社區指名度高,自用、收租皆宜 近捷運，走路7分鐘即可抵達下樓即是超商、洗衣店、美食街、梅川綠廊道 運動、散步、吃吃喝喝超方便 回到家不用開車騎車,也能享有便利生活 是現代年輕人的最愛<社區禁養寵物>

社區指名度高,自用、收租皆宜 近捷運，走路7分鐘即可抵達下樓即是超商、洗衣店、美食街、梅川綠廊道 運動、散步、吃吃喝喝超方便 回到家不用開車騎車,也能享有便利生活 是現代年輕人的最愛<社區禁養寵物>

🏡 超值小宅・水岸景觀第一排 🚇 交通便利｜生活方便 鄰近文心路、捷運綠線🚉 步行約10分鐘即可到站，通勤出行超輕鬆！ 文心國小、崇德國中學區🏫 孩子上學免接送，安全又便利！ 🛍 機能滿分｜生活圈完整 近北平路商圈、黃昏市場、美食林立🍜 採買方便、日常所需一次滿足！ 🏠 格局方正・空間舒適 室內約8坪，實用大空間，明亮通風好居住。 💡 自住、收租皆宜｜投資首選！ 管理費中的500元 為電梯維修費 2025/6月起開始分5年繳交 

✅緊臨G6及G7捷運站，生活機能超便利。 ✅北屯高指名社區。 ✅格局方正，採光明亮，全新整理，可立即入住。 ✅社區穩定，管理完善，環境優質。 ✅社區有管理員，提供安全管理，安心居住無煩惱。 ✅垃圾子母車，社區集中處理垃圾，免去追垃圾車的困擾。 🏙 生活機能完善，便利舒適。 🏠 結合優質環境與未來增值潛力，這是您不可錯過的理想住所！

想找一間總價親民、屋況漂亮、買了即可入住的房子嗎？這間位於北屯區梅川東路四段的精裝美宅，無論首購、小資族、自住或收租都非常適合！ ⭐ 本案五大優勢 ⭐ ① 低總價498萬，輕鬆成家 低門檻入手台中北屯，自住比租屋更划算，置產也很有競爭力。 ② 精美裝潢，免整理直接入住 屋況維持良好，省下裝潢時間與費用，家具搬進來即可開始新生活。 ③ 北平天津商圈、崇德商圈雙商圈加持 美食、超市、銀行、診所、生活機能成熟，日常採買非常便利。 ④ 梅川綠園道就在附近 休閒散步、慢跑運動、享受綠意生活，居住環境舒適宜人。 ⑤ 自住、收租皆適合 格局實用、地段優質，未來出租需求穩定，是兼具自住與投資價值的好選擇。 低總價精裝美宅越來越稀有，錯過真的不一定還找得到！歡迎預約賞屋，親自感受屋況與地段魅力，把握難得入手機會。

1.近北平、天津雙商圈生活機能佳 2.近G6、G7雙捷運站交通便利 3.近文心國小、崇德國中雙學區，上學方便 4.近北平黃黃昏市場，樓下有超商全聯採買方便 5. 24 H中庭警衛管理，優質社區素質高 6.室內大近9坪，空間大好利用，可隔一房一廳 7.格局方正，採光佳，有陽台獨洗獨曬 8.全新裝潢，ㄧ卡皮箱即可入住 9.有家俱配備齊全、首購自住、收租置產皆宜 10.稀有大套房附平面車位，小資族新婚最愛

🌱 社區２４小時磁扣管理，警衛全天候陪伴 🌱 文心國小、崇德國中接送方便 🌱 小資族首選溫馨小宅 🌱 近捷運文心崇德站 🌱 社區樓下有ＯＫ便利店，半夜不怕肚子餓！  🌱 後陽台加窗曬衣免煩惱

※鄰文心崇德捷運站交通便捷 ※陽臺獨洗獨曬正面河畔視野 ※家具家電齊全拎包即可入住 ※北平黃昏市場日常採購便利 ※社區24小時管理進出安全 ※低總價首選投資自住皆宜

✅捷運第三排，享有捷運便捷，又不擔心吵雜 ✅下樓就是河畔，散步遛狗遛小孩最佳選擇 ✅走路十分鐘內擁6間全聯福利中心，便利到不行 ✅近昌平商圈、天津商圈、崇德商圈、北平商圈 ✅真真正正的鬧中取靜

🌱一層四梯，走道明亮通風，房間室內主建物7.69坪，規劃一房一廳有裝潢，還有陽台可以獨洗曬，空間舒適 🌱社區有無障礙坡道、有管理員可代收、有垃圾處理，B1有健身房、球桌還有男女分廁以及可停放腳踏車 🌱地點極佳，樓下有便利超商與早餐店，瀋陽路上店家林立，附近北平、崇德商圈與水湳市場，採買便利，梅川東、西路上有路邊汽、機車停車格。 🌱走路可達捷運文心崇德站，文心路上搭公車便利，公園在旁，生活機能很好。 🌱免整理直接自住、收租皆宜。

✅️9.5米大面寬，深度約13米，正臨12米梅川東路，大空間大坪數好利用。 ✅️大空間設計，格局方正，樓下店面樓上住家，住店合一。 ✅️ 一樓規劃店面或辦公使用，適合各行各業靈活運用。 ✅️位於文心國小、崇德國中學區，孩子就學生活便利。 ✅️北平天津、崇德雙商圈近在咫尺，購物、餐飲、交通樣樣方便。 ✅️過文心路即到北平黃昏市場，生活採買真便利。 ✅️走路10分鐘到文心崇德捷運站，交通便利四通八達。

✅格局方正 採光好 通風佳 有陽台 獨洗獨曬 ✅落地窗朝南 景觀佳 全新屋況 免去裝修時間  ✅室內大將近9坪 空間好規劃 可做一房一廳 ✅家具配備齊全 首購自住、收租置產皆宜 ✅稀有大套房附坡道平面車位 電梯直達地下室 ✅另收電梯更新維修費每月$500，自114年6月分5年繳交

1.文心中清捷運小豪宅、近文心國小、崇德國中、北平黃昏市場 2.東新公園、天津商圈、崇德商圈、精華地段、商家林立、獨洗獨曬 3.視野通透、梅川綠廊道、24H保全管理、社區素質高、優質社區 4.稀有釋出、社區免費網路使用、天然氣 5.大樓左右兩邊逃生樓梯、有無障礙空間

1.近北平、天津大連商圈住宅區集中-生活機能佳 2.近G6、G7雙捷運站.文心路-崇德路-中清路-公車站交通便利 3.近文心國小、崇德國中雙學區，9年免接送 4.近北平商店街及黃昏市場，樓下有超商附近有全聯採買方便 5. 24 H中庭警衛管理，優質社區素質高.收件方便 6.室內大近8坪，空間大好利用， 7.格局方正，採光佳，有陽台獨洗獨曬 8.高樓層採光佳通風好-24小時社區管理完善 收租、首購自住置產皆宜 9-隨著漢神及巨蛋的新建隨風帶動整個北屯區的繁榮及入住人潮的湧進-證明區域性的價值

🔺附近商圈完整崇德、北平、昌平、熱河商家林立，人潮絡繹不絕！ 🔺可營登可自住~超級稀有釋出！！自住開店~一次到位！保值增值！ 🔺黃金核心地段，捷運綠線帶動沿線商圈，含金量高，未來價值可期。 🔺地點好地段佳！G6捷運崇德文心站，交通便捷~ 🔺屋況保持良好，室內使用坪數大，空間好運用~

1.水岸第一排、有陽台套房、可獨立洗曬 2.臨文心路交通樞紐、近文心崇德捷運站 3.崇德、北平、松竹商圈超強機能 4.文心國小、崇德國中學區 5.自用、置產收租都合適 6.低總價、好入手

※套房配獨立平面車位 ※有陽台採光好 ※九年國教免接送 ※近北平崇德雙商圈，生活採買方便

❖低自備款，小資族最愛 ❖高樓採光戶，明亮通風好 ❖社區24小時飯式磁扣管理 ❖置產、收租、自住 皆合適 ❖地段好，出租率高，投報率高 ❖近捷運文心崇德站，保值有潛力 ❖社區專屬子垃圾回收室，免追垃圾車 ❖大套房格局，獨立陽台，使用空間近9坪 ❖生活機能優，近全聯、北平黃昏市場、崇德商圈

🔴位於北區北屯交界精華區 成熟雙商圈圍繞 生活機能極佳 🔴近捷運站 目前中市唯一一條捷運綠線 騎車三分鐘 🔴下樓就有便利商店 社區門前即是梅川綠園道 🔴全新整理 一咖皮箱入住

1.格局方正，室內約8坪，大套房有陽台。 2.低總價小坪數，自住/收租輕鬆入手。 3.社區24小時管理，代收包裹，免追垃圾車。 4.24小時管理員門禁安全性高。 5.近文心崇德捷運站，交通便利。 6.下樓即河畔，附近商家聚集生活機能佳。

1.新整理、1房1廳小豪宅+平面車位 2.有陽台、可獨洗獨曬 3.24小時管理、社區安全沒煩惱 4.大樓左右兩邊逃生樓梯、有無障礙空間 5.樓下就有便利商店、洗衣店、美食街、生活方便 6.溫馨提示、社區禁養寵物 7.近全聯、北平黃昏市場、走路5分鐘 8.崇德國中/文心國小學區、走路上學 9.收租置產都可以

想在台中北屯擁有屬於自己的第一間房嗎？這間位於北屯區梅川東路四段的「崇德捷運｜小資大套房」，以總價僅388萬元的超親民價格，讓首購族、小資族及收租置產客都能輕鬆入手！ 本案總建坪13.184坪，室內主建物約8坪，格局規劃為1房1廳1衛，空間方正好規劃，不論是自住、出租或作為工作室使用皆相當合適。室內採光佳、動線流暢，一個人生活剛剛好，簡單卻不失舒適感。 地段更是本案最大亮點！步行即可抵達文心崇德捷運站，輕鬆串聯台中各大商圈與生活圈，無論通勤上班或假日出遊都十分便利。鄰近文心路主幹道，交通四通八達，快速連結74號快速道路，南來北往毫無負擔。 生活機能方面，周邊擁有崇德商圈、昌平商圈及多家超商、餐飲店家，採買、用餐一應俱全。附近亦有公園綠地及完善公共設施，讓居住品質再升級。社區更提供24小時管理服務，出入安全有保障，讓您無論自住或出租都更加安心。 在現今房價高漲的時代，388萬元就能入主北屯捷運生活圈，可說是難得一見的入門級產品。無論您是想告別租屋人生、為自己準備人生第一桶房產，或是尋找穩定收租標的，這間「崇德捷運｜小資大套房」都是不容錯過的好選擇！ 心動不如馬上行動，稀有專任釋出，錯過可能就沒有了！

總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住   ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱

~近捷運優質美宅．全套全配附家具！~ ☘️編號：YG0072362 ☘️案名： ☘️類型：電梯大樓 ☘️位置：台中市北屯區梅川東路四段 建物特色： 全套配傢俱，直接拎包入住：屋主提供全套基本家具，適合小資族、小家庭首購房選擇，物件狀況良好 文教與交通雙優勢： 地理位置具戰略價值，離台中市區很近，要去購物、公園等都相當便利。下樓即鄰近北屯文心國小，孩子上學輕鬆步行。想搭乘捷運或公車綠色出遊也沒問題 公設完整、配套齊全：社區公設規劃的相當完整，包括接待大廳、中庭花園、信箱區，便利性極高。 居住環境優雅安靜

✅走路10分鐘即可抵達文心國小公車站及文心崇德捷運站，,交通超級便利。 ✅社區穩定，24小時管理員，有子母車集中處理垃圾，免去追垃圾車的困擾。 ✅屋況良好，格局方正採光明亮，可立即入住。 ✅獨立大陽台獨洗獨曬，附贈部分家具家電，即買即可入住或收租

1. 2.一層28戶，共用4隻電梯，社區住戶素質佳，24小時物業管理 3.室內可隔成1房1廳，浴室可做浴缸規劃，有陽台獨洗曬 4.收租置產皆宜，整理後，可月租1.6萬，包租公婆看過來 5.近捷運中清站，走路8分鐘；近文心國小崇德國中學區，走路5分鐘 6.近全聯、北平黃昏市場，走路5分鐘；近東新公園，走路3分鐘 7.目前出租中，租金1.2萬含管理費，不含車位，租期到116年5月底

✨成熟社區，住戶規模小、住家穩定 ✨室內超大坪數36坪，三大房兩廳兩衛 ✨步行至市場、商圈、超市商店等生活密集 ✨近捷運綠線【文心崇德站】外出通勤便利 ✨周邊教育資源與綠地選擇豐富，兼具生活與休閒

✨ 簡約裝潢、電管線更新 ✨ 衛浴防水工程、衛浴暖風乾燥機、天然瓦斯熱水器 ✨ 格局方正好規劃、中高樓層通風採光佳 💯 生活機能無可挑剔：近崇德、北平、天津商圈，早餐到宵夜、日常採買免煩惱 💯 交通優勢：YouBike站點、捷運文心崇德站、文心路與崇德路主要幹道 ✓ 小資族自住，房租變資產，用低門檻告別房東 ✓ 置產收租，高顏值金雞母（社區租金可收1.3萬／月起） ❤️ 屋主換屋出售，屋況單純用心維護，願找到有緣人❤️

🔥必買亮點①｜捷運文心崇德站步行約7分鐘 距離捷運文心崇德站約500多公尺，通勤族首選，開車、搭捷運、搭公車都方便，南來北往超便利。 🔥必買亮點②｜北平商圈＋天津商圈雙商圈生活圈 周邊餐飲、超市、銀行、診所、生活機能成熟，下樓就有超商，吃喝採買一次滿足。 🔥必買亮點③｜收租、自住皆適合 套房產品總價低、管理完善，區域租屋需求穩定，鄰近捷運及商圈，投資置產門檻低。 🔥必買亮點④｜社區管理完善、公設豐富 社區24小時管理，並規劃中庭花園、健身房、會議室、空中花園等設施，居住品質佳。 🔥必買亮點⑤｜北屯蛋黃區精華地段 位於北屯區成熟住宅區，鄰近文心路、崇德路雙幹道，未來發展與保值性兼具，是小資族首購熱門區域。

✅鄰近捷運綠線文心崇德站 ✅格局方正、採光好，全新整理可直接入住，免花心思再次整理 ✅社區穩定、管理佳、垃圾子母車方便日常清掃 ✅周遭生活機能好便利性高，不管是要自己住或是置產都可以