🍎聯聚建案旁跟您當鄰居，近捷運中清文心站旁步行5分鐘，超優質地點 🍎走路就可到立人國中、立人國小雙學區，補習班臨立 🍎現況為B1到2樓，每層樓皆有衛浴，地下室有獨立出口可到B1停車場 🍎陝西路、文心路、華美西街，三大交通幹道串聯，車潮=人潮=錢潮 🍎適宜診所、補習班、美容、美睫、美髮工作室等 🍎現成房東可收租置產，目前租金3.2萬含車位不含管理費，租期到116/11/30

🍎聯聚建案旁跟您當鄰居，近捷運中清文心站旁步行5分鐘，超優質地點 🍎走路就可到立人國中、立人國小雙學區，補習班臨立 🍎現況為B1到2樓，每層樓皆有衛浴，地下室有獨立出口可到B1停車場 🍎陝西路、文心路、華美西街，三大交通幹道串聯，車潮=人潮=錢潮 🍎適宜診所、補習班、美容、美睫、美髮工作室等 🍎現成房東可收租置產，目前租金3.2萬含車位不含管理費，租期到116/11/30

1 專任物件，勿打擾屋主真的會提告 2 全社區只有我們在賣，超稀有物件釋出，屋況佳直接可入住 3 國聚新都里最佳樓層棟別視野戶，前後採光完全不用開燈 4 標準三房，每個房間大小適中，前後陽台格局 5 一層二戶，三面採光，雙衛浴開窗 6 坡道平面邊邊好停大車位 7 近台中捷運綠線G7文心中清站，明星立人學區、曉明女中、全聯、天津/北平/漢口三商圈 8 社區24小時管理、子母車好方便

1.中清，文心雙生活圈，優質學區 2.高樓層視野開闊，採光好，捷運步行可達 3.大套房格局，空間方正好規劃 4.衛浴設備，水電管線全面更新 5.北平路商圈，水湳市場，生活採買方便

1.近捷運文心中清，步行即可。 2.立人國小、國中雙學區。 3.陝西、文心路車流量多，好做生意。 4.適合美容辦公，工作室，補習班。 租約至116.11.30，現成房東。

陜西路黃金好運門牌，位置優越 適合診所、私人工作室、補習班或美容美體等商業店面 立人國小、國中步行可達，學區完整 近漢口、北平商圈，周圍商圈繁榮，店面林立 距離文心中清捷運站步行約5分鐘，交通方便 現成穩定出租中，租金32000元

📍 地段與交通  位於中清、文心雙主幹道生活圈  鄰近捷運 G7、G8 站，通勤便利  面向文心路，高樓層視野佳、採光明亮 🏠 室內條件  大套房格局，空間方正好規劃  起居與收納空間分明，不壓迫、不侷促  整體居住舒適度高，適合長時間居住 🛁 設備更新  衛浴設備已更新  水電管線全面更新，使用更安心  可直接入住，後續維護負擔低 🛒 生活機能  後方即為 北平路商圈，餐飲、採買方便  鄰近 水湳市場，日常採買非常近   周邊商業與生活機能成熟 🏢 大樓條件  電梯大樓，管理制度成熟  進出單純，適合自住或出租配置 💡 物件定位  結合捷運、商圈、市場與主幹道優勢  生活機能與通勤條件兼具  自住、上班族或穩定收租皆合適 🎉屋主誠意出售，歡迎賞屋出價談

位於 正陜西路黃金門牌，距 文心中清捷運站步行約 5 分鐘，交通便利、人潮穩定。 鄰近 漢口、北平雙商圈，生活機能成熟，步行可達全聯、黃昏市場、太平運動場。 本物件為 B1 至 2 樓共三層樓店，地下室設有 獨立出入口直通 B1 停車場，並附 一個車位，住店合一或純營業皆合適。 可工商登記，適合診所、補習班、美容美睫、美髮、咖啡廳等多元業種。 每月租金合計約32,000 元（含管理費），現成房東、收租穩定。 學區完整，立人國小、立人國中步行可達。 ⭐一樓平台外推。

★文心中清捷運站，步行5分鐘 ★立人國小、國中，走路就到 ★正陜西路，適合文武百業 ★B1~2樓，一共三層樓尬一個車位，住店合一超適合 ★現成房東，穩定收租中