大毅建設.獲多次優良社區金獎.管理嚴謹.對面公園.崇德商圈.昌平商圈.生活機能一應俱全 輕屋齡.4房附休旅車位.雙衛浴開窗.高樓層.通風棒.社區環境優.居住品質佳.2梯4戶.住戶單純 近-松竹國小.崇德國中.馬禮遜美國學校.衛道中學 ! 近~民俗公園.年底即將完工的北屯運動中心  近11期.14期.蛋黃區地段.知名餐飲聚集~屋馬燒肉.爭鮮壽司.梨子咖啡館 換屋最佳選擇!! 

① 交通超便利｜雙鐵＋74快速道路 近台74線快速道路，約10分鐘可上匝道；鄰近台鐵松竹車站與捷運舊社站，雙鐵機能到位，通勤、轉乘都方便。 ② 明星學區在旁｜走路就到 步行可達松竹國小、北新國中，家長接送輕鬆，小孩上學安全又省時。 ③ 公園綠地環繞｜生活品質佳 周邊有松和公園、松竹公園、三分埔公園、昌和公園、平興公園、舊社公園，散步運動都很方便。 ④ 社區管理完善｜住得安心 24小時管理室，可代收包裹信件，免追垃圾車；住戶單純，多為長期自住。 ⑤ 室內格局優質｜精裝修可直接入住 三房大空間，格局方正、動線順暢，大棟距採光通風佳；屋主用心整理，買來即可入住，省時省心。 ⑥ 車位實用｜自住首選 附機械下層車位（高度約160公分），一般休旅車可停，兼顧實用性。

✅ 一樓空間大，可隔孝親房／做店面 ✅ 側院+後花園，可種菜曬衣、生活質感升級 ✅ 現況5房2廳3衛，可再隔間，三代同堂沒問題 ✅ 屋主砸重金翻修！水電管線、衛浴、地板全更新 ✅ 採光通風超棒、三面採光、每間衛浴都有窗 ✅ 可營登！適合辦公、工作室、美容、美髮等 ✅ 騎樓可停車、一樓大門六推門可開車入內 ✅ 近松竹國小、公園、捷運站，生活機能優 🎯 住二分區、可店住合一、自住+投資超適合 🎯 屋主心態好，誠心出售！

💎室內空間動線良好，３房室內大空間。 💎屋主很用心的整理房子，可以直接入住免整理。 💎社區住戶單純，大部分都是長期居住在這裡。 💎社區有２４小時管理員，可收包裹跟信件。 💎有一個機械下層車位，高度160公分，可以停休旅車。 💎走路就可以抵達學區，松竹國小、北新國中。 💎旁邊有松竹車站跟捷運站，雙鐵共構，非常保值。 💎鄰近７４號快速道路，上７４大約１０分鐘，交通方便！

✅全新裝潢高樓層視野、無限棟距、視野遠闊 ✅室內空間動線良好、3房室內大空間 ✅社區有24小時保全管理，有無障礙空間 ✅走路就可以抵達學區松竹國小、北新國中 ✅鄰近74號快速道路，上74大約10分鐘，交通方便

❶大毅建設指標宅之一，榮獲２００９年國家建築金質獎：施工品質類－全國首獎。多次榮獲社區金獎，建設品質、社區維護優異。 ❷獨家專任３房２廳２衛＋雙陽台，稀有次頂樓、無限視野，一層四戶兩梯、邊間兩面採光＆通風舒適，市場少數平車戶別。 ❸２６坪大室內空間，帶輕裝潢，免整理，一卡皮箱、即刻入住。 ❹社區規劃單純０店面，均值３～４房，總戶數１９７。 ❺全齡化實用公設：中庭花園、閱覽室、兒童遊戲室、健身房等，公設比僅30%。 ❻位崇德、松竹商圈、臨昌平商圈，生活機能發展成熟。 ❼下樓就是松竹公園、北屯運動中心即將完工，近１１、１４期、漢神洲際、台中巨蛋，休閒機能舒適便利。 ❽社區位置鬧中取靜，離塵不離城，歡迎鑒賞。

🍅屋主長期持有‼️換屋賣房子，之前自住‼️ 🥝室內28坪，屋況需大大整理 🍅附B1平面大車位 電梯有直達地下室 🥑近松竹國小、北新國中、陽光城堡幼兒園 🥦昌平 松竹商圈 一點利黃昏市場採買方便

🔥全新裝潢，地磚、衛浴、廚具全室高質感翻新，下層車位可停休旅車（限高160cm）！ 🔥11樓頂樓視野戶無限視野、棟距超寬，萬中選一的頂樓稀有戶別！ 🔥松竹雙鐵共構，步行可達，約10分鐘快速銜接74號道，南來北往超方便。 🔥崇德昌平雙商圈，下樓就是北平路美食街，生活機能成熟到沒話說。 🔥九年免接送，松竹國小、北新國中步行可到，家長每天直接多睡半小時。

1.位於台中市北屯區崇德六路上土地約 26坪、含增建使用坪數大，適合店面或住家兼用。 2.用途為「住商用」，且 可辦營業登記，對於創業、辦公室、店面或複合使用皆具彈性。 3.地點鄰近兩大成熟商圈：松竹商圈、昌平商圈，機能成熟、商業氣息強。 4.步行約2分鐘即可到達 松竹國小，學區優勢明顯。 5.生活機能完整：商圈、小吃、市場、交通樞紐皆就近可達。 6.店住兼用：既可作為住家，也可設定為營業場域（例如店面＋住宅、辦公室＋住家），提升資產使用彈性。 7.地段佳、曝光高：位於知名商圈附近，增值潛力高、人氣可見。

1️⃣精緻裝潢｜110年全室重新整理，自住屋主用心維護，整體屋況乾淨俐落，空間質感佳，免再花大筆裝修費即可直接入住，對首購、小家庭來說相當省心。 2️⃣三房採光｜三間房間皆有對外窗，白天自然光線充足，室內不易潮濕悶熱，搭配良好通風條件，整體居住舒適度明顯提升，回家就有放鬆感。 3️⃣低公設宅｜社區總戶數296戶，基地約1686坪，11樓電梯社區，公設比約19.49%，室內使用坪效佳，31.28坪規劃三房空間，居住尺度更實在。 4️⃣三圈機能｜位於崇德、昌平、松竹三大生活圈中心，下樓即有早餐店、便利商店，開車約3分鐘可達全聯與一點利黃昏市場，日常採買、外食都相當方便。 5️⃣學區交通｜步行約8分鐘可達松竹國小，步行約9分鐘可達北新國中，9年國教接送更輕鬆；騎車約5分鐘可到台中捷運綠線松竹站與松竹火車站，開車約12分鐘可上74快速道路，南來北往便利。

1.14期為全台40年來最大市地重劃 2.國泰MOST+為國泰14期開發首案
 3.位於山西路二段與崇德六路黃金路口 4.屬於集合式住宅，共18戶店面 5.這間格局為朝南且最靠近社區大門， 6.擁有7.8米大面寬，2層樓配置 7.用途為店鋪，不受信用管制 8.配B1連號雙平面車位 9.14期發展快速，各大知名建商紛紛畫地插旗 10.人潮就是錢潮，黃金店面下手要快

1.近74快速道路，台鐵松竹車站與捷運舊社站。 2.走路到松竹國小、北新國中。 3.社區周邊綠地多，松和、松竹、三分埔、昌和、平興、舊社公園 4.全日管理室，代收包裹跟信件，免追垃圾車 5.室內格局方正，大棟距美視野，明亮通風 6.精裝修即買即住，省錢省時省心

全台最大重劃區台中十四期面積高達403公頃，採低密度開發，坐擁公園、洲際棒球場、好市多、漢神雙百貨、74號快速道路，捷運綠線雙站G0站、G4站，捷運紅線松竹站到位，起飛的核心，七期下一站就看十四期。 台中首屈一指二萬坪水湳公園首排地王雙向景觀，元鈞建設攜手豪宅建築師張德昌公園地標豪居，永恆景觀首席無價收藏。 14期「仁平段」除了是距離水湳經貿園區的中央公園最接近的一區外，區域內更有由麻園頭溪環繞成Ｓ型的「水湳生態公園」坐鎮，有水湳生態公園、仁和福德公園等萬坪綠帶串連，加上仁平段內擁有馬禮遜美國學校、衛道中學、慎齋小學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校，也被評選為「文教宜居區」。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區。 正面對水湳公園第一排，全配備6房4廳4衛+B1-六平面車立 歡迎來電洽詢

✅位於台中市北屯區崇德六路上，土地約26坪，含增建使用坪數大，適合店面或住家兼用 ✅用途為「住商用」，且可辦營業登記，對於創業、辦公室、店面、個人工作室或複合使用皆具彈性 ✅地點鄰近五大成熟商圈：松竹、昌平、興安、文心、崇德商圈，機能成熟、商業氣息強 ✅步行約2分鐘即可到達松竹國小、學區優勢明顯；出門即到7-11取貨超方便 ✅近崇德文心、四維國小、松竹捷運站，台74快速道路、國道交通便利 ✅崇德漢神百貨、洲際棒球場、大小巨蛋、北屯兒童國民運動中心環繞 ✅生活機能完整：商圈、小吃、市場、交通樞紐皆就近可達

✅ 高樓層視野好，採光通風一級棒 ✅ 三房雙衛浴格局佳，室內空間方正，雙陽台 ✅ 近昌平、松竹、崇德生活圈，生活機能超優 ✅ 鄰松竹國小，北新國中，九年學區免煩惱

高樓層，漂亮採光視野一流。 全戶全新整理，3房+車位，無障礙空間。 近市場、學校，生活機能佳。 近松竹雙鐵共構站，松和公園、舊社公園。 免整理，即可入住喔！

1.近11期.14期.北屯增值黃金地段 2.臨機好市多生活採免煩惱 3.室內30坪，三房空間好規劃 4.崇德.昌平.松竹商圈精華地段! 5.高樓採光.採光好通風佳 6.入門大玄關格局方正 7.松竹捷運站只要1.3公里 8.松竹國小 北新國中走路可到 上學接送方便 9.附近增值程度指日可待 10.租不如買，自住投資均可

1.坐落於台中2萬坪水湳公園與自然為鄰，壯闊景觀無價收藏！！ 2.社區84戶，4戶共用3部電梯，公社完善！！ 3.朝南帝王戶，大器室內空間，B 1雙平車！！

 格局方正｜大三房空間好運用 🔹 間間開窗｜自然採光、空氣對流佳 🔹 平面車位｜停車方便、進出輕鬆 🔹 社區單純｜居住品質佳 📍 地段優勢 位於北屯成熟生活圈，鄰近學區、商圈與主要幹道，生活機能完善，通勤、採買都便利，無論自住或置產都非常合適。 📌 總價友善・首購換屋都適合 同區少見千萬出頭的大三房＋平車，錯過不再！

🌟走路就到一點利市場 🌟標準三房平車稀有釋出 🌟近大買家特力屋機能絕佳 🌟走路就到舊社公園 🌟近國中小就學便利

💖坐忘山坐落於台中二萬坪水湳公園，十四期地王雙公園，打造市區中無可取代的環境，與自然為鄰、壯闊景觀無價收藏，而這樣的城市生活終於不再是夢想，媲美世界大都市最具價值的豪宅，雙向樹海的豪景，打造永恆增值身價。建設公司理念 💖坐忘山建案總戶數84一層四戶、4戶共用3部電梯,均質3房純住宅，戶戶明亮通風每間衛浴都有對外開窗、 💖基地位置在崇德六路仁平街口面公園本戶車位是特別精選過的B1特別車位規格大車位 💖地理優越~緊鄰洲際棒球場、大巨蛋,雙蛋中間,優質學區，馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校 💖交通方便山西路直達台中市市區~捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達。 💖鄰近文心中清,崇德商圈、四平路,四張犁商圈、星巴克、水湳市場、黃昏市場等生活機能便利。

1. 元鈞建設代表作，位於14期唯一超高大樓，總戶數僅84戶，一層四戶三梯，戶戶衛浴及房間皆對外開窗，低密度住宅區，16米大面寬宜居陽台，本戶朝南面水湳生態公園首排無限視野，大三房室內超過38坪，附連號雙平面車位 2.全室格局規劃採市場少見的「Ｚ」型規劃，橫寬面向景觀全都保留在3個房間與客廳，讓每一房都有公園景觀。廚房空間利用天井區隔做出開窗設計三面採光。標準層樓高3.45米，與區域新案多數採樓高3.2米規劃上，每層樓硬是多了25公分，讓空間感放大 3.基地位於崇德六路與仁平街口，朝北面公園第一排，無限視野美棟距，坐擁萬坪公園，馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學..等國際學校林立 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 5.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈，8分鐘至洲際棒球場、漢神百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號

1. 元鈞建設代表作，位於14期唯一超高大樓，總戶數僅84戶，一層四戶三梯，戶戶衛浴及房間皆對外開窗，低密度住宅區，16米大面寬宜居陽台，本戶朝北無限視野面公園首排，大三房室內超過38坪，附連號三平面車位 2.全室格局規劃採市場少見的「Ｚ」型規劃，橫寬面向景觀全都保留在3個房間與客廳，讓每一房都有公園景觀。廚房空間利用天井區隔做出開窗設計三面採光。標準層樓高3.45米，與區域新案多數採樓高3.2米規劃上，每層樓硬是多了25公分，讓空間感放大 3.基地位於崇德六路與仁平街口，朝北面公園第一排，無限視野美棟距，坐擁萬坪公園，馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學..等國際學校林立 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 5.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈，8分鐘至洲際棒球場、漢神百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號

1. 元鈞建設代表作，位於14期唯一超高大樓，總戶數僅84戶，一層四戶三梯，戶戶衛浴及房間皆對外開窗，低密度住宅區，16米大面寬宜居陽台，本戶朝北無限視野面公園首排，大三房室內超過38坪，附連號三平面車位 2.全室格局規劃採市場少見的「Ｚ」型規劃，橫寬面向景觀全都保留在3個房間與客廳，讓每一房都有公園景觀。廚房空間利用天井區隔做出開窗設計三面採光。標準層樓高3.45米，與區域新案多數採樓高3.2米規劃上，每層樓硬是多了25公分，讓空間感放大 3.基地位於崇德六路與仁平街口，朝北面公園第一排，無限視野美棟距，坐擁萬坪公園，馬禮遜美國學校、衛道高中、明道普霖斯頓小學..等國際學校林立 4.公設包含：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar、信箱區、曬被區...等 5.車程5~6分鐘至捷運文心中清站、崇德路商圈，8分鐘至洲際棒球場、漢神百貨，9分鐘至水湳中央公園、松竹雙鐵共構，10分鐘上74號

💐14 期重劃區｜街廓新、環境整齊、人行空間佳，生活質感高。 💐社區兩房戶戶邊間｜雙面採光通風沒有暗房，大坪數好規劃 💐中高樓層兩套衛浴｜安靜不壓迫避開吵雜，居住舒適度剛剛好。 💐低密度社區｜戶數單純好居住，住戶品質穩定。 💐水湳 × 北平 × 中清路生活圈，全聯、市場、餐飲、連鎖品牌齊全，日常採買不靠未來。 💐近水湳市場、北平黃昏市場＋公園綠地，生活補給方便，下班散步、假日放鬆都有地方去。 💐學區完整，仁愛國小、大鵬國小、大德國中，兩房含車位在 14 期轉手性強。

14期仁平段最精華段、前有2萬坪水湳生態公園、後有仁和福德公園、旁有三分埔公園、仁愛公園。 ✅前棟水湳生態公園第一排、永久棟距、無限美景視野、朝南帝王戶。 ✅4房格局改3房、房房皆面公園、超大客廳、主臥有獨立更衣室，雙衛浴皆有對外開窗、工作陽台有陽光直曬。 ✅均質單純84戶、單層4戶配置三部電梯，汽機車分道設計 ✅公設種類十分多元， lounge bar、多功能室、泳池、閱覽室、健身房等，頂樓則有曬被區及空中花園。

超美裝潢，前後雙陽台 高樓層漂亮採光，視野超棒棒 近崇德昌平商圈、金谷市場👍 鄰近松竹國小步行約5分、北新國中步行約7分，方便接送 近松竹雙鐵共構站，松和公園、舊社公園，生活品質佳

※室內28坪 格局方正 空間大 好規劃  ※附平面車位 電梯直達地下室 ※戶數單純 自住首購首選 ※崇德 昌平 松竹三商圈 生活機能好 ※中樓層 無限視野 邊間採光好 ※鄰近學區 接送容易 

🔸松竹國小、北新國中，九年免接送。 🔸北屯最熱鬧商圈，近一點利黃昏市場。 🔸近~大買家、麥當勞、加油站、全聯、特力屋。 🔸近松竹雙鐵共構(捷運+火車站)，舊社公園旁，生活機能超方便。 🔸社區住戶單純，24HR保全安全管理，可代收包裹信件。 🔸近~北屯區好市多，採買便利。 🔸上74號道，緊臨生活圈交通更加便捷。 🔸電梯三房+車位。 🔸適合首購族、小資族、自住收租皆首選。