🔸同條路上即將開超大間全聯，附近還有大城建設3塊地，未來增值可待 🔸住三可營登，店住合一，北屯3000內超稀有 🔸近東山、軍功、景賢商圈、北屯中國醫 🔸近廍子公園、新都生態公園、東山黃昏市場、國際網球場 🔸近74道路，交通相當便利 🔸軍功國小、廍子國中、東山高中，完整學區

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🔥【北屯斜槓首選】雙公園大面寬臨路透天｜一樓當店面，樓上自己住，稀有釋出！ 還在擠大樓、繳管理費？來看看這間位在新都生態公園旁的「奧林匹克莊園」！這不只是房子，更是你實現「下樓創業、上樓生活」的夢想基地。 🏠 房產基本資料 建坪： 58.527 坪 地坪： 22.043 坪 格局： 4 房 2 廳 4 衛（空間感十足！） 車位： 自家門前車庫（停車超優雅） 亮點： 臨 20 米活路、三樓整層大主臥、罕見釋出 ✨ 為什麼這間會是你的 Dream House？ 📍 1. 20米大面寬，斜槓創業沒壓力 臨 20 米活路，一樓直接規劃成店面或工作室。不管是個人選物店、工作室還是咖啡廳，這種面寬直接讓你的品牌自帶流量，下班上樓就是家，通勤時間 0 秒！ 📍 2. 生活機能「強到沒朋友」 便利補給： 走路 1 分鐘（95公尺）就到 7-11，深夜想吃宵夜完全沒煩惱。 採買運動： 5 分鐘到東山黃昏市場、3 分鐘到健身工廠，買菜、練腹肌都超有效率。 最強交通： 7 分鐘直上 74 快速道路，串聯全台中，行動力滿分。 📍 3. 被公園環抱的「高氧生活」 坐擁新都生態公園、中台公園雙綠地！走路 10 分鐘就能到公園散步。在繁忙的北屯還能享有這種高綠覆率，週末野餐、帶毛孩放電就是你的日常。 📍 4. 極致私領域：三樓整層大主臥 這一層全部都給你！想要超大更衣室、放張按摩椅、還是規劃成私人影音室？三樓整層空間隨你揮霍，這才是真正的生活品質。 💡 小編真心話 在廍子這帶，要找這種學區完整（廍子國小、東山高中）又具備商用價值的透天真的很少見。不論你是想成家立業，還是看準未來的增值潛力，這一間絕對值得你趕快預約看房！ 想要第一時間看屋，或是需要更詳細的資料，歡迎直接私訊我！

✨北屯優質別墅社區，臨路戶別極稀有釋出 ✨住三可營登，店住合一，現況一樓營業廳，二樓客餐廳 ✨近東山、軍功商圈、北屯中國醫，生活機能便利 ✨鄰近廍子公園、新都生態公園 ✨近74快速道路，交通便利

📍北屯3千萬內透店+輕屋齡+臨路這間稀有釋出 📍臨20米活路,棟距遠、採光佳 📍店住合一,成家立業一次搞定 📍走路1分鐘到7-11     5分鐘到東山黃昏市場     3分鐘到健身工廠     7分鐘上74快速道路     走路10分鐘到新都生態公園     走路3分鐘到中台公園