✅前後臨路，門前可停車.10米活路。 ✅近一中商圈、中國醫商圈，住店合。 ✅格局方正，使用空間大，屋況好，即可入住。 ✅近興進綠園道.孔廟.體院，散步運動好去處。

✅前後臨路，門前可停車.10米活路。 ✅近一中商圈、中國醫商圈，住店合。 ✅格局方正，使用空間大，屋況好，即可入住。 ✅近興進綠園道.孔廟.體院，散步運動好去處。

1.位於正雙十路/三民路/健行路/北屯路 2.商業區/親親影城/一中商圈/停車場 3.可做商業辦公室/招待所/改套 4.挑戰全區最便宜!!單坪僅17.9萬、17.9萬、17.9萬 5.稀有整層商辦配三個平車!請把握

🏙️ 一中核心收租｜全新整理電梯大五套｜現成包租公首選 📍 位處一中核心收租商圈，一中中國醫、興進綠園道環繞， 商圈成熟、生活便利，租客穩定不間斷。 🏠 全新整理・電梯大五套房 ▪️ 格局方正、好出租 ▪️ 現況滿租，投報 4% UP ▪️ 立即接手，馬上當房東 ☀️ 頂樓鐵皮加蓋 ▪️ 防水、防曬，曬衣空間寬敞實用 ▪️ 使用機能再升級 🛒 生活便利度滿分 ▪️ 樓下就是超商 ▪️ 社區周邊停車便利 ▪️ 投資 × 生活一次兼顧 📌 物件重點一次看 ✔️ 一中商圈 × 興進綠園道｜熱門收租地段 ✔️ 電梯大五套｜全新整理，免再花錢 ✔️ 穩定滿租｜投報 4% UP ✔️ 頂樓鐵皮加蓋｜防水防曬、曬衣空間大 ✔️ 樓下超商｜周邊好停車 ✔️ 現成包租公標的｜投資收租、自住皆宜 🔥 核心地段 × 現金流物件，錯過不再！

👑使用分區住二，用途住商用，大面寬近60坪土地肉地，霸氣18.2米大面寬。 👑本戶一中商圈核心地段，商業熱區，寸土寸金，精緻套房供不敷需求，適合改套收租獨具眼光，最佳選擇投資聖品。 👑步行就到-一中街、太平路、台中公園，旁有大型停車場，近一中街商圈、太平路運動用品餐廳一條街、三民路中友百貨及台中科大、火車站新站商圈、日曜百貨、秀泰影城百貨、未來三井outlet 👑 一中街旁，步行可達中友百貨、益民商圈、孔廟、7-11、商旅、喫茶小舖、12韻、龜記、春水堂、屋馬、豐仁冰、7-11、全家、博客創意旅店、玉如阿姨內衣店..商店街不定期規劃街頭藝人、演唱會、攤位夜市等活動 👑 知名學校近在咫尺-台體、台中科大、台中一中、中國醫大、雙十國中

👑地點好，緊鄰一中商圈＆中國醫商圈，稀有釋出路寬10米店住合一透天，室內空間大，衛浴皆有開窗通風不潮濕。 👑近興進綠園道，走路就到明星學校育仁國小及文英兒童公園，學區雙十國中只需步行7分鐘，九年國教免接送，近台中一中、台中科大、台灣體大、中國醫，圍繞在豐富的教育資源裡。 👑近一中商圈、中友百貨、親親戲院、中正公園、北區運動中心、棒球場、台中公園、秀泰影城百貨、LALAPORT、日曜天地...等，生活機能蛋黃區。

1.主+陽40坪 2.中高樓層通風採光佳 3.近一中、中國醫商圈生活便捷 4.極低公設比 5.一層兩戶出入單純

1.位於正雙十路/三民路/健行路/北屯路 2.商業區/親親影城/一中商圈/停車場 3.可做商業辦公室/招待所/改套 4.挑戰全區最便宜!! 5.稀有整層商辦配四車位!請把握

💎稀有電梯合法室修合格證明書 💎中國醫、台中科大、台體大、一中商圈，眾多學生人潮，收租金雞母 💎所有隔間水電管線都新的 💎精美裝潢、傢俱電齊全、現況滿租中 💎間間有陽台獨洗曬 💎年收57萬，開價投報5.2%

1.精華地段，稀有釋出，機會難得，買到賺到 2.機能完善，旁邊有一心市場、一中商圈、中友百貨 3.公園綠地有孔廟、中正公園、台中公園 4.醫療機構有中國醫、台安醫院 5.屋況良好，簡單整理即可入住

✨一手屋主，屋況需整理，折讓價金改造成屬於自己的別墅 ✨走路就到一中商圈,中友百貨，親親影院,生活機能佳 ✨附近雙十國中,力行國小,一中學區 ✨黃金地段寸土寸金，賣一間少一間

✅低總價 · 全新整理 · 立即入住 ✅零公設 · 大坪數使用空間 · 前後雙陽台 ✅南北向採光通風極佳，居住舒適 📍黃金地段 · 生活機能滿分 | 鄰近一中街、影院、商圈密集，吃喝玩樂一應俱全 🚆交通便利 · 生活與工作完美相容 🏫學區優勢 | 近育仁國小、雙十國中、新民高中

【北區一中商圈┃稀有透天】 ✨ 物件介紹： 位於台中市北區核心地段，本案為1至3樓透天厝， 三房三廳三衛格局，空間方正、採光通風佳， 居住與使用機能俱全。目前屋況需重新整理， 提供您自由設計、量身打造理想居家空間的絕佳機會。 ✨ 地段優勢｜生活圈完整成熟 ✅ 鄰近一心市場、一中商圈、中友百貨，採買、餐飲、生活機能一應俱全 ✅ 步行可至孔廟、中正公園、台中公園，綠意環繞、環境舒適 ✅ 中國醫藥大學附設醫院、台安醫院皆在周邊，醫療資源豐富 ✅ 位於安靜巷弄內，鬧中取靜，生活品質與便利兼具 🔑 物件亮點： ✔ 市中心稀有透天釋出，具高度保值潛力 ✔ 格局方正、空間彈性高，適合自住、出租、辦公使用 ✔ 可依需求整修翻新，打造理想居所或提升投資效益 ✔ 地段佳、生活便利，為台中北區少有的機會型物件

🏠低總價臨路透天，投資門檻親民 🚶‍♂️走路就到中友百貨＆一中商圈，地段超方便 🌿位在靜巷內，遠離吵雜，真正鬧中取靜 🔁格局方正，可改套投資、收租、自住都合適 👤一手屋主釋出，誠意出售，退休轉現成就下一位屋主！

※位於一中、中醫商圈，收租穩定的核心區域。 ※電梯大樓，全新完工，規劃五間精緻網美風套房。 ※現況出租中，年租金收入約 45.2 萬。馬上收租 ※頂樓加蓋鐵皮，可隔熱、防水。 ※設有曬衣空間，樓下即為便利商店，社區停車便利.

1.全新整理屋況美/馬上入住/稀有二樓低總價首選/大兩房/零公設/室內寬敞/前後大陽台好用賺到空間 2.南北座向通風涼爽/有天然氣/衛浴開窗/絕佳市場稀有好物件/附近可租停車位 3.黃金地段/鬧中取靜/生活機能便利/一中商圈/中友百貨/學校/市場/休閒電影院/交通超便利!

📌北區黃金地段，近一中商圈、親親戲院 📌中國醫只需7分鐘，健康無憂 📌近育仁國小、雙十國中、新民高中，教育成就未來 📌商圈學區密集，機能充足甚至有電影院 📌適合小家庭、新手爸媽、情侶 📌兩房格局、衛浴開窗、前後雙陽台 📌免整理通風小資宅

※位於一中、中醫商圈，收租穩定的核心地段 ※頂樓鐵皮加蓋 防水防曬、還有曬衣空間 ※ 樓下超商 周邊好停車，生活機能好 ※現況出租中，年租金收入約 45.2 萬可馬上收租 ※有電梯租客最愛 穩定出租 ※穩定滿租 投報率 4% UP

★屋況佳免整理立即入住 ★落地窗南北向採光通風佳 ★前後陽台使用空間大 ★衛浴開窗不潮溼 ★近中醫一中商圈生活機能優

🌵旁邊就是一中商圈 🌵面寬約11米的獨棟洋房別墅 🌵院子可停車 🌵屋主誠意大降價 🌵目前出租中～租金50000元

📣高樓視野採光、通風好 📣正三房，社區稀有平面車位 「週邊介紹 」 教育：育仁國小、雙十國中、台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學、台灣體育運動大學 醫療：中國醫藥大學附設醫院 商圈：益民一中商圈、中友百貨 公園：興進綠園道

1.格局方正採光明亮，屋況佳可免整理入住，前後大陽台，落地窗南北向，通風佳，0公設2房2樓公寓，附近有停車場可租。 2.近親親戲院、一中商圈，走路可到楓康、全聯福利中心、便利商店，各商家小吃店家，生活機能便利。 3.近興進綠園道、育強公園、北屯市場、北屯國小、雙十國中，育樂完善，低總價2樓公寓稀有釋出。

1.一中商圏旁近中國醫藥大學、台体、一中、中科大。 2.正對孔廟綠蔭，樓下還有7-11，單純社區含店面7戶共43戶。 3.22坪規劃3間大套房獨洗獨曬，權狀無公設坪。 4.電梯華廈有垃圾處理。 5.年收可28萬，開價投報3.7%皆穩定長期租客。 6.一中高投報低總價收租3大套房。

★4.52米面寬住店合一透店，雙面採光 ★屋主退休規劃惜售有緣人。 ★一樓營業廳+廁所、二樓2房+衛浴、三樓3房+衛浴、四樓2房+衛浴、五樓1房+曬衣空間。 ★近一中商圈、中國醫商圈，生活機能佳。 ★學區完整，力行國小、雙十國中。

走路到一中街及益民商圈，機能便利! 近台中科技大學、中友百貨公司、台灣體育大學! 雙十路各式店家林立，鬧中取靜! 適合三代同堂，收租置產皆可

大降價 🔥中醫一中商圈電梯收租三套🔥 💎近中醫一中商圈，生活機能優 💎有電梯免爬樓梯，間間獨洗曬 💎三個單位，單純好管理 🔺2間2房1廳、1間1套，總共3個單位 🔺A 16000 🔺B 16000 🔺C 12500 🔺月收租金4.45萬 🔺年收租金53.4萬 🔺開價投報率5.9%

北區一中.孔廟.中友百貨.中國醫莒光新城2樓 近一中，中友百貨，體大，孔廟，中國醫 低公設室內空間超大，衛浴開窗通風不潮溼 一層4戶2梯，住戶不至於複雜，下樓即社區中庭，小孩活動或遛寵物超方便

五大房屋特色 親親戲院核心地段，商業用土地可營業登記，鬧中取靜，微笑之心、順天謙華環繞，北區稀有七套房收租年收108萬透天 全新600萬精裝拉皮，五間衛浴全面更新，屋況近新，免再花錢 7間大套房皆有陽台，前後採光佳，雙人床＋完整家具配置，好租不空 門前可停車，自住樓上收租、退休包租皆合適，透天4.5樓，建坪65坪 產品條件完整 一中、中友、中國醫商圈加持，公車便利，生活機能成熟，收租穩定長期

★興進綠園道旁4.52米面寬住店合一透店，雙面採光，通風極佳。 ★屋主準備退休，換屋惜售有緣人。 ★配置為一樓營業廳+廁所、二樓2房+衛浴、三樓3房+衛浴、四樓2房+衛浴、五樓1房+曬衣空間。 ★為北區優質地段，近一中商圈、中國醫商圈，生活機能佳，採買便利。 ★大坪數，各行各業都適合。 ★學區完整，力行國小、雙十國中，免擔心就學問題。 ★近金華公園、興進綠園道及台體體育場，孩童放電好去處。 ★近進化路、雙十路、精武路，交通便利。