✅地段： 坐落北屯交通動脈松竹路一段，正臨路店墅，具備高度識別度與廣告效應。 ✅商圈： 鄰近軍功、東山商圈，人口密集，不論自住、辦公或店面經營皆具高投報潛力。 ✅機能： 配備電梯，符合現代全齡住宅需求，適合三代同堂或企業主招待所。 ✅增值： 北屯區人口紅利與建設不斷，此類「臨路店墅」不僅抗跌，更是該地段稀有的釋出珍品。 ✅便捷： 緊鄰 74 號快速道路、松竹車站，南來北往極速接軌。

十期重劃區，近捷運站 獨立廚房，双衛浴開窗 永久棟距，採光通風佳，無限視野 旱溪水岸自行車步道休閒又運動 東山中學、葳格中學、磊川韋德福中小學等明星學區 雙連號平面車位，社區共164戶 近74號道路交通便利

⛲全社區唯一 一間無限棟距視野戶，室內超大使用坪數有33坪多，屋主用心裝潢，幫女主人規劃一間專屬的衣帽間 ⛲採光好到白天都不需要開燈，室內超級通風，雙衛浴皆有開窗 ⛲B1連號雙平車 ⛲社區鄰近機捷重劃區，左擁機捷、右抱74號快速道路，在交通的便利性上，四通八達，上班、洽公，就業上絕對沒煩惱 ⛲基地規劃戶外游泳池，健身房，視聽室，戶外多功能咖啡廳，水景造景+五葉松盆景，鳥語花香，綠草如茵，中庭生態流水池內有烏龜、錦鯉等 ⛲距捷運舊社站750公尺，走路可到軍福公園，開車3分到萬坪南興公園，3分到74號松竹系統銜接國道4號中部生活圈 ⛲學區更是不用擔心，周遭有建功國小、葳格完全中學+華德福磊川實驗學校+華盛頓小學+常春藤高中名校環繞，近大坑風景區台中後花園學區非常完善 ⛲購物開車3分北屯好市多，8分北屯大買家，3分到全聯松五店，敦富店，距離750米有大地商場、寶雅，壽司郎，松竹麥當勞，健身工坊，臨近軍功東山商圈 ⛲附近多個公園綠地，休閒運動或是早上健身爬山，晚上吃飽飯運動散步，不用擔心沒地方可以休閒活動，有爬山運動習慣的家人，周遭更是有多個登山步道，讓您在工作之餘，也能有個舒適健身環境的地方

1.臨松竹路四通八達金店面 2.住宅，商用皆適合（商二建地） 3.近北屯好市多車行1分鐘 4.近G3舊社捷運站步行2分鐘 5.近全聯、楓康、總站夜市採買便利 6.位好市多商圈內，未來發展可期 7.近74號道，南來北往交通便利

🌟地點：北屯機捷特區，鄰捷運舊社站、74號松竹出口 🌟機能：好市多、總站夜市、生活機能便利，地點佳 🌟學區:葳格國際學校、東山中學，建功國小學區完善 🌟獨立廚房，兩間衛浴開窗獨立倉庫 🌟屋況：維護良好，屋況極佳，採光通風佳

🍊地坪63增建到滿，室內可使用約200坪 ⭐️面山景清幽寧靜，臨路大面寬 🍑高級建材，特請高鐵營造商宇祥精心規劃 🍑一樓前後院，2-3樓間間套房，車庫停車 ⭐️自地自建可營登～誠意出售出價就談

✨位於十期重劃區串聯完整大十四期生活圈 ✨十期重劃區高綠覆低密度鄰近大坑風景區 ✨主要聯外道路松竹路車程3分鐘可越74快速道路街接國一交通機能便利 ✨蔵格國際學校、軍功國小、東山國中完全學區10分鐘內可達 ✨使用坪100坪UP超大地下室空間可規劃娛樂影音空間好利用 ✨住店合一可營登10米面寬停7車滿足不同需求的您 ✨六大房無障礙間間套房大家庭最好的選擇

登陽穗悅｜位於北屯區十期生活圈繁華地段，稀有四房兩廳兩衛加雙平車，全室房間及廁所均有開窗，通風採光極佳。社區質感好且公設實用性高，有接待大廳、交誼廳、視聽室、游泳池、健身房及信箱區。 交通及周邊環境｜位於區域主要道路（松竹路一段），鄰近74快速道路可接通國一國三｜台鐵松竹車位｜捷運綠線舊社站，南來北往皆方便。完整學區｜建功國小、東山國中、葳格雙語國際學校，12年教育免煩惱。鄰近軍福公園，與小孩親子休閒時光不可少。生活採買｜北屯好市多、全聯、寶雅、超商，未來統一集團複合商場廠商陸續進駐，生活機能十分完善。 -------------------------------------------------------------- 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度  

🎯生態公園全新電梯黃金店面＋18房 1F:14.16坪 2F:65.80坪 3F:65.60坪 4F:66.02坪  🎯面寬10.5米大地坪，新生態公園旁絕美地點，地坪總共100坪，全新完工 🎯18間套房，已全部規劃完畢即可收租，套房規劃每間獨立點熱水器，獨立電卡方便管理 🎯店面適合：醫美診所、美容SPA、咖啡廳、日式餐館 🚗 近74快速道、太原車站、BOT，交通發展強勁！  📈投資收租、自用創業，商業投資合一！！

★ 高樓層無限視野，屋主三百萬精裝潢，可直接入住 ★ 近機捷舊社站、74快速道路、Costco、全聯、便利商店鄰近葳格高中、公園綠地、旱溪自行車道，交通便利，生活機能佳 ★高質感社區，有花園、戶外泳池、健身房、家教教室、交誼廳、餐廳、電影院、酒吧…等

★十期精品大樓，近捷運總站、未來捷運102軍功寮站，人潮引領錢潮。 ★與多個商圈共享人潮的店鋪(軍功商圈、松竹商圈、東山商圈、)，適合多數行業佇立。 ★外觀大器，約11坪大面寬、使用坪數大，真正的一二樓店面，免除夾層的壓迫感 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【重大交通建設】                                                                                                              北屯區由崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈水湳經貿與公益路商圈。 其中道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路、環中路、松竹路、敦化路、后庄北路、豐樂路、四平路、松竹路、松竹路一段、松竹路二段、松竹路三段、崇德二路、崇德路三段、山西路二段、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路、敦富路、南興路、軍功路二段、旱溪東路、旱溪西路、太原路、太原路三段、景賢路、以上為北屯區道路。     捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有103a北屯總站、103舊社站(松竹路旱溪交岔口)、104松竹雙鐵共構站(G4松竹路北屯路口)、105四維國小站(G5站文心路興安路口)、106崇德文心站(G6站文心路崇德路口)、107中清文心站(G7站文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通開啟台中快捷生活圈。     此外，透過快速道路74號與國道一號、三號、四號等重要的道路串連，未來價值節節看漲-增值同步起飛 【公園綠地】     北屯區有兩個古蹟搭配建立的公園綠地，民俗公園、一德洋樓(林懋陽故居)、823公園及兒童公園、舊社公園、生態公園、廍子公園、水曲生態公園、萬坪公園、南興公園、軍福公園、建功公園、水景玫瑰公園、東光公園、景賢公園、三甲公園、和祥公園等。 【市場商圈】     包括洲際娛樂商城、台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場、水湳經貿園區、好市多等多功能的娛樂商城工程利多加持，房市潛力看漲。包括Uniqlo、王品餐飲集團、春水堂、輕井澤、星巴克、茶六、屋馬等多家知名廠商不斷進駐，隨著居住人口量的增加，連接帶動北平商圈、天津商圈、崇德商圈、軍功商圈、東山商圈、頭家厝商圈、金谷市場、水湳市場、一點利黃昏市場、東山市場等市場更加熱鬧。 【重大建設】 ◆機捷特區有勝麗方程市、櫻花巨人、敦富花園、富宇峰景、登陽一溪雲、鉅虹Gcasa 、登陽林映道 、大漁ONEplus+ 、惠宇大容、聚佳捷作 、登陽春賞 、大漁ONE 、惠宇GOOD 、總太織築 、登陽溪上月 、惠宇敦北 、惠宇一方庭 、登陽城之華 、寬埕埕和花園 、華太怡居 、誠總v建築 、鉅虹森Casa 、水沐清華、惠宇千曦 、達麗居山、昂峰謙若樹 、大城樂好事、松竹領航竹月館 、松竹領航松風館 、松築瓚、富宇富好。 ◆單元十二有協勝知心 、昌祐又一湛、國泰Mega+ 、鉅虹HOKI 、鉅虹水岸岩 、鉅虹森美館 、漢宇琢森 、精銳in未來 、精銳萌未來 、精銳臻未來 、豐謙蜜之地 、雋業U雋 、華太怡和。 ◆文心路沿線—達麗世紀雙星、勝美上境、太子紐約、爵士水蓮、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、通豪高登、人間美村、泰鉅一品、富澤台灣、文心威秀等社區就受惠於捷運站。 ◆崇德路沿線—惠宇世紀願景、崇德巴黎、崇德文心、太子國寶、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、勝美松竹、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、水建築等社區就受惠於小巨蛋與洲際棒球場。 ◆十期重劃-六月微風 孩子國、君悅文心、通豪高登、德鑫如一、自在柳陽、三月花見、家在e起、達麗世紀雙星、太子海晏、大城五月天嵐、勝美樹、總太悅來、登陽穗悅、大地交響、大毅履幸福、太子地球村、太子國寶、日出登陽、我愛龍邦、香草天空、富宇四季、惠宇文化願景、總太大鎮、森MOMA、佳福謙邑、寬埕和雲、佳泰星捷市、東方吉利、登陽仰峰、櫻花沐然、鮮境大樓、三采藝術林園、牛津風情畫、麥克阿瑟、聖府晶華、久樘崇德巴黎、美麗人生、欣翔名第、發現之旅、經貿巴黎、中清大第、海闊天空、感恩大地、國泰維瓦第花園、順天香吉市、北屯文心、幸福森林、和聚原砌、大城九月采掬、宏台松築、仁美淳青、勝美上境、晴光花園、國聚之丘、惠宇青田、惠宇晴山、富宇光之建築、崇德文心、國聚之界、快樂崇德、丞虹丹青、崇德仁美、惠宇宇山鄰、勝美松竹、龍邦鳳翔、總統閣廈、文心百利、維多利亞、文心中華、愛的世界、北屯官邸、頂好文心、太宇尊爵、國際莊園、國聚知青、惠宇富山居、人間美村、嘉磐千秋、凡爾賽、勝美漾、築心苑、三木加拿大、世紀座標、大城比佛利、晴川岸、惠宇原山、坤悅O2、日光花園、錦繡中國、大毅家風景、惠宇山曦、我城一期、文心凱旋1期、文華硯、總太明日、總太青境、昂峰詠青、裕國豐展、太平洋皇家廣場、鉅虹水之庭、寶貴世家、若山牧水、文心凱旋NO1、大城七月沐樂、櫻花活力水岸、總太東方悅、三采藝術新象社區、鴻邑晴山居、泰若天成、廣三隆園、映象水蓮、佳泰築心院、畢卡索梅川陽明 寓上花園、佳福青樂、勝美築、佳泰新麗馳、文心1、晴綻花園、左岸高第、巴黎第六區、花樣年華、情定水蓮NO5、畢卡索(梅川陽明) 、三木凱撒假期 宏忠畫世紀 【學區】     北屯區也擁有多個明星學校，或是擁有雙學區可以9年國教一次完成，包括賴厝國小、文心國小、仁美國小、僑孝國小、四張犁國小、四維國小、東光國小、建功國小、軍功國小、廍子國小、文昌國小、松竹國小、三光國中、新北國中、東山國中、新光國中、衛道中學、崇德國中、大德國中、葳格中學、常春藤、華盛頓等。

✅優勢： 十期重劃區極為罕見的角間大戶，具備極佳的廣告效應與採光通風，地段增值力道全區最強。 ✅靈活： 具備營登功能，除了自住，更適合診所、專業師事務所、或連鎖品牌展示店。 ✅坪數： 使用坪數超過100坪，附帶超大地下室空間，可規劃為私人酒窖、視聽室或收藏展示館。 ✅空間： 全棟 6 房皆為「間間套房」，且規劃無障礙空間。 ✅交通： 坐落松竹路一段，3分鐘上74快速道路、銜接國道一號，10分鐘內抵達葳格國際學校，匯集商務與教育最精華點。

🌈臨30米路、面寬4.7米、增建3、4樓、增建約40坪、共可使用約79坪 🌈邊間、三面採光、坐北朝南、冬暖夏涼、投資、自用皆宜 🌈走路12分鐘到舊社捷運站、總站夜市、開車3分鐘到好市多、生活便利 🌈走路9分鐘到麥當勞、築間火鍋、12分鐘到大地商場、全聯、超商、連鎖店林立 🌈近松竹、東山及軍功商圈等熟成商圈包圍、生活便利性佳 🌈開車3分鐘到74線松竹匝道接國道1、3、4、高鐵站、交通便利四通八達 🌈鄰葳格中學、建功國小、東山完全中學、就學便利

💥單層4併搭配2部電梯，免去尖峰時刻漫長等待電梯的困擾。 💥社區僅160餘戶，相較於機捷特區動輒數百戶的大社區，這裡更加安靜單純。 💥戶戶邊間、明廳明房：全社區戶戶邊間，享有雙面至三面採光，室內無暗房。 💥全齡化質感公設：配備挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、Lounge Bar、廚藝教室等，在家就像度假。 💥前後雙陽台配置：景觀與工作陽台分流，動線流暢，滿足生活儀式感與實用家務需求。 💥指名度建商口碑：由深耕台中的「登陽建設」打造，品質與售後服務深得住戶信賴

地理位置極佳，正松竹路上，鄰近舊社/北屯總站捷運站，松竹車站雙鐵共構。 近74線、國一、國三南北交通便利。 本戶型是全區開價最便宜，出價來談，全室百萬裝潢、屋況佳。 一卡皮箱即可入住，配雙車平面大車位。 稀有釋出，無敵視野，南北座向，適合首購族，31坪大室內，歡迎配件。

優質規劃：總戶數 僅 88 戶！ 一層 3 戶就配 2 部電梯 黃金樓層：次頂樓 ✕ 無限視野 無敵交通：開車 近 74 號快速道路、走路 5分鐘到舊社捷運站、未來G2直接在社區門口 Costco 好市多、大買家、特力屋一點利黃昏市場，以上皆五分鐘內可抵達 裝潢免等：全室高質感裝潢直接入住

✅地段： 坐落北屯交通動脈松竹路一段，正臨路店墅，具備高度識別度與廣告效應。 ✅商圈： 鄰近軍功、東山商圈，人口密集，不論自住、辦公或店面經營皆具高投報潛力。 ✅機能： 配備電梯，符合現代全齡住宅需求，適合三代同堂或企業主招待所。 ✅增值： 北屯區人口紅利與建設不斷，此類「臨路店墅」不僅抗跌，更是該地段稀有的釋出珍品。 ✅便捷： 緊鄰 74 號快速道路、松竹車站，南來北往極速接軌。

✅地段： 坐落北屯交通動脈松竹路一段，正臨路店墅，具備高度識別度與廣告效應。 ✅商圈： 鄰近軍功、東山商圈，人口密集，不論自住、辦公或店面經營皆具高投報潛力。 ✅機能： 配備電梯，符合現代全齡住宅需求，適合三代同堂或企業主招待所。 ✅增值： 北屯區人口紅利與建設不斷，此類「臨路店墅」不僅抗跌，更是該地段稀有的釋出珍品。 ✅便捷： 緊鄰 74 號快速道路、松竹車站，南來北往極速接軌。

1.正松竹路上企業總部 新都生態公園旁 2.一樓挑高氣派黃金大店面 3.樓上18間獨立辦公室 4.投資收租，自用創業，商業投資合一 交通：快速銜接74號快速道路與國道一號，南北通勤便利，串聯台中核心生活圈

1. 格局方正，臥室廁所皆開窗，採光通風佳，東南座向 2. 稀有雙平車+1機車位(B1-155) 3.位於74內圍、靠近上松竹閘道。附近松竹火車站、舊社捷運站，交通便利 3. 公私立明星學區、公園環繞，環境清幽 4. 東山、軍工商圈採買，全家、7-11、麥當勞、G0商圈散步就到，並近慈濟醫院，弘光醫院 5. 社區24H飯店式管理，健身房、泳池、會議室、視聽室、廚藝教室等公設齊全