✅室內重新整理 | 附陽台 | 明亮通風舒適 ✅獨洗獨曬 租金約10000-12000/月 ✅有電梯有子母車 ✅一層僅七戶 | 住戶單純 僅43戶 ✅鄰近科博館 健行路 散步就到草悟道 ✅投資收租 自住皆宜 核心地段機能無敵

✅室內重新整理 | 附陽台 | 明亮通風舒適 ✅獨洗獨曬 租金約10000-12000/月 ✅有電梯有子母車 ✅一層僅七戶 | 住戶單純 僅43戶 ✅鄰近科博館 健行路 散步就到草悟道 ✅投資收租 自住皆宜 核心地段機能無敵

近大潤發、金典酒店，生活採買便利 社區組成單純 套房獨洗曬，頂樓也有公共空間可晾棉被等大型衣物 科博館、植物園、勤美綠園道為鄰，下班、假日休閒不怕沒地方去 忠明路、健行路、英才路等交通要道圍繞，南來北往交通便利

🌱梯間明亮、有電梯、垃圾處理、管理費年繳有打折。 🌱格局方正，全新木地板附冷氣，衛浴更新有開窗不潮溼，落地窗陽台可獨洗曬。 🌱忠明路旁，近便利商店、大潤發與科博館，附近採買方便，生活機能佳。 🌱自住、收租置產皆宜。

★3房改大2房，舒適大空間。 ★B1連號雙平車，可安裝充電樁。 ★高樓層，三面採光視野無遮擋。 ★雙橡園建設北區小品代表作。 ★太原綠園道，生活步調愜意。 ★漢口商圈生活機能便利。

🌱梯間明亮，有電梯，垃圾處理，次頂樓，衛浴開窗通風。 🌱質感裝潢好收納，家具電全都附，一卡皮箱入住。 🌱管理費年繳有打折，自住、收租皆宜。

⭐️社區垃圾固定統一處理。 ⭐️社區僅17戶維護管理由管委會輪流管理。 ⭐️近國軍台中總醫院中清院區／中國醫藥大學附設醫院。就醫不愁久遠。 ⭐️近中清路＆忠明路交通便利塔乘交通運輸便及近大潤發且離早市零售市場採買也很便利。 ⭐️屋主已更換地板為拋光石英地板，大器好整理維護。 ⭐️本屋前後陽台／房間皆開窗 ⭐️近公園（太原綠園道）近學校（健行國小、中華國小、市立忠明高級中學）

1. 位於北區精華地段，近科博館、植物園、太原路綠園道，用甜甜的價格來入主豪宅地段 2. 鄰近忠明路、中清路主要幹道，附近有多個公車站，未來還有捷運橘線，交通非常方便 3. 近民權路、漢口路、西屯路三商圈，各式各樣美食應有盡有，走路可以到超商、大全聯、診所、803醫院，周邊生活機能無可挑剔 4. 邊間3房，前後陽台，無暗房，採光通風效果好，鬧中取靜，坐北朝南臺灣人的最愛，冬暖夏涼 5. 電梯直達平面車位，一樓巷外多個社區車位與機車位，先到先停 6. 社區住戶出入單純，管理維護佳，定期派清潔公司整理，低管理費輕鬆負擔，梯間乾淨採光明亮，社區僅19戶，極少釋出，敬請把握！

1.知名豪宅建商雙橡園、建材棒、公設優 2.位於北區核心地段，生活機能成熟，交通便利。 3.社區僅43戶，住戶單純，隱私佳。 4.三房改2+1(更衣間)，空間靈活好運用。 5.10樓落地窗朝北，採光穩定，通風佳。 6.雙坡道平面車位(社區內已有住戶裝設充電椿) 7.學區涵蓋中華國小、立人國中，雙語教學優勢。 8.步行近便利商店、太原路、漢口路商圈，採買方便。

❇️緊鄰科博館、SOGO與勤美誠品，綠地、生活機能兼具 ❇️永興.,勤美,中國醫商圈環繞衣食無缺 ❇️下樓7-11,楓康機能便利 ❇️社區公設乾淨整潔明亮 ❇️邊間雙面採光視野通透 ❇️全新整理收租自用兩相宜

(1)鄰近科博館、植物園、西屯路商圈，走路五分鐘可到大潤發，周遭生活機能完善 (2)近忠明路、中清路、西屯路，南來北往交通便利 (3)雙橡園出品，品質保證；有電梯上樓輕鬆，有子母車免追垃圾車 (4)衛浴有開窗，通風不潮濕，室內格局方正 (5)全室系統家具裝潢全送，一個皮箱即可入住

(1)社區住戶單純43戶安靜單純 (2).走路五分鐘即可抵達植物園，休閒運動好方便 (3).全室重新整理一卡皮箱即可入住，衛浴有開窗不怕潮濕。

(1)社區住戶單純43戶安靜單純 (2).走路五分鐘即可抵達植物園，休閒運動好方便 (3).全室重新整理一卡皮箱即可入住，衛浴有開窗不怕潮濕。

⭐️舒適居住：全新整理，格局方正，附獨立陽台，獨洗獨曬，享受自在生活 ⭐️便利生活：鄰近台灣大道、SOGO百貨，周邊商圈成熟，交通便捷。 ⭐️地點絕佳：近科博館、忠明路、西屯路，步行可達植物園，生活機能完善 ⭐️出租自住，最佳選擇！

⭐️舒適居住：全新整理，格局方正，附獨立陽台，獨洗獨曬，享受自在生活 ⭐️便利生活：鄰近台灣大道、SOGO百貨，周邊商圈成熟，交通便捷。 ⭐️地點絕佳：近科博館、忠明路、西屯路，步行可達植物園，生活機能完善 ⭐️出租自住，最佳選擇！

※格局方正，採光佳，前陽台靈活利用 ※屋主重新更換電線，可直接入住 ※步行可至植物園、科博館，享受綠意環繞 ※距大潤發僅 400 公尺，生活採買方便 ※位於忠明路、中清路、西屯路黃金交會點

近大潤發、金典酒店，生活採買便利 交通便利，近忠明路、健行路、英才路等交通要道 科博館、植物園、勤美綠園道為鄰

1.全室裝潢，室內坪效大，拿好行李馬上入住。 2.近科博館、植物園、大潤發大賣場，低總價。 3.投資買來收租金，自用自住自由自在，皆宜。 4.生活機能便利，吃喝玩樂俱全，台中市中心。

【物件特色】 ·         室內屋況：全新整理裝潢，管線安心，格局方正明亮，居住舒適度滿分。 ·         獨家優勢：擁有獨立陽台，可獨立洗衣、曬衣（獨洗獨曬），通風採光佳，為市場上最搶手的租賃房型。 ·         社區管理：總戶數僅 43 戶，一層 7 戶，住戶單純不複雜；配有電梯與垃圾子母車，免去追垃圾車的煩惱。 【絕佳地段與機能】 ·         休閒綠地：步行可達科博館、植物園，散步就到草悟道，享受市中心的綠意生活。 ·         商圈機能：緊鄰 SOGO 百貨、長榮酒店商圈，生活採買便利。 ·         交通網絡：近台灣大道、健行路、忠明路、西屯路，交通動線極佳。 【投資效益分析】 ·         周邊商辦林立，上班族租屋需求龐大。 ·         預估租金投報：月租金約 10,000~12,000 元，置產收租效益高，抗通膨首選。

1.雙橡園櫻花園道尊榮加倍.社區面前即是台中櫻花廊道 2.近華美市場.全聯.大潤發.漢口商圈.戶數單純.出繁入靜 3.高樓層景觀.通風加双衛浴開窗.B1連號双平面車位.

●近科博館、忠明路、西屯路。 ●全新整理，格局方正，獨立陽台。 ●獨洗獨曬，最佳選擇，居住舒適。 ●近植物園、科博館，走路可達。 ●近台灣大道、SOGO百貨、長榮酒店，商圈成熟，生活便利

1.室內重新整理，採光佳，附陽台，明亮通風舒適 2.全新冷氣，一開即冷，一試就知 3.有電梯有子母車，生活便利再升級 4.一層僅七戶，住戶單純，環境安靜 5.鄰近科博館、健行路，散步就到草悟道 6.投資收租、自住皆宜，核心地段機能無敵!

🐾稀有北區優質大套房~自用或投資收租皆適宜~🐾全新用心打造獨立陽台獨洗獨曬 + 格局方正 🐾鄰近科博館、忠明路、西屯路、商圈成熟🐾走路即可達博物館及植物園

北區科博館旁✨ 絕佳精華地段🏙️ 全新整理 · 獨立大套房 🏠 獨洗獨曬｜居住隱私100% 💰 穩健收租｜月租輕鬆達 12,000 元起，穩坐包租公 🎨 用心裝潢｜質感滿分，兼具實用與美感 無論您是 投資達人 還是尋找理想居所，這裡是您的完美選擇！ 搶先體驗，成為科博館旁的幸運屋主！✨

1. 近科博館商圈,機能便利 2. 獨洗獨曬,租近約10000-12000/月 3. 室內全新整理 4. 單純43戶社區,管理費便利 5. 周邊工作機會辦公大樓多。

1.中高樓層套房.獨洗獨曬.採光通風.無一不佳 2.周遭有大潤發.全聯.楓康.小北.生活採買無一不便 3.健行國小.忠明國高中.皆步行可到.無一不利 4.忠明路.健行路.南來北行.公車站交通無一不易

近科博館、中國醫 周遭機能成熟、生活超便利 全新整理裝潢、格局方正、獨立陽台 小資投資首選、超低總價 即買即收租

✅ 距離捷運 機車5分鐘 ✅ 一房一廳 大套房+大陽台 ✅ 全新家具 全新家電 ✅ 廁所整理過 衛浴開窗