🏡 物件亮點 ✔ 標準正三房格局，空間好規劃 ✔ 邊間雙面採光，間間有窗、採光通風佳，白天室內明亮 ✔ 雙衛浴皆有開窗，並有浴缸＋乾濕分離，通風不易潮濕 ✔ 中高樓層視野開闊，景觀無明顯遮蔽 ✔ 稀有地下室B2柱邊平面大車位，大型轎車、休旅車皆好停好上下 ✔  B1有配一個機車位，重機友善社區，汽車、機車可同時停放 ✔ 全戶安全隱形鐵窗，兼顧居家安全與採光 ✔ 屋主一手持有，長期自住、售屋心態佳，價格誠意可談 📍 便利生活圈 ✔ 東山＋軍功雙商圈，日常採買、餐飲生活機能完整 ✔ 軍功市場、全聯、楓康及便利商店皆在附近 ✔ 步行可達東山黃昏市場、健身房及各大連鎖餐飲店 ✔ 鄰近 新都生態公園、寶之林公園，休閒散步好方便 ✔ 鄰近 74號快速道路，南來北往、通勤交通便利 ✔ 約 5分鐘可達捷運綠線舊社站生活圈 ✔ 軍功國小、東山中學、東山高中學區 🏢 社區資訊 社區｜和宜建設・寓上花園 總戶數｜113戶 🌟 北屯十期稀有中高樓層正三房平面車位，邊間雙面採光、雙衛開窗，兼具採光、通風與便利交通，歡迎預約賞屋！

🏡 物件亮點 ✔ 標準正三房格局，空間好規劃 ✔ 邊間雙面採光，間間有窗、採光通風佳，白天室內明亮 ✔ 雙衛浴皆有開窗，並有浴缸＋乾濕分離，通風不易潮濕 ✔ 中高樓層視野開闊，景觀無明顯遮蔽 ✔ 稀有地下室B2柱邊平面大車位，大型轎車、休旅車皆好停好上下 ✔  B1有配一個機車位，重機友善社區，汽車、機車可同時停放 ✔ 全戶安全隱形鐵窗，兼顧居家安全與採光 ✔ 屋主一手持有，長期自住、售屋心態佳，價格誠意可談 📍 便利生活圈 ✔ 東山＋軍功雙商圈，日常採買、餐飲生活機能完整 ✔ 軍功市場、全聯、楓康及便利商店皆在附近 ✔ 步行可達東山黃昏市場、健身房及各大連鎖餐飲店 ✔ 鄰近 新都生態公園、寶之林公園，休閒散步好方便 ✔ 鄰近 74號快速道路，南來北往、通勤交通便利 ✔ 約 5分鐘可達捷運綠線舊社站生活圈 ✔ 軍功國小、東山中學、東山高中學區 🏢 社區資訊 社區｜和宜建設・寓上花園 總戶數｜113戶 🌟 北屯十期稀有中高樓層正三房平面車位，邊間雙面採光、雙衛開窗，兼具採光、通風與便利交通，歡迎預約賞屋！

✔ 鄰近74快速道路，南來北往交通便利 ✔ 約5分鐘可達捷運綠線舊社站生活圈 ✔ 軍功市場、全聯、楓康、便利商店近在咫尺 ✔ 鄰近新都生態公園、寶之林公園，休閒散步方便 ✔ 軍功國小、東山完全中學明星學區

採光好，間間採光戶無暗房 東山＋軍功雙商圈核心 社區稀有中高樓層三房平面車位（社區平面車位只有36個，其他是機械車位77個） 全戶裝有安全隱形鐵窗 這間就是北屯最值得把握的高CP值三房 重機友善社區，汽機車位都可同時停

◆ 採光超好，白天不用開燈，間間採光戶無暗房 ◆ 東山+軍功雙商圈核心：大型品牌環繞，機能一次到位 ◆ 社區稀有中高樓層三房平面車位 （社區平面車位只有36個，其他是機械車位77個） ◆ 全戶裝有安全隱形鐵窗，安全無死角 （養貓都不怕跑出去） ◆ 下74交流道右轉即到家 ◆ 這間就是北屯最值得把握的高CP值三房 ◆ 重機友善社區，汽機車位都可同時停

1.輕屋齡免整理 可直接入住 2.正三房格局,空間感舒適好規劃 附一個汽車位一個機車位 3.邊間戶,雙面採光,衛浴臥室皆開窗採光通風一級棒,乾溼分離不潮溼 4.軍功東山雙商圈機能超讚'近星巴克、茶六、摩斯、燒瓶子連鎖店環繞!!!!! 5.學區軍功國小東山國高中,十二年教育免煩惱~

🔸近74號交流道，南來北往超便利 🔸近東山與軍功商圈，走路也很近，機能超優。 🔸中高樓層美視野三房稀有平面車位（社區平面車位只有36個，其他是機械車位77個） 🔸全戶已安裝隱形鐵窗，保護多一層 🔸間間採光通風好，視野一級棒

💎軍功東山雙商圈，機能成熟，生活便利 💎稀有高樓層三房平車視野戶，採光通風佳 💎一層四戶，自住比例高，社區質感優 💎全戶隱形鐵窗，機車位可停重機 💎近74快速道路，交通便利 💎未來捷運G1大坑站，步行可達增值可期

✦ 標準3房2廳2衛搭配坡道平面車位，一次滿足家庭自住需求 ✦ 位於9樓中高樓層，採光、通風及視野條件佳，白天明亮省電 ✦ 邊間格局方正，三間臥室皆有採光，室內無暗房 ✦ 雙衛浴皆有對外窗，通風乾爽，降低潮濕與異味問題 ✦ 全戶設置安全隱形鐵窗，守護孩童與毛小孩居家安全 ✦ 社區平面車位僅約36席，本案配有稀有坡道平面車位 ✦ 重機友善社區，汽車與機車可依現況停放，愛車族更加便利 ✦ 新屋齡電梯大樓，社區管理完善，居住品質佳 ✦ 坐擁東山、軍功雙商圈，餐飲、採買及生活機能成熟 ✦ 鄰近軍功國小、東山高中附設國中，家庭就學便利 ✦ 鄰近74號快速道路，串聯市區與周邊行政區迅速 ✦ 正三房、邊間、雙衛浴開窗加平面車位，市場條件完整

🔥 三房格局＋平面車位，一次滿足家庭生活需求！ 🌟 物件亮點 • 客廳空間寬敞，室內實際使用坪數 2 3 . 3 坪，家具好配置，生活動線舒適 • 客廳、三個房間、兩個衛浴皆有開窗，採光無敵好，全室安裝隱形鐵窗，安全無死角 • 一個平面車位+一個機車車位，停車便利，不必風吹日曬找車位，社區重機友善 • 社區平面車位稀少僅36個，我們就是其中一戶 • 溫潤木質色系地板，簡約耐看，入住更有家的感覺 • 正北屯十期東山VS軍功商圈、生活機能完善 • 步行即可達黃昏市場、健身房、各大連鎖餐飲店 ❤️買房不只是買空間，更是買未來生活！ 不論是新婚夫妻、小家庭，或是想換屋升級的你，都值得親自來看看！

✨開價低於銀行鑑價，最多可貸8成 ✨白天不用開燈，間間採光無暗房 ✨東山、軍功雙商圈，機能一次到位 ✨社區稀有平面車位，只有36個 ✨全戶裝有隱形鐵窗，安全無死角 ✨下74即到家，交通非常便利 ✨重機友善社區，汽機車位都可停

1. 高樓視野戶,間間採光好無暗房。 2. 社區稀有三房平面車位(只有36格平面)。 3. 全戶安裝安全隱形鐵窗,毛孩小孩都放心。 4. 和宜建設寓上花園、總戶數113單純。 5. 近東山、軍功雙核心商圈生活機能佳。 6. 下74號快速道路轉彎就到家。

🚗74快速道路就在附近，南來北往、通勤更省時 🚇約5分鐘到捷運綠線舊社站生活圈，大眾交通也方便 🛒軍功、東山商圈環繞，全聯、楓康等採買選擇多 🌳公園綠地充足，新都生態公園、寶之林公園就在生活圈 🎓軍功國小＋東山完全中學，學區機能一次兼顧

🎈中高樓層，採光超好，白天免開燈，間間採光戶無暗房。 🎈邊間戶，格局方正，雙衛浴皆有開窗。 🎈全戶裝有安全隱形鐵窗，小孩、寵物安全無死角。 🎈重機友善社區，汽機車位都可同時停。 🎈稀有中高樓層三房平面車位（社區平面車位僅36個，其餘都是機械車位） 🎈東山、軍功雙商圈，生活機能完善。 🎈鄰近74 快速道路，南北往來超便利。

#和宜建設-寓上花園、社區總戶數 1 1 3戶 #正北屯十期東山VS軍功商圈、生活機能完善 #步行即可達黃昏市場、健身房、各大連鎖餐飲店 #標準溫馨正三房格局、室內實際使用坪數 2 3 . 3 坪 #室內有浴缸乾濕分離設計、開窗免擔心衛浴潮濕問題 #雙面採光格局、採光通風極佳、中高樓層視野無遮蔽 #附設地下室 B 2柱邊平面大車位、大型轎車休旅車好上下 #屋主一手屋長期持有本房屋、售屋心態極佳、屋主熟識價好談

【#軍功東山高樓景觀｜#三房平車+重機車位】 ❗ ❗#輕屋齡｜#視野戶 ｜#全戶隱形鐵窗 軍功東山雙商圈x未來捷運G1大坑站x74號快速道路旁 💎 [黃金現況] 屋齡新！高樓層視野無遮蔽，採光通風極佳，一層四戶住戶單純 💎 [極致機能] 坐落軍功、東山雙商圈核心，下樓即享超成熟生活機能，食衣住行、日常採買通通下樓搞定 💎 [重機友善] 附贈頂級坡道平面大車位，機車位可停大型重機，全戶貼心裝設安全隱形鐵窗，成家最安心 💎 [增值未來] 步行即可達未來捷運綠線 G1 大坑站，出門直接銜接 74 號快速道路，坐享北屯最強增值紅利 💎 [稀有釋出] 1400 萬級距入主北屯精華區大三房平車，高自住比例、社區質感頂級，絕對是成家第一首選