🌷富宇建設-光之建築、社區總戶數 1 3 5 戶 🌷每層戶數規劃單純三戶、一部電梯搭乘使用 🌷正北屯11期重劃區、緊鄰14期地段保值抗跌 🌷仁美國小學區宅、漢神百貨、崇德商圈生活機能強 🌷朝東面向、視野無遮蔽、邊間戶型室內採光非常好 🌷超大三房格局、室內實際使用坪數 3 2 . 4 坪、入門玄關 🌷寬敞超大客廳近四米寬、獨立廚房空間、餐桌可擺放位置 🌷室內雙套衛浴有開窗乾濕分離、前後雙工作曬衣陽台使用 🌷附設地下室坡道 B 1 、 B 2 雙車位、家中兩部休旅車都好停 🌷一手屋主長期持有本房屋、開價符合實價登錄行情、價好談

🌷富宇建設-光之建築、社區總戶數 1 3 5 戶 🌷每層戶數規劃單純三戶、一部電梯搭乘使用 🌷正北屯11期重劃區、緊鄰14期地段保值抗跌 🌷仁美國小學區宅、漢神百貨、崇德商圈生活機能強 🌷朝東面向、視野無遮蔽、邊間戶型室內採光非常好 🌷超大三房格局、室內實際使用坪數 3 2 . 4 坪、入門玄關 🌷寬敞超大客廳近四米寬、獨立廚房空間、餐桌可擺放位置 🌷室內雙套衛浴有開窗乾濕分離、前後雙工作曬衣陽台使用 🌷附設地下室坡道 B 1 、 B 2 雙車位、家中兩部休旅車都好停 🌷一手屋主長期持有本房屋、開價符合實價登錄行情、價好談

1. 坐鎮北屯十一期正核心，擁抱完美生活圈 坐落於台中十一期重劃區最精華地段，下樓即享繁華的崇德路商圈！明星學區「仁美國小」與休閒綠地「823 公園」皆在輕鬆步行的範圍內。食衣住行育樂一應俱全，完美結合了都市的便利與優雅的綠意生活。  2. 「光與水」美學主題，回家就像入住 VILLA 本案享有「光之建築」的美譽，將自然光影與水景完美融入生活。社區中庭擁有絕美的水幕景觀與室內泳池；此外，全齡化飯店級公設一應俱全，包含氣派迎賓大廳、景觀花園、靜謐閱覽室、活力健身房、兒童遊戲區及 KTV 等，讓您在家就能享受頂級度假體驗。 3. 前瞻綠能建築，與自然共生的節能好宅 社區導入現代綠建築概念，配備「太陽能發電系統」供應公共用電，並悉心設計了雨水及泳池水回收系統。不僅落實環保永續，更實質為住戶節省社區的隱形成本，住得舒適又沒有負擔。  4. 齊質百戶菁英社區，標配全平面車位，總戶數僅約 135 戶 規模適中、鄰里素質齊一，社區管理嚴謹且維護品質極高。除了豐富動態公設，還貼心規劃 SPA 區、視聽室與會議室。愛車專屬「全平面車位」，出入動線寬敞順暢，給您最從容的回家享受。  5. 零店面純粹名邸，三面採光極致格局 全社區採「純住宅、零店面」規劃，杜絕外來喧囂，還給您最寧靜純粹的居住品質。主力規劃 45–62 坪、3至4 房的舒適中大坪數。最難得的是「戶戶三面採光」，且衛浴皆有對外窗，全屋通風對流極佳，讓明亮與乾爽成為居家標配。

🏙️ 1. 地段與生活機能優勢 位於台中市 北屯區崇德十一路 11 期重劃區 核心地段，鄰近崇德路商圈、823 公園與仁美國小生活圈，生活機能完整，步行可達學校與綠地公園。   🌞 2. 綠建築與節能設計 社區規劃 太陽能發電系統 供應公共用電，設計有雨水回收與泳池水回收再利用系統，展現綠建築節能概念。   🌊 3. 光與水的公設設計主題 建案特色名為「光之建築」，公設含有 室內泳池、水幕設計與景觀中庭，強調光影與水景的建築氛圍；公設項目豐富，包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV 等。   🏠 4. 建築格局與舒適性 社區規劃中坪數約 45–62 坪，3~4 房格局選擇。每戶三面採光且衛浴均有對外窗，改善通風與採光品質。   全社區為純住家無店面設計，提供較安靜純粹的居住環境。   🚗 5. 公設完善與管理品質 社區除基本公共設施外，還有 SPA、視聽室與會議室等，整體管理服務較完善；停車位採 全平面車位 方便使用。   居住戶數約 135 戶，住戶規模適中，相對便於管理與維護。