水湳經貿園區，水湳智慧塔（規劃中），超巨蛋（規劃中）中央公園，流行影音中心，綠美圖，國際會展中心 文心捷運文華高中站約1公里，捷運文心中清站約1.5公里 中國醫藥大學㊣對面第一排社區，近逢甲大學、僑光科大～三大學城 社區汽車＆機道分道，順平二街入口，順平三街出口 公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、曬被區、琴房、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室 全聯福利中心、水湳市場、全家便利商店、7-11，社區３９店面 全新未住，２房＋１衛浴＋陽台，平面車位

★本戶三房改二房，好隔回 ★朝南，視野採光好！ ★本戶B1平面車位 ★雙衛浴開窗 ★水湳商圈、逢甲商圈，生活機能好 ★屋主超用心，建商點交前請驗屋公司驗2次過關後才交屋

★社區三房稀有釋出，質感裝潢，水湳中央公園cp值最高三房平車。 ★鄰近逢甲商圈、水湳市場、全聯旁，單元8愛買、迪卡農 ，大型餐廳林立，生活機能方便 ★水湳經貿重大公共建設陸續開幕，國際會展中心、綠美圖、台中轉運站…等等。未來增值性高 ★中國醫校區在旁，收租、置產、自住皆宜 ★水湳經貿扣車單坪61萬！輕鬆提早卡位水湳經貿園區 ! ★鑰匙在手，隨時可看

★總戶數住家600戶，39戶店面 ★ 鄰近水湳市場、中清路，吃喝採買便利 ★水湳經貿重大公共建設陸續完工，未來保值性高 ★中國醫校區在旁，收租、置產皆宜 ★周圍知名建商紛紛推案，單價都從70萬/坪起跳

🌟社區稀有釋出質感裝潢三房+平車，無需整理即可入住。 🌟位於水湳經貿中國醫、綠美圖、逢甲商圈、水湳商圈，這區生活機能成熟。 🌟鄰近國道3號、74快速道路，交通便利性佳。 🌟中國醫校就在隔壁，未來可出租或者自住都很優。 🌟屋主想賣，歡迎賞屋，隨時可約看屋，承辦陪同！

水湳經貿百億建設核心｜重大建設陸續到位 坐擁綠美圖、國際會展中心、流行影音中心與約 20 萬坪中央公園。 享水湳智慧城未來紅利（規劃中超巨蛋、水湳智慧塔），周邊推案單價已站穩 7 字頭，資產保值性強。   中國醫正對面第一排｜三大學城高租屋需求 正對 中國醫藥大學 校區首排，鄰近 逢甲大學、僑光科大。 醫護、教職員及學生租屋客源穩定充足，自住舒適、收租高投報，進可攻退可守。   雙捷運站點串聯｜下樓即享成熟商圈 軌道交通： 距捷運文華高中站約 1 公里、捷運文心中清站約 1.5 公里，快速串聯全台中。 採買便利： 社區自帶 39 間店面，步行即達水湳市場、全聯福利中心、7-11 及全家。   全新未住純質美宅｜度假級飯店全齡公設 全新一手屋況，無需承接前人使用痕跡，好規劃、好設計。 頂級多元公設： 接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、KTV、琴房、交誼廳、會議室、閱覽室、兒童遊戲室、媽媽教室、曬被區。

✔ 中國醫水湳校區 × 水湳經貿園區｜雙核心交會 ✔ 中央公園核心軸線｜國際會展中心 × 綠美圖，城市地標環繞 ✔ 為孩子布局教育，也為自己累積一份資產 ✔ 一席兩房，收藏水湳的理想日常 ✔ 近中科生活圈｜菁英通勤置產首選 ✔ 2+1房質感裝修宅｜免整理，交屋即可入住 ✔ 首購｜置產｜學區宅｜中科菁英生活圈

水湳經貿園區旁,對面就是中國醫藥大學,出門即是老樹公園,經貿園區重大公設:中台灣電影中心.智慧營運中心.中央公園.綠美圖.轉運中心.大巨蛋.國道中清交流道.74號道開車5分鐘,水湳市場騎車3分鐘,旁邊就有全聯,逢甲騎車5分鐘,生活機能超便利,全新美兩房,B2平面超好停,難得釋出

無法挑剔的鑽石地點！「達麗創世紀」和中央公園只隔了中國醫藥大學。 精裝修全配（雙人床、沙發、冷氣、電視、冰箱、洗脫烘、熱水器）。 公設齊全（健身房、遊戲室、KTV…超多）、分棟管制、安全舒適。 在社區內直接擁有千坪中庭花園，外出享受萬坪中央公園。  VAF潔淨氣流系統，能主動偵測PM2.5並過濾細菌。 德國GreenWeb防霾紗窗，提供過濾外來粉塵與有害空氣的環境。 水湳經貿-台中近年最重磅建設的區域 臺中國際會展中心（已完工）：約 80 億元 臺中綠美圖（已完工）：約 34 億元 水湳轉運中心：約 39 億元 中央公園（已完工）總面積約為 67.34公頃（約20萬坪） 大巨蛋（創研一用地）：約400 億元以上

※優越地理位置位於西屯、北屯交界 ※未來台中捷運橘線行經，串連機場、中科 ※緊鄰台中之肺，外出萬坪中央公園 ※水湳經貿園區、中國醫第一排，後勢發展可期 ※左擁逢甲商圈，右抱14期重劃區 ※公設美學人文質感，星級泳池舒適愜意 ※全新兩房附電梯旁柱邊平面車位 ※車道進出口分道，社區有共用儲值充電樁可使用

頂級奢華建材全配｜提袋入住免百萬裝潢 全套家具家電： 雙人床、沙發、冷氣、電視、冰箱、洗脫烘衣機、熱水器一應俱全。 名品建材收納： 維克拉夫三合一電子鎖、櫻花微波烤箱、廚下淨水器、系統電器櫃與衣櫃。 精品衛浴： TOTO 衛浴、日本 INAX 免治馬桶、Panasonic 冷暖風機與收納鏡櫃。   千億國家級建設齊聚｜水湳中央公園首排 與約 20 萬坪（67.34公頃）中央公園僅隔中國醫藥大學，社區內享專屬千坪中庭花園。 坐擁綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心、流行影音中心及未來400億台中巨蛋強勁增值動能。   步行即達繁華商圈｜9年國教散步就到 成熟機能： 步行直達老樹公園、水湳市場、逢甲夜市、全聯及周邊各式美食名店。 名校光環： 緊鄰中國醫藥大學、逢甲大學；步行約 5 分鐘抵大鵬國小、10 分鐘抵大德國中，9年國教免接送。   七期與洲際快速串聯｜五星級度假全齡公設 交通軸線： 鄰近捷運文華高中站，約 10-12 分鐘直達七期新光/大遠百，15 分鐘接軌漢神洲際購物中心。 全齡度假公設： 露天泳池、VR遊戲室、健身房、瑜珈室、KTV、影音室、棋藝室、廚藝教室、吧台交誼廳等。

1.基地位於水湳經貿中央公園旁創研段，佔地約4800坪且四面臨路，社區規劃七棟飯店式高規格管理，此棟別一層三梯，地下室汽機車分道進出免會車，汽機車皆為單行道單進單出好安全，B1規劃電動車充電樁車位 2.此戶精裝修美屋，維克拉夫三合一電子鎖、VAF正負壓淨流系統、廚房規劃系統電器櫃、櫻花微波烤箱、廚下淨水器，房間配系統櫃，衛浴鏡櫃設計下櫃收納，Panasonic冷暖風機、日本INAX電腦免治馬桶、TOTO衛浴，屋況免整理精裝戶，一卡皮箱可直接入住 3.全齡化豐富公設包括-千坪中庭花園、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、會議室、商務家教室、棋藝室、團練室、閱覽室、影音室、娛樂室、VR遊戲室、KTV室、廚藝教室、吧台交誼廳、露天泳池..等 4.步行就到7-11、老樹公園、中央公園、中國醫藥大學、嗑肉石鍋、蕃茄村、燒鳥光一 ひとり、史堤克牛排、全聯、水湳市場、臺中流行影音中心、停車場..等，地點位於水湳經貿園區旁，增值淺力無可限量 5.水湳利多建設陸續到位-綠美圖、水湳轉運中心、中央球場、國際會展中心、逢甲大學、未來超巨蛋，近捷運文華高中站、中清路商圈、水湳市場、逢甲夜市、大遠百新光百貨商圈 6.學區大鵬國小步行五分鐘，距大德國中步行十分鐘，九年國教免接送，車程八分鐘到家樂福青海店，十分鐘到大全聯忠明店，十二分鐘到大遠百、科博館，十五分鐘到漢神洲際百貨

★社區房稀有釋出，貼近實價登錄，水湳經貿最值得入手的三房平車。 ★水湳商圈、逢甲商圈，生活機能方便 ★水湳經貿重大公共建設陸續開幕，國際會展中心、綠美圖…等等。未來保值性高 ★中國醫校區在旁，收租、置產皆宜

★總戶數：600住、39店 ★對面就是中國醫水湳校區+國際建築教父設計的美術館 ★近全聯、全家、7-11、水湳市場，吃喝採買便利 ★水湳經貿園區內，未來保值性高 ★社區公設完善，雙哨點管理室

🌟社區公設豐富完善，在家就像渡假。 🌟近水湳經貿園區、中央公園、綠美圖、國際會展中心，各大建設陸續完工，未來保值性高。 🌟正中國醫校區旁，收租自住兩相宜。

🏠邊間質感三房雙面採光，雙衛浴都有採光，看出去有視野 🏡 地段與建築 「達麗創世紀」位於台中北屯水湳智慧城，七棟9層建築，千坪中庭花園以及露天泳池，棟距寬敞，環境非常舒適！ 🛋️ 休閒設施 社區規劃全齡休閒空間：健身房、瑜珈、KTV、影音室、VR遊戲室、廚藝教室、兒童遊戲室等，讓生活好玩又多元。 🚗 交通便利 樓下就有公車站，開車約7分鐘可上74快速道路，通勤與出行都方便。 🛒 生活機能 步行可到到7-11、鄰近-全聯、水湳市場、愛買、迪卡儂都很近，日常採買與休閒購物都輕鬆。

✅達麗創世紀3房平車｜已做天花板地板 ✅水湳精華地段，｜本公司專營多戶可選 ✅公司就在基地對面，給您最完整的介紹 ✅樓層規劃：地上9層、地下2層 ✅車道進出方式：車道進出分道 ✅公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區、琴房、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室 ✅學區：大鵬國小、大鵬國中、大德國中

1. 社區二房最佳格局，很好規劃！ 2. 電梯旁柱邊車位，超級好停！ 3. 公設豐富：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區、琴房、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室 4.水湳經貿園區，水湳智慧城中央公園，㊣中國醫藥大學第一排，近逢甲大學全聯福利中心、水湳市場、7-11中國醫藥大學 5. 9年國教免擔心：3分鐘大鵬國小、5分鐘大德國中、文華高中 6. 後勢發展可期：水湳經貿園區重大建設多：中央公園、水湳轉運站、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心 歡迎預約賞屋，出價來談～

★特色介紹★ 1。社區唯一百米棟距 面中庭稀有釋出 2。裝潢美屋 格局方正  2+1房 雙衛浴 3。面中庭 安靜 不吵 視野超美 4。生活機能絕佳 全聯 全家 7-11 都在走路5分鐘內可以到達 5。下樓就有UBIKE 公車可以搭乘 南來北往超方便 6。距離水湳市場只要6分鐘 逢甲也只要7分鐘 吃喝免煩惱

1.水湳經貿重大公共建設，未來保值性高 2.車道進出分道，安全滿分 3.中小坪數好規劃 ：2房格局剛剛好 4.近中央公園：享受大面積綠意生活，散步、運動、放鬆都方便 5.水湳商圈、逢甲商圈，生活機能方便 6.中國醫校區在旁，收租、置產皆宜 7.公設齊全（健身房、遊戲室、KTV…超多）、分棟管制、安全舒適。

1.水湳經貿重大公共建設，未來保值性高 2.車道進出分道，安全滿分 3.中小坪數好規劃 ：2房格局剛剛好 4.近中央公園：享受大面積綠意生活，散步、運動、放鬆都方便 5.水湳商圈、逢甲商圈，生活機能方便 6.中國醫校區在旁，收租、置產皆宜 7.公設齊全（健身房、遊戲室、KTV…超多）、分棟管制、安全舒適。

★中國醫新生看過來！與其每月繳租金，不如幫自己買一間！★ 1。 一卡皮箱直接入住！ 中國醫新生最適合的成家選擇 精美裝潢通通幫你準備好了，不用再花時間整理、添購家具，帶著行李就能入住！ 2。獨家釋出｜裝潢戶｜我最便宜！ 難得釋出的漂亮裝潢戶，價格更有競爭力，想找中國醫附近的房子真的不要錯過！ 3。 面中庭・大棟距・安靜不怕吵 不面馬路，回家就是舒服安靜的生活環境，讀書、休息都更自在。 4。同房型租金一個月就要 32,000 元！ 一年租金就是 38.4萬 與其每個月幫別人付房貸， 不如把錢留下來，買自己的家、累積自己的資產！ 5。學校就在對面，早八也不用怕！ 別人還在趕車、找停車位， 你只要從容出門，過個馬路就到學校 多睡幾分鐘，就是學生時期最奢侈的幸福！

※位水湳重劃區，台中最後一塊寶地 ※臨近水湳經貿、中央公園、國際會展中心未來增值可期 ※5分鐘上74快速道路、國道1，南來北往便利 ※附近僑光、逢甲、中國醫學校聚集，人潮=錢潮 ※臨中清路商圈、水湳市場，生活採買便利 ※社區飯店式管理，公設完整，舒適安全，首購首選

社區介紹 1。地址：台中市北屯區順平二街與順平路口 2。基地大小：4790坪 3。戶數：7大棟，600戶住家，39戶店面 4。公設比：34% 5。結構體：RC鋼筋混凝土 6。樓層規劃：地上9層、地下2層 7。坪數規劃：二房(21坪) 、三房(36坪) 、2+1房(28坪) 8。戶數規劃：有9戶2梯、12戶3梯，2種棟別 9。車道進出方式：車道進出分道 10公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區、琴房、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室

※走路約6~10分鐘可達大鵬國小、大德國中 ※騎車約5分鐘可達捷運文華高中站 ※基地4800坪四面臨路 飯店式管理 ※汽機車皆為單行道單進單出 分道免會車 ※低樓層精裝修2+1房、大棟距，採光通風好 ※百萬精致裝潢，可直接入住 ※適合首購、小家庭、置產收租 ※柱邊大平車 社區24小時管理，出入安全

特色： ✨ 水湳核心｜搶先卡位未來增值 坐擁水湳經貿園區、中國醫、綠美圖第一生活圈，重大建設持續到位，地段價值持續發酵。 🏡 稀有邊間三房｜質感裝潢免整理 社區少有釋出的邊間正三房，雙衛浴、採光通風佳，屋主用心裝潢，入住即享質感生活。 🛍 機能成熟｜繁華與便利一次擁有 全聯、水湳市場、逢甲商圈、愛買、迪卡儂近在咫尺，採買、聚餐、休閒皆輕鬆。 🚗 交通便捷｜通勤效率再升級 約5分鐘接軌74快速道路與國道，快速串聯七期、中科、北屯各大生活圈。 ⭐ 社區稀有釋出｜自住置產首選 水湳核心三房平車稀有供給，兼具自住品質、出租潛力與長線增值，錯過不易再有。

★特色介紹★ 1。水湳智慧城內, 近中央公園 大巨蛋 2。重大建設齊聚, 房價可期 3。隔壁中國醫水湳校區, 租金效益 4。生活機能絕佳 7-11 全家 全聯都在走路5分鐘就可以到 5。採買超便到 逢甲 水湳市場 都在10分鐘可以到達 6。近國道一, 74號道, 水湳轉運站 南來北往 交通超便利 社區介紹 1。地址：台中市北屯區順平二街與順平路口 2。基地大小：4790坪 3。戶數：7大棟，600戶住家，39戶店面 4。公設比：34% 5。結構體：RC鋼筋混凝土 6。樓層規劃：地上9層、地下2層 7。坪數規劃：二房(21坪) 、三房(36坪) 、2+1房(28坪) 8。戶數規劃：有9戶2梯、12戶3梯，2種棟別 9。車道進出方式：車道進出分道 10。建築完工日：2023年上半年 11。公設： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區、琴房、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室 12。學區：大鵬國中、大德國中

1️⃣水湳經貿園區核心地段 位於台中未來最關注的水湳經貿核心，中央公園、綠美圖、會展中心等重大建設趨於完善，長期發展與保值性強 2️⃣大型品牌建商｜達麗建設作品 上市建商達麗建設規劃，品牌口碑佳，結構與社區管理品質穩定，自住與置產都具信心 3️⃣完善的規劃，生活機能滿足 接待、大廳交誼空間、健身房等實用型規劃，浮誇路線，日常使用率高、管理負擔合理 4️⃣格局規劃實用，採光通風佳 以通道2～3房為主，室內動線順、開窗比例高，適合小家庭與首購族長期居住 5️⃣交通便利，中央市區與快速道路 鄰近中清路、經貿路，74快速道路與國道快速連接，通勤、出差、生活移動都方便

★特色介紹★ 1。正水湳經貿園區，中國醫正對面，剛性需求強 2。全聯、7-11、水湳市場 都在5分鐘內可以到達，生活機能佳 3。公司就在基地對面，給您最完整的介紹，讓您一次看全部格局 4。2房裝潢美屋，讓你一卡皮箱就可以入住 社區介紹 1。地址：台中市北屯區順平二街與順平路口 2。基地大小：4790坪 3。戶數：7大棟，600戶住家，39戶店面 4。公設比：34% 5。結構體：RC鋼筋混凝土 6。樓層規劃：地上9層、地下2層 7。坪數規劃：二房(21坪) 、三房(36坪) 、2+1房(28坪) 8。戶數規劃：有9戶2梯、12戶3梯，2種棟別 9。車道進出方式：車道進出分道 10。建築完工日：2023年上半年 11。公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區、曬被區、琴房、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室 12。學區：大鵬國中、大德國中