社區共12戶 有租客42500月(不含管)租約到六月底 💥交通機能 聯外道路： 鄰近 74 號快速道路（太原交流道），往返台中市區、大里、霧峰或銜接國道系統相當便利。 公共運輸： 附近有公車站點（如麗園站），提供基本大眾運輸功能。 💥生活機能與環境 學區： 屬於熱門的 軍功國小、東山完全中學 學區，對於有就學需求的家庭具吸引力。 休閒綠地： 緊鄰 廍子公園、廍子溪河岸步道，環境綠覆率高，適合散步與戶外活動。 日常採買可前往 軍功路商圈、東山路商圈 或 樹孝商圈。 開車約 5-10 分鐘即可到達超市與傳統市場，保有住宅區的安靜。 醫療設施： 近 慈濟醫院 與 太原中國醫（市立老人復健醫院興建中），醫療資源充沛。 💥居住品質安全性： 社區設有門禁管制及 24 小時監控系統，安全性較一般臨路透天高。 位於重劃區內的靜巷，遠離主要幹道的吵雜，適合偏好幽靜生活環境的客群。 這是一個兼具交通便利性（近 74 號道）與單純居住品質的別墅產品，特別適合對學區與休閒空間有要求的換屋族或小家庭。

社區共12戶 有租客42500月(不含管)租約到六月底 💥交通機能 聯外道路： 鄰近 74 號快速道路（太原交流道），往返台中市區、大里、霧峰或銜接國道系統相當便利。 公共運輸： 附近有公車站點（如麗園站），提供基本大眾運輸功能。 💥生活機能與環境 學區： 屬於熱門的 軍功國小、東山完全中學 學區，對於有就學需求的家庭具吸引力。 休閒綠地： 緊鄰 廍子公園、廍子溪河岸步道，環境綠覆率高，適合散步與戶外活動。 日常採買可前往 軍功路商圈、東山路商圈 或 樹孝商圈。 開車約 5-10 分鐘即可到達超市與傳統市場，保有住宅區的安靜。 醫療設施： 近 慈濟醫院 與 太原中國醫（市立老人復健醫院興建中），醫療資源充沛。 💥居住品質安全性： 社區設有門禁管制及 24 小時監控系統，安全性較一般臨路透天高。 位於重劃區內的靜巷，遠離主要幹道的吵雜，適合偏好幽靜生活環境的客群。 這是一個兼具交通便利性（近 74 號道）與單純居住品質的別墅產品，特別適合對學區與休閒空間有要求的換屋族或小家庭。

✦ 輕屋齡，屋況佳，質感裝修，皮箱入住。 ✦ 正廍子重劃區、低密度住宅區、街廓乾淨舒適。 ✦ 廍子國小、國中學區內快速接送，教育資源完整。 ✦ 社區型別墅規劃、戶數1 2 戶，單純安全。 ✦ 社區有子母車免追垃圾車。 ✦ 坐西朝東、室內採光佳、棟距寬敞不壓迫。 ✦ 室內方正，臥室間間大房，空間寬敞舒適好規劃。 ✦ 大面寬 5.5米雙車庫(可充電樁)，可規劃娛樂室或是孝親房，亦可規劃2-3車停放。  ✦ 特有社區花園中庭廊道，私人花圃打造專屬綠植。 ✦ 整層主臥搭配衣帽間＋陽台。 ✦ 樹孝路商圈、東山軍功商圈、新光黃昏市場。 ✦ 散步就到廍子、博愛公園；鄰大坑風景區，享受城市綠肺。 ✦ 近74快速道路太原交流道。

1. 有孝親房長輩免爬梯 2. 稀有五米二大面寬可併排雙車 3. 已安裝充電樁，充電方便 4. 格局方正採光佳 5. 衛浴間間開窗不潮濕 6. 社區有子母車好便利 7. 前院大花圃可種植花草 8. 近東山軍功商圈、中山樹孝商圈

※主附約70.58坪，大空間好利用 ※7米大面寬＋側院，採光通風佳 ※標準4房3廳4衛，格局方正 ※全室百萬裝潢＋冷氣全新，可直接入住 ※雙車位，停車便利 ※子母車、免追垃圾車

1、室外小花圃，打造自己的生活儀式感 2、房間方正好規劃，空間大好運用 3、社區子母車，免追垃圾車超方便 4、雙車位透天，稀有釋出CP值高 5、近軍功、東山、中山、樹孝雙商圈 6、全聯、東山黃昏市場採買便利 7、廍子公園、大坑風景區，休閒沒煩惱 8、近廍子國小、東山中學

看完這間，我終於懂為什麼有人不想住大樓了！ 「很多人花3000萬買大樓，但這間直接給你一棟雙車透天。」 這間!!北屯廍子重劃區少見的「透天別墅＋雙車位＋充電樁」產品，主力客群會是換屋族、科技業家庭、自營商老闆以及重視居住品質的三代同堂家庭。 我懂你~ 孩子長大後，我才知道房子真的買太小了... 不是想換房，是想換一種更舒服的生活。 當爸媽後，你會開始想要這樣的家。 雙車位、四房四衛，原來這才叫真正的換屋。 ✨十大吸睛賣點 ① 北屯廍子重劃區｜成熟生活圈 位於祥順一街靜巷內，享受重劃區整齊街廓與舒適居住環境，生活品質佳。 ② 稀有社區型透天別墅 社區戶數單純，兼具透天隱私與社區管理優勢，住起來更安心。 ③ 大空間四房規劃 4房3廳4衛，大空間好規劃，三代同堂、二胎家庭都能輕鬆入住。還有度假型超級大浴缸 ④ 室內使用坪數超過67坪 室內空間遠勝一般電梯大樓，客廳、餐廳、房間尺度舒適大器。 ⑤ 車庫可停雙車 免搶車位、免管理停車問題，回家直接停門口超方便。 ⑥ 已設置電動車充電樁 未來趨勢一次到位，電動車家庭可直接使用，省下額外安裝成本。 ⑦ 屋齡僅10年 屋況維持佳，百萬精裝修，免等待預售屋施工期，即可入住享受。 ⑧ 四套衛浴配置 4房4衛設計，家人生活作息互不干擾，提升居住舒適度。 ⑨ 超低管理費 每月僅1500元，享有社區管理品質卻沒有高額負擔。 ⑩ 3050萬買北屯別墅怎麼可能啦! 同價位只能買到部分新大樓產品，這裡直接擁有獨立透天、雙車位與完整家庭空間