👑『丞虹丹青』坐落於正松竹商圈上，社區總戶數270戶，地上13層、地下2層，本戶為中樓層大坪數格局，一梯兩戶，鄰居單純。 👑室內可使用面積58坪，超大空間好利用，社區24小時管理，內有大中庭與綠化空間，棟距感佳，花草維護良好，居住氛圍清幽。 👑正商圈上，周遭還有松竹、昌平、興安、崇德等生活圈，採買、餐飲、日常生活機能成熟，走路皆可到商家吃喝採買便利。 👑學區完善，近松竹國小、北新國中(雙語學校)，近松竹雙鐵共構生活圈，可連結捷運綠線、台鐵松竹站，開車也可銜接台74線。

👑『丞虹丹青』坐落於正松竹商圈上，社區總戶數270戶，地上13層、地下2層，本戶為中樓層大坪數格局，一梯兩戶，鄰居單純。 👑室內可使用面積58坪，超大空間好利用，社區24小時管理，內有大中庭與綠化空間，棟距感佳，花草維護良好，居住氛圍清幽。 👑正商圈上，周遭還有松竹、昌平、興安、崇德等生活圈，採買、餐飲、日常生活機能成熟，走路皆可到商家吃喝採買便利。 👑學區完善，近松竹國小、北新國中(雙語學校)，近松竹雙鐵共構生活圈，可連結捷運綠線、台鐵松竹站，開車也可銜接台74線。

👑『丞虹丹青』坐落於正松竹商圈上，社區總戶數270戶，地上13層、地下2層，本棟別有獨立出入口，一層兩戶。 👑空間規劃完善，可使用坪約35坪，沒有浪費走道空間，屋況佳，小整理即可入住。 👑正商圈上，周遭還有松竹、昌平、興安、崇德等生活圈，採買、餐飲、日常生活機能成熟，走路皆可到商家吃喝採買便利。 👑學區完善，近松竹國小、北新國中(雙語學校)，近松竹雙鐵共構生活圈，可連結捷運綠線、台鐵松竹站，開車也可銜接台74線。

1.坐擁松竹、崇德、昌平、興安四大商圈，食衣住行一應俱全。 2.松竹台鐵、捷運共構，74 號快速道路，南來北往交通便利 3.步行即可抵達松竹國小，鄰近北新國中，接送無憂  4.全室整理，衛浴更新；格局方正，三房雙面採光 5.住戶單純一梯兩戶 6.近舊社公園，南興公園,運動休閒好去處 7.近好事多,大買家,金谷市場,一點力黃昏市場,採買便利

漂亮大三房車位電梯直達 1.北屯黃金地段,全新整裡即可入住,中高樓層採光通風佳,電梯直達、附專屬車位 2.鄰近11期、14期重劃區及機捷好市多,坐擁松竹、崇德、昌平、興安四大商圈 3.車程約4分鐘到G4松竹雙鐵共構站,機捷、台鐵、74快速道路交通便利 4.步行可達松竹國小,近北新國中,明星學區一次到位

黃金地段緊鄰11期14期重劃區捷運好市多，興安四大商圈，坐擁好市多食衣住行一應具坐擁北屯最精華地理區 室內使用坪效大，格局方正。多數規劃擁有大玄關及前後雙陽台，通風與採光表現優異 周邊有松竹、崇德、昌平及興安四大商圈，食衣住行採買便利。距離松竹國小僅約 250 公尺，鄰近北新國中，享有完整的學區接送優 明星學區： 步行即可抵達松竹國小，鄰近北新國中，九年國教接送無憂 優質空間，具備大玄關、前後雙陽台，格局方正且通風採光極佳。 用心整理超美大三房電梯直達車位特色 北屯核心・雙鐵學區宅：丞虹丹青，屋主用心整理誠意出售 車程 4 分鐘即達 G4 松竹雙鐵共構站，串連捷運 台鐵74號快速道路南來北往交通便利

特色： 🏠 北屯核心・雙鐵學區宅：丞虹丹青 位於正松竹路上的**「丞虹丹青」，坐擁北屯最精華的地理位置。本社區規劃地上 13 層、總戶數 270 戶，以絕佳的生活機能與高坪效空間**為核心優勢。 📌 五大必買亮點 • 黃金地段： 緊鄰 11 期、14 期重劃區與機捷好市多，坐擁松竹、崇德、昌平、興安四大商圈，食衣住行一應俱全。 • 雙鐵交通： 車程 4 分鐘即達 G4 松竹雙鐵共構站，串連捷運、台鐵與 74 號快速道路，南來北往極其迅速。 • 明星學區： 步行即可抵達松竹國小，鄰近北新國中，九年國教接送無憂。 • 優質空間： 室內空間高達 24-28 坪（依格局而定），具備大玄關、前後雙陽台，格局方正且通風採光極佳。 • 即刻入住： 屋況全新整理。

·  地段無敵：緊鄰 11 期崇德商圈與 14 期重劃區交界，漢神百貨、洲際商圈生活機能一次滿足。 ·  交通便利：近松竹雙鐵共構站（台鐵＋捷運綠線），通勤、出遊說走就走。 ·  學區完善：九年國教走路就到，接送孩子免煩惱。 ·  屋況極佳：全室全新整理，省去繁雜裝潢時間與預算，一卡皮箱即可入住。

1.格局方正 2.採光佳 3.生活機能好 4.交通便利 5.近松竹國小

特色 🍎社區低公設比，住戶單純一梯兩戶，稀有釋出。 🍎北屯精華地段 商圈機能完善 食衣住行樣樣皆具。 🍎全室整理，衛浴更新；格局方正，直接入住。 🍎3房車位首購產品，首購族看過來 🍎近舊社公園，松竹捷運站；好市多，優質學區松竹國小、北新國中。

✅ 四大商圈環繞｜松竹、崇德、昌平、興安商圈，食衣住行機能成熟 ✅ 交通超便利｜近松竹台鐵、捷運共構站，鄰74快速道路，南來北往快速便利 ✅ 優質學區｜步行可達松竹國小，鄰近北新國中，接送孩子輕鬆無負擔 ✅ 全室整理入住｜衛浴更新，屋況佳，省去大筆裝修費用 ✅ 方正三房格局｜三房雙面採光，室內明亮通風，空間好規劃 ✅ 單純低戶數｜一梯兩戶，住戶單純，居住品質佳 ✅ 休閒綠意充足｜鄰近舊社公園、南興公園，散步、運動都方便 ✅ 採買機能完善｜近好市多、大買家、金谷市場、一點利黃昏市場，日常採買免煩惱

🎯每間約6-7坪，月收7.5萬，年收90.6萬，開價投報率5.3% 🎯一層兩戶，社區24小時管理、有子母車 🎯北屯核心地段，正松竹路，鄰松竹商圈、崇德商圈、北屯好市多，生活機能完善 🎯近松竹捷運站、松竹火車站，交通便利

🍎社區低公設比，住戶單純一梯兩戶，稀有釋出。 🍎北屯精華地段 商圈機能完善 食衣住行樣樣皆具。 🍎全室整理，衛浴更新；格局方正，直接入住。 🍎近舊社公園，松竹捷運站；好市多，優質學區松竹國小、北新國中。

全室重新整理，省下裝潢時間與預算 大三房格局，空間舒適好規劃 社區戶數單純、一層二戶居住品質佳，社區低公設比 社區地段超棒，近11期、14期&機捷特區，擁有周邊各大商圈，採買便利 交通便利，近74南來北往方便 & 雙鐵共構，超加分 國教九年免接送，節省爸爸媽媽好多時間 

✨近松竹、昌平雙商圈 生活機能佳 ✨門前車庫可停雙車 免找車位 ✨松竹國小、北新國中 九年國教免擔心 ✨大地坪角間透天 室內空間好規劃 ✨近黃昏市場、全聯 生活採買沒問題

✅格局方正明亮 前後陽台 電梯直達地下室 ✅社區全天候管理 管理完善 低管理費 一層二戶 ✅松竹昌平興安商圈 機能相當成熟

1.本物件位在正松竹路上；近北屯路松竹車站。 2.基地面積1336坪、總戶數270戶、一梯2戶住戶單純。 3.緊鄰11期、14期重劃區；坐擁松竹、崇德、昌平、興安四大商圈，食衣住行一應具全。 4.近北屯機捷好市多。 5.步行可達松竹國小、鄰近北新國中；九年國教接送無憂。 6.近北屯松竹雙鐵共構車站；可連接台中高鐵。 7.室內使用空間大；主建加附屬有27坪。 8.前後陽台、客餐廳分離、格局方正、採光通風佳。 9.全新整理、隨時可以入住。