✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬，再讓價100萬最後改為1688萬(把握最後機會，股市熱錢即將湧入)。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

整棟僅5戶簡單戶數，大坪數公寓3樓.一層一戶 前後陽台，前陽台入門玄關，後陽台超大空間洗曬衣空間。 3間房間放置雙人床墊 空間還很寬敞，屋主把房屋維持的相當好，稍微小整理就可入住。 距離捷運四維國小站，文心昌平路口公車站走路約10-11分鐘， 鄰近早晨-金谷市場，傍晚-新一點利黃昏市場，傳統市場採購便利。

3房2衛，方正格局，前後雙陽台，採光通風佳。。  交通便利，近捷運四維國小站，昌平、崇德、興安商圈。  生活機能完善，近市場、公園、完整學區。  健康5樓公寓，免管理費，一層2戶，住戶單純。

✨【物件核心優勢】 ・9米超大面寬，門面醒目，招牌及櫥窗展示效果佳 ・6米道路，進出便利，門前視覺開闊 ・1樓店面＋2～4樓完整空間，住家、辦公、工作室皆可依需求規劃 ・住商使用，兼具自用、住辦合一及收租等多元利用可能 ・土地約10.97坪，建物約60.48坪，坪效空間完整 ・適合自營業主，自己開店、自己當房東，省下長期租金支出 ・適合企業主、工作室及需要門面的服務型產業 ✨【區位生活機能】 ・位於北屯成熟生活圈，周邊住宅與生活機能完善 ・鄰近商業、餐飲及日常採買機能 ・區域發展成熟，兼具居住與商業服務需求 ・鄰近捷運綠線生活圈，大眾運輸及交通條件便利 ・適合自住、自營、住辦合一或長期資產配置

✅雲端儲值電表✅全新漂亮系統家具✅冷熱淨水器 ✅遠端電子密碼鎖 ✅儲熱附加瞬熱高級熱水器✅凱撒衛浴設備 ✅聯網液晶電視50寸✅流理台可開伙✅獨洗獨曬 ✅衛浴皆開窗✅冷暖變頻分離式冷氣✅遠端監視設備 其他費用: 垃圾處理費 2800元/月 第四台網路費900/月.季繳 租金表：A：套房 20000/月、B：套房 12000/月、C：套房14000/月

✅️戶數單純｜鄰近捷運站｜生活機能佳 ✅️共3間，2間套房、1間2房1廳，年收租金57萬，開價投報5.9% ✅️間間獨洗獨曬、衛浴開窗、通風採光讚 ✅️附全新漂亮系統家具、分離式變頻冷暖氣機、儲熱附加瞬熱高級熱水器、50吋液晶電視、凱撒衛浴設備等高規設備 ✅️採用雲端儲值電表、遠端電子密碼鎖、遠端監視設備，管理方便；公設：冷熱淨水器，可安心取水飲用

🚇四維國小捷運站Google 車程約 4 分鐘，交通便利、通勤省時。 🏠大空間好規劃，格局方正，打造理想生活宅。 ✨美裝潢、屋況佳，免整理即可入住。 🏡一層一戶，住戶單純，玄關設計＋雙衛浴開窗，舒適又通風。 🛒昌平、興安雙商圈環繞，美食、購物、採買一次滿足。 🌳 靜巷住宅，享受鬧中取靜的居住品質。 🍇早市場步行即達，天天輕鬆採買新鮮食材。

🌟全新整理，即可入住 🌟崇德商圈，採買購物方便 🌟格局方正，雙陽台 🌟免管理費，一層兩戶

北屯捷運生活圈，區域發展持續看好 昌平路美食商圈、一點利、金谷市場，採買便利 一層一戶大空間好規劃運用 進門玄關，主、客臥分離，隱私兼顧 高樓層視野超好，客餐廳空間大坪數好規劃 通風佳、朝東南超通風 天然瓦斯配置，使用安全穩定。 邊間三面採光通風佳,雙衛浴開窗、還有三陽台好運用 頂樓鐵棚加蓋完、防水已做好

🌱稀有一層一戶設計，全棟僅 9 戶，住戶單純、免受鄰居干擾。 🌱邊間三面採光、高樓層無遮蔽，盡收柳陽河岸綠帶的永久棟距與無價景觀。 🌱雙衛浴皆開窗，告別潮濕悶熱；室內配置三陽台，滿足晾曬、植栽與收納多元需求。 🌱寬敞客餐廳大坪數好規劃，公私領域獨立玄關完美隱私。頂樓已加蓋鐵棚並做好防水，住得安心有保障。

🌟室內31坪大空間好規劃，一層一戶設計，享有絕對的隱私與寧靜，三面採光。衛浴翻新過，屋況佳免整理即可馬上入住。 🌟雙市場・雙商圈，走路5分鐘即達金谷市場與昌平商圈，騎車2分鐘到一點利黃昏市場，各式美食小吃 採買超便利 🌟騎車3分鐘直達大買家、特力屋。散步10分鐘到民俗公園與崇德商圈，12分鐘就到四維國小捷運站。 🌟走路10分鐘到松竹國小、8分鐘到北新國中。真正實踐「九年國教免接送」， 🌟停車免煩惱步行僅4分鐘即有月租停車場，車位好租，停車沒問題

l   社區規劃：樓高 15 樓 ，地下 3 層  l   戶數規劃：196戶 住家｜4戶 店面 l   建材配備 ： 室內-YKK AP 5+5mm膠合玻璃 廚房-日本 Clean up系統廚具、SVAGO洗碗機+蒸烤爐 衛浴-Kohler五金衛浴 l   公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、視聽室 l   商圈：昌平商圈 / 北平商圈 / 崇德商圈 / 文心路商圈 l   學區：文昌國小 / 崇德國中 l   公園：北屯兒童公園

★北屯核心地段，近昌平商圈、楓康超市、一點利市場，生活採買便利 ★輕屋齡，高樓通風寬敞兩房，空間好運用 ★學區松竹國小900公尺、北新國中750公尺，9年國教接送免擔心 ★捷運四維國小站走路只要9分鐘 ★社區單純僅135戶，鬧中取靜，無店面設計

✅鄰近一點利市場食衣住行超便利 ✅室內空間寬敝格局方正好規劃 ✅自住,首購換屋皆合適 ✅北屯捷運生活圈成形未來增值強勢 ✅鄰近74快速道路交通便利 ✅採光通風 一級棒

特色 🔥低總價兩房，衛浴開窗，鬧中取靜 🔥格局方正，採光、通風佳 🔥明星學區：松竹國小、北新國中 🔥崇德、興安商圈，近全聯/一點利市場，生活機能好完善

🎯大面寬雙店面好利用 挑高5.85米 （好隔夾層） 🎯崇德、昌平成熟商圈人潮眾多 🎯臨路朝南店面雙店面好隔間利用 🎯社區型物業管理。免追垃圾車 🎯附1平面車位2摩托車位周邊好停車 🎯商業用店面 🎯適合辦公室、美容小資工作室可多元規劃

✨雲端儲值電表 ✨全新漂亮系統家具 ✨冷熱淨水器 ✨遠端電子密碼鎖 ✨儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✨凱撒衛浴設備 ✨聯網液晶電視50寸 ✨流理台可開伙 ✨獨洗獨曬 ✨衛浴皆開窗 ✨冷暖變頻分離式冷氣 ✨遠端監視設備 鄰近捷運站｜生活機能佳｜通風採光好｜戶數單純

1. 大三房使用空間大好規劃 2. 一層一戶大空間好規劃運用 3. 正北屯市區，食衣住行皆方便 4. 近捷運站、一點利市場；交通、採買便利 5. 社區稀有釋出

市場上超稀有物件9米大面寬，可停三車!! 鄰近太原綠園道~走路散步好去處!! 鄰近崇德.進化.漢口路商圈~吃飯採買超便利!! 附近各大知名餐廳 大賣場 假日休閒安排逛街 超大土地坪~可危老重蓋電梯別墅!! 重新可分割兩戶透天;改套多重選擇!!

🏠 特色設備： 雲端儲值電表，讓你輕鬆管理電費 冷熱雙用淨水器，隨時享受清新飲水 遠端電子密碼鎖，安全無憂 獨立洗衣曬衣空間，超方便 遠端監視設備，安心居住，一層僅兩戶，單純安靜好居家 📍 生活機能優異： 鄰近捷運四維國小站，交通超便利；緊鄰昌平路、熱河路商圈，吃喝玩樂樣樣有；靠近東光市場、北屯兒童公園，全聯福利中心，生活超便利。 🛋 格局： 共有3間房：2間套房 + 1間2房1廳

✅雲端儲值電表*全新漂亮系統家具*冷熱淨水器 ✅遠端電子密碼鎖*儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✅凱撒衛浴設備*聯網液晶電視50寸*流理台可開伙 ✅獨洗獨曬*衛浴皆開窗*冷暖變頻分離式冷氣 ✅遠端監視設備*戶數單純 ✅周遭是捷運站*生活機能佳*通風採光好

1. 鄰四維捷運走路10分鐘內/騎車開車3分鐘內 2. 住店合一/一樓店面二樓住家/附B1平車 3. 適合美容工作室/小辦公室等… 4. 一點利黃昏/民俗公園/崇德商圈/昌平商圈~走路3分內 5. 有租約到115/1/14/租金20000含車不含管/房客可配合看屋

※北平天津崇德商圈交匯處-東光市場走路就到 ※預估年收約55.2萬-開價投報5% ※兩房+2套-自住+收租一次完成 ※儲電系統、遠端電子門鎖、IH爐、精裝系統櫃 ※間間雙人床、獨洗曬-衛浴全開窗採光通風

1. 四維國小捷運收租小豪宅，民俗公園，一點利黃昏市場，北屯兒童公園。 2. 一德洋樓，崇德、昌平、興安商圈，costco好市多北屯店、機捷總站。 3. 北平天津吃喝玩樂樣樣俱全、2房+2套房、獨洗獨曬、衛浴開窗。 4. 年收55.2萬，5%高投報、遠端電子門鎖、IH爐、儲電系統、精裝系統櫃。 5. 間間雙人床、間間有客廳、有沙發、自住+收租、置產、輕鬆日進斗金。 6. 免管理費、走路就到市場、有機車停車位、雙門禁(數位電子鎖)。 7.滿租中，35350元/月，42.42萬/年。

【限量釋出｜優質地段稀有物件】 ✨ 物件亮點 📍 四大商圈環繞：文心、昌平、大連、興安生活機能成熟完善 🛍️ 全方位便利：吃喝玩樂、購物百貨、交通出行一次到位 🏠 稀有大面寬設計：格局方正，採光通風佳，居住舒適 🚗 平面車位：社區地下室附平面車位，停車免煩惱 💡 多元用途：自住、收租兩相宜，投資自用皆是首選 🔑 高CP值推薦：文武百市皆相配，超值難得釋出

🍎 稀有三房平面車位，高樓層視野戶，永久棟距採光佳。 🍎 前後雙陽台設計，室內通風對流，居住舒適度高。 🍎 格局方正，客餐廳寬敞，空間好規劃、好利用。 🍎 主臥空間舒適，雙衛浴配置，適合家庭居住。 🍎 電梯直達平面車位，停車便利，柱邊好停車。 🍎 社區24小時管理，住戶單純，居住品質佳。 🍎 鄰近四維國小捷運站、一點利黃昏市場、全聯、興安商圈，生活機能成熟。 🍎 近74快速道路、文心路、崇德路，交通便利，南來北往快速。 🍎 明星學區：松竹國小、北新國中，兼具自住與保值性。

🏡 格局方正，雙陽台，採光通風佳 💰 租金2.2萬元／月，現況空屋，租客已退租，自住收租皆適合 🚇 近捷運四維國小站，交通便利 🛍️ 近昌平、崇德、興安三大商圈及一點利市場，生活機能成熟 🎓 鄰近松竹國小、北新國中、衛道中學、中國醫藥大學，完整學區 🌳 近民俗公園、旅順公園，休閒散步方便 🏠 健康5樓，免管理費，一層2戶，住戶單純

特色：  ❤️鄰近僑孝國小、北新國中，家長接送便利 ❤️近一點利黃昏市場、興安商圈、好市多、愛買、全聯，生活機能非常成熟採購便利 ❤️社區環境單純，住戶素質優良 ❤️低公設室內28.4坪，格局方正、採光通風佳 ❤️近松竹雙鐵共構站（捷運、台鐵），74號道銜接1號及4號，交通機能完善 ❤️近舊社公園，步行可到，運動休閒的好地方 ❤️屋主誠售，出價談