1.有獨立出入口，也可從社區進入，有垃圾子母車 2.內部毛胚裝潢可自由規劃~打造專屬自己的獨特美宅！ 3.近東山軍功路生活圈，生活機能完整。 4.大地坪角間、雙面臨路，採光通風極佳，外觀氣派大方。擁有119坪大地坪私人庭院空地，可規劃花園、植栽、休閒區。 5.全棟含地下室規劃直通電梯，長輩、小孩皆能輕鬆上下樓。大面寬設計，前院與側院+地下室車庫空間~皆可停車，滿足生活需求。 6.面臨路寬8米寬，通行便利 7.鄰近全新臺中市立老人復健綜合醫院車程6分鐘 8.車程3分鐘即可上74號環線 9.走路約100公尺就是東山路商圈食衣住行都不是問題 10.北屯好市多10分鐘可抵達

1.有獨立出入口，也可從社區進入，有垃圾子母車 2.內部毛胚裝潢可自由規劃~打造專屬自己的獨特美宅！ 3.近東山軍功路生活圈，生活機能完整。 4.大地坪角間、雙面臨路，採光通風極佳，外觀氣派大方。擁有119坪大地坪私人庭院空地，可規劃花園、植栽、休閒區。 5.全棟含地下室規劃直通電梯，長輩、小孩皆能輕鬆上下樓。大面寬設計，前院與側院+地下室車庫空間~皆可停車，滿足生活需求。 6.面臨路寬8米寬，通行便利 7.鄰近全新臺中市立老人復健綜合醫院車程6分鐘 8.車程3分鐘即可上74號環線 9.走路約100公尺就是東山路商圈食衣住行都不是問題 10.北屯好市多10分鐘可抵達

1.屋主花了3百多萬 新整理房子 水電管線重新拉過 屋況很好 可以直接入住 2.一樓可以停車.也可以當孝親房  也可以當收租套房 3. 東山商圈:東山路與軍功路口周邊為核心，生活採買非常方便，有全聯、星巴克、燦坤、小北百貨等連鎖店，飲食選擇豐富。 4.交通與地理優勢：緊鄰台74線快速道路（太原交流道）約3分鐘車程，交通便利。 5核心地標：大坑風景區入口：熱門的假日休閒地。 軍功、東山美食圈

🪐前院、側院與地下車庫空間可同時停多台車 🪐現況毛胚屋物件，可依需求自由規劃，有預留電梯空間 🪐大面寬17米，一樓可規劃停車、私人花園、泳池，超級氣派 🪐近74號道,交通便利 🪐空屋馬上看

🌱東山、軍功商圈，生活機能佳！ 🌱鄰74快速道路，南來北往超便利！ 🌱近東山黃昏市場，採買很方便！ 🌱近新都生態公園，散步休閒好去處！ 🌱大坪數角間，雙面臨路，採光通風佳，大地坪可規劃花園+休閒庭院！ 🌱地下室大坪數有停車場，還可規劃休閒空間！ 🌱目前內部毛坯整修，可以自由規劃使用空間！

※近74快速道路，交通便利 ※東山路商圈，採購、美食機能佳 ※近台中大坑風景區，台中的陽明山 ※超大地坪，社區別墅，擁獨立出入口 ※現為毛胚，有預留電梯井，量身訂做您的質感生活 ※ 庭院空地，可規劃花園、休閒區，打造專屬莊園

1.大地坪角間別墅：土地面積約 114坪，角地雙面臨路，採光與通風佳。建物總坪數約 192 坪（含地下室約 76 坪）。格局為 5房2廳4衛，適合大家庭使用。  2.地下室直達電梯：本棟配置電梯，便利性高，適合長輩與孩童使用。  3.車庫與停車空間豐富：前院、側院與地下車庫空間可同時停多台車。  4.私人庭院：擁有超大私人庭園空地，可規劃花園、休閒區等。  5.獨立出入口設計：有獨立門戶也可從周邊社區進入；並設有垃圾子母車方便。  6.生活機能佳：步行約 100 公尺可達東山路商圈，食衣住行機能完整。附近有軍功市場、東山黃昏市場、全聯社，生活機能完整便利。 7.交通便利：車程約 3 分鐘上74號環線快速道路，連結周邊交通網絡。  8.大型醫療設施在近距離：台中市立老人復健綜合醫院（約6分鐘車程）。台中慈濟醫院（約10分鐘車程）。 9.休閒生活豐富：附近有大型綠地與公園（如新都生態公園、九號登山步道等）。 10. 自主規劃您的幸福家園：毛胚屋況，可完全依據家庭成員需求，量身訂製每個房間，例如秘密基地、遊戲室、多功能視聽室等創意空間。可設計整合智能燈光、系統櫃、電動窗簾等，提升生活品質。利用透天別墅特性，分層做：接待、辦公、車庫、私人領域，內外分明。可充分展現靈感與設計巧思

💛5米活路，一樓可改車庫停車 ❤️東山路、軍功商圈靜巷三樓透天 ⭐️屋主兩年半前花近3百萬用心裝潢 💛全屋拉皮水電線重拉，室內屋況佳 🌷東山軍功雙商圈，生活機能超好 💛1-2樓間間套房，出租自用皆宜 (1樓套房收租1.1萬、2樓1萬元-租約隨時可解除） 🌷近中國醫太原分院、台74線快速道路、國道1號、國道4號，快速串聯全台中，交通便利。

 物件特色： ‼️正六米活路美透天，屋況好免整理，水電管線已重新拉過，一樓有孝親房 ‼️一樓客餐廳、孝親房，二樓為前後兩間陽台大套房，三樓兩間大房間+一套衛浴，頂樓屋主還附兩顆水塔 ‼️鄰東山商圈-茶六燒肉堂、燒瓶子、全聯福利中心、五花馬水餃、阿布潘水產、東山黃昏市場...等 ‼️車程約五分鐘可到 世界健身俱樂部、郵局、麥當勞、摩斯漢堡、爭鮮、知名藥局、中華電信、陶莊客家美食餐廳、東山棧、新都生態公園、軍福公園...等 ‼️一卡皮箱直接入住，適合三代同堂，鬧中取靜，宜居透天 ‼️此戶屋主非投資客，精心整理裝潢，因個人因素忍痛割愛

1.正六米活路美透天稀有釋出，一樓空間可容納停車（回車空間大），屋況好、免整理，三百萬裝潢，水電管線已重新拉過，一樓有孝親房，適合三代同堂，鬧中取靜，宜居車庫透天，也可改套收租置產 2.一樓客餐廳、孝親房，二樓為前後兩間大套房附陽台，三樓兩間大房間+一套衛浴，頂樓附兩顆水塔免擔心缺水問題 3.步行4～5分鐘就到東山路商圈-茶六燒肉堂、燒瓶子、全聯福利中心、7-11、五花馬水餃、三媽臭臭鍋、阿布潘水產、東山黃昏市場、異人館...等，生活機能好，食衣住行一條街 4.車程五分鐘內可到-World Gym世界健身俱樂部、郵局、麥當勞、摩斯漢堡、爭鮮、大樹藥局、中華電信、馬岡豆花、陶莊客家美食餐廳、東山棧、新都生態公園、軍福公園...等 5.北屯好市多車程9分鐘可達，南興公園車程6分鐘可達，捷運舊社站車程7分鐘可達，近建和路商圈、軍功商圈、好市多商圈

🌟屋況好.免整理.300萬裝潢.水電管線全更新 🌟大五房文青風,1F有孝親房,2F前後套房,溫馨美裝 🌟近東山.軍功.好市多商圈,臨74號道,生活機能便利 🌟鑰匙在手上,隨時可帶看,自用收租兩相宜

💛屋主花費近300萬重新整理，水電管線已更新，屋況良好可直接入住，適合三代同堂。 💛一樓可停車，並可作為孝親房或出租用房，提供多種使用選擇。 💛位於東山商圈，生活機能齊全，周邊有全聯、星巴克、燦坤等各大連鎖商店，飲食選擇豐富。 💛交通便利，距離臺74線快速道路（太原交流道）約3分鐘車程，周圍公共設施完善，步行即可到達多家餐飲及便利商店。 💛結合鬧中取靜的居住環境，適閤家庭生活，且提供良好的租賃潛力，靜謐的居住氛圍讓生活更加舒適。

119坪稀有角間大地坪，雙面臨路、採光通風佳 前後側院大空間，可規劃花園、休憩區 室內毛胚設計，自由打造專屬風格美宅 地下室車庫，多車位好停 獨立出入口，也可由社區進出，設有子母垃圾車 鄰近中國醫BOT、好市多、東山軍功商圈 生活機能成熟，交通與採買便利

74環中路旁，東山商圈，鬧中取靜住宅區，整棟翻新整理，可停雙車，巷口7-11，商圈約三分鐘

🌟目前為毛胚屋 🌟空地大庭院，可種植植栽 🌟雙面臨路 🌟近74號 🌟近軍功國小、南興國中 🌟近東山黃昏市場、和順公園

1. 🌌 交通便利：鄰近74快速道路，無論南來北往都輕鬆迅速！ 2. 🛍️ 生活便利：靠近東山黃昏市場，日常採買輕鬆無負擔！ 3. 🌳 休閒地點：新都生態公園近在咫尺，散步休閒理想場所！ 4. 🌞 宽敞明亮：大坪數角間，雙面臨路，採光及通風皆優越！ 5. 🌿 規劃潛力：擁有大地坪，讓你暢所欲言規劃花園及休閒庭院！ 6. 🅿️ 便利停車：地下室大坪數能容納停車場，同時可規劃休閒空間！ 7. 🛠️ 自由設計：內部毛坯整修，給你完全的空間規劃自由度！

1、東山商圈-稀有雙面臨路-獨棟角間-電梯莊園別墅 2、目前毛胚屋、預留電梯空間、可自行設計、獨特風格 3、庭院空地、地下室、可多功能規劃、娛樂休閒、停車空間等、氣派豪華莊園別墅 4、商圈成熟、採買方便、餐廳美食、24小時超商、應有盡有！ 近74號、交通便利！

大地坪角間電梯別墅｜可客製化毛胚屋 ✔ 土地約114坪，建坪約192坪（含地下室約76坪） ✔ 5房2廳4衛，角地雙面臨路，採光通風極佳 ✔ 配備電梯，長輩孩童使用便利 ✔ 前院＋側院＋地下室可停多車 ✔ 超大私人庭院，自由規劃花園休閒空間 ✔ 獨立出入口設計，動線清楚 ✔ 步行約100公尺達東山路商圈，近市場、全聯 ✔ 3分鐘上74號快速道路，交通便捷 ✔ 6–10分鐘可達大型醫療機構 ✔ 鄰近公園綠地與登山步道