※3改2房用心裝潢，配有53坪大露台 ※捷運、台鐵松竹車站，雙鐵共構精華地帶 ※緊鄰大買家、新一點利市場，採買方便 ※宜居建築規劃，每戶都享有跳島大陽台 ※戶戶邊間，三面採光，雙衛浴皆開窗 ※交誼廳、媽媽教室、健身房與攀岩室等豐富公設 ※7大商圈、5大綠地，擁最強生活機能 ※北屯正核心，步行即可滿足食衣住行育樂

※3改2房用心裝潢，配有53坪大露台 ※捷運、台鐵松竹車站，雙鐵共構精華地帶 ※緊鄰大買家、新一點利市場，採買方便 ※宜居建築規劃，每戶都享有跳島大陽台 ※戶戶邊間，三面採光，雙衛浴皆開窗 ※交誼廳、媽媽教室、健身房與攀岩室等豐富公設 ※7大商圈、5大綠地，擁最強生活機能 ※北屯正核心，步行即可滿足食衣住行育樂

1。近松竹捷運站、松竹車站，雙鐵共構，交通便捷 2。近單元12重劃區，北屯機捷特區，潛力無限 3。臨北屯好市多、大買家、全聯，生活機能完善 4。大兩房有兩衛浴，格局方正，間間雙人床 5。邊間採光佳，雙衛皆開窗，高樓戶，視野絕佳 6。9年國教僑孝國小、北新國中 7。「豐謙森立方」擁7大商圈、6大學區、5大綠地，從商圈、學區、綠地、交通、傳統市場、賣場等應有盡有

豐謙森立方社區基地783坪，總戶數120戶 1.豐謙建設繼蜜之地後北屯第二大案，鄰單元12重劃區 2.僑孝國小，北新國中，九年國教學區 3.松竹雙鐵共構，交通方便 4.周邊一點利市場、大買家、全聯採買方便 5.生活機能鄰近機捷、好市多、興安商圈食衣住行免煩惱。 6.邊間，間間開窗，兩房兩衛平車   有租客，租約到115/8

★特色介紹★ 🏡【捷運生活圈｜大兩房雙衛浴採光宅】 想找交通便利、格局實用，又兼顧居住舒適度的房子嗎？ 這間大兩房值得您親自來看看！ 🚇 近捷運・雙鐵共構 通勤、轉乘都方便，快速連結市區各大生活圈，自住、置產皆合適。 ✨ 大兩房・間間有採光 格局方正、空間寬敞，無暗房設計，每個房間都有自然光線與良好通風，住起來更加舒適。 🛁 雙衛浴皆開窗 有效保持乾爽通風，減少潮濕與異味，家庭成員使用也不用互相等待。 交通、採光、格局一次到位， 適合首購族、小家庭，也適合長期置產收租！

#豐謙建設-森立方、社區總戶數單純 1 1 4 戶 #本建案僅有一棟、每層規劃 6 戶 2 電梯使用 #基地坐落於正北屯路上、車程三分鐘可達松竹捷運站 #標準方正大兩房格局、室內實際使用坪數達  1 9 . 1 坪 #室內空間有獨立大客廳、另可配置獨立餐桌擺放位置 #前、後雙陽台可使用、稀有雙衛浴皆有開窗乾濕分離 #中樓層視野戶別、超大棟距面社區花園、採光通風佳 #附設地下室坡道 B 3 平面大車位、大型轎車休旅車好停 豐謙森立方為區域內指標質感社區，規劃現代簡約建築外觀，整體居住氛圍寧靜宜人，兼具生活機能與舒適品質。社區管理完善，公設規劃實用，打造安全且有質感的居住環境。 本戶為2房2廳2衛格局，室內動線流暢，雙衛浴配置提升生活便利性與隱私性，適合小家庭或首購族。建坪約38.237坪，空間運用靈活，搭配坡道平面車位，停車進出輕鬆便利，提升整體居住品質。 交通方面，鄰近主要幹道，串聯市區與快速道路系統，通勤南北往來順暢，無論自駕或大眾運輸皆具便利性。 周邊環境清幽，鄰近綠地與休閒空間，生活節奏舒適放鬆；同時享有成熟商圈機能，採買、餐飲、生活所需一應俱全，兼具便利與居住品質，是自住與置產的優質選擇。

★松竹雙鐵交匯：捷運，火車轉乘便利 ★生活機能絕佳：鄰近北屯路、崇德路商圈，傳統市場、大賣場相伴 ★由豐謙建設(豐邑)精心打造：宜居跳島式大陽台與綠化植栽。 ★公設完善：迎賓大廳、健身房、兒童遊戲室、媽媽教室和多功能教室等。 ★三面採光，兩房兩衛，邊間，柱邊平車

1.豐謙建設(豐邑)精心打造，基地面積達783坪，樓層規劃為地上21層、地下3層，總戶數114戶住家與6戶店面，採6戶2梯配置，全案規劃2房、3房與4房，配有145個平面式車位。                                                    2.位居北屯崇德松竹雙鐵核心生活圈，鄰近大買家、特力屋、新一點利市場、全聯，生活採買機能便利；學區近僑孝國小/北新國中，九年教育免煩惱。 3.屋主設計師超美客變三改二房雙衛浴開窗規劃，採光通風格局超棒，室內約25坪舒適寬敞，廚房中島美式風格，後有陽台，前有約50坪超大露台可享用，享受空中花園適合喜歡綠意植栽戶外休閒的你，社區公設完善齊全，全天候24小時服務，獨立車道一進一出住戶出入安全。

1. 高樓層邊間大2房平車視野戶，搭配兩套衛浴，房間皆有開窗。 2. 休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。 3. 學區車程約5分鐘內皆可抵達僑孝國小、北新國中，九年國教接送不用煩惱。 4. 車程約3~4分鐘可至松竹車站，雙鐵共構，交通方便，亦有74快速道路可利用。 5. 周邊一點利市場、大買家、全聯採買方便，又鄰近機捷、好市多、興安商圈，食衣住行免煩惱。

1.高樓層無限視野 格局方正 採光好 2.大兩房室內19坪 兩衛浴 衛浴開窗 3.全室精裝潢 電器傢俱全附 一卡皮箱即可入住

1.豐謙建設(豐邑)精心打造，基地面積達783坪，樓層規劃為地上21層、地下3層，總戶數114戶住家與6戶店面，採6戶2梯配置，全案規劃2房、3房與4房，配有145個平面式車位。 2.位居北屯崇德松竹雙鐵核心生活圈，鄰近大買家、特力屋、新一點利市場、全聯，生活採買機能便利；學區近僑孝國小/北新國中，九年教育免煩惱。 3.本戶B棟規劃二房雙衛浴開窗通風良好格局超棒，室內約19坪舒適寬敞，有前後陽台空間好利用，社區公設完善齊全，全天候24小時服務，獨立車道一進一出住戶出入安全。

1、稀有釋出四房雙平車，高樓層 採光通風佳，衛浴皆有開窗 2、室內30坪，現況為四改三房其中一房改為更衣室 3、屋主斥資300萬精心裝潢，一卡皮箱直接入住 4、松竹雙鐵共構 走路即可到捷運及台鐵｜鄰近北屯、崇德、昌平、東山商圈

💗社區唯一4房3陽台釋出，邊間雙面採光 💗朝東面山景無限視野，白天山景晚上市景 💗旁邊擁有大買家及特力屋,採買方便 💗近松竹雙鐵站，交通便利 💗屋主超美頂級裝潢，買到賺到

➀ 近松竹雙鐵(台鐵、捷運)、旁有兩大公園(舊社、南興) ➁ 日常生活採買極便利(一點利市場、全聯福利中心、大買家) ➂ 近新重劃好市多生活圈及舊有的昌平興安商圈，吃喝便利！ ➃ 近.74快速道路約3.1Km 約8分鐘車程，可銜接國一.國四。 ➄ 社區僅120戶，2梯6戶，戶戶雙面採光通風，2~4房自住型社區。 ➅ 超高大樓，極具辨識度跳島陽台捷運指標社區，歡迎鑑賞！ 公設：交誼閱覽廳、健身房、媽媽教室、兒童遊戲攀岩區、曬被區。

豐謙森立方社區基地783坪，總戶數120戶 地上21層，地下3層 ✅豐謙建設繼蜜之地後北屯第二大案，鄰單元12重劃區 ✅僑孝國小，北新國中，九年國教學區 ✅松竹雙鐵共構，交通方便 ✅周邊一點利市場、大買家、全聯採買方便 ✅生活機能鄰近機捷、好市多、興安商圈食衣住行免煩惱。 ✅邊間，間間開窗，兩房兩衛平車   有租客，租約到115/8

1.高樓層邊間戶，大2房型配雙衛浴，採光絕佳，配平車價值高 2.北屯松竹一點利商圈，鄰近大買家及好市多商圈，居家生活機能佳 3.散步可到萬坪南興公園，鄰單元十二 4.750mm可到松竹捷運站,車程約2~5分鐘可達大買家、新一點利黃昏市場、全聯福利中心、特力屋、楓康超市、家樂福超市、全聯福利中心，機能便利。

①生活機能完善，地段優越 : 位於北屯核心區，鄰近大買家、新一點利市場，採買便利、生活無虞。 ②交通便捷，通勤省時 : 近捷運舊社站、四維國小站、松竹車站，快速串聯台74線。 ③優質學區，成家首選 : 僑孝國小、北新國中（雙語）學區，孩子上學輕鬆便利。 ④綠意環繞，休閒宜居 : 鄰近舊社公園、南興公園，萬坪綠地放鬆身心。 ⑤社區單純，環境安靜 : 共120戶，管理完善，居住單純舒適。 ⑥格局靈活，空間加分 : 原三房改兩房，雙衛浴、大露台，採光佳、好規劃。

近單元12重劃區，潛力無限 近松竹捷運站、松竹車站，750m可到達，雙鐵共構，交通便捷 臨好市多、大買家、全聯，生活機能完善 大兩房，格局方正，間間雙人床 邊間採光佳，雙衛皆開窗 高樓戶，視野絕佳 9年國教僑孝國小、北新國中