✅惠宇青田.臨823公園漢神百貨十一期核心地段，增值保值性高 ✅中高樓層.正三房雙衛浴開窗（超通風）+B1坡道平面車位 室內使用空間近32坪、前後陽台超舒適 ✅客廳陽台景觀有棟距 視野好 ✅緊鄰公園綠地、崇德美食餐廳昌平商圈，漢神百貨.生活機能超便利 ✅屋主換屋 誠售❤️

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🎉惠宇建設第一排走路823公園散步 🎉正十一期重劃區精華地段，保值增值潛力性高 🎉室內約33坪大三房使用空間寬敞自在 🎉惠宇建設，社區質感佳，風水好

🌟【惠宇青田】823公園首排，定義北屯11期核心的質感生活 🌟 「建築不只是居所，更是心靈的棲息地。」 想像一下，每天喚醒您的不是刺耳的鬧鐘，而是窗外823公園傳來的清脆鳥鳴；推開窗，映入眼簾的是四季更迭的萬坪綠意，這就是「惠宇青田」為您準備的日常。 萬坪公園第一排，無限棟距： 座落於11期重劃區正核心，社區正對823紀念公園。 稀有的「公園第一排」條件，提供永久性的開闊視野與無限棟距，讓城市中難得的芬多精成為您隨手可得的奢華。 0店面純住家，高品質社區管理： 1,400坪壯闊基地，規劃零店面純住宅，維持出入單純與高度隱私。 社區配置全平面車位，並設有24小時專業警衛管理，管委會運作嚴謹，環境整治精良。 稀有公設，全家人的休閒中心： 除了基本的健身房、兒童遊戲室，更有社區罕見的室內籃球場，無論晴雨都能享受運動樂趣。 11期生活圈，機能無可挑剔： 學區優勢：緊鄰明星學區松強國小（步行約5分鐘），給孩子最好的教育環境。 休閒娛樂：崇德路商圈近在咫尺，星巴克、森森燒肉、全家便利店、超級巨星KTV走路就到。 未來願景：鄰近漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案，未來增值潛力無限。 交通南來北往，隨心所欲： 開車5分鐘即上74快速道路（崇德匝道），輕鬆銜接國道1號、國道4號。 往南僅需8分鐘即可到達捷運文心崇德站，30分鐘直達烏日高鐵站。  

✅ 屋主自住重新精裝潢，質感滿分 ✅ 823公園生活圈最超值裝潢戶 ✅ 一卡皮箱即可入住，免整理免裝修 ✅ 邊間大三房，室內約33.57坪，空間寬敞舒適 ✅ 客餐廳大尺度規劃，公領域氣派好招待 ✅ 二樓無管道轉折問題，居住品質佳 ✅ 惠宇指標建設，社區質感與管理兼具 ✅ 下樓即823公園，散步運動超方便 ✅ 崇德商圈、漢神洲際、機捷特區機能成熟 🔥823公園周邊同級產品中 裝潢最漂亮、總價最有競爭力的一戶🔥

1.11期正核心，下樓就到823公園，絕佳地段 2.室內31坪大三房+平車，怎麼住都舒服 3.商圈完善，近漢神洲際、崇德、昌平商圈，食衣住行皆便利 4.北屯最強學區，松強國小走路就到，孩子教育免煩惱 5.十分鐘即上74、國一，交通便利

✅正11期，下樓就是823公園⛲️ ✅明星學區 仁美國小、松強國小，不用寄戶籍🏫 ✅近74快速道路、國道、雙鐵，交通超方便！ ✅惠宇青田社區稀有釋出👍B1柱邊平車 ✅鄰近漢神百貨、洲際棒球場，步行🉑抵達北屯運動中心 ✅室內超大坪數32坪，可使用空間舒適足夠👍

🌷正北屯11期重劃區、漢神百貨、下樓即達 8 2 3 公園 🌷全新松強國小知名校區、且擁抱崇德VS松竹VS昌平商圈 🌷標準方正超大三房格局、室內實際使用坪數達 3 1 . 7 坪 🌷坐北朝南帝王面向、獨立大器客廳及廚房、餐桌擺放位置 🌷惠宇建設-青田、中部知名口碑建商、社區質感佳飯店管理 🌷附設地下室 B 1 柱邊平面大車位、大型轎車休旅車好上下 🌷一手屋長期持有本房屋、顧因換屋需求、售屋心態佳好談價