正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利

正12單元黃金地段商圈 臨8米路，7米大面寬 深33米，可蓋1戶單純豪華別墅區 緊鄰北屯好市多、全聯、舊社捷運站、松竹捷運站 74快速道路，生活機能佳，南北交通也便利

🌱單元12黃金商圈稀有土地釋出！！！ 🌱臨8米路、7米大面寬，空間好規劃。 🌱近南興公園、北屯好市多、舊社捷運站、總站夜市，生活機能方便。

正12單黃金地段商圈 臨10米路，13米大面寬，深35米，可蓋6~7戶單純別墅區 也可蓋店面，收租或蓋獨棟別墅皆可~ 緊臨北屯好市多、全聯、舊社捷運站 、74線 生活機能佳，南北交通也便利

※位於單元十二，近南興公園 ※完美角地，地形方正 ※附近東山商圈、軍功商圈、大地商場 ※南興國小已動工，預計115年完工 ※近松竹雙鐵共構，G3捷運站、總站 ※快速連接74快速道路 ※好市多，燦坤、等大型商場林立 ※住一之一使用分區，50/140

1.正十二單元核心地段：地段稀有，增值潛力十足。 2.黃金土地條件：面寬約7.5米、深度約26.5米，好規劃。 3.優質學區環繞：鄰近東光國小、東山完全中學，學齡教育便利。 4.公園綠意生活：南興公園步行即可，休閒散步運動好去處。 5.生活機能完善：緊鄰東山商圈、好市多、大買家、一點利，採買方便。 6.便捷交通網絡：近捷運綠線松竹站，雙鐵共構，74快速道路，銜接國1/國4/國6及高鐵。 7.多元發展用途：可規劃獨棟或雙併電梯別墅、企業總部、自用或投資皆宜。 8.稀有投資價值：十二單元最賺的金雞母，錯過不再。

✨ 坐擁北屯南興機捷特區，近 Costco 好市多商圈，重大建設齊聚，未來發展潛力可期。 ✨ 緊鄰松竹站雙鐵共構（台鐵＋捷運綠線），快速串聯市區與高鐵，交通四通八達。 ✨ 鄰近松竹成熟商圈，餐飲、美食、超市、銀行、診所等生活機能完善，日常採買便利。 ✨ 約31米大面寬 × 約47米深度，地形方正漂亮，大基地好規劃，豪墅、自地自建、建商開發皆適宜。 ✨ 住一之一分區，建蔽率50%、容積率140%，享20%容積獎勵期間，把握開發最佳時機。 ✨ 鄰近74快速道路、國道一號，串聯北屯、水湳、14期、11期等核心生活圈，交通便利、區域發展持續看好。