♥️正北平商圈核心、昌平、崇德、熱河商圈，精華地段，飲食採買購物生活機能強。 ♥️近東光市場及近四維國小捷運站，婆婆媽媽走路就到，生活交通超便利！ ♥️連鎖品牌進駐，現金流穩定，現況一樓OK 超商承租中，月租 9.3 萬，一樓店租金+13間套房，月收租約30萬，投報約5.16%.增值地段收租精品，現當包租公婆，投資置產收租傳家寶，一店在手希望無窮～

📍地段優勢｜昌平北平雙商圈核心｜G5、G6捷運站之間｜生活機能滿分 位於台中市北屯區黃金地段——柳陽東街一樓臨路金店面＋13間高品質套房，全戶滿租、租金收益穩定，收租金雞母資產。臨近北平路、昌平路，步行可達東光市場、兒童公園，鄰近捷運綠線G5與G6站，交通與採買生活超級便利。 💼 產品特色--高投報金雞母 店面位於一樓臨路角間店面，知名超商出租中 2、3樓共13間高品質套房滿租中，有獨立出入口，動線分明、管理便利 高投報5.16%，租金收入穩定，現成現金流，輕鬆當包租公/婆 🏠 套房設備全面升級｜質感與便利兼具 每間套房配有： ✔️ 網路智能電視 ✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機 ✔️ 分離式冷氣 ✔️ 單門冰箱 ✔️ 全新系統櫃 ✔️ 子母機電視對講管理 💰 投資首選 北屯區為台中人口成長最快、生活機能最密集區域，未來增值潛力看漲！ 📞 歡迎預約賞屋，搶先卡位高租金收益物件！

租金月收30萬 年收租金360萬 投報開價5.16萬 柳陽東街知名ok超商 1樓店面加13間套房 套房獨立出入口 一樓租金低租9.3萬給ok超商 13間套房20.7萬

1.本物件位在柳陽東街與北平路口。 2.角間店面、面非常明顯。 3.本物件包含1店面及13間套房。 4.旁邊就是昌平黃昏市場；人超多生意好做。 5.近捷運綠線四維國小站。

大面寬一樓超商.收租效益高

揀一處靜謐河岸，安放全家人的理想生活。位於北屯優質聚落，告別擁擠與吵雜，享受採光充沛、通透舒適的陽光3房，隨時擁抱柳溪沿岸的四季綠意。 🍍水岸宜居環境｜緊鄰柳溪岸步道，下樓散步、晨跑，時刻感受親水綠意與慢活節奏。 🍍空間靈活實用｜格局方正、坪數好規劃！無論是溫馨小家庭、三代同堂，或需要獨立書房與居家工作空間，都能完美彈性運用。 🍍便利採買生活圈｜近在一點利黃昏市場，新鮮食材隨時補給，日常採買輕鬆搞定。 🍍優質明星學區｜僑孝國小、北新國中雙學區，九年國教免煩惱，陪伴孩子快樂成長。 🍍出入便利有車位｜電梯華廈、專屬車位，告別找車位的煩惱，享受愜意車位日常。

特色： 📍 一、地段強｜北屯松竹重劃＋雙捷運圈 步行可達四維國小站、文心崇德站，鄰近崇德商圈、家樂福、黃昏市場，生活機能成熟。 📍 二、朝西視野｜高樓層無敵景觀戶 六樓朝西、採光通風佳，景觀視野遼闊，遠眺柳川綠帶與市區天際線。 📍 三、三房實用｜高質感預售規劃 25.5室內坪大三房格局，配備德系廚具、免治馬桶、氣密窗，格局方正、空間實用。 📍 四、平面車位｜出入方便更保值 配置B3平面車位，柱邊大車位，未來轉手具吸引力。 📍 五、價格漂亮｜稀有五字頭入門價 開價2188萬含車位，單價比同區新案實惠，具備自住＋增值雙效潛力。

特色： 📍 一、地段強｜北屯松竹重劃＋雙捷運圈 步行可達四維國小站、文心崇德站，鄰近崇德商圈、家樂福、黃昏市場，生活機能成熟。 📍 二、朝西視野｜高樓層無敵景觀戶 六樓朝西、採光通風佳，景觀視野遼闊，遠眺柳川綠帶與市區天際線。 📍 三、三房實用｜高質感預售規劃 三房格局，配備德系廚具、免治馬桶、氣密窗，格局方正、空間實用。 📍 四、平面車位｜出入方便更保值 配置B3平面車位，獨立車格免等待，未來轉手具吸引力。 📍 五、價格漂亮｜稀有五字頭入門價 開價2388萬含車位，單價比同區新案實惠，具備自住＋增值雙效潛力。

柳川水岸首排，景觀宜居 坐擁柳川水岸第一排景觀，享有開闊棟距與綠意視野，在繁華市區也能擁有舒適寧靜的生活氛圍。 雙捷運生活圈，交通四通八達 鄰近文心崇德站、四維國小站，輕鬆串聯台中捷運綠線，加上鄰近74快速道路，通勤、南北往返都相當便利。 崇德、昌平雙商圈，生活機能成熟 步行即可享有崇德、昌平商圈機能，餐廳、美食、超市、採買一應俱全，日常生活便利無虞。 精品建材與智慧設備 採用德國Pronorm廚具、日本TOTO衛浴、日本三協氣密窗、防霾紗窗、電子門鎖及充電車位預留等高規格配備，兼顧質感與便利。 北屯精華地段，保值潛力佳 位於北屯文心崇德核心生活圈，周邊公園、學區、商圈齊備，加上捷運與重大建設加持，自住舒適、置產保值兼具。

📌湘田建設-立彩時盛川、社區總戶數規劃7 9戶 📌每層戶數配置六戶、兩部電梯共同搭乘使用 📌社區坐落地段極佳、大連VS興安VS昌平三商圈 📌緊鄰文心路四維國小捷運站、步行六分鐘即可達 📌標準三房格局規劃、室內實際使用坪數達2 4 .6坪 📌附設坡道平面大車位、大型轎車休旅車好上下車 📌一手屋主持有、售屋心態極佳、價格好談好溝通

🌷永聚建設、永聚芳鄰社區總戶數75 戶 🌷每層戶數規劃四戶、兩部電梯共同搭乘使用 🌷正北屯中心、生活機能商圈已發展成熟 🌷走路步行6分可達四維捷運站、近太原車站交通便捷 🌷緊鄰北平及昌平漢口商圈、生活機能強採買超便利 🌷稀有四房格局、室內實際坪數 3 0 坪寬敞好規劃 🌷一手屋主起家厝、室內重新粉刷、輕裝潢一卡皮箱入住 🌷室內共有雙衛浴可使用、不用搶廁所 🌷附設地下室坡道機械上層休旅車車位

一樓知名連鎖超商長期承租中 "樓上13間套房已滿租中！" "設備齊全、買來即可收租" 年收360萬、投報率5.16% "步行可達雙捷運（G5／G6站）📍" 鄰近東光市場、兒童公園、昌平北平生活商圈 市場難得釋出複合式收租標的

一樓角店已出租給連鎖超商 套房為獨立出入口，房客隱私與安全性高 套房皆已全新整理，直接收租，無需再花整理成本 近四維國小捷運站、昌平商圈 年收360萬，開價投報5.16%

北平／昌平商圈核心，介於捷運 G5、G6 站間 近東光市場、兒童公園，生活機能成熟 一樓店面＋13 間套房，套房獨立出入口，動線分流，管理單純 一樓 OK 超商承租中，月租 9.3 萬，連鎖品牌進駐，現金流穩定 13 間套房全滿租，配備 冷氣、洗脫烘、冰箱、智能電視、系統櫃、子母車 月收約 30 萬，年收 360 萬，投報約 5.16%，即買即收租

*近四維國小捷運站、昌平商圈 崇德商圈.捷運共構置地廣場興建中 *年收360萬，開價投報5.3% *一樓角店已出租給連鎖超商.套房為獨立出入口，房客隱私與安全性高 *套房皆已全新整理，直接收租，質感高級優雅舒適無需再花整理成本 *住商分離｜一樓商用＋樓上獨立住宅，互不影響 *位於 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 *走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘）

🌟套房租金均價1.6萬/月，套房獨立出入口 🌟現況一樓店面租金9.3萬OK便利商店（低租）後面有其他連鎖店出更高金額欲租！ 🌟北屯精華地段，臨昌平路VS北平路，北屯食物密度最高的區域 🌟租金年收360萬，開價超高投報5.38%以上

全戶滿租、租金收益穩定，收租金雞母資產 鄰近捷運綠線G5與G6站，交通與採買生活超級便利 店面位於一樓臨路角間店面，知名超商出租中 2、3樓共13間高品質套房滿租中，有獨立出入口，動線分明、管理便利月收30萬 年收360萬 開價5.16% 每間套房配有：✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理

📍 正北平商圈核心｜昌平 × 崇德 × 熱河黃金交會 位於北屯最成熟生活圈，雙捷運 G5／G6 站步行可達， 市場、公園、商圈、賣場環繞，租客來源穩定 💰【穩定收租結構｜現成現金流】 ✔ 一樓：知名連鎖超商長期承租中 　品牌店面、租約穩定、現金流強 ✔ 二、三樓：共 13 間電梯套房 📈 年收約 360 萬元 📊 投報率約 5.3%（月收約 30 萬） 🏠每間套房配有： ✔️ 網路智能電視✔️ 洗脫烘三機一體洗衣機✔️ 分離式冷氣✔️ 單門冰箱✔️ 全新系統櫃✔️ 子母機電視對講管理

🔵【立彩時盛川】基地518坪，地上13層，地下3層，一層6戶2梯，總戶數79戶。 🔵距離四維國小捷運站步行約5分鐘距離，四維國小步行約8分鐘，一點利黃昏市場騎車約5分鐘。 🔵位在瀋陽路熱鬧商圈，食、衣、住、行、育、樂、交通，全都包辦好了。 🔵引進充電車最新系統，「專設電表+EMS+專用電價」，除了提升效率與安全，降低電費支出。 🔵建材：德國亞諾木地板、pronorm廚具、TOTO衛浴、GLEM洗碗機、三協氣密窗、5+5膠合玻璃、Poll-tex防霾紗窗。 🔵公設：迎賓大廳、交誼廳、會客區、宅配區、健身房、信箱區、曬被區、閱覽室、環保室、慢活中庭。

🔸 一樓OK超商穩定承租中！ 🔸樓上13間套房，獨立出入口，滿租中，穩定收租。 🔸現成收租，月收約 30 萬元，年收約360 萬元，開價投報約 5.3% 🔸鄰昌平路VS北平路，北屯區，美食密集區就在家門口，從早餐吃到宵夜都不怕沒東西吃。 🔸租客族群穩定，好招租。

🏠 包租人生輕鬆啟動，現成金雞母等你收編！ 💼 一樓OK超商穩定承租中！ 不用當店長、不用補貨，每個月都有人幫你賺錢！ 抗通膨神隊友就在你的一樓！ 🏘️ 樓上13間套房，獨立出入口，滿租穩收 房客進出互不打擾，你只負責收租金、笑出腹肌！ 💰 年收360萬，投報率5.16%！ 這不是投資，是放銀行睡覺的錢終於醒了！ 🥟 旁邊就是東光零售市場 美食密集區就在家門口，從早餐吃到宵夜都不重複！ 🚇 走路就到捷運站，交通超方便 租客愛、你更愛，位置 = 錢的保證書！ 🍜 近北平路、昌平路，北屯最會吃的地段！ 生活機能誇張好，美食密度堪比夜市！ 📢 總結一句：買到就是賺到！ 收租穩、地點優、租客愛，這間是你未來現金流男/女友❤️

店面+13套房,北屯黃金地段 1.店面連鎖超商承租中 2.13套房全新裝修穩定收租中 3.店面套房,獨立出入口互不干擾 4.北平東光市場,食衣住行便利,租客需求大 5.捷運站商圈,周圍人流聚攏 6.歡迎聯絡我,了解更多

🚇 文心崇德站 (G6) 重點開發地標： 本站為捷運綠線與計畫中紅線的雙捷交會樞紐。目前已推動大型土地開發案，未來將結合捷運、商辦、住宅與郵局，打造垂直整合的超巨型雙地標。 三大商圈交會： 涵蓋北平路、天津路與昌平路三大商圈。周邊更是餐廳一級戰區，包含多家知名連鎖品牌（如王品集團旗下餐廳、壽司郎等）。 平價美食聚集： 往北平路商圈有許多必吃名店，例如人氣排隊名店「老向的店」，以及許多麵食、宵夜聚落。  🚇 四維國小站 (G4) 歷史人文巡禮： 距離車站步行約 10 分鐘，即可到達結合閩、日、西式建築的一德洋樓（林懋陽故居），園區內進駐了如米其林必比登推薦的「馨苑小料理」。鄰近四維國小捷運站，文心路主幹道，公車、捷運雙交通，南來北往便利。 親子休閒綠地： 緊鄰安靜舒適的北屯兒童公園，且附近有圖書館與古色古香的積善樓，平日休閒、假日親子活動皆方便，兼具優質學區與綠意生活。 在地市場與特色小店： 鄰近東光市場與昌平夜市，可品嚐正東山肉圓、小林雞肉飯等。巷弄內也隱藏了許多質感文青咖啡廳、日式定食及異國料理，例如評價極高的雲日食事処、甘閣印度料理。 在地市場與特色小店：  1樓就有OK超商，旁邊東光市場，晚上有夜市小吃，鄰近北平美食街、昌平商圈、興安商圈、採買、外食、日常生活機能成熟完善。 特色 格局： 3+1房，2廳，2衛，每間房間都有開窗，大坪數，舒適，採光好，通風佳。 車位： 附B2坡道機械車位，15號上，全社區無障礙空間。 安全便利性：24H管理,收件、安全性佳, 社區有垃圾管理，免等垃圾車。

✅鄰近全聯、東光市場、文昌市場、北平黃昏市場，生活採買超便利 ✅緊鄰昌平、北平、崇德、天津、漢口商圈，機能完善 ✅近捷運 四維國小、文心崇德站，交通便捷 ✅月收租金預估30萬；年收360萬，開價投報5.38% ✅全室精緻室內裝潢，水電管路全更新 ✅現況1樓出租OK超商，2-3樓共13間套房

1.起家厝住了會大發 2.室內使用30坪以上,無走道空間浪費 3.社區僅75戶,三面採光. 4.一層三戶兩梯 5.居家單純機能佳 6.電梯直達地下停車場 7.社區有規劃無障礙空間 8.近四維國小捷運站.北屯兒童公園

1、雙效益收益結構，收租抗通膨最佳選擇。 2、角間雙面採光，超大廣告效益與通風。 3、市中心、交通便利，近四維捷運站。 4、北區核心商圈成熟，強勁租屋需求支撐。 5、地段保值性高，未來增值與改建潛力十足。 

1.知名連鎖超商承租中 2.樓上13間套房，全新精美全配 3.獨立出入口，進出不互相干擾 4.年收360萬，高投報5% 5.捷運站，商圈，市場環繞 6.低管銷，輕鬆管理

北平昌平商圈採買超便利，位於G5.G6站捷運中間，還有東光市場、兒童公園在旁 店面加上13套房的高租金收入金雞母、套房另有獨立出入口 網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/單門冰箱/全新系統櫃/子母車

🎖北屯超強多處商圈宅：興安、崇德、松竹、昌平商圈，機能成熟，日常採買極方便 🎖步行約10分中即可達『四維國小捷運站』 🎖完整學區：僑孝國小＋北新國中 🎖鄰近北屯多條主要幹道，交通機能超便利：文心、松竹、崇德路 🌟單純一樓2房格局，全齡適用，小家庭最合適 🌟格局方正，超大陽台使用空間 🌸成熟機能＋便利交通+完整學區，真正價值所在，不必等未來，現買現享受。🌸