※中央公園特區，萬坪綠海首席三房 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

【獨家水湳中央公園全新大三房雙平車】 富華創新（3056）台中水湳經貿園區首案「之序」 建案位置：位於台中市北屯區敦化路二段與經貿東路口（水湳經貿園區）。 坪數格局：主要規劃 47、52 坪的 3 房產品。 本戶附垂直綠陽台及水槽升級、門鎖升級、BOSCH暖盤機。 總戶數：共 190 戶（包含 186 戶住家及 4 戶店面）。 建築規模：地上 20 層、地下 3 層的兩棟宜居建築。 基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園。 逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富。 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

※中央公園特區，萬坪綠海首席三房 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

◆ 獨立連號雙平面車位｜停車便利・尊榮加倍 ◆ 朝南陽台設計｜採光通風佳・居住更舒適 ◆ 水湳核心地段｜發展強勁・增值可期 ◆ 專屬門廳規劃｜飯店級迎賓・尊貴體驗 ◆ 豐富公設配置｜在家也能輕鬆度假 ◆ 銀級綠建築｜節能環保・健康生活 ◆ 吳六合建築設計｜國際美學・質感呈現 ◆ 機能完善規劃｜舒適與實用兼具 ◆ 流暢生活動線｜細節貼心・進出便利 ◆ 地段＋規劃優勢｜自住投資一次到位

「之序」：水湳綠意地標 坐落水湳單元八，比鄰 67 公頃中央公園 綠美圖，會展中心相繼啟用 稀有2,775 坪全街廓基地，區域最具辨識度地標 飯店式物業管理品牌建材，打造低碳、高綠覆的住家 獨立式度假公設會館，精緻得像一艘私人的豪華遊艇 中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar ✨ 本戶優勢：全案最頂尖條件 次頂樓，擁有頂樓視野，卻無曝曬與漏水疑慮，行家首選 直面中央公園，無限綠意視野，地段稀缺性無可取代 主+附約31坪標準三房雙衛浴開窗 B1 雙平面車位，最靠近出入口的樓層，大空間好停車 上市唯一3800萬內誠意出售

※中央公園特區，萬坪綠海首席三房 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

※朝南陽台戶別，附連號雙平車 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

※朝南陽台戶別，附連號雙平車 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

※稀有朝南宜居陽台戶別，獨立連號雙平車 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

※中央公園特區，三房附柱邊連號雙平車 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

物 件 特 色 位在水湳經貿園區、近綠美圖、會展中心 近台中超巨蛋，未來可期 享中央公園20萬坪綠海鮮氧 室內31坪大三房，附B2雙連號平面車位 高規格豪宅，飯店級管家式服務 近74、國1交通便利 高樓層客廳宜居陽台稀有釋出

🔶水湳經貿，台中未來國際門戶 🔶社區最優戶別，附連號雙平車 🔶邊間＋高樓層視野戶 🔶台中中央公園、綠美圖 🔶國際會展中心、水湳轉運站 🔶獨立門廳，飯店式管家服務 🔶郵輪式獨立會館，度假氛圍 🔶公設配置：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

※稀有朝南宜居陽台戶別，獨立連號雙平車 ※打造獨立度假公設會館，獨立門廳規劃 ※基地四面臨路，全街廓開發，周遭環繞四座公園 ※極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁 ※24小時的貼心管家服務，滿足生活日常中的需求 ※逢甲商圈、中清商圈環繞，生活機能豐富 ※近74號道、國一，交通出行方便 ※公設齊全豐富，在家盡享愜意度假生活

✔️富華創新建設│水湳首發│本戶型已經完銷！ ✔️飯店式管家服務、獨立門廳、獨立私人會館、宅配包裹、外送餐點親送府上 ✔️獨立公設完備度假⛱️會館、泳池、食憩空間、廚藝空間、影音KTV、星空lounge等⋯ ✔️台中巨蛋、中央公園、綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心、台中流行影音中心、台中智慧營運塔等 ✔️近國道一號、台74號、捷運綠線，交通相當便利

🏆【水湳經貿．之序】高樓邊間視野三房 入主台中未來國際門戶，坐擁千億建設紅利！ 💎 核心地段：正敦化路、四面臨路完整基地。步行即達中央公園與綠美圖，水湳轉運站與會展中心近在咫尺。 🏙️ 稀有條件：高樓層邊間視野戶，三面採光通風極佳。室內 31 坪大空間，搭配稀有連號雙平面大車位，居住品質最頂規。 🏨 奢華生活：24H 飯店式管家與郵輪式獨立會館。提供星空酒吧、健身房、KTV 等全齡化公設，回家即度假。 水湳經貿最優戶別，即刻預約，卡位台中下一個七期！

🏆【水湳經貿．之序】高樓邊間視野三房 入主台中未來國際門戶，坐擁千億建設紅利！ 💎 核心地段：正敦化路、四面臨路完整基地。步行即達中央公園與綠美圖，水湳轉運站與會展中心近在咫尺。 🏙️ 稀有條件：高樓層邊間視野戶，三面採光通風極佳。室內 31 坪大空間，搭配稀有連號雙平面大車位，居住品質最頂規。 🏨 奢華生活：24H 飯店式管家與郵輪式獨立會館。提供星空酒吧、健身房、KTV 等全齡化公設，回家即度假。 水湳經貿最優戶別，即刻預約，卡位台中下一個七期！

富華創新「之序」位於台中水湳經貿園區（單元八）的核心位置，主打「國際新奢寓所」定位。 其最大優勢在於緊鄰 67公頃的中央公園與多個小型公園，擁有絕佳的綠意環境與重大建設發展潛力。 建案本身擁有近 2800坪的四面臨路大基地，規劃為均質 3房 (47~52坪)產品。 社區採管家式服務，並設計了獨棟郵輪概念公設會館（含泳池、輕食餐廳、星空吧等），提供渡假飯店般的居住體驗。 建材上更對標豪宅，配備義大利STOSA廚具、德國BOSCH家電與電動殺菌曬衣架等高端設備，是水湳特區備受矚目的頂級預售案。

水湳經貿、中央公園、綠美圖，精華核心地段，未來增值潛力可期

✨ 稀有釋出・高樓層採光通風佳 ✨ 格局方正・空間寬敞好規劃 ✔ 高樓層視野，採光通風一級棒 ✔ 三房格局，適合家庭長期自住 ✔ 客餐廳寬敞，生活空間舒適不壓迫 ✔ 社區管理完善，公設齊全 ✔ 鄰近商圈、超市，採買便利 ✔ 日常生活成熟，機能完整 ✔ 居住品質穩定，生活節奏輕鬆

✨ 稀有釋出・高樓層採光通風佳 ✨ 格局方正・空間寬敞好規劃 ✔ 高樓層視野，採光通風一級棒 ✔ 三房格局，適合家庭長期自住 ✔ 客餐廳寬敞，生活空間舒適不壓迫 ✔ 社區管理完善，公設齊全 ✔ 鄰近商圈、超市，採買便利 ✔ 日常生活成熟，機能完整 ✔ 居住品質穩定，生活節奏輕鬆