❶基地位正太原路三段，社區規劃單純，４棟１５６戶，１層３戶２梯，均值３～４房純住家０店面，４房僅２６戶超稀有釋出。 ❷本戶為高樓層後棟，３面採光、無共用壁，鬧中取靜，免受太原路車流打擾，離塵不離城。 ❸權狀７６坪，室內３７坪大空間好規劃，大４房皆可擺放雙人床，雙衛浴皆開窗；配有玄關落塵區，公私領域分明，保留隱密性。 ❹現況帶裝潢、屋況優質免整理，一卡皮箱即刻入住。 ❺配有Ｂ１連號雙平面車位，已申請電動車充電樁。 ❻公設規劃齊全：健身房、兒童遊戲室、視聽室、多功能教室、環保室...等。 ❼距東山、十期商圈免１０分鐘，太平樹孝商圈免５分鐘，傳統市場、超市超商應有盡有，鄰中國醫ＢＯＴ，生活機能優異。 ❽近廍興公園、昌盛公園、立文公園、台中市游泳訓練中心、網球中心、市立圖書館...等，休閒機能動靜皆宜。 ❾距７４快速道路５分鐘、串聯國１３４，一日大台中生活圈；大眾運輸下樓５分鐘即有公車站、距太原車站車程１０分鐘、舊社捷運站１０分鐘。 ❶⓪台中高指名惠宇建設，品質、安全有保障，保值性未來可期。

❶基地位正太原路三段，社區規劃單純，４棟１５６戶，１層３戶２梯，均值３～４房純住家０店面，４房僅２６戶超稀有釋出。 ❷本戶為高樓層後棟，３面採光、無共用壁，鬧中取靜，免受太原路車流打擾，離塵不離城。 ❸權狀７６坪，室內３７坪大空間好規劃，大４房皆可擺放雙人床，雙衛浴皆開窗；配有玄關落塵區，公私領域分明，保留隱密性。 ❹現況帶裝潢、屋況優質免整理，一卡皮箱即刻入住。 ❺配有Ｂ１連號雙平面車位，已申請電動車充電樁。 ❻公設規劃齊全：健身房、兒童遊戲室、視聽室、多功能教室、環保室...等。 ❼距東山、十期商圈免１０分鐘，太平樹孝商圈免５分鐘，傳統市場、超市超商應有盡有，鄰中國醫ＢＯＴ，生活機能優異。 ❽近廍興公園、昌盛公園、立文公園、台中市游泳訓練中心、網球中心、市立圖書館...等，休閒機能動靜皆宜。 ❾距７４快速道路５分鐘、串聯國１３４，一日大台中生活圈；大眾運輸下樓５分鐘即有公車站、距太原車站車程１０分鐘、舊社捷運站１０分鐘。 ❶⓪台中高指名惠宇建設，品質、安全有保障，保值性未來可期。

 舒適生活首選，鄰近中國醫BoT案，為您提供寧靜宜居的生活環境。 三房獨立戶，擁有三面採光，通風與日照俱佳，讓每個角落都充滿陽光。 少見玄關落塵設計，客餐廳分區，讓生活更有秩序，提升居住品質。 雙衛浴皆開窗，乾爽衛生，家庭使用更貼心，讓您享受更舒適的生活。 附平面車位，停車便利無憂，為您的出行提供方便。 社區公設齊全：包括兒童遊戲室、健身房、視聽室、多功能教室及景觀水池，滿足一家人的日常與休閒需求。 74號快速道路5分鐘可達，通勤、接送都非常方便，讓您的生活更加高效。 鄰近中國醫復健綜合醫院（2025年底完工），提供醫療照護的保障，讓長輩同住也能安心。 惠宇品牌值得信賴，工程品質與社區管理備受好評，讓您無後顧之憂。 位處寧靜、環境單純的地段，鬧中取靜，最適合重視生活品質的您。 自住首選、宜居地段，讓家人的每一天都更加美好！。 📞立即聯絡我們，安排看屋！ 這是您理想中的家，不容錯過！

物件特色 惠宇品牌社區 惠宇原山，屋齡約12年，社區總戶數156戶，適合重視品牌與居住環境的購屋族群。 四房兩廳兩衛 四房格局，滿足家庭成員各自的生活需求，也能規劃書房、兒童房或多功能空間。 37.62坪主附空間 總建坪66.162坪，室內主附空間充足，適合正在尋找大坪數住宅的換屋家庭。 質感裝潢戶 已有裝潢配置，省去從零開始規劃的繁瑣，實際裝潢及設備保留情況依現場為準。 坡道平面車位 坡道平面設計，日常停車便利。 24小時社區管理 社區設有24小時管理員及垃圾子母車，日常收發、垃圾處理更方便。 臺中市立老人復健綜合醫院 本案最強醫療優勢。 2025年已正式營運，由中國醫藥大學體系經營，整合一般醫療、復健及長照資源，特別適合強調三代同堂的照護便利性。 社區特色 🏨 飯店式大廳氣派，招待朋友、客戶面子裡子都兼顧 📚 社區公設多元，包含閱讀室、健身房、視聽室、多功能交誼廳、親子遊戲室等 🌳 門廳外觀兩側規劃景觀水池，環境優美 🚗 鄰近生活圈四號道路太原匝道，交通便利，可快速連接二號道抵達中科、七期百貨商圈 📍 周邊生活機能 🏫 學區：廍子國小（約599公尺）、廍子國中（興建中，約719公尺） 🏥 醫療：台中市立老人復健綜合醫院（約119公尺）、君銓骨科醫院（約333公尺） 🛒 採買：全聯福利中心太平樹孝店（約697公尺）、樂家康超市等 🌳 休閒：昌盛公園（約227公尺）、祥和公園（約384公尺）、部興公園（約455公尺） 🚌 交通：附近有多個公車站，如台中市立醫院（太原路）站約208公尺 🏋️ 運動：健身工廠台中景賢（約564公尺）

①中國醫BOT！四房四面皆有採光，每間房都有自己的陽光！充滿明亮與舒適！ ②生活機能：鄰東山黃昏市場(開車約5分)、北屯軍功市場(開車約8分)、小北百貨、麥當勞、肯德基、全聯、大樹藥局，以上約5~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ③公園綠地：廍興公園、昌盛公園、立文公園，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～ ④育樂機能：臺中市立圖書館溪東分館(開車約３分)、台中市游泳訓練中心(開車約5分)、臺中市國際網球中心(開車約5分)、翼童體操體適能俱樂部，共融遊戲場動靜皆俱全 ⑤學區機能：廍子國小、廍子國中 (依教育部公告為主) ⑥交通機能：74快速道路(開車約5分)、太原火車站(開車約10分) ⑦醫療機能：臺中市立老人復健綜合醫院 ➡️建案介紹 ■全案規劃：個案基地位於太原路上，交通優勢來說，生活圈四號道路造就部子、新光段房市熱潮。千坪基地規劃四棟三併格局，每層3戶，三面採光。 以「自然、綠意、質感」為核心規劃理念，結合現代建築美學與舒適居住空間，是北屯區頗受自住客青睞的指標社區之一。

1.平面車位，好停車 2.現況兩房，可隔回三房 3.全室精裝潢，拎包即可入住 4.邊間三面採光，敞亮舒適 5.緊鄰74號，交通便利