功國小/東山國中，高中，12年國教，接送便利 6.近74快速道路，接國道三號，南北往來超方便 7.社區生活單純，一層二戶，適合首購或小家庭換屋

※東山、軍功雙商圈｜大三房+雙車位     ※鄰近東山商圈・靜巷環境又方便     ※近74快速道路.國四.國一.國三，南來北往皆便利     ※室内大空間31.68坪，雙車位     ※九年國教，東山國高中明星校區。

🏡 【稀有釋出・東山商圈大三房｜陽台大、格局美、自住投資首選！】 🍎 超大玄關迎賓氣勢滿分 一回家就能佈置成最溫馨的樣子，家的歸屬感從門口開始！ 🍎 雙陽台設計・通風採光一級棒 前後都有大陽台，曬衣、種花、喝咖啡都自在享受。 🍎 爸爸的夢想客廳｜媽媽的理想廚房 客廳寬敞舒適，全家放鬆觀影超愜意； 大廚房空間寬裕，盡情展現廚藝沒壓力。 🍎 房間超大・格局方正無暗房 每間都能放雙人床，採光好、通風佳，住起來超舒服！ 🍎 社區管理完善・安全單純 24小時警衛管理，戶數僅167戶，出入單純、環境乾淨。 🍎 生活機能爆棚・地點超方便 下樓就是最熱鬧的【東山商圈】，吃的、用的通通有。 9年國教明星學區【東山國中小】，孩子上學免煩惱。 💰 稀有釋出低總價大三房，不看一定會後悔！ 地段佳＋生活圈成熟＝自住增值兩相宜🔥

1正東山路上社區總戶數167戶,2戶1部梯本戶電梯沒有直達地下室需到AB棟做電梯到地下室 2.建功國小旁採買有軍功市場楓康超市生活機能好 3.室內大三房入門玄關全新整理採光通風一級棒 4.近74號道南來北往交通便利 5.萬平新都生態公園休閒假日好去處 6.至綠色捷運開車約需10分鐘。

1.下樓就是東山商圈，日常飲食、生活採買方便，生活機能好 2.全新整理，入門大玄關，前後陽台，室內採光明亮、通風 3.學區完整，走路3分鐘到建功國小，開車五分鐘到東山高中，接送超方便 4.入門玄關陽台，回家都有儀式感了 5.近74快速道路，五分鐘上匝道，迅速串聯國1、國3、國4，出遊、通勤都方便

1. 低總價買精華地段大三房 2. 稀有入門玄關，格局方正 3. 近74快速道路交通很便利 4. 鄰近東山商圈、軍功商圈 5. 重新整理屋況佳直接入住

1.近東山商圈、楓康超市、鄰近建功國小、74號道生活圈，生活採買，南北交通便利 2.入門玄關，衛浴開窗，客廳超大，空間好規劃 3.格局方正，間間開窗，採光極佳，高樓層視野無限 4.社區生活單純，出入單純，環境整潔 5.適合首購或小家庭換屋

🌟 北屯東山｜樓中樓5+1房大空間 🌟 🏠 近39坪主建物：正樓中樓設計，5+1房，高坪效好規劃。 🛍️ 雙商圈機能：軍功、東山雙商圈，生活採買一次滿足。 🎓 明星學區：東山國高中旁，九年國教免接送，自住保值。 🚗 74快速道路：快速串聯國一、國三、國四，通勤超便利。 💪 RC鋼筋混凝土：結構扎實耐用，住得更安心。 大空間、明星學區、成熟商圈一次擁有，適合三代同堂、自住換屋，稀有樓中樓錯過可惜！

高樓層採光佳，視野遼闊，全天候陽光灑落 全新整理三房，格局方正，拎包即可入住 附車位，停車免煩惱 一層僅2戶｜社區戶數單純｜低公設比更實用 24小時社區管理，安全無死角 垃圾子母車設置，生活便利零負擔 地段優勢  • 2分鐘上74號道，快速連接國道，南來北往交通便捷  • 鄰近知名餐廳【燒瓶子】【茶六】，美食隨時享  • 休閒好去處：新都生態公園、大坑風景區  • 學區完整：建功國小、東山國中，12年國教免煩惱 生活機能一步到位  • 下樓就是早餐店，天天元氣滿滿  • 步行2分鐘到楓康超市、知名飲料店、金玉堂書局  • 食衣住行全都方便，生活輕鬆又愜意 投資＋自住雙優勢  • 收租置產穩健保值  • 小資族輕鬆入手，輕鬆圓夢 精華地段＋完善機能＋稀有釋出，就是入手的最佳時機！

⭐ 高樓層視野戶，採光通風一級棒 位於10樓，擁有開闊視野，室內採光明亮、空氣對流佳，居住舒適度大幅提升。 ⭐ 東山商圈成熟機能 鄰近東山路商圈、軍功商圈，超市、超商、餐飲、小吃、市場一應俱全，日常採買超便利。 ⭐ 74快速道路旁，交通四通八達 快速銜接74號快速道路，前往北屯、市區、潭子、大里、烏日都相當便利，通勤族最愛。 ⭐ 大坑生活圈，享受城市中的綠意 鄰近大坑風景區，休閒散步、登山運動方便，下班回家就能享受低密度、高品質生活環境。 ⭐ 北屯發展成熟，自住置產皆適合 北屯人口持續成長，區域建設完整，兼具自住需求與未來保值性，是許多首購與換屋族指定區域。

【稀有釋出】東山商圈核心✨高樓景觀超大三房｜室內30坪輕鬆成家！ 地段佳 ➕ 生活圈成熟 ➕ 室內大空間 ＝ 自住增值兩相宜的完美好房！ 低單價、低總價、低管理費，讓您輕鬆入主一流地段！ 🏠 【奢華大空間｜超完美格局】 室內30坪超寬敞： 低公設比，真實大坪數好規劃！前陽台入門大玄關，落塵區收納免煩惱。 格局方正零暗房： 採光好、通風佳，間間都能放雙人床，住起來就是舒服！ 超Chill三陽台： 高樓層無敵大棟距，光線通風極佳。前後都有大陽台，曬衣、種花、喝咖啡自在享受。 🍎 爸爸的夢想客廳： 寬敞舒適，全家放鬆觀影、親友聚會超愜意。 🍎 媽媽的理想廚房： 空間寬裕動線佳，天然氣配置，盡情展現廚藝沒壓力。 🛍️ 【機能大爆棚｜下樓即繁華】 東山商圈全到位： 下樓就是最熱鬧的商圈！麥當勞、寶雅、全聯、楓康超市、金玉堂、軍功市場，吃的用的通通有，日常採買無敵便利。 🚗 【交通與學區｜生活零時差】 12年國教免接送： 鄰近【建功國小】與9年國教明星學區【東山完全中學】，孩子上學免煩惱。 四通八達超快速： 緊鄰 74號快速道路東山路匝道，南來北往通勤、出遊超便捷！ 🛡️ 【優質好社區｜安全有保障】 24小時警衛管理： 安全無憂，社區維護整潔。 單純好鄰居： 一層僅二戶，總戶數單純 167 戶，出入單純、環境乾淨。 💰 稀有釋出低總價大三房，不看一定會後悔！ 這間絕對是您在尋找的「夢想家」，好物件不等人，歡迎隨時預約看屋，親自來感受這間房子的美好！