大兩房 × B1雙平車 × 公園旁 × 學區商圈雙滿配——一次把生活升級到位。 要舒適、要便利、要質感——這間全部給你。 少一房，多一倍的生活舒服感。 大客廳大採光，家的氣質從空間開始放大。 B1雙平面車位，就是對生活最高級的體面。 出門一分鐘到公園，心情也跟著變得柔軟。 仁美國小、未來松強國小就在生活圈。 崇德商圈成熟到位，外食、採買都不用特別想。 從教育到採買，一個社區全部搞定。 近漢神百貨及洲際棒球場，未來生活圈更便利、地段更亮眼。 在北屯，這一區就是越來越強勢重中之重的核心區域 5分鐘上74號可立即銜接國道一號，出行極便利 選國泰，不只是買房，是買安心與質感。

1.臨20米豐樂路，坐北朝南帝王坐像 2.第一之一住宅區，建蔽率50%容積率140％ 3.鄰近8400坪公34公園 4.台中巨蛋由國際級建築師設計，麗明營造施作，預計119年完工 5.40米榮的園道直通環中台74快速道路和私立衛道中學、美國馬禮遜學校 6.全區地密度住宅，豪宅首選，沿途后庄北路連結水湳經貿重劃區

1.中國醫BOT全新落成，醫療資源方便充沛。 2.豐富多元化的公設，應有盡有。 3.交通方便太原車站、74號近在咫尺。 4.坐南朝北賺錢算到手軟，生活機能佳多商圈圍繞。 5.學區一次完整到位，廍子國小、廍子國中、東山高中。 6.已通過市府BOT興建地上4層樓地板，面積高達2926平的複合式商場，預計116年完工營運，生活機能一次到位。

城鄉發展區第一類風景區用地 土地使用分區:風景區用地 風景區使用項目：以住宅、招待所、旅館、俱樂部、宗教建築/遊樂設施及其他公共設施等為主送審查。 該出售土地合計共8筆土地、總坪數2萬2千餘坪(7甲半)，坐落10米道路橫坑巷上，臨路面寬約650米。

賠售350萬⬆️年收85萬💥一中益民商圈雙店套 1. 一中商圈益民商圈最精華不敗地段 2. 傳家收租店套,可分兩間店面,四間套房出租 3. 滿租年收可超過80萬 4. 正一中街店套最便宜就是這間 5. 穩定收租,稀少空窗 6. 一樓:3萬 二樓:1.6萬 三樓:0.55萬(前)0.65萬(後)=1.2萬 四樓:0.65萬(前)0.65萬(後)=1.3萬 月租:3+1.6+1.2+1.3=7.1萬 年租:7.1*12=85.2萬

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水湳經貿久樘｜我是住戶找我最好談｜朝南｜四房雙平 正對「水湳經貿園區」、緊鄰14期重劃特區，保值、增值的珍稀地段，【久樘經貿安可】擁抱中都最亮眼的核心願景。以音樂為主題、以藝術為內涵，把最美好的元素都帶入生活空間，久樘精工團隊形塑出一棟可以聆聽、值得收藏的建築小品。豪宅等級的細節規劃，以及集合多方專家設計的麗緻外觀、社區景觀，【久樘經貿安可】從內而外展現最不凡的名家氣息。 1. 久樘經貿安可  位在中清路生活圈，傳統市場、麥當勞近身旁，繁華生活機能，日常所需全方位齊備。 2. 免接送好學區，近鄰新興國小、文中預定地，學區文風優雅環境，孩子教育最放心。 3. 久樘經貿安可  中清路直達國道1號大雅交流道，南來北往、出門洽公最便利。 4. 以音樂為主題的設計規劃，在建築外觀中庭景觀及公設的規劃都洋溢著優雅的人文氣息。 5. 久樘經貿安可  豪宅級的細節設計，由內而外彰顯最不凡的名宅氣息，是一棟內外皆美的音樂城堡。

1.邊間兩房格局，屋況佳免整理 2.社區有子母車免追垃圾車 3.近文心中清捷運，走路約10分鐘 4.近立人國小立人國中，9年國教免接送 5.近北平、天津、漢口商圈，生活機能超好

您在找一間兼具生活機能、未來增值潛力，且住戶素質單純的夢想家嗎？這間位於水湳經貿園區與十四期重劃區交界的「尚通珍品」，絕對是您的不二之選。 ​✨ 社區指標：單純、質感、高安全 ✨ ​出入單純： 當層僅兩戶配一梯，梯廳乾淨不擁擠，隱私性極高。 ​優質管理： 社區總戶數僅87戶，門禁管制嚴謹，社區維護質感極佳，非一般老舊大樓可比擬。 ​友善設計： 全區配置無障礙空間，對長輩與幼童極為友善。 ​🏠 稀有格局：30坪超大室內空間 🏠 ​寬敞舒適： 室內實際使用坪數高達30坪，超大三房格局，客餐廳空間寬敞，好配置、好規劃。 ​珍稀平車： 附設坡道平面車位，是社區中極為少數且珍貴的平面車位，停車沒煩惱。 ​📍 地段為王：雙特區核心，機能無限 📍 ​黃金地段： 緊鄰水湳經貿園區VS十四期重劃區，佔據最具抗跌保值與增值潛力的核心區位。 ​走路就到： 步行即可到達熱鬧的中清水湳商圈、敦化公園、新平公園。知名餐廳如茶六、湯棧、以及健身房皆近在咫尺。 ​交通便捷： 多項重大建設陸續完成中，開車快速上國道一號與74號快速道路，南來北往生活機能絕佳。 ​🤝 屋主心態：長期持有，誠意出售 🤝 屋主長期持有，愛惜房屋，此次出售心態極佳。開價完全符合區域行情，價格好談。歡迎您預約看屋，親自感受這間房屋的無窮魅力！

🪴屋況優良 間間可擺設雙人床 前後雙陽台設計 雙衛浴開窗 🪴輕屋齡 高樓層 採光通透 通風佳 無限視野戶 🪴走路280公尺 可到達中清捷運站 快速連結台中各大商圈及景點 🪴水湳市場 愛買 全聯 北平 天津商圈 中清路上各式美食林立 生活機能完善 🪴鄰中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運站、台中流行音樂中心、台中巨蛋預計將於2030年完工、黃金不敗地段 錢景看好

1. 五分鐘直上74號道，南北往來交通便利 2. 緊鄰中國醫，周邊發展指日可待 3. 對面總太橋興建串聯路網 4. 位在北屯最大里核心，廍子里人口近3萬人 5. 十年新屋，屋況猶如全新 6. 北屯最大面寬15米，挑高7米燙金店面，還有2個平面車位

🍎戶數單純一層2戶，三面採光通風佳，免整理傢俱家電進駐即可入住 🍎鄰近愛買量販店、迪卡儂、漢神百貨，逛街購物超滿足 🍎近中央公園、洲際棒球場、國際會展中心、水湳經貿園區視為高發展地區 🍎車程5分鐘即到74快速道路，南北往返超便捷 🍎新興國小走路就到，接送好輕鬆