• 單純戶數與規劃：規劃地上 12 層、地下 3 層，屬於戶數單純的質感社區。 • 採光與格局：房間皆有直接採光、無暗房；部分房型規劃雙衛浴或前後陽台，兼顧小家庭與換屋族的需求。 區域優勢與商圈介紹 • 成熟雙商圈：鄰近樹孝商圈與太原商圈，下樓轉個彎即可享有豐富的連鎖餐飲、生鮮超市與日常採買機能，鬧中取靜。 • 醫療與重大建設：鄰近營運中的中國醫藥大學附設醫院BOT園區（台中市立綜合醫院），享有醫療資源與區域增值潛力。 • 交通便捷：車程約 5 分鐘可快速銜接台 74 線快速道路，輕鬆串聯國道一號、國道三號與國道四號，南來北往十分便利。

• 單純戶數與規劃：規劃地上 12 層、地下 3 層，屬於戶數單純的質感社區。 • 採光與格局：房間皆有直接採光、無暗房；部分房型規劃雙衛浴或前後陽台，兼顧小家庭與換屋族的需求。 區域優勢與商圈介紹 • 成熟雙商圈：鄰近樹孝商圈與太原商圈，下樓轉個彎即可享有豐富的連鎖餐飲、生鮮超市與日常採買機能，鬧中取靜。 • 醫療與重大建設：鄰近營運中的中國醫藥大學附設醫院BOT園區（台中市立綜合醫院），享有醫療資源與區域增值潛力。 • 交通便捷：車程約 5 分鐘可快速銜接台 74 線快速道路，輕鬆串聯國道一號、國道三號與國道四號，南來北往十分便利。

🌈全新交屋，超大主臥輕鬆規劃，雙衛浴設計，舒適格局更自在。 🌈平面車位已預留充電設備，電車免煩惱。 🌈北屯中國醫BOT、完善醫療資源。 🌈鄰近樹孝商圈、生活採買超方便。 🌈鄰近74快速道路、快速串連大台中地區 目前空屋 看屋提前預約

🏆格局規劃2房2廳2衛1陽台+獨立平面車位 🏆社區戶數單純、住戶質感佳，全新完工搭配方正格局，採光與視野兼具，自住首選。 🏆近廍子公園，環境清幽，兼具生活機能與居住品質。 🏆開車約4分鐘可達廍子國小，生活圈緊鄰東山路與大坑商圈，採買、用餐便利。 🏆約5分鐘可抵達中國醫老人復健綜合醫院，約6分鐘銜接74快速道路，通勤往返順暢。

【黃金交通樞紐】：開車僅需3分鐘即可上74快速道路，南來北往、通勤上班皆能享受極速便利，是現代家庭最重視的交通優勢。 【醫學中心生活圈】：步行或開車即可抵達太原路最新中國醫藥大學BOT園區，強大的醫療資源為房產保值性增添強力籌碼，吸引重視健康的買家。 【高機能享樂生活】：開車2分鐘即可抵達樹孝商圈，美食採買一應俱全；同時鄰近台中市國際網球中心，假日運動休閒無須遠行。 【單純精緻社區】：總戶數僅89戶，一層4戶配置2部電梯，居住品質單純且不擁擠，隱私性與出入便利度兼具。 【全新屋況+平面車位】：交屋不到一年，屋況極新，省去老屋翻修的成本與心力；地下室坡道平面車位，解決開車族最在意的停車難題。

🌿泓銳建設-順世代、社區總戶數單純規劃僅有 8 9  戶 🌿北屯重劃區、緊鄰太平樹孝路及太原路三段 🌿生活機能完善且成熟、依靠北屯、太平商圈 🌿稀有正兩房兩衛浴格局、室內實際使用坪數 1 5 . 8  8坪 🌿朝西無限視野、室內採光和通風性極佳 🌿附設坡道地下室平面大車位、大型轎車休旅車好上下

※兩房兩衛房型，不搶廁所 ※一層四戶兩梯，B2平面車位 ※車行3分鐘到中國醫BOT醫院、全聯、樹孝商圈 ※車行5分鐘上74號快速道路 ※車行4分鐘達新都生態公園、廍子公園 ※車行7分鐘到東山黃昏市場 ※車行10分鐘到太原火車站

💫泓瑞順世代-全新交屋，社區最便宜 💫總戶數89戶，社區規劃2、3、4房，戶數單純 💫稀有兩房兩衛格局、衛浴規劃四件式套組 💫一層四戶兩梯，配B3平面車位，大車小車都好停 💫近中國醫BOT、74快速道路，交通便利、醫療完善 💫騎車3分鐘可到樹孝商圈，全聯、便利商店、各大連鎖餐飲林立，日常採買方便!

1.全新交屋，社區CP值最高 2.總戶數89戶，戶數單純 3.稀有兩房兩衛格局，衛浴四件式套組 4.標準一層四戶兩梯 5.B3平面車位，大車小車都好停 6.近中國醫BOT醫療完善 7.74快速道路交通便利 8.樹孝商圈，全聯、便利商店、各大連鎖餐飲林立，日常採買方 便!

✅ 全新交屋，直接入住不用等 ✅ 2 房 2 衛，實住型首購／小家庭剛剛好 ✅ 平面車位，停車友善 ✅ 北屯成熟生活圈，機能完整 ✅ 新社區、新規劃，屋況單純好整理 ✅ 新風設備，全室空氣過濾淨化

#社區東西向，視野無檔!通風採光極佳! #住家86戶；店面3戶，共89戶，地下至三樓共有84個車位 #一樓樓高約4.9米，規劃有氣派的社區門廳及多功能交誼廳，中庭花園棟距達13米左右。 #太原路旁，近距離直上74號快速道太原匝道，便捷環行台中市各區 #步行距離可達廍興公園、太原足球場與棒球場，便利商圈包含樹孝、樹德、太原商圈等 #中國醫太原分院營運吸引高素質醫護產業進駐，帶動地方發展再進化！

① 4房雙衛浴皆有窗，前後雙陽台，高採光通風佳 ② 近軍功跟樹孝商圈，生活機能佳 ③ 平面車位，停車方便 ④交通便利，近74快速道路 ⑤ 中高樓層、視野開闊

🏆86戶住家＋3戶店面，住戶單純、質感到位，客群穩定就是你的基本盤 🏆面寬醒目、採光通透、視野開闊，開店第一印象直接拉滿，吸客力強 🏆東山路 × 大坑商圈生活圈成熟，人潮車潮兼具，日常消費力充足 🏆約5分鐘中國醫體系醫院、約6分鐘上74快速道路，醫療＋交通雙核心加持 🏆公園綠地環繞，環境舒適，適合咖啡、輕食、美業、診所等多元業種進駐

 地段交通：74快道＋中國醫區域起飛在即 · 交通樞紐：開車約3-5分鐘就能上74號太原交流道，往來國道1號、3號超方便，通勤路線暢通無阻。 · 重大利多：   · 醫療升級：緊鄰中國醫BOT計畫醫療特區，高素質醫療從業人員將湧入。   · 交通建設：市府斥資3.5億，已於2026年底完工的新橋，直接串聯太平與北屯。   🏠 社區規劃：89戶高質感社區，戶數少，出入單純 · 單純宜居：全區僅89戶。一層4戶配備雙電梯，上下班不用等，居家品質與隱私感兼具。 · 電動車友善：社區已預留充電設備，無須擔心未來電動車趨勢。 · 回家即享綠意：規劃有氣派門廳與寬達13米尺度的中庭花園，在家就能享受開闊視野。 ✨ 產品特色：室內26坪無虛坪三房，結合無敵好停車位 · 極致空間：權狀49.7坪，室內26坪！這個空間真的非常實在。 · 超稀有車位：位於B1電梯口旁邊的「柱邊」平車！ · 完美格局：入戶玄關設計，完整落塵區、收納沒煩惱。擁獨立式廚房，有效隔絕油煙，真正的好用三房。還配備主臥室獨享陽台。 🚸 周邊環境：商圈、公園、學區，生活機能一次到位 · 便利生活圈：周邊樹孝商圈及中山市場採買超方便，全家與7-11也咫尺可達。 · 親子樂活天地：走路就能到廍興公園，公園內有大面積磨石子溜滑梯、沙坑與大草皮。附近還有太原足球場、棒球場，假日的親子生活超豐富。 · 明星學區：為廍子國小、廍子國中（興建中） 雙學區！因周邊爆滿，建議提早半年至一年設籍卡位。 📈 價格優勢：1996萬買49.7坪全新完工三房 · 輕鬆成家：室內26坪的三房格局，總價壓在1996萬，對於想一次到位的小家庭或換屋族來說，具備極高競爭力。 簡單來說，這個物件的核心亮點是：廍子重劃區的核心地段、即將到位的建設利多、室內寬敞無虛坪的三房，再加上一個幾乎是「夢幻逸品」的B1柱邊平車位。

✅單純住宅雙電梯一層四戶，總戶數89戶！ ✅室內使用26坪大三房，獨立廚房區隔油煙！ ✅入門玄關落塵區，搭配稀有主臥室陽台迎接陽光！ ✅B1坡道平面車位，電梯出來柱邊漂亮好停車！ ✅中國醫BOT 特區、鄰近主幹道太原路、74快速道！ ✅社區已預留電動車充電設備！ ✅鄰近樹孝商圈、中山市場、中山商圈！

【泓瑞順世代｜12樓帝王席・把視野留給懂生活的人】 ✅ 12樓高樓層稀有釋出｜站上社區高點，視野、採光與通風條件更出色 ✅ 4房2廳2衛＋B1柱邊平面大車位｜真正符合家庭換屋需求的完整尺度 ✅ 11–12樓挑高約3.2米｜相較一般樓層更具空間感，居住舒適度再升級 ✅ 前後雙陽台設計｜室內外空間層次分明，日常生活更從容 ✅ 四房皆有直接採光｜房間不做暗房，家中每個成員都有自己的明亮空間 ✅ 高樓少干擾｜遠離低樓層車流與街道視線，回家更有安定感 ✅ 既然要買大空間，不只是房間要夠；樓層、視野與居住感受，更決定你每天回家的價值。

【泓瑞順世代｜4房平車・用更輕鬆的價格住進大空間】 ✅ 4房2廳2衛＋平面車位｜家庭換屋、自住空間一次到位 ✅ 目前社區4房總價最親民｜想找3房，用更合理預算升級居住空間 ✅ 百戶內單純社區｜全社區僅89戶，居住品質更單純 ✅ 四戶兩梯配置｜梯戶比舒適，日常進出更便利 ✅ 房間皆有直接採光｜無暗房，室內通風、採光條件佳 ✅ 前後雙陽台｜生活陽台與休憩空間分開，實用性高 ✅ B1平面大車位｜停車便利，免去機械車位使用限制 ✅ 樹孝生活圈成熟｜採買、餐飲、日常機能完整 ✅ 近74號快速道路｜串聯國道及台中各區更快速 經紀人：

特色： ✅ 全新交屋，社區最高CP值 ✅ 稀有2房2衛格局，衛浴四件式套組 ✅ 一層4戶2梯，總戶數89戶，住戶單純 ✅ 樹孝商圈、全聯、超商、各大連鎖餐飲、公園、中國醫BOT，生活超便利 ✅ 近74快速道路，交通便利

順世代｜全新三房平車 🏡 戶數單純・質感社區 地上12層／地下3層，房間皆有直接採光、無暗房，部分房型享雙衛浴、前後陽台。 ✨ 樹孝 × 太原雙商圈 餐飲、生鮮、採買機能成熟，生活便利又鬧中取靜。 🏥 鄰近中國醫醫療園區 醫療資源完善，區域發展具潛力。 🚗 約5分鐘上74線 快速串聯國道1、3、4號，南北交通便利。

✨【物件特色】 ✅全新未住，屋況新穎，省去繁瑣整理工程 ✅正四房規劃，每位家人都能擁有獨立空間 ✅客餐廳空間完整，家庭生活與親友聚會都舒適 ✅雙衛浴配置，早上尖峰時間不必互相等待 ✅B1平面車位，停車便利，免受機械車位限制 ✅總建坪約52.829坪，空間尺度適合長期自住 ✅位於3樓，日常進出便利，兼顧居住實用性 🌳【生活機能】 位於北屯、太平交界生活圈，可同時享有兩區成熟機能，日常採買、餐飲商家、便利商店及生活所需皆容易取得。 周邊可銜接主要幹道及台74線生活圈，往返北屯、太平、市區及其他區域更加便利；鄰近中國醫療資源，對重視醫療便利性與長輩照護的家庭相當加分。 📚【教育環境】 周邊具備校園與教育資源，接送孩子、安排日常學習相對便利，適合有學齡兒童的家庭長期自住；實際學區仍以教育主管機關最新公告為準。

✅全新大兩房兩衛，電梯旁柱邊平面車位 ✅一層4戶兩支電梯，戶數單純89戶 ✅建商標配洗碗機及新風機；全室空氣淨化 ✅生活機能強｜全聯、寶雅、中山、樹孝商圈，採買便利 ✅ 近廍興公園、太順黃花楓鈴木街道、3分鐘到國際網球中心

💡全新交屋 區域低總價兩房兩衛＋平車 💡超大主臥空間、客用衛浴有乾濕分離＋浴缸 💡一層四戶兩梯住戶單純、B3柱邊坡道平面車位 💡基地面積540坪、規劃86戶住家3戶店面 💡中國醫BOT商圈、生活機能完善、近74快速道路

1.全新交屋/2房2廳2衛1陽台。 2.柱邊平面10坪大車位，停車超順手、投資自住皆宜。 3.走路8分鐘到北屯中國醫特區。 4.十分鐘到太原車站、開車3分鐘到樹孝商圈。 5.開車3分鐘到臺中市國際網球中心、散步運動方便。 6.近廍興公園、太順黃花風鈴木街道。 7.臨全聯、超商、網美早餐店、幼稚園、公園、中國醫BOT、生活便利。 8.開車3分鐘台74線太原路匝道接國1、國3、國4、高鐵台中站、交通便利 9.【頂級建材】      靜音防疫： 三協氣密窗、Low-E 玻璃、E-VIPO 新風淨化系統。      質感生活： 太格 SPC 防水地板、主衛浴智慧馬桶，配備全到位。 10.雙商圈環繞： 樹孝、太原雙商圈，下樓轉個彎就到，生活機能無敵。

① 稀有2房2衛，生活更便利、隱私性佳。 ② 格局方正，採光通風良好，空間好規劃。 ③ 社區管理完善，居住品質佳，安全又安心。 ④ 鄰近商圈、學區及主要交通幹道，生活機能成熟。 ⑤ 適合首購、小家庭與置產族，兼具自住舒適性與未來保值、增值潛力。

✨ 全新完工・即刻入住。 ✨稀有2房2衛規劃，居住舒適度大升級 ✨11樓高樓層，採光、通風兼具，低屋齡僅約0.5年，全新屋況免整理，入住就是享受。 ✨鄰近74快速道路，快速串聯台中各大生活圈，無論通勤、市區往返或假日出遊都更加便利。 ✨首購、自住、小家庭首選

「泓瑞順世代」的核心重點：         稀有52坪大四房：1698萬入主4房2廳2衛，空間完整好規劃 黃金基地：坐落北屯太順五街，坐擁540坪方正基地。 精緻社區：全社區僅89戶（含3戶店面），住戶單純且質感高。 核心地段：坐落北屯太順五街，全新完工純住宅。 尊榮格局：室內方正大4房，享珍稀三面完美採光。 舒適衛浴：雙衛浴皆有開窗，通風乾燥不潮濕。 單純雙梯：單層僅4戶配置2部電梯，出入單純隱密 機能交通：1分鐘上74號快速道路，鄰近樹孝商圈與市立醫院。

稀有大四房｜4房2廳2衛，52坪完整家庭格局 高樓層12樓｜社區最高樓層之一，視野更開闊 採光通風佳｜高樓層優勢，室內明亮舒適 主建約26.16坪｜實際使用空間充裕，四房配置好規劃 新屋輕屋齡｜屋況新穎，免大筆裝修整理 平面車位｜停車方便，適合家庭及大型車款 四房＋平車｜完整家庭機能，一次滿足居住需求 廍子重劃區｜街廓整齊、環境新穎，居住品質佳 74快速道路近｜串聯北屯、潭子、太平，交通便利 高樓層稀有釋出｜兼具大坪數、四房與高樓視野，市場辨識度高 

市醫特區中國醫BOT旁，醫療院區目前已正式啟用，緊鄰部子公園等大片綠地，環境清幽低密度，兼具高綠覆率與舒適美式居住氛圍，未來發展非常可期 太原樹孝雙商圈，可享新區的漂亮環境，同時享有成熟商圈的機能 社區共89戶，單層四戶搭配雙電梯 本戶兩房兩衛搭配平面車位，前視野無遮擋最佳棟別 輕鬆抵達樹孝、軍功與東山路商圈，各等級餐飲採買機能完善，且能快速連接74號快速道路，南來北往便利

1.全新完工交屋，社區戶數單純89戶，四戶兩梯 2.室內28坪四房雙衛浴開窗，入門玄關，獨立廚房 3.鄰近中國醫BOT、74快速道路生活方便 4.樹孝商圈旁，餐飲採買生活一次到位，日常便利

●鄰近台中市老人復健綜合醫院，收租自用皆宜 ●鄰近樹孝、樹德商圈，生活機能超方便 ●採四戶兩梯配置，戶數單純 ●室內配備三協氣密窗、Low-e玻璃、德瑞克智能馬桶

1.生活機能：坐擁樹孝路與太原路商圈， 社區走路或騎車很快就能抵達太平樹孝路商圈，全聯、屈臣氏、各式餐飲林立。 2.醫療資源：鄰近 台中市立老人復健綜合醫院，醫療資源近在咫尺。 3.Alfa Safe 耐震建築：導入了「柱中柱」抗震工法，經國家地震中心實體試驗，此工法可將耐震韌性提升近 100%。 4.VAF 專利淨流系統 : 醫療級氣流控制採用智慧正負壓技術，將潔淨空氣主動送入室內，同時將髒空氣迅速排出，強效過濾 PM2.5。 5.高綠覆休閒帶：鄰近廍子公園（台中最美黃花風鈴木公園）、廍子溪自行車道以及大坑風景區。