🌱稀有一層一戶設計，全棟僅 9 戶，住戶單純、免受鄰居干擾。 🌱邊間三面採光、高樓層無遮蔽，盡收柳陽河岸綠帶的永久棟距與無價景觀。 🌱雙衛浴皆開窗，告別潮濕悶熱；室內配置三陽台，滿足晾曬、植栽與收納多元需求。 🌱寬敞客餐廳大坪數好規劃，公私領域獨立玄關完美隱私。頂樓已加蓋鐵棚並做好防水，住得安心有保障。

🌱稀有一層一戶設計，全棟僅 9 戶，住戶單純、免受鄰居干擾。 🌱邊間三面採光、高樓層無遮蔽，盡收柳陽河岸綠帶的永久棟距與無價景觀。 🌱雙衛浴皆開窗，告別潮濕悶熱；室內配置三陽台，滿足晾曬、植栽與收納多元需求。 🌱寬敞客餐廳大坪數好規劃，公私領域獨立玄關完美隱私。頂樓已加蓋鐵棚並做好防水，住得安心有保障。

1. 大三房使用空間大好規劃 2. 一層一戶大空間好規劃運用 3. 正北屯市區，食衣住行皆方便 4. 近捷運站、一點利市場；交通、採買便利 5. 社區稀有釋出

✅ 一層一戶，住戶單純隱私性高 ✅ 頂樓戶，採光通風表現優異 ✅ 邊間三面採光，室內明亮舒適 ✅ 雙衛浴開窗，乾爽不潮濕 ✅ 客餐廳寬敞，大家庭也夠住 ✅ 面柳陽河岸綠帶，永久景觀棟距 ✅ 進門玄關設計，公私領域分離 ✅ 單價僅25萬/坪，北屯市區超值產品

✔ 三房兩衛浴，雙衛皆開窗，通風乾爽不潮濕 ✔ 三陽台規劃，曬衣、植栽、收納空間更充裕 ✔ 頂樓一層一戶，鄰居單純，安靜且隱私性高 ✔ 鄰近一點利市場，採買、美食、生活機能一次滿足 ✔ 自住、首購、換屋皆適合，輕鬆入住無負擔 ✔ 北屯捷運生活圈成熟，區域發展持續看好 ✔ 近74快速道路，南來北往交通便利，通勤更有效率

全區最狂「單層單戶」設計，梯廳就是你的延伸空間，出電梯就是家，不必再忍受鄰居的干擾。 🏡 超狂格局：大3房、3陽台！空間大到超乎想像，衣服、被單再多都有地方曬。 🌿 雙面採光 X 頂級通風：前後對流，風通得進來，財運自然來，白天幾乎不用開燈。 📍【 地段生活機能：北屯正核心 】 下樓就開吃：緊鄰 昌平路美食商圈，每天晚餐不重複，手搖飲、宵夜一條街。 採買超方便：走路就到 一點利黃昏市場，買菜、買熟食、吃壽司走路就到，生活機能強到無懈可擊！ 🎯 物件核心優勢： 單層單戶：整棟樓最單純的住戶結構，獨享梯廳空間，隱私性極高。 無敵景觀：大面落地窗直接面向柳川，永久棟距、視野宜人，採光與通風條件極佳。 完美格局：大三房規劃，擁有三個陽台，空間坪效高，動線流暢。。 📍 周邊生活機能： 傳統採買：步行即可達北屯知名的「一點利黃昏市場」，採買新鮮食材免煩惱。 外食商圈：緊鄰「昌平路美食街」，各式小吃、餐廳林立，生活便利性極高。 交通休閒：沿柳川畔散步舒適，周邊交通四通八達。

🚗 交通機能：雙捷雙軌，四通八達 捷運站點： 鄰近 台中捷運綠線「四維國小站」 與 「松竹站」，步行或騎車皆可在數分鐘內抵達，雙捷交匯輕鬆串聯高鐵與市區。 台鐵雙軌： 車程約 5-6 分鐘可達 「松竹火車站」，南北通勤便利。 重要幹道： 緊鄰文心路、崇德路、北屯路等主要幹道，開車約 10-15 分鐘可直上 74 號快速道路，快速銜接國道 1 號與 4 號。 🎓 優質學區： 國小學區： 文昌國小、松竹國小 或 四維國小，皆是北屯發展成熟、口碑良好的老牌小學。 國中學區： 北新國中，上下學車程短，家長接送免奔波。 🛍️ 核心商圈： 坐落於北屯最精華的核心地帶，同時享有 崇德商圈、昌平商圈、興安商圈 與 文心商圈。 🌳 公園綠地： 水岸綠帶： 出門即是 柳陽東、西街兩側的柳川帶狀親水公園，是散步、慢跑、遛狗的天然綠色走廊。

✨ 大空間免整理釋出.屋主已長租一個平面車位(門口) ✨ 邊間採光佳，通風舒適 ✨ 格局方正，空間好規劃 ✨ 近崇德商圈、松竹商圈，生活機能成熟 ✨ 鄰近捷運綠線、74快速道路，交通便利 ✨ 社區戶數單純，居住品質佳 ✨ 自住首選，成家一步到位 📍位於台中市北屯區柳陽西街，鄰近商圈、學區與捷運站，生活機能完善。

北屯捷運生活圈，區域發展持續看好 昌平路美食商圈、一點利、金谷市場，採買便利 一層一戶大空間好規劃運用 進門玄關，主、客臥分離，隱私兼顧 高樓層視野超好，客餐廳空間大坪數好規劃 通風佳、朝東南超通風 天然瓦斯配置，使用安全穩定。 邊間三面採光通風佳,雙衛浴開窗、還有三陽台好運用 頂樓鐵棚加蓋完、防水已做好

✅鄰近一點利市場食衣住行超便利 ✅室內空間寬敝格局方正好規劃 ✅自住,首購換屋皆合適 ✅北屯捷運生活圈成形未來增值強勢 ✅鄰近74快速道路交通便利 ✅採光通風 一級棒

正北屯市區，柳楊雅築、面河岸 進門玄關，主、客臥分離，隱私性超好 高樓層視野超好，客餐廳空間寬敞舒適 邊間三面採光通風佳、朝東南超通風 近雙捷運站、一點利、金谷市場，採買便利 昌平路美食商圈、一層一戶大空間好規劃運用

✨精華地段・成熟生活圈 ✨ 🏫近 北新國中 優質學區就在身旁，接送便利，生活節奏更從容。 🛍️鄰近 一點利黃昏市場 北屯人氣採買商圈，生鮮、美食、日常採購一次滿足，生活機能超便利。 🔥天然瓦斯配置 免換瓦斯桶更輕鬆，使用安全穩定，居家品質再升級。

🎁【 稀有頂樓「一層一戶」 】 頂樓獨戶設計，沒有上下左右鄰居的噪音干擾。環境極為安靜、隱私性極高，享受彷彿透天般的尊榮與清靜。 🎁【 雙衛浴皆開窗 】 室內規劃 3 房 2 廳 2 衛，最難得的是兩間衛浴都有開窗！通風極佳、採光乾爽，徹底遠離潮濕與發霉的困擾。 🎁【 實用三陽台規劃 】 少見的三陽台設計，空間運用更靈活。不論是日常曬衣、種植療癒植栽，還是作為家事收納，空間都非常充裕。 🎁【 坐擁「一點利」成熟生活圈 】 步行即可到達著名的一點利黃昏市場，採買新鮮食材、享受排隊美食極為便利；周邊鄰近舊社公園、松竹國小及北新國中，生活機能與學區一次滿足。 🎁【 捷運與 74 快速道路雙優勢 】 鄰近北屯捷運生活圈，區域發展性強、保值性高；且驅車快速銜接 74 號快速道路，不論南來北往還是市區通勤，交通效率都堪稱一流。

☘️柳楊西街河岸第一排，朝東南，高樓層視野開闊。 ☘️邊間三面採光，三個陽台，通風採光超好 ☘️ 一層一戶，進門專屬玄關，客餐廳空間寬闊舒適，格局方正，好規劃 ☘️生活機能成熟，步行一點利黃昏市場、金谷市場，昌平路美食商圈環繞 ☘️近北屯雙捷運商圈、近北新國中採買、通勤、上學一次到位。 👍北屯捷運、台中巨蛋、14期重劃區多重建設加持，自住舒適、首購換屋皆宜，增值潛力佳。

1.鄰昌平商圈、興安商圈，生活商圈精華地段佳 2.近學區、商圈、賣場、公園、捷運，生活機能佳 3.精緻裝潢三房、格局方正、通風採光佳、好規劃使用 4.輕屋齡首購、新婚最佳選擇，錯過可惜！！！

總建坪：46.51坪 🔹主建：27.46坪 🔹附屬：4.101坪 🔹共有：14.949坪 🔹樓層：7/7 🔹格局：3房2廳2衛 💰開價：1180萬 ——— 特色 ——— ✨ 北屯成熟核心地段，稀有高樓層三房產品 ✨ 室內空間寬敞，格局方正好規劃 ✨ 採光通風佳，居住舒適度高 ✨ 鄰近一點利商圈、北平商圈，食衣住行超便利 ✨ 自住、首購、換屋皆適合，市場接受度高 ✨ 北屯捷運生活圈成形，未來增值潛力強勢在線 ——— 周遭機能距離 ——— 🚶 一點利黃昏市場 約3分鐘 🚶 北平商圈 約4分鐘 🚶 松竹商圈 約6分鐘 🚶 全聯福利中心 約3分鐘 🚶 四維國小捷運站 約5分鐘 🚶 松竹捷運站＆台鐵松竹站 約7分鐘 🚶 文心路生活軸線 約3分鐘 🚶 北屯兒童公園 約5分鐘 🚶 中國醫藥大學北屯院區 約8分鐘 ——— 重大建設利多 ——— 📈 台中捷運綠線正式帶動北屯房市升級 📈 松竹雙鐵共構生活圈持續發酵 📈 北屯機捷特區人口紅利持續成長 📈 漢神洲際購物中心開發議題持續增溫 📈 北屯14期重劃區帶動區域整體價值提升 台中巨蛋重大建設效應，未來商圈發展可期 這種北屯成熟生活圈＋捷運紅利＋三房產品，市場其實很吃香。 尤其現在自住客最在意「生活便利＋總價控制」，這案有點像房市裡的六邊形戰士，穩穩站C位。