案件特色詳細說明 1.位於一中商圈，精華地段，生活機能完善，租客需求滿滿，持續滿租中。 2.全新大整理，精裝修房型，月收租5.95萬、年收租71.4萬，年化投報率近6％高投報案件，穩定創造被動收入。 3.低總價晉升包租公/包租婆投資置產入門聖品，值得擁有。 4.四間大套房，間間皆有獨洗獨曬，附洗脫烘設備及垃圾子母車，生活好便利。 5.與台中一中、中國醫藥大學兩大商圈為鄰，中友百貨、星巴克、麥當勞...等知名店家環繞，鬧中取近、生活方便。

🏠 便利生活盡在眼前，完美出租投資機會！ 🎓 雙十路五套房6%超高投報！目前滿租中！ 📍 地點：走路至親親戲院、騎車6分鐘至中國醫、5分鐘到一中街、 台中科大及台體大。 ✨ 家居完善配備：全新家具家電，雙人床、沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、洗脫烘衣機等應有盡有。 💰 租金收益：A $12000、B $12500、C $12000、D $12500、E $12000，月收6萬1，年收73萬2。 🔧 裝潢設施：室內流理台、公設飲水機，管線重拉、防水重新施工。位於公寓五樓，一層兩戶，陽台外推，無違建，無瓦斯，管理費低廉。 這個地點便利，且是學生們熱門租屋區域。現在是投資的絕佳時機！

✅面寬5米6、路寬4米多、出入方便 ✅地25坪、精華地段保值性強 ✅屋況良好、簡單整理即可入住 ✅位商圈內熱鬧非凡、靜巷內鬧中取靜 ✅出門就是公車站、距台中車站騎車6分、交通方便 ✅最強學區第一志願一把罩、出社會前完全免接送 ✅一中商圈內、出門即益民商圈、機能無可挑剔 ✅出門臺安醫院、5分抵中國醫、雙醫療院區就醫方便

💗全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃 💗獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台。 💗公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 💗A$12000B$12500C$12000D$12500E$12000月收6萬1、年收73萬2 💗電一度收5塊，算起來其實房東還小賺 💗「有」申請室內裝修許可

1.一手屋主，屋況可塑性高!! 2.近一中雙十商圈，前瞻性高，發展性極佳~~ 3.雙十國中,力行國小,一中學區!! 4.鑽石地段寸土寸金，賣一間少一間!!

1.近親親影城及一中街商圈精華地段高投報收租聖品 2.北區國民運動中心一中商圈中正公園中國醫台體大生活機能佳 3.全新整理，全配傢俱家電3間陽台+1間突窗曬(有配置洗烘脫洗衣機) 4.現況滿租中年收71.4萬抗通澎的收租聖品~

✨商業區，適合八大、ＫＴＶ、私人招待會所 ✨現況已隔多間房，可直接分租小型辦公室 ✨包廂隔間隱密性佳，隔音好 ✨空間方正好規劃，一層一戶好氣派 ✨挑戰全區最便宜!!單坪僅15.6萬 ✨4面採光，採光通風好 ✨地下室3個平面車位，停車好方便 ✨可辦理門牌水電分戶，已有設計圖

✨ 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台。 ✨公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 ✨ 月收 6萬1 、年收 73 萬2，其他費用，MOD 加網路費 1053 ，包水費，電一度收5塊，算起來其實房東還小賺。 ✨近親親戲院、中友百貨、一中商圈，生活機能超方便。

整棟全新拉皮.重新整理.一樓店面.格局方正.2~5樓可改套房 正20米路.騎樓可停車.店面可做生意佳.採光佳.無抗性 一中商圈.親親戲院.生活機能佳 正對面微笑世紀超大社區.附近繁華佳 附近學校雙十國中.力行國小.一中學區

🌱抗通膨 輕鬆當包租公婆 🌱年收71.4萬 投報5.5% 🌱鄰親親戲院、中國醫、一中商圈，地點超好 🌱現況滿租中，租期都是一年 🌱全新整理，全新全配傢俱家電 🌱附洗脫烘有垃圾子母車

🍎　月收６萬１！年收７３萬２！投報６％輕鬆當包租公婆 🍎　配全新整套傢俱家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃 🍎　獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台 🍎　公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年 🍎　鄰親親戲院、中國醫、一中商圈，地點超好 🍎　「有」申請室內裝修許可 🍎　無管理費　一層兩戶

※北區全新整理間間獨洗獨曬有獨立陽台 ※質感精美裝潢租客最愛一卡皮箱即入住 ※配備全新套家具、電器，衛浴乾溼分離 ※合法室修間間規劃大套房採光好通風佳 ※室內管線全部重拉、防水重做安全無憂 ※鄰近親親戲院、一中商圈購物採買方便 ※近太原、精武火車站南北通勤交通方便 ※熱門租屋區域，滿租中現成的包租公婆 ※月收6.1萬、年收73.2萬開價投報超過6%

✨一手屋主，屋況需整理，折讓價金改造成屬於自己的別墅 ✨走路就到一中商圈,中友百貨，親親影院,生活機能佳 ✨附近雙十國中,力行國小,一中學區 ✨黃金地段寸土寸金，賣一間少一間

1.進出以雙十路、三民路為主、連接五權路、崇德路，交通四通八達 2.緊鄰一中、中國醫藥兩大商圈為鄰，中友百貨、星巴克、麥當勞...等知名店家環繞，生活便利 3.雙門禁、全新整理、四大套、獨洗曬、輕鬆月收入約6萬，年收72萬，創造穩定被動收入

1.進出以北屯路、健行路為主、連接三民路、進化路，交通動線佳 2.緊鄰親親戲院商圈、中國醫藥大學商圈、全聯福利中心、一中商圈、商圈林立、生活便利 3.有市修申請、免管理、附洗脫烘、獨立陽台租客最愛、年收73.2萬、輕鬆創造被動收入

滿租中 直接當包租公婆 近一中商圈黃金地段好出租 精華地段稀有高投報收租聖品 四天套房皆有對外窗 三間有陽台可獨洗獨曬 附近多班公車停靠 交通便捷 附近店家林立 吃喝免煩惱

🌱商業區，適合八大、ＫＴＶ、私人招待會所 🌱現況已隔多間房，可直接分租小型辦公室 🌱包廂隔間隱密性佳，隔音好 🌱空間方正好規劃，一層一戶好氣派 🌱挑戰全區最便宜!!單坪僅15.6萬 🌱4面採光，採光通風好 🌱附3個平面車位，停車免煩惱

1.近一中商圈，中醫商圈，騎車約3~5分鐘可到，附近商家林立，生活機能便利 2.管線有重拉，使用天然瓦斯 3.一層2戶，入門玄關，格局方正，屋況佳、採光棒 4.走路可達公園、綠園道、郵局、楓康超市、7-11....等 5.低總價健康公寓，3房2廳2衛，出租中

★本物件地理位置優越： 親親影城、一中街商圈、北區國民運動中心、中正公園、中國醫、台體大。 ★高投報收租聖品：目前租滿，租金月收6萬，年收72萬，投報率6%。 （301室$16000、302室$15500、303室$12500、304室$16000） ★每間房間都精緻舒適，設施完善，適合尋求高品質租住環境的住客。 ★全新整理，配備齊全： 間間採光，有流理台、IH電磁爐、洗烘脫洗衣機、冰箱、電視、網路、第四台，3間陽台獨曬獨洗+1間突窗曬獨洗，垃圾處理。 ★一層一戶，環境單純。 ★看屋請提前預約，以便安排。 家是放心的地方 我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 若您有房屋想出售目前我們有提供 專任委託送油漆.管理費.屋內清潔 歡迎來電洽詢細節

1.北區核心地段 2.管線全部重拉,防水重做,全新隔間 3.全新家具家電,5大套房配好配滿,無須添購 4.買來即可出租,無須花時間整理 *******

(1).雙十路20米路旁稀有前後臨路臨8米道路不是在窄巷弄內 (2).絕佳地點大學環繞台灣體大/台中科技大學。 旁邊就是一中商圈生活便利租屋一級戰區非常好租空租期短 (3).店面/套房有獨立進出口不打擾店面生意。有電梯格局方正全新獨洗獨曬租客最愛～ (4).預估年收237萬投報開價5%投報市面最強透套！這間市場最划算！ (5).即將完工預計今年七月交屋，全新物件

1.整間室內已全新整理(室內水電管線全拉.衛浴設備浴室防水全做過.開關電源.門窗和把手.全新的系統櫃).配全新整套家具家電(雙人床組.雙人沙發.茶几.書桌椅.系統衣櫃.冷氣.冰箱.電熱水器.電視.洗脫烘衣機).獨立陽台.衛浴乾溼分離.室內有流理台.公設有飲水機. 2.屋主用心整理,有室內裝修許可.全新質感裝潢.共四間套房.現代設計.獨洗獨曬.獨立陽台(3間陽台+1間突窗曬衣). 3.近親親戲院.中友百貨.一中商圈.一心公有零售.楓康超市.7-11.全家.全聯福利中心.屈臣氏.康是美.家樂福超市.肯德基.麥當勞.郵局銀行以上約5~10分鐘內可到.生活機能方便. 4.近台中公園.北區運動中心.台體運動場.東原羽球館.興進綠園道.育強公園.孔廟運動散步無煩惱， 5.鄰近北屯路.三民路.崇德路.健行路.到台中一中.台中火車站.台中公園.中國醫藥大學.一中街.台中科大及台體大騎車10分鐘內可達.附近有公車經過.交通便利 6.月收59500.年收71萬4.開價有5.5%高投報.目前滿租.投資置產好選擇

台中市北區著名一中商圈內 學生群多 台體大 台中科大 中國醫學生首選地點 高頭報投資型物件 滿租中 地點好 生活機能真的沒話說 現當包租公包租婆 一層一戶不打擾到

北區正雙十路二段 20米路寬敞二樓以上可承租 近一中街、親親影城休閒購物便利 近台中一中、新民高中

1.  投資聖品，一樓租金行情約40,000，樓上可做大套房出租，投報率高，一中商圈的商圈效益極佳。 2.  正雙十路上，面20米路，週邊生活機能極佳。 3. 使用空間約70坪，增建約30坪，使用空間極大，好規劃、好利用。 4. 週邊知名新建案多，人口密度極高，增值空間大。 5. 全新整理，不用再多花錢，即可馬上開始收租或使用。

教育資源豐富:省三國民小學、雙十國民中學、新民高級中學、台中科技大學 生活機能完善:靠近台中市一心公有零售市場，方便購物與生活所需。 休閒綠地:鄰近金華公園和文英兒童公園，提供優質的休閒環境。 醫療便捷:鄰近中國醫，方便居民就醫需求。 學術氛圍濃厚:靠近台中科技大學和中國醫藥大學，適合學術界或學生居住。 社區安全:周圍環境安全，適合家庭居住。 投資潛力:地段優越，具有良好的投資增值潛力。

1.一中商圈固定滿租套房。 2.公寓3樓，不怕樓梯爬到腳痠痠。 3.近一中商圈，中友百貨，生活機能佳。 4.巷弄內避開都市吵雜，宜學生居住!! 5.全新整理，設備齊全，年收71.4萬～

這套四房四衛的大型套房目前租滿中(月收60000租金)，現已成為理想的包租公選擇。 每間房間都精緻舒適，設施完善，適合尋求高品質租住環境的住客。 本物件地理位置優越，鄰近力行國小、育人國小及雙十國中，學區資源豐富。 距離繁華的一中商圈及一心市場僅數分鐘車程，生活機能齊全。 交通便利，方便通達台中體育場及其他主要地點。 此區域適合家庭居住及投資，提供了高品質的生活環境與便捷的交通連結。