★餐飲業承租方，月收租實收7萬 ★崇德路商圈、民俗公園 ★稀有1樓+B1，大面寬12米 ★屋主誠意出售 ★想要自用也可以，適合大型診所 ★單價很低，一坪27.88萬

★餐飲業承租方，月收租實收7萬 ★崇德路商圈、民俗公園 ★稀有1樓+B1，大面寬12米 ★屋主誠意出售 ★想要自用也可以，適合大型診所 ★單價很低，一坪27.88萬

🌱免 400 萬震撼破盤總價： 入手門檻極低，非常適合年輕人作為新青安首購第一案，自住或置產負擔都毫無壓力。 🌱6 樓中高樓層優勢： 位於 6 樓高度（總高 7 層），避開低樓層的街道喧囂與蚊蟲，享有更充足的自然採光與極佳通風。 🌱卡位捷運綠線 G6 站紅利： 鄰近捷運文心崇德站，大眾運輸動線流暢，享有捷運沿線強大的保值力與增值潛力。 🌱昌平、崇德雙商圈核心： 位處北屯最繁華的兩大商圈交界，餐飲名店、連鎖品牌林立，在地消費力強勁，生活機能無懈可擊。 🌱下樓即是頂級採買鏈： 下樓約一分鐘內即到 7-11、全家、全聯福利中心，日常補給、寄取件、買咖啡極速便利。 🌱社區配備管理員與子母車： 雖然是高坪效華廈，但社區仍配有管理員守護安全，並標配子母車垃圾回收系統，免去追垃圾車的煩惱。 🌱鄰近民俗公園與金谷市場： 步行即可到萬坪民俗公園享受綠意，早起還能逛金谷市場買到新鮮食材，兼具休閒與傳統生活便利。 🌱高投報率的置產聖品： 此重劃區核心段的套房租屋需求極高（周邊上班族與通勤族多），低總價代表回本速度快、投報率極具優勢。 🌱年輕人無痛成家首選： 與其每個月花 1.2 萬~1.5 萬幫房東繳房貸，不如直接用低總價買下自己的資產，「租不如買」最佳典範。 🌱區域人口紅利強大： 中北屯核心地帶人口密度高、住宅需求剛性，無論市場如何波動，這種捷運核心小宅始終是流動性最高的標的。

近文心崇德捷運站，民俗公園,黃金保值地段，人口多，好做生意。 面寬12米，1樓室內大空間37坪,難得大面寬黃金地段。 現況出租知名連鎖店家，長期出租。 月租金7萬元,稅金及管理費由承租方負擔,置產保值首選。