~稀有電梯別墅美房出售~ ☘️編號：YG0072378 ☘️案名： ☘️類型：別墅 ☘️位置：台中市北屯區敦化三街 建物特色： （1） 水湳經貿門戶：坐落敦化商圈，緊鄰「台中之肺」中央公園、綠美圖及國際會展中心，坐擁千億級公共建設價值。 （2） 高效空間規劃：專屬電梯直達各樓層，B6戶別擁有優質採光與通風，規劃大面寬車庫，完美兼顧居家隱私與生活機能。 （3） 優質文教環境：鄰近明星衛道中學、中國醫大水湳校區，人文氣息濃厚；開車約 5-8 分鐘即上國道 1 號及 74 號快速道路。 （4） 稀有自住釋出：位於敦化三街靜巷，鬧中取靜；新屋落成搶先入主，未來水湳特區發展增值潛力無限。

~稀有電梯別墅美房出售~ ☘️編號：YG0072378 ☘️案名： ☘️類型：別墅 ☘️位置：台中市北屯區敦化三街 建物特色： （1） 水湳經貿門戶：坐落敦化商圈，緊鄰「台中之肺」中央公園、綠美圖及國際會展中心，坐擁千億級公共建設價值。 （2） 高效空間規劃：專屬電梯直達各樓層，B6戶別擁有優質採光與通風，規劃大面寬車庫，完美兼顧居家隱私與生活機能。 （3） 優質文教環境：鄰近明星衛道中學、中國醫大水湳校區，人文氣息濃厚；開車約 5-8 分鐘即上國道 1 號及 74 號快速道路。 （4） 稀有自住釋出：位於敦化三街靜巷，鬧中取靜；新屋落成搶先入主，未來水湳特區發展增值潛力無限。

~稀有電梯邊間別墅美房出售~ ☘️編號：YG0072388 ☘️案名： ☘️類型：別墅 ☘️位置：台中市北屯區敦化三街 建物特色： （1） 水湳經貿門戶：坐落敦化商圈，緊鄰「台中之肺」中央公園、綠美圖及國際會展中心，坐擁千億級公共建設價值。 （2） 高效空間規劃：專屬電梯直達各樓層，A3戶別作為邊間，更可作店鋪使用，規劃大面寬車庫，完美兼顧居家隱私與生活機能。 （3） 優質文教環境：鄰近明星衛道中學、中國醫大水湳校區，人文氣息濃厚；開車約 5-8 分鐘即上國道 1 號及 74 號快速道路。 （4） 稀有自住釋出：位於敦化三街靜巷，鬧中取靜；新屋落成搶先入主，未來水湳特區發展增值潛力無限。

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

水湳經貿，中清14期精華地段全新別墅 一樓可停3-4台車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅 水湳中清后庄松竹各大商圈環繞，生活機能無敵好 重大建設 綠美圖 大巨蛋 漢神百貨 中央公園 台中未來最強新市鎮，未來少有精華地段別墅賣一戶少一戶 近中清路 崇德路 上74快速道路南北往來順暢

🌈近中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場。 🌈臨14期與水湳經貿，精華地段全新完工電梯豪墅，一樓可停3-4部車，多戶可選 🌈近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學。 🌈近74快速道路、國一，南來北往交通便利。 🌈近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清附近知名商家林立生活機能佳

💐14期、水湳交界全新完工雙車電梯豪墅 💐臨中清、松竹、四平等多個成熟商圈，生活機能極其完整。 💐車程4分鐘到巨蛋、5分鐘到中央公園、綠美圖、6分鐘到洲際棒球場，人文、藝術、運動豐富生活 💐陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達小孩免接送 一樓: 停車空間(2車) 二樓: 客廳空間 三樓: 餐廳空間 四樓: 套房空間(可隔兩房雅房) 五樓: 整層主臥 六樓(屋突一): 套房空間 七樓(屋突二): 神明廳 社區跟臨路都有，多戶可選歡迎來電洽詢☎️

🔹 14期 × 水湳交界，全新完工臨路電梯豪墅 🔹 一樓三車好停，動線清楚，回家就是舒服 🔹 中清・松竹・四平商圈環繞，生活機能成熟 🔹 車程約4分鐘到巨蛋、5分鐘中央公園與綠美圖 🔹 洲際棒球場、藝文軸線在旁，生活層次很完整 🔹 陳平國小、大德國中、衛道中學皆可步行到 🔹 小孩上學免接送，時間真正留給家人 社區跟臨路都有，多戶可選歡迎來電洽詢☎️

🔹 14期 × 水湳交界，全新完工臨路電梯豪墅 🔹 一樓三車好停，動線清楚，回家就是舒服 🔹 中清・松竹・四平商圈環繞，生活機能成熟 🔹 車程約4分鐘到巨蛋、5分鐘中央公園與綠美圖 🔹 洲際棒球場、藝文軸線在旁，生活層次很完整 🔹 陳平國小、大德國中、衛道中學皆可步行到 🔹 小孩上學免接送，時間真正留給家人 社區跟臨路都有，多戶可選歡迎來電洽詢☎️

💐14期、水湳交界全新完工雙車電梯豪墅 💐臨中清、松竹、四平等多個成熟商圈，生活機能極其完整。 💐車程4分鐘到巨蛋、5分鐘到中央公園、綠美圖、6分鐘到洲際棒球場，人文、藝術、運動豐富生活 💐陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達小孩免接送 一樓: 停車空間(2車) 二樓: 客廳空間 三樓: 餐廳空間 四樓: 套房空間(可隔兩房雅房) 五樓: 整層主臥 六樓(屋突一): 套房空間 七樓(屋突二): 神明廳 社區跟臨路都有，多戶可選歡迎來電洽詢☎️

🔹 14期 × 水湳交界，全新完工臨路電梯豪墅 🔹 一樓三車好停，動線清楚，回家就是舒服 🔹 中清・松竹・四平商圈環繞，生活機能成熟 🔹 車程約4分鐘到巨蛋、5分鐘中央公園與綠美圖 🔹 洲際棒球場、藝文軸線在旁，生活層次很完整 🔹 陳平國小、大德國中、衛道中學皆可步行到 🔹 小孩上學免接送，時間真正留給家人

🌈近中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場。 🌈臨14期與水湳經貿，精華地段全新完工電梯社區別墅，一樓可停2部車，多戶可選 🌈近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學。 🌈近74快速道路、國一，南來北往交通便利。 🌈近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清附近知名商家林立生活機能佳 一樓: 停車空間(2車) 二樓: 客廳空間 三樓: 餐廳空間 四樓: 套房空間(可隔兩房雅房) 五樓: 整層主臥 六樓(屋突一): 套房空間 七樓(屋突二): 神明廳

基地坐落於北屯區十四期重劃區周邊，車庫可停3-4台車 總戶數僅 10 戶，屬於低密度的透天別墅，保有較佳的隱私與靜謐居住氛圍 社區有規劃垃圾子母車，兼顧實用與生活品質 建材配備：選用德國 Nolte 廚具、INAX 衛浴、德國 Grohe 五金以及 Kronotex 德國超耐磨木地板，硬體規格講究 環境與交通： • 學區與公園：鄰近陳平國小（約 1 分鐘車程）、大德國中以及敦化公園 • 生活採買：接近全聯福利中心、楓康超市，車程約 6 分鐘可抵達水湳市場 • 聯外交通：便捷連結國道 1 號、國道 4 號與 74 號快速道路，交通動線順暢

基地坐落於北屯區十四期重劃區周邊，車庫可停3-4台車 總戶數僅 10 戶，屬於低密度的透天別墅，保有較佳的隱私與靜謐居住氛圍 社區有規劃垃圾子母車，兼顧實用與生活品質 建材配備：選用德國 Nolte 廚具、INAX 衛浴、德國 Grohe 五金以及 Kronotex 德國超耐磨木地板，硬體規格講究 環境與交通： 學區與公園：鄰近陳平國小（約 1 分鐘車程）、大德國中以及敦化公園 生活採買：接近全聯福利中心、楓康超市，車程約 6 分鐘可抵達水湳市場 聯外交通：便捷連結國道 1 號、國道 4 號與 74 號快速道路，交通動線順暢

【14期重劃區極致純粹｜中央公園旁 頂樓星空獨棟八戶尊榮兩房】 ✨屋況亮點 🌿 極稀有正兩房雙衛浴開窗：兩房規劃 2 房 2 廳 2 衛乾濕分離，雙衛浴皆貼心開窗，告別潮濕悶熱 🌿 房間均等、格局方正：室內格局極為方正，房間大小均等無小房設計，完美裝載新婚首購與都會菁英的慢活品味 🌿 5樓頂樓至高星空戶：全棟採光與通風最優秀的黃金席位，上方無鄰居干擾，從此告別來自樓上脚步聲的噪音，起居極致尊榮 🌿 全棟僅8戶極致純粹：超低戶數、低公設比，出入極度單純，同時享有透天般的私密與純粹，卻擁有電梯上下樓的絕對便利 🌿 全新絕美屋況：全新完工，主附實坪大，買下即可輕鬆展開全新生活 📍生活機能 🛍️ 插旗十四期核心地段：轉彎即達中清路商圈（愛買、迪卡儂），生活機能完善成熟，滿足一切採買所需 🌳 5分鐘直達水湳中央公園：車程約 5 分鐘擁抱都市最純淨的呼吸空間與綠意生活 📈 坐擁百億頂級利多特區：正十四期核心，鄰近水湳經貿園區、中央公園、中清商圈，未來增值潛力與便利生活一手掌握 💎建案特色 【十四期核心極致純粹美宅】集結超低 8 戶純自住、頂樓星空戶、極稀有兩房雙衛浴開窗、平面車位四大奢華優勢 完美融合寧靜的透天私密感與大樓電梯的便利性，是不容錯過的經典質感首選 新婚首購、都會置產、高品質自住的尊榮指標 📈屋況全新絕美，錯過難尋！搶手十四期指標電梯華廈等您洽詢入主！

坐落北屯14期重劃區核心地段，今年全新完工，擁有嶄新街廓、低密度住宅環境與完善公共建設。 區域緊鄰台中巨蛋、水湳經貿園區，發展前景備受市場看好，是近年台中最受矚目的置產與自住熱區之一。

🏰基地面積約332.39坪，建蔽率46.78%，全案僅規劃10戶，戶數單純、隱私性高。外觀採用高質感大理石石材，展現穩重大器的建築美學。 🏰一樓規劃車庫停車，可停放5台車，並配備電動車充電設備，滿足現代多車家庭需求；另社區設有子母車空間，兼顧實用與生活品質。 🏰建材規格精選國際品牌：廚具採用德國 Nolte 系統廚具、衛浴選用INAX、五金配備德國Grohe、地坪鋪設Kronotex德國超耐磨木地板，整體質感細膩，兼具設計美感與實用耐用性。 🏰優質學區 × 綠意生活：車程約1分鐘即達陳平國小，約3分鐘可至大德國中，九年教育輕鬆銜接；步行可至敦化公園，近享水湳生態公園、中央公園，綠意環繞、生活從容。 🏰成熟機能 × 便利採買：約1分鐘內可達全聯福利中心（中清店），約2分鐘至楓康超市敦化店，6分鐘可至水湳市場；中清、松竹、崇德商圈串聯，日常採買與外食選擇豐富便利。 🏰交通便捷 × 四通八達：快速銜接國道1號大雅交流道、國道4號潭子系統，並鄰近74號快速道路，南北往來順暢無礙。 🏰完整生活圈：小孩學區陳平國小、大德國中；公園綠地有敦化公園、水湳生態公園、中央公園；商圈有中清商圈、松竹商圈、崇德商圈，三大商圈環繞；醫療方面則有中國醫藥大學水湳分院

🏰一樓規劃車庫停車，可停放2台車，並配備電動車充電設備，滿足現代多車家庭需求；另社區設有子母車空間，兼顧實用與生活品質。 🏰建材規格精選國際品牌：廚具採用德國 Nolte 系統廚具、衛浴選用INAX、五金配備德國Grohe、地坪鋪設Kronotex德國超耐磨木地板，整體質感細膩，兼具設計美感與實用耐用性。 🏰優質學區 × 綠意生活：車程約1分鐘即達陳平國小，約3分鐘可至大德國中，九年教育輕鬆銜接；步行可至敦化公園，近享水湳生態公園、中央公園，綠意環繞、生活從容。 🏰成熟機能 × 便利採買：約1分鐘內可達全聯福利中心（中清店），約2分鐘至楓康超市敦化店，6分鐘可至水湳市場；中清、松竹、崇德商圈串聯，日常採買與外食選擇豐富便利。 🏰交通便捷 × 四通八達：快速銜接國道1號大雅交流道、國道4號潭子系統，並鄰近74號快速道路，南北往來順暢無礙。 🏰完整生活圈：小孩學區陳平國小、大德國中；公園綠地有敦化公園、水湳生態公園、中央公園；商圈有中清商圈、松竹商圈、崇德商圈，三大商圈環繞；醫療方面則有中國醫藥大學水湳分院

＊全新完工臨路電梯豪墅10戶，戶數單純、設有子母車不用自己倒垃圾 ＊鄰近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，14期重劃區，未來增值性高 ＊陳平國小、大德國中、衛道中學步行皆可抵達小孩免皆送 ＊電梯直達各樓層，規劃大面寬車庫可停雙車，完美兼顧居家隱私與生活機能

位於14期重劃區核心地段 鄰近水湳經貿 11期重劃區 交通動線超便利 上國道 74號只需10分鐘 大地坪大面寬 稀有釋出 全棟間間套房獨立衛浴 戶戶鄰路 可停4部車 出入好停 好方便 傳統別墅格局(非新加坡式) 超大空中露台 大氣好住 適3代同堂 

✨臨路前院車庫四車位完美格局 ✨耗資重本，外觀霸氣崗石立面，全棟質感大理石地板 ✨一樓客餐廳挑高4.1米，空間寬敞大器好利用 ✨二樓、四樓、五樓整層主臥、三樓前後套房、六樓神明廳 ✨高規格建材，全棟頂級衛浴免治馬通＋三協氣密窗 ✨14期豪宅圈層，洲際棒球場、北屯巨蛋、漢神百貨、太子置地廣場陸續到位，串聯崇德商圈、11 期生活圈x74快速道路

1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.14期重劃區，全新社區電梯別墅10戶，戶數單純. 3 地點佳： 鄰近漢神百貨、巨蛋、74號環狀快速道路，11期重劃區，未來增值性高 4重劃區低密度住宅區：面寬5米多，多戶可選，合法4樓電梯別墅 ，使用面積超大空間，戶戶太格木地板，INAX全自動馬桶，德國進口廚具，格局方正，採光明亮，衛浴開窗 5.近環狀74號快速道路.國道三號.國道一號.交通四通八達

✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利 ✨ 一樓可停3-4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳